Geld & Recht
alle pijlers
KK meefinancieren
zaterdag 13 juli 2024 om 08:52
Kosten koper is wat anders dan jij noemt. Ik zou mezelf eerst goed inlezen voor je dit gaat doen, het is de grootste financiele verplichting uit je leven en dan wil je goed begrijpen wat je waarvoor betaalt en hoe je financiele plaatje er uit ziet.
Maak anders een vrijblijvende afspraak bij een adviseur, maar wel pas nadat je ingelezen hebt, dan kun je in dat gesprek namelijk al veel meer de diepte in.
Maak anders een vrijblijvende afspraak bij een adviseur, maar wel pas nadat je ingelezen hebt, dan kun je in dat gesprek namelijk al veel meer de diepte in.
zaterdag 13 juli 2024 om 08:59
Ze bedoelt dat omdat ze onder de marktwaarde koopt of ze dan die 20.000 kan meefinancieren voor de kk. (Omdat je max 100 procent van de marktwaarde kam financieren)RP7 schreef: ↑13-07-2024 08:52Kosten koper is wat anders dan jij noemt. Ik zou mezelf eerst goed inlezen voor je dit gaat doen, het is de grootste financiele verplichting uit je leven en dan wil je goed begrijpen wat je waarvoor betaalt en hoe je financiele plaatje er uit ziet.
Maak anders een vrijblijvende afspraak bij een adviseur, maar wel pas nadat je ingelezen hebt, dan kun je in dat gesprek namelijk al veel meer de diepte in.
Ik zit in de hypotheken en zover ik weet is dat nergens mogelijk. Ze gaan altijd uit van of de koopsom of de marktwaarde. Net welke de laagste is.
Als je onder de 42 bent en starter hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Wellicht scheelt dat iets.
zaterdag 13 juli 2024 om 09:02
Naast de vraag of het zou kunnen, moet je je in de vraag stellen of je het zou willen. Huurwoningen worden vaak afgestoten als ze te duur worden in onderhoud. Laat dus zeker een bouwtechnische keuring opstellen als je besluit het te kopen. Zo weet je wat er binnenkort en op lange termijn moet gebeuren maar ik waar bijv asbest of andere gekke, verborgen dingen zitten.
zaterdag 13 juli 2024 om 09:03
Je mag 100% van de woningwaarde lenen. Het zou kunnen dat je, dankzij de korting, ook de kosten koper kunt lenen.
Overigens vraag ik mij even hardop af wat de staat is van de woning, want tegenwoordig koop je voor een ton hooguit een veredelde schuur op gepachte grond.
En kijk ook goed naar de maandelijkse bijkomende kosten. Is het een flat met servicekosten? Is het een huis op gepachte grond?
Overigens vraag ik mij even hardop af wat de staat is van de woning, want tegenwoordig koop je voor een ton hooguit een veredelde schuur op gepachte grond.
En kijk ook goed naar de maandelijkse bijkomende kosten. Is het een flat met servicekosten? Is het een huis op gepachte grond?
zaterdag 13 juli 2024 om 09:05
Nanouk schreef: ↑13-07-2024 09:02Naast de vraag of het zou kunnen, moet je je in de vraag stellen of je het zou willen. Huurwoningen worden vaak afgestoten als ze te duur worden in onderhoud. Laat dus zeker een bouwtechnische keuring opstellen als je besluit het te kopen. Zo weet je wat er binnenkort en op lange termijn moet gebeuren maar ik waar bijv asbest of andere gekke, verborgen dingen zitten.
Dat wilde ik ook al melden. En voor 100.000 kunnen kopen klinkt mij in de oren als ‘zo snel mogelijk er af willen’.
Mijn 3 kamer huurappartement uit de jaren 50, zonder lift op de 4e verdieping heeft al een WOZ waarde van bijna het dubbele.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 13 juli 2024 om 10:06
Je krijgt nooit meer een de waarde van de woning gefinancierd, maar bij de meeste hypotheekverstrekkers krijg je ook niet meer dan de aankoopsom gefinancierd.
Er zijn trouwens wel verstrekkers die bij een hogere taxatie meer dan de aankoopsom financieren, als je zo 1 kunt vinden dan kun je idd kosten koper erbij in financieren. Maar ik zou naar een hypotheekadviseur gaan want die weten wel meer over wie dat wel of niet doen.
Er zijn trouwens wel verstrekkers die bij een hogere taxatie meer dan de aankoopsom financieren, als je zo 1 kunt vinden dan kun je idd kosten koper erbij in financieren. Maar ik zou naar een hypotheekadviseur gaan want die weten wel meer over wie dat wel of niet doen.
zaterdag 13 juli 2024 om 11:09
Nee hoor, dit wordt gestimuleerd vanuit de overheid om zo meer mensen kans te bieden toe te treden op de koopmarkt. Ook om scheefwoners de mogelijkheid te bieden te kopen en het levert de woningbouw weer cash op.Nanouk schreef: ↑13-07-2024 09:02Naast de vraag of het zou kunnen, moet je je in de vraag stellen of je het zou willen. Huurwoningen worden vaak afgestoten als ze te duur worden in onderhoud. Laat dus zeker een bouwtechnische keuring opstellen als je besluit het te kopen. Zo weet je wat er binnenkort en op lange termijn moet gebeuren maar ik waar bijv asbest of andere gekke, verborgen dingen zitten.
zaterdag 13 juli 2024 om 11:16
Dan koop je die meestal wel met koop voorrang maar niet voor 1 ton.
zaterdag 13 juli 2024 om 11:45
Ik gok dat het een fictieve prijs is. Anders is het zelfs voor Noord-Oost Groningen weinig. Of zodanig strenge non-speculatievoorwaarden dat je er echt geen voordeel van hebt.
zaterdag 13 juli 2024 om 14:54
zaterdag 13 juli 2024 om 23:15
Doorstroom is ook een reden maar andere reden is zodat ze geld weer kunnen investeren in andere woningen/projecten en het onderhoud wat te duur wordt.
Het is zeker aan te raden bij het kopen van een huurhuis een keuring uit te laten voeren.
zaterdag 13 juli 2024 om 23:34
Natuurlijk. Maar stellen dat ze huurhuizen verkopen omdat ze slecht onderhouden klopt gewoon niet. Sterker nog, vaak verkopen ze juist de huizen die net zijn gerenoveerd.
Maar inderdaad, altijd een keuring doen, dat staat buiten kijf.
zondag 14 juli 2024 om 11:24
Dat zal dan wellicht per woningbouw verschillen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
