Geld & Recht
alle pijlers
Nieuw koophuis en aanvullende partnerschapsvoorwaarden
dinsdag 9 mei 2023 om 20:14
Beste forummers,
Ik lees wel eens mee op het forum maar heb besloten een account aan te maken om een vraag te stellen! Ik heb me rot gegoogled maar vind geen antwoord..misschien gebruik ik ook niet de juiste zoektermen. Ik stel mijn vraag graag aan jullie.
Het zit zo. Ik heb samen met mijn partner (geregistreerd partnerschap) een ander huis gekocht waar wij beide eigenaar van zullen worden. Het huidige huis waar wij nu nog wonen staat volledig op mijn naam ik heb dit zelf gekocht voor ons partnerschap, ik betaal de hypotheek en mijn partner betaald andere vaste lasten. De overwaarde van mijn huidige huis gebruiken wij om de nieuwe hypotheek te financieren. Nu willen wij laten vastleggen dat deze overwaarde van mij is en daarnaast zal mijn partner nog een deel spaargeld inleggen. Wij zijn hiervoor bij de notaris geweest die aangeeft dat we aanvullende partnerschapsvoorwaarden moeten opstellen. Helemaal prima..alleen zegt de notaris dat dit ook na de overdracht van ons huidige huis kan... ik dacht dat dit vóór de overdracht moest plaatsvinden en ben bang dat we straks extra kosten moeten maken om eea aan te laten passen. Is er iemand die hier meer van weet? Misschien denken jullie.. vraag dit aan je notaris. Onze notaris is nogal rechtlijnig en ik krijg altijd het gevoel dat hij denkt dat we niets snappen..ik hoor de diepe zucht al uit zijn mond komen als ik dit weer moet vragen
Wie o wie kan mij hier meer over vertellen?
Ik lees wel eens mee op het forum maar heb besloten een account aan te maken om een vraag te stellen! Ik heb me rot gegoogled maar vind geen antwoord..misschien gebruik ik ook niet de juiste zoektermen. Ik stel mijn vraag graag aan jullie.
Het zit zo. Ik heb samen met mijn partner (geregistreerd partnerschap) een ander huis gekocht waar wij beide eigenaar van zullen worden. Het huidige huis waar wij nu nog wonen staat volledig op mijn naam ik heb dit zelf gekocht voor ons partnerschap, ik betaal de hypotheek en mijn partner betaald andere vaste lasten. De overwaarde van mijn huidige huis gebruiken wij om de nieuwe hypotheek te financieren. Nu willen wij laten vastleggen dat deze overwaarde van mij is en daarnaast zal mijn partner nog een deel spaargeld inleggen. Wij zijn hiervoor bij de notaris geweest die aangeeft dat we aanvullende partnerschapsvoorwaarden moeten opstellen. Helemaal prima..alleen zegt de notaris dat dit ook na de overdracht van ons huidige huis kan... ik dacht dat dit vóór de overdracht moest plaatsvinden en ben bang dat we straks extra kosten moeten maken om eea aan te laten passen. Is er iemand die hier meer van weet? Misschien denken jullie.. vraag dit aan je notaris. Onze notaris is nogal rechtlijnig en ik krijg altijd het gevoel dat hij denkt dat we niets snappen..ik hoor de diepe zucht al uit zijn mond komen als ik dit weer moet vragen
Wie o wie kan mij hier meer over vertellen?
woensdag 10 mei 2023 om 15:25
woensdag 10 mei 2023 om 20:12
Het laatste, we hebben een overbruggingshypotheek. Onze notaris geeft aan dat we pas eea kunnen vastleggen als we de exacte bedragen hebben. Die bedragen staan weer op de afrekeningsnota (verkoop woning) die we nog niet hebben. De notaris van de verkopende partij geeft aan deze binnenkort toe te sturen. In principe kunnen we zelf die berekening ook gewoon maken natuurlijk..maar onze notaris gaf aan beter te wachten op die nota.ZaphodBeeblebrox schreef: ↑10-05-2023 16:23Maar wat is nu precies de volgorde? Eerst oude huis overgedragen en dan levering nieuwe? Of eerst nieuwe gekocht, met overbruggingshypotheek op oude huis, en dan overdracht oude huis?
Ons partnerschap en testament zijn ook geregeld via dit notaris kantoor, maar dan via een andere notaris..dus dan blijf je toch bij zo'n kantoor hangen. Die zijn overigens tegelijk gepasseerd. Maar gezien de verkoop via een ander notariskantoor loopt dan de onze, kunnen de verkoop en de aanvullende voorwaarden toch niet tegelijk passeren? Of wel? Want des te meer reden om het gelijk te doen. We willen gewoon geen extra kosten hoeven maken om eea te moeten aanpassen omdat wij iets misschien verkeerd begrepen hebben of iets niet gevraagd hebben.
woensdag 10 mei 2023 om 20:16
Ja ik heb hier echt over nagedacht maar we hebben dus al eerder ons partnerschap en testament bij hen laten opmaken, via een andere notaris. Daar waren we heel tevreden over en bovendien hebben zij alle stukken van ons en zijn ze goed en snel bereikbaar. Maar deze specifieke notaris is heel zakelijk en niet echt empathisch..lijkt mij een goede voor echtscheidingen e.d.
donderdag 11 mei 2023 om 09:33
Het exacte moment dat die wijziging wordt getekend, is niet zo belangrijk. Wel belangrijk is inderdaad dat de getallen met zekerheid bekend zijn, want die zal je vermelden in de voorwaarden.Nola93 schreef: ↑10-05-2023 20:12Het laatste, we hebben een overbruggingshypotheek. Onze notaris geeft aan dat we pas eea kunnen vastleggen als we de exacte bedragen hebben. Die bedragen staan weer op de afrekeningsnota (verkoop woning) die we nog niet hebben. De notaris van de verkopende partij geeft aan deze binnenkort toe te sturen. In principe kunnen we zelf die berekening ook gewoon maken natuurlijk..maar onze notaris gaf aan beter te wachten op die nota.
Ons partnerschap en testament zijn ook geregeld via dit notaris kantoor, maar dan via een andere notaris..dus dan blijf je toch bij zo'n kantoor hangen. Die zijn overigens tegelijk gepasseerd. Maar gezien de verkoop via een ander notariskantoor loopt dan de onze, kunnen de verkoop en de aanvullende voorwaarden toch niet tegelijk passeren? Of wel? Want des te meer reden om het gelijk te doen. We willen gewoon geen extra kosten hoeven maken om eea te moeten aanpassen omdat wij iets misschien verkeerd begrepen hebben of iets niet gevraagd hebben.
dinsdag 23 mei 2023 om 13:59
Wat de notaris zegt is best wel logisch. Jouw huis is nog niet verkocht. Je hebt de overwaarde wel opgenomen middels een overbruggingshypotheek maar de verkoopprijs is nog niet bekend. De woning kan ook voor meer of minder verkocht worden.Nola93 schreef: ↑10-05-2023 20:12Het laatste, we hebben een overbruggingshypotheek. Onze notaris geeft aan dat we pas eea kunnen vastleggen als we de exacte bedragen hebben. Die bedragen staan weer op de afrekeningsnota (verkoop woning) die we nog niet hebben. De notaris van de verkopende partij geeft aan deze binnenkort toe te sturen. In principe kunnen we zelf die berekening ook gewoon maken natuurlijk..maar onze notaris gaf aan beter te wachten op die nota.
Ons partnerschap en testament zijn ook geregeld via dit notaris kantoor, maar dan via een andere notaris..dus dan blijf je toch bij zo'n kantoor hangen. Die zijn overigens tegelijk gepasseerd. Maar gezien de verkoop via een ander notariskantoor loopt dan de onze, kunnen de verkoop en de aanvullende voorwaarden toch niet tegelijk passeren? Of wel? Want des te meer reden om het gelijk te doen. We willen gewoon geen extra kosten hoeven maken om eea te moeten aanpassen omdat wij iets misschien verkeerd begrepen hebben of iets niet gevraagd hebben.
Wanneer de woning verkocht is en de overbruggingshypotheek afgelost weet je pas hoeveel overwaarde je in de nieuwe hypotheek is gestort, of je nog wat geld overhoud of dat er een kleine restschuld overblijft.
vrijdag 26 mei 2023 om 13:11
TO denkt dat, TO zegt niet dat de notaris dat doet. Misschien is het wel een hele goede notaris.
woensdag 31 mei 2023 om 22:13
Je hoeft dat soort afspraken niet per se via een notaris vast te leggen. Misschien los jij over 3 jaar een groot bedrag af of betaalt je partner de nieuwe keuken. Ga je dan elke keer weer naar de notaris?
Bij ons staat de initiële investering in ons samenleefcontract. Daarna hebben we zelf een overzicht van ieders grote investeringen bijgehouden en uitgeprint en daar staat een krabbel van ons beiden onder.
Bij ons staat de initiële investering in ons samenleefcontract. Daarna hebben we zelf een overzicht van ieders grote investeringen bijgehouden en uitgeprint en daar staat een krabbel van ons beiden onder.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
