Opgave studieschuld duo welke hypotheekverstrekker?

Hmm, Ik bedenk net pas dat er bij mij helemaal niet naar gevraagd is (vorige week hypotheek aangevraagd). Alleen maar of ik überhaupt schulden heb. Maar ik heb dus niks van Duo ingeleverd. (Nou heb ik ook geen studieschuld, dus maakt voor mij niet uit, maar er is ook niet om gevraagd).

Maar ik denk dat ze het vooral vragen bij mensen waar ze de kans hoog inschatten.
Dus als je jong bent, net afgestudeerd, is de kans groter dat ze er om vragen dan als je 50 bent.

En weke hypotheekverstrekker heb je dus ook niet veel aan, want het kan echt per situatie verschillen.
Heb je een adviseur? Die weten dit soort dingen juist van veel verschillende verstrekkers (wie moeilijk doet over bepaalde dingen).

Bij ons is er gevraagd of we een studieschuld of BKR registratie hadden. Wij hebben gewoon gezegd "nee" (wat ook waar is trouwens) en verder is er nooit meer om iets gevraagd.

nausicaa schreef: ↑

17-06-2020 12:00

Alleen maar of ik überhaupt schulden heb. Maar ik heb dus niks van Duo ingeleverd. (Nou heb ik ook geen studieschuld, dus maakt voor mij niet uit, maar er is ook niet om gevraagd).

Ze hebben toch naar eventuele schulden gevraagd? Wanneer je een studieschuld hebt had je dus ja kunnen antwoorden en hadden ze daarna om een bewijs gevraagd.

TO volgens mij vragen ze niet standaard om een uitdraai, behalve als je aangeeft een studieschuld te hebben.

Mocht je op de vraag over schulden Nee antwoorden terwijl het wel zo is, is dat fraude. Wanneer je je bankafschriften miet aanleveren en zij zien betalingen naar DUO heb je wel een probleem.

Wij hebben in 2019 een hypotheek afgesloten bij Rabobank & daar inderdaad een uitdraai van mijn studieschuld afgegeven. Op die uitdraai is dan zichtbaar wat het bedrag van de schuld was vóór aflossen en hoeveel er nu afgelost is. Standaard printje wat je op je account op de site van DUO kan vinden.

Tess, ja misschien wel. Maar ik weet dat ter ook wel eens mensen zijn die moeten laten zien dat ze géén studieschuld hebben.
Geen idee hoe, of je bij duo ook een soort verklaring kunt krijgen dat je geen schuld hebt of zo.

Momotje schreef: ↑

17-06-2020 11:39

Ik hoef geen dingen te horen over dat je het niet mag verzwijgen ... dit weet ik namelijk allemaal

Dan ben ik wel benieuwd waarom je de vraag stelt?

Als je al terugbetaalt heeft verzwijgen sowieso geen zin, want je moet recente bankafschriften aanleveren.

Er wordt idd van het oorspronkelijke geleende bedrag uitgegaan.... als het een klein bedrag is wat nog afgelost moet worden, dan is dat dus wel het overwegen waard om te doen

Momotje schreef: ↑

17-06-2020 13:47

Vraag het omdat m’n vriend nog een kleine studieschuld heeft en van andere hoorden dat t beter is ik niet aan te geven omdat ze anders van het waterbedrag uit gaan

Dan is het het verstandigst om die kleine studieschuld af te betalen. Er wordt je vrijwel altijd gevraagd of je schulden hebt, hou je dan de studieschuld achter dan merk je daar natuurlijk niet meteen iets van. Wat niet weet, wat niet deert zou je kunnen denken. Maar komt er ooit stront aan de knikker (je kunt tijdelijk niet betalen bijv.) en komen ze er dan achter dan kun je meteen diep in de problemen komen (de lening is dan vaak direct opeisbaar en dan mag je dus met spoed je huis verkopen). Dus zeker in het geval van een kleine schuld: financieel gezien veel verstandiger om die eerst af te lossen.

Mij is verteld dat de nationale hypotheekgarantie niet geldig is wanneer je dergelijke informatie verzwijgt. Zoals S-Groot dus zegt, zodra er stront aan de knikker is ben je de lul.

Ik snap sowieso niet dat je bij het aangaan van zo'n grote lening zou liegen

S-Groot schreef: ↑

17-06-2020 13:59

Dan is het het verstandigst om die kleine studieschuld af te betalen. Er wordt je vrijwel altijd gevraagd of je schulden hebt, hou je dan de studieschuld achter dan merk je daar natuurlijk niet meteen iets van. Wat niet weet, wat niet deert zou je kunnen denken. Maar komt er ooit stront aan de knikker (je kunt tijdelijk niet betalen bijv.) en komen ze er dan achter dan kun je meteen diep in de problemen komen (de lening is dan vaak direct opeisbaar en dan mag je dus met spoed je huis verkopen). Dus zeker in het geval van een kleine schuld: financieel gezien veel verstandiger om die eerst af te lossen.

Dit idd. Maar als je afbetaald komen ze er zo achter als je je recente bankafschriften moet overhandigen. Natuurlijk zijn er altijd hypotheekverstrekkers die het minder jouw nemen met de regels maar die hebben een veel hoger rentepercentage dus onderaan e streep betaal je veel te veel.
Een bank kan je weigeren als je het verzwijgt en er uit de bankafschriften blijkt dat het wel zo is. Je pleegt dan officieel fraude dus of een andere bank je dan nog wil aannemen?

Dus TO als het om een kleine schuld gaat betaal die af of wacht nog even met een huis kopen totdat het afbetaald is. Maar als het om een laag bedrag gaat zul je dat in de hoogte van je hypotheek ook minimaal nerkenndus gewoon eerlijk vertellen is nog altijd het makkelijkste.

Als de schuld al klein was heeft hij niet heel veel impact op je maximaal te lenen bedrag. Dus dan is het de vraag of het echt een probleem is.

Als het echt een klein bedrag is dan kun je het misschien wel extra aflossen.

Als het een klein bedrag is omdat je extra af hebt gelost zijn et verstrekkers die als uitgangspunt hebben dat ze het oorspronkelijke bedrag minus extra aflossingen als uitgangspunt nemen. Maar dat verschilt per.hypotheekverstrekker

Ik weet niet 100% zeker hoe het werkt maar dit is de ervaring die ik (gehad) heb en wat ik van anderen weet:

Ze vragen standaard of je schulden hebt. Bij een jong persoon (zeg maar onder 30) vraagt de ene bank wel naar een uitdraai DUO, de ander niet. Toen ik 28 was en voor het eerst kocht (in mijn eentje) zat ik niet eens aan m'n max leenbedrag en nog moest ik een uitdraai aanleveren. Ik had toen net afbetaald en had dit ook gezegd.

Ik weet van een vriendin, waarbij de financiering er bijna door is, dat zij de (kleine <10.000) DUO schuld van haar partner verzwijgen. Zij financieren slechts 80% van de waarde van hun nieuwe woning. Zij hebben afschriften aangeleverd, maar dat was alleen het rekeningenoverzicht om eigen middelen aan te tonen. Daar werd naar gevraagd, en alleen een overzicht was prima. Ze wilden het niet opbiechten omdat ze bang waren dat het originele leenbedrag meegerekend zou worden, en dat is niet irreëel hebben ze zich laten vertellen door een financieel adviseur. Onder de oude DUO regels waar sommigen onder vallen schijnt dat nog zo te gaan. Ze zijn volgens mij wel bezig met de regels daarvan veranderen maar goed ik ben geen expert.

De beste vriend van man had hetzelfde, maar dan wel het max. leenbedrag nodig. Zij moesten toch een DUO uitdraai maken, en zelfs 6 mnd aan afschriften inleveren. Zij moesten halsoverkop bij familie aankloppen om DUO gauw af te betalen. Dat is gelukt maar een hoop gestress geweest!

Een kennis van ons is ZZP'er en vertelde me dat hij en zijn partner alles uit de kast moeten trekken, omdat hij ZZP'er is. Dat hoor je wel vaker. Maar het is gelukt. Zijn vriend had nog een minischuld openstaan, die is wel voor de volle bak meegerekend (dus originele leenbedrag) omdat dat de regels waren volgens het 'oude' DUO systeem. Lullig, maar zij hadden niet het volledige leenbedrag nodig i.v.m. flinke overwaarde verkochte woning. Zij hadden trouwens wat gegevens uit de afschriften weggelakt. Hij rookt regelmatig wiet en er staan dus coffeeshops op zijn afschrift. Dat was prima, werd niet moeilijk over gedaan. Maar dus wel uitdraai DUO nodig (misschien ook daardoor?).

Bij ons is recentelijk de hypo erdoor gekomen zonder opvraag van DUO. Wij hebben alleen een rekeningenoverzicht van al onze rekeningen aangeleverd. Dat was voldoende. Wij hebben ook niet maximaal geleend en zijn beide al jaar en dag in vaste loondienst. We zijn beide in de vroege 30 en beide geen schuld (meer).

Dit zijn allemaal andere banken geweest. Het hangt denk ik af van hoe jong je bent, of je inkomen stabiel geacht wordt en of je maximaal wil lenen of niet, dat is in ieder geval mijn indruk. Als je niet maximaal gaat lenen zou ik het niet verzwijgen. Maar je kan je altijd laten adviseren door een financieel adviseur. Het eerste gesprek is vaak gratis

Als je adviseur zegt het niet te melden dan moet je op zoek naar een andere... Verzwijgen is fraude dus je weet dan gelijk de moraliteit van die adviseur.

Als het daadwerkelijk een lage schuld is kan je ook een extra aflossing doen waardoor je maandtermijn aangepast wordt. Dan rekenen de meeste banken niet meer met de oorspronkelijke schuld.

Momotje schreef: ↑

17-06-2020 13:47

Vraag het omdat m’n vriend nog een kleine studieschuld heeft en van andere hoorden dat t beter is ik niet aan te geven omdat ze anders van het waterbedrag uit gaan

Niet naar luisteren, het risico van niet opgeven is echt te groot als er iets mis gaat!
Indien mogelijk kan t wel handig zijn om het restant van de schuld ineens af te lossen bij duo. Dan heb je daarna je handen vrij voor de hypotheek.

Momotje schreef: ↑

17-06-2020 13:47

Vraag het omdat m’n vriend nog een kleine studieschuld heeft en van andere hoorden dat t beter is ik niet aan te geven omdat ze anders van het waterbedrag uit gaan

Momotje schreef: ↑

17-06-2020 11:39

Ik hoef geen dingen te horen over dat je het niet mag verzwijgen ... dit weet ik namelijk allemaal

Wat wil je nu eigenlijk precies horen? Van anderen hoorde je dat het beter is niet aan te geven maar je wil niet horen dat je het niet mag verzwijgen.

mooiedromen schreef: ↑

18-06-2020 19:00

Als je adviseur zegt het niet te melden dan moet je op zoek naar een andere... Verzwijgen is fraude dus je weet dan gelijk de moraliteit van die adviseur.

Als het daadwerkelijk een lage schuld is kan je ook een extra aflossing doen waardoor je maandtermijn aangepast wordt. Dan rekenen de meeste banken niet meer met de oorspronkelijke schuld.

Het is wel belangrijk dat het maandbedrag dan aangepast wordt inderdaad. Normaal gaat het maandbedrag uit van de oorspronkelijke schuld, dus is hoger als de oorspronkelijke schuld hoger was. Daarom rekent de bank ook met de oorspronkelijke schuld, omdat dat de maandelijkse lasten bepaald.

Momotje schreef: ↑

17-06-2020 13:47

Vraag het omdat m’n vriend nog een kleine studieschuld heeft en van andere hoorden dat t beter is ik niet aan te geven omdat ze anders van het waterbedrag uit gaan

Ik zou dan kijken of je de schuld snel kan afbetalen als het zo’n kleintje is.

Ik had ook een kleine studieschuld toen we dit huis kochten. Werd niet naar gevraagd maar na de eerste goedkeuring kijkt er nig een keer iemand naar de aanvraag en toen werden wij gebeld of ik gegevens hiervan kon aanleveren. Als je het wil verzwijgen (dom, niet doen) is het dus ook gewoon een beetje mazzel of pech hebben.

Ik heb trouwens weleens gelezen dat ALS je het verzwijt en de bank komt daarachter, ze de hele hypotheekschuld in 1 keer kunnen opeisen. Ik weet echter niet of dat ook daadwerkelijk gebeurt als je braaf betaald (en mijn bron was een of ander forum -niet hier- dus weer ook niet zeker of het echt klopt).