Geld & Recht
alle pijlers
Particulier huren
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:29
Ik ben noodgedwongen op zoek naar andere woonruimte. Ik heb geen mogelijkheid tot kopen, dus kan alleen huren. Ik kom dan al snel uit op particuliere huur.
Helaas heb ik een erg laag inkomen. Hierdoor kom ik niet in aanmerking voor particulier huren. Ik zou wel graag meer uren willen werken maar ook dit zal niet toereikend zijn.
Nu is het zo dat ik best wat spaargeld heb. Ik vraag me af of ik hiermee toch in aanmerking zou kunnen komen voor huren. Weet iemand dit of dit verschil uitmaakt?
Helaas heb ik een erg laag inkomen. Hierdoor kom ik niet in aanmerking voor particulier huren. Ik zou wel graag meer uren willen werken maar ook dit zal niet toereikend zijn.
Nu is het zo dat ik best wat spaargeld heb. Ik vraag me af of ik hiermee toch in aanmerking zou kunnen komen voor huren. Weet iemand dit of dit verschil uitmaakt?
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:38
Wat is best wat spaargeld? Laatst hoorde ik dat iemand binnen 2 weken een appartement heeft gevonden, waarschijnlijk wel viavia. De huur was €1400, er is een jaar vooruit betaald en nog wat maanden borg. Je moet het maar hebben en kunnen missen.
Ik weet niet hoe het met het inkomen en verdere spaargeld van deze persoon is, ze is zzp-er in een branche die door Corona geraakt is. Anders zijn anti kraak en hopen op geluk bij direct kans en loting woningen van de woningbouw. Sta je ingeschreven?
Ik weet niet hoe het met het inkomen en verdere spaargeld van deze persoon is, ze is zzp-er in een branche die door Corona geraakt is. Anders zijn anti kraak en hopen op geluk bij direct kans en loting woningen van de woningbouw. Sta je ingeschreven?
nimue_iparis wijzigde dit bericht op 24-08-2021 16:43
19.19% gewijzigd
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:41
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:50
Serieus, ik zou dit inderdaad kunnen betalen.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:51
Met mijn salaris kan ik de huurprijs niet betalen.yourlocalhero schreef: ↑24-08-2021 16:48Is het zo laag dat je met je inkomen de huur niet zou kunnen betalen, of is de inkomenseis te hoog?
Je kunt altijd navragen of het met garantstelling kan, zo zijn wij indertijd aan ons eerste huis gekomen.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:52
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:53
Inkomenseis is vaak idioot hoog, meestal 4x de huur.yourlocalhero schreef: ↑24-08-2021 16:48Is het zo laag dat je met je inkomen de huur niet zou kunnen betalen, of is de inkomenseis te hoog?
Je kunt altijd navragen of het met garantstelling kan, zo zijn wij indertijd aan ons eerste huis gekomen.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:55
Ik heb geen ouders die garant kunnen staan helaas.Muurbloempje115 schreef: ↑24-08-2021 16:52Er wordt inderdaad gekeken naar je salaris en niet naar je vermogen. Wel zou ik gewoon reageren, ook al voldoe je niet aan de eisen. Ik huur ook particulier maar voldeed ook niet aan de eisen en bij mijn vorige woning idem dito. Meestal is een garanstelling van een van de ouders ook voldoende.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:56
Ik woon nu sociale huur. Maar ik ben noodgedwongen op zoek naar een andere woning ivm einde relatie.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:58
Kan ze misschien wel voor in aanmerking komen, maar die huizen liggen ook niet bepaald voor het oprapen. (Denk aan jaren wachttijd).
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:58
Het ligt aan de verhuurder. Mijn vermogen is voor de helft bij mijn jaarinkomen opgeteld.
Fictieve cijfers;
Salaris a 30.000 + vermogen van 60.000/ 2 = 30.000 = totaal 60.00/12= 5.000
5.000 per maand = goed voor een huurprijs van maximaal 1250
Fictieve cijfers;
Salaris a 30.000 + vermogen van 60.000/ 2 = 30.000 = totaal 60.00/12= 5.000
5.000 per maand = goed voor een huurprijs van maximaal 1250
intotheunknown wijzigde dit bericht op 24-08-2021 16:59
0.81% gewijzigd
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:58
Sowieso meer uren werken. Ik dacht als ik er eenmaal woon is een inkomenseis niet meer nodig.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:59
In mijn ervaring verschilt het soms wel. Inderdaad de meeste grote verhuurders hebben een inkomenseis van 3-4 keer de huur bruto per maand.
Wij hebben zelf een tijdje gehuurd van iemand die maar één appartement verhuurde en ik schat in dat het bij hem wat flexibeler zou zijn geweest. Ik denk dat als wij hadden laten zien dat we genoeg spaargeld hadden, en eventueel een jaar vooruit hadden kunnen betalen, hij wel akkoord gegaan zou kunnen zijn. Ik weet dat niet zeker natuurlijk, maar ik zou dus eerder mikken op de kleinere verhuurders dan de grotere organisaties.
Wij hebben zelf een tijdje gehuurd van iemand die maar één appartement verhuurde en ik schat in dat het bij hem wat flexibeler zou zijn geweest. Ik denk dat als wij hadden laten zien dat we genoeg spaargeld hadden, en eventueel een jaar vooruit hadden kunnen betalen, hij wel akkoord gegaan zou kunnen zijn. Ik weet dat niet zeker natuurlijk, maar ik zou dus eerder mikken op de kleinere verhuurders dan de grotere organisaties.
dinsdag 24 augustus 2021 om 16:59
dinsdag 24 augustus 2021 om 17:00
Ohja nu je het zegt, bij sommige verhuurders stond inderdaad dat vermogen (soms vanaf een bepaald bedrag) ook kon meetellen als 'inkomen'. Was bij ons niet van toepassing.Intotheunknown schreef: ↑24-08-2021 16:58Het ligt aan de verhuurder. Mijn vermogen is voor de helft bij mijn jaarinkomen opgeteld.
Fictieve cijfers;
Salaris a 30.000 + vermogen van 60.000/ 2 = 30.000 = totaal 60.00/12= 5.000
5.000 per maand = goed voor een huurprijs van maximaal 1250
( 
)
jupiter1995 wijzigde dit bericht op 24-08-2021 17:01
4.69% gewijzigd
dinsdag 24 augustus 2021 om 17:00
Heb je niet een goede vriendin of familie waarmee je kan doen alsof jullie gaan samenwonen? En dan beide salarissen opgeven om aan die idiote 4x eis te voldoen?
Misschien niet helemaal fair, maar zo doen heel veel van mijn kennissen het :p Ik ga er bij deze wel even vanuit dat je de huur gewoon ruim kunt betalen, maar dat het puur om de maandeis gaat waardoor je niet in aanmerking komt.
Ik zou nooit 1 jaar huur vooruit betalen aan een onbekende huurbaas, dadelijk is het een of andere kwakzalver en ben je het kwijt!
Misschien niet helemaal fair, maar zo doen heel veel van mijn kennissen het :p Ik ga er bij deze wel even vanuit dat je de huur gewoon ruim kunt betalen, maar dat het puur om de maandeis gaat waardoor je niet in aanmerking komt.
Ik zou nooit 1 jaar huur vooruit betalen aan een onbekende huurbaas, dadelijk is het een of andere kwakzalver en ben je het kwijt!
