Geld & Recht
alle pijlers
Recht als inwonende?
maandag 8 juli 2024 om 20:23
Wie weet welke rechten je hebt als inwonende?
Even heel summier gezien herkenbaarheid.
Een relatie is over. De ex woont er bij in, maar staat niet vermeld op het huurcontract. Huurder wil blijven wonen, ex wil de woning niet verlaten en beroept zich op huurbescherming.
Welke rechten heeft de ex en Welke rechten heeft de huurder?
Even heel summier gezien herkenbaarheid.
Een relatie is over. De ex woont er bij in, maar staat niet vermeld op het huurcontract. Huurder wil blijven wonen, ex wil de woning niet verlaten en beroept zich op huurbescherming.
Welke rechten heeft de ex en Welke rechten heeft de huurder?
maandag 8 juli 2024 om 22:39
Je hoeft geen toestemming te vragen. Ex heeft zich ingeschreven bij de gemeente. Dat is het enige.Lila-Linda schreef: ↑08-07-2024 22:04Het ligt er wel aan, of je het inwonen wel op de juiste, legale, manier geregeld hebt
Als je geen toestemming hebt gevraagd, krijg je alsnog gedonder
maandag 8 juli 2024 om 22:45
Mag iemand bij mij inwonen?
Als je iemand bij je wil laten inwonen, heb je toestemming nodig van de Alliantie. Anders zien wij het als onderhuur en dus als woonfraude. Dit staat in de algemene huurvoorwaarden (artikel 7.5):
Het is niet toegestaan derden bij je te laten inwonen zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder;
Het is niet toegestaan huur te vragen van de inwoner;
Je mag met de inwoner alleen bepaalde kosten delen zoals Nuts (gas/water/elektra), internet, boodschappen, gemeentelijke belastingen en inboedelverzekering.
Inwoning mag, maar we hebben wel een paar regels:
De woning is groot genoeg voor het aantal personen dat in de woning woont;
Je loopt niet achter met het betalen van de huur;
Er is geen woonfraude- of leefbaarheidsdossier op het adres;
De hoofdhuurder woont zelf ook op het adres.
Inwoning vraag je bij ons aan via het contactformulier, kies voor de optie huurzaken, verzoek tot inwoning. Geef ook je gegevens door:
De naam- en adresgegevens van jou en de persoon die bij je komt inwonen;
De geboortedatum van de persoon die bij je komt inwonen;
Een korte beschrijving van de reden van inwoning.
Let op:
In Amsterdam mag je de eerste 2 jaar dat je ergens woont niemand laten inwonen, behalve directe familieleden en mantelzorgers. Ook mag er niet meer dan één gezin per woning bij inwonen.
Het is geen inwoning als je gaat samenwonen met je partner, hiervoor hoef je geen toestemming aan te vragen.
Een inwoner heeft geen recht op de woning. Als je verhuist uit de woning, mag de inwoner niet achterblijven.
Wil je tijdelijk iemand in je woning laten wonen terwijl je zelf weg bent? Dan kan je toestemming vragen voor huisbewaring.
Als je iemand bij je wil laten inwonen, heb je toestemming nodig van de Alliantie. Anders zien wij het als onderhuur en dus als woonfraude. Dit staat in de algemene huurvoorwaarden (artikel 7.5):
Het is niet toegestaan derden bij je te laten inwonen zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder;
Het is niet toegestaan huur te vragen van de inwoner;
Je mag met de inwoner alleen bepaalde kosten delen zoals Nuts (gas/water/elektra), internet, boodschappen, gemeentelijke belastingen en inboedelverzekering.
Inwoning mag, maar we hebben wel een paar regels:
De woning is groot genoeg voor het aantal personen dat in de woning woont;
Je loopt niet achter met het betalen van de huur;
Er is geen woonfraude- of leefbaarheidsdossier op het adres;
De hoofdhuurder woont zelf ook op het adres.
Inwoning vraag je bij ons aan via het contactformulier, kies voor de optie huurzaken, verzoek tot inwoning. Geef ook je gegevens door:
De naam- en adresgegevens van jou en de persoon die bij je komt inwonen;
De geboortedatum van de persoon die bij je komt inwonen;
Een korte beschrijving van de reden van inwoning.
Let op:
In Amsterdam mag je de eerste 2 jaar dat je ergens woont niemand laten inwonen, behalve directe familieleden en mantelzorgers. Ook mag er niet meer dan één gezin per woning bij inwonen.
Het is geen inwoning als je gaat samenwonen met je partner, hiervoor hoef je geen toestemming aan te vragen.
Een inwoner heeft geen recht op de woning. Als je verhuist uit de woning, mag de inwoner niet achterblijven.
Wil je tijdelijk iemand in je woning laten wonen terwijl je zelf weg bent? Dan kan je toestemming vragen voor huisbewaring.
maandag 8 juli 2024 om 23:05
Nieuwe cilinder halen en vervangen als de ex weg is. Heb je geen slotenmaker voor nodig, alleen een schroevendraaier. Ook een stuk voordeliger dan de slotenmaker. Als de hoofdhuurder aardig wil zijn kan ex nog een termijn krijgen maar gezien de weigerachtige houding zal dit nooit leuk gaan eindigen.
dinsdag 9 juli 2024 om 06:47
En ook geen geregistreerd partnerschap? Dan kan hij/zij inderdaad geen aanspraak maken op de woning.Suykerspin schreef: ↑08-07-2024 20:37Er is geen sprake van een huwelijk of samenlevingscontract. Ex staat wel bij de gemeentelijke basisadministratie ingeschreven op adres, maar niet op het huurcontract als huurder. Is enkel inwonend.
Sloten vervangen of politie bellen.
En daarna gemeente doorgeven dat ze een adresonderzoek doen om hem/haar uit te schrijven want de achterblijver kan iemand anders niet uitschrijven van het adres.
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
dinsdag 9 juli 2024 om 07:41
dinsdag 9 juli 2024 om 07:44
Een huurcontract heeft geen werking tegenover de inwoner. Die heeft dat contract namelijk niet ondertekend.
Daarnaast hoeft 'inwoning' in een huurcontract niet hetzelfde te betekenen als 'inwoning' in de relevante wetten.
dinsdag 9 juli 2024 om 07:56
Ik zou het gesprek aangaan: wettelijk gezien maakt hij geen enkele aanspraak op de woning, laat hem weten dat jij dat weet. Daarna een termijn afspreken waarop hij weg moet zijn. Dat hangt natuurlijk af van de situatie. Als je nog enigzins normaal met elkaar om kunt gaan zou ik hem even tijd geven. Bijvoorbeeld tot einde van de maand. Is het een eikel, dan eind vd week. Regel alsvast slotenmaker even vrienden/familie die eventueel komen om zeker te zijn dat hij vertrekt.
dinsdag 9 juli 2024 om 08:03
Dat ligt aan het slot. Ik heb vorig jaar wegens iemand die mijn sleutel niet terug wilde geven mijn voordeurslot moeten vervangen en bij mij ging alleen de cilinder niet.Isditechtwaar schreef: ↑08-07-2024 23:05Nieuwe cilinder halen en vervangen als de ex weg is. Heb je geen slotenmaker voor nodig, alleen een schroevendraaier. Ook een stuk voordeliger dan de slotenmaker. Als de hoofdhuurder aardig wil zijn kan ex nog een termijn krijgen maar gezien de weigerachtige houding zal dit nooit leuk gaan eindigen.
Zelf het hele slot vervangen was wel goed te doen, een nieuw slot kostte zo’n 120 euro.
To ik heb mijn oude slot met een aantal sleutels hier nog liggen. Als je het wil hebben: DM me en ik stuur het zo naar je op.
PS
Voor achterdochtigen, mocht to dit willen dan kan ik het bijvoorbeeld versturen naar een pakketpunt. Dit aanbod is geen mega slimme truc om bij to binnen te komen
miura wijzigde dit bericht op 09-07-2024 08:06
9.96% gewijzigd
dinsdag 9 juli 2024 om 08:06
Dat is letterlijk wat ik zeg. Misschien ook kijken waarop ik reageer?
En mijn andere posts lezen?
dinsdag 9 juli 2024 om 08:10
Dit zou ik doen.Waitingforthenight schreef: ↑09-07-2024 07:56Ik zou het gesprek aangaan: wettelijk gezien maakt hij geen enkele aanspraak op de woning, laat hem weten dat jij dat weet. Daarna een termijn afspreken waarop hij weg moet zijn. Dat hangt natuurlijk af van de situatie. Als je nog enigzins normaal met elkaar om kunt gaan zou ik hem even tijd geven. Bijvoorbeeld tot einde van de maand. Is het een eikel, dan eind vd week. Regel alsvast slotenmaker even vrienden/familie die eventueel komen om zeker te zijn dat hij vertrekt.
En een slotenmaker is nogal prijzig, zou kijken of diegene zelf, of TO of een handig familielid de sloten kan vervangen.
dinsdag 9 juli 2024 om 09:27
Je kunt alleen bij het juridisch loket terecht als je een laag inkomen hebt. Op de site staan mogelijk tips en adviezen, maar persoonlijke hulp krijg je dus alleen bij een laag inkomen.
dinsdag 9 juli 2024 om 09:38
Interessant onderwerp. Lijkt wel exact mijn casus. Recentelijk na 12 jaar mijn relatie beëindig. Heb partner tot 1 december gegeven om te vertrekken. Als ik de reacties lees is dat wel erg lang 
. Scheelt wel dat we elkaar niet de tent uit vechten.
Huurwoning staat op mijn naam en partner is er nooit bij geschreven.
. Scheelt wel dat we elkaar niet de tent uit vechten. Huurwoning staat op mijn naam en partner is er nooit bij geschreven.
jeleana wijzigde dit bericht op 09-07-2024 09:45
Reden: Toevoeging.
Reden: Toevoeging.
13.94% gewijzigd
dinsdag 9 juli 2024 om 10:40
Woningstichting kan dit meestal ook doen, die zijn doorgaans niet zo duur als een slotenmaker. En waarschijnlijk ook verstandig om die even in te lichten, zodat ex niet kan proberen om daar zelf ook gebruik van te gaan maken. (Dat komt nogal eens voor, exen die om en om bellen om cilinders te wisselen, of andere dingen om elkaar dwars te zitten) Als ex wel bekend is daar als samenwoner/partner, dan kan hij ook dat soort verzoeken indienen.
dinsdag 9 juli 2024 om 11:56
Heel verstandig dat je hem nooit hebt bijgeschreven. Anders was jij je woning misschien kwijt geweest. En 1 december is wel lang.Jeleana schreef: ↑09-07-2024 09:38Interessant onderwerp. Lijkt wel exact mijn casus. Recentelijk na 12 jaar mijn relatie beëindig. Heb partner tot 1 december gegeven om te vertrekken. Als ik de reacties lees is dat wel erg lang
Huurwoning staat op mijn naam en partner is er nooit bij geschreven.
dinsdag 9 juli 2024 om 22:33
Dat is balen maar gelukkig vielen de kosten mee tov een slot via een slotenmaker. Ik heb al een aantal keer alleen de cilinder vervangen, dat kon hier dus ik dacht dat dat bij elk slot kon.Miura schreef: ↑09-07-2024 08:03Dat ligt aan het slot. Ik heb vorig jaar wegens iemand die mijn sleutel niet terug wilde geven mijn voordeurslot moeten vervangen en bij mij ging alleen de cilinder niet.
Zelf het hele slot vervangen was wel goed te doen, een nieuw slot kostte zo’n 120 euro.
To ik heb mijn oude slot met een aantal sleutels hier nog liggen. Als je het wil hebben: DM me en ik stuur het zo naar je op.
PS
Voor achterdochtigen, mocht to dit willen dan kan ik het bijvoorbeeld versturen naar een pakketpunt. Dit aanbod is geen mega slimme truc om bij to binnen te komen
donderdag 11 juli 2024 om 01:01
Dat dacht ik ook, maar sommige oplegsloten hebben dus een vaste cilinder en dan moet je het hele slot vervangen.Isditechtwaar schreef: ↑09-07-2024 22:33Dat is balen maar gelukkig vielen de kosten mee tov een slot via een slotenmaker. Ik heb al een aantal keer alleen de cilinder vervangen, dat kon hier dus ik dacht dat dat bij elk slot kon.
vrijdag 12 juli 2024 om 22:28
zaterdag 13 juli 2024 om 07:23
En denk ook even mee met ex. Het is in deze tijd niet zo makkelijk om een woning te vinden, dus misschien ziet ex geen opties. Dan is het wel heel hard om hem zonder meer op straat te gooien. Waar moet hij dan heen? De daklozenopvang?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 13 juli 2024 om 07:36
zaterdag 13 juli 2024 om 11:07
De wachttijd is in sommige regio's 12+ jaar. Dus moet je iemand maar zolang in je huis laten wonen omdat het anders zielig is?
zaterdag 13 juli 2024 om 12:03
Ooit hadden ze beide woonruimte en ze hebben samen besloten om bij elkaar te gaan wonen. Dan lijkt het me ook beider probleem om dat weer te splitsen.
Maar goed, daar gaat zelfs TO niet over, dus laten we er verder maar niet op doorgaan.
Maar goed, daar gaat zelfs TO niet over, dus laten we er verder maar niet op doorgaan.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 13 juli 2024 om 12:31
Dan had de partner er op moeten staan om medehuurder te worden.
zaterdag 13 juli 2024 om 13:13
Dat kan pas na twee jaar. En met toestemming van de huurder. Dus als dat kon had de huurder daar zelf ook op kunnen staan.
Ik vind in het algemeen dat je na afloop van een relatie de plicht hebt om die netjes af te handelen en er samen voor te zorgen dat beide partijen weer verder kunnen.
Ervan uitgaande dat je niet uit elkaar gaat wegens mishandeling of zo, natuurlijk.
Maar dat schijnt vrij ouderwets te zijn. Tegenwoordig is het na afloop van een relatie ieder voor zich. Alsof je nooit een sodemieter om elkaar gegeven hebt.
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zaterdag 13 juli 2024 om 18:43
Maar hoe zie je dat voor je dan? Nog 12+ jaar samenwonen met iemand waar je niets meer mee hebt?
Hoe is dat verder kunnen?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
