Geld & Recht
alle pijlers
Renovaties woningbouw, verbeterwerkzaamheden
donderdag 22 februari 2024 om 00:15
Eigenlijk is het gewoon vreemd, zoals ik het hier neerpen. Ruim zes maanden serieus overlast. Sloop, hak en breekwerkzaamheden, elke werkdag van 7:30-16:00. Je trilt je bed uit. Thuis werken is niet meer mogelijk.
Je schrikt jezelf rot als er dakdelen naar beneden worden gegooid om 7;30, het moment dat je naar buiten stapt om je trein te halen,
Ramen vervangen, voor- en achterzijde; je hebt 1,5-2 meter ruimte te maken en al je meubels af te dekken. Hier ben je een dag mee zoet. En op de dag zelf, terwijl de aannemers om je oren vliegen, probeer je in een call nog aanwijzingen te geven aan je team.
Maar dan begint het echte sloopwerk: je moet je woning verlaten. Er zijn drie woningen waar je kunt logeren; twee ervan zijn in een vreselijke buurt waar je overdag nog niet over straat wilt. Zes avonden na je werk ben je verhuisdozen aan het vullen.
Je verhuist uit. Pakt 11 dozen uit. In een vreemde woning. Je past jezelf aan, maakt er het beste van en dan... regel je verlof om terug te verhuizen.
Want de heugelijke dag van de oplevering is aangebroken. Alleen de schade is enorm. Scheuren, butsen, vlekken, handafdrukken in de muren, de kozijnen vallen uit elkaar, de vloer zit vol bouwstof.
Dit schijnt de renovatie te zijn waar je tot 2030 aan bent overgeleverd. Kunnen we niet een soort belangengroep starten om het verloop hiervan enigzins te verbeteren?
Je schrikt jezelf rot als er dakdelen naar beneden worden gegooid om 7;30, het moment dat je naar buiten stapt om je trein te halen,
Ramen vervangen, voor- en achterzijde; je hebt 1,5-2 meter ruimte te maken en al je meubels af te dekken. Hier ben je een dag mee zoet. En op de dag zelf, terwijl de aannemers om je oren vliegen, probeer je in een call nog aanwijzingen te geven aan je team.
Maar dan begint het echte sloopwerk: je moet je woning verlaten. Er zijn drie woningen waar je kunt logeren; twee ervan zijn in een vreselijke buurt waar je overdag nog niet over straat wilt. Zes avonden na je werk ben je verhuisdozen aan het vullen.
Je verhuist uit. Pakt 11 dozen uit. In een vreemde woning. Je past jezelf aan, maakt er het beste van en dan... regel je verlof om terug te verhuizen.
Want de heugelijke dag van de oplevering is aangebroken. Alleen de schade is enorm. Scheuren, butsen, vlekken, handafdrukken in de muren, de kozijnen vallen uit elkaar, de vloer zit vol bouwstof.
Dit schijnt de renovatie te zijn waar je tot 2030 aan bent overgeleverd. Kunnen we niet een soort belangengroep starten om het verloop hiervan enigzins te verbeteren?
donderdag 22 februari 2024 om 10:48
Klopt, ik voel me ook gezegend dat ik heb kunnen kopen hoor, begrijp me niet verkeerdPaska schreef: ↑22-02-2024 10:27Dat snap ik wel. Je ziet in die wijken de sociale huurwoningen er goed bij staan en de woning die verkocht zijn of gehuurd worden in de vrije sector niet. De mensen die net niet in de social huur vallen en niet genoeg verdienen voor een hypotheek zijn echt het slechtste af. Die betalen de hoofdprijs voor een woning met een laag energielabel en laag onderhoudsniveau.
Maar zonnepanelen, een warmtepomp of nieuwe badkamer kan hier voorlopig niet, terwijl het eigenlijk wel zou ‘moeten’ gebeuren.
donderdag 22 februari 2024 om 10:49
Hele renovaties...Ik heb op nieuwbouw sociale huur na nog nooit sociale huur gezien die renovaties kregen die niet echt-hoog-hoog-nodig waren. Zoals zeer basic zeer oude aftandse badkamers/keukens vervangen voor een nieuwe nog steeds zeer basic badkamer/keukens. Of enkelglas eindelijk eens vervangen. Ik benijd sociaal huurders echt niet wat dat betreft.Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 10:24Ik kom helaas niet in aanmerking voor sociale huur. Particuliere huur is onbetaalbaar en vaak nog duurder dan kopen, waardoor je amper kunt sparen. Als je wel koopt hebben veel mensen op de top gekocht met hoge rentes. Dus zoveel sparen voor een verbouwing zit er dan ook niet in.
Als ik dan verderop in de wijk hele renovaties zie door de woningbouw van huizen met riante tuinen voor lage huurprijzen vind ik dat wel stom soms ja.
donderdag 22 februari 2024 om 10:50
Die kunnen ook niet in een sociale huurwoning.Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 10:48Klopt, ik voel me ook gezegend dat ik heb kunnen kopen hoor, begrijp me niet verkeerd
donderdag 22 februari 2024 om 10:56
Hier in de wijk zijn er helemaal nieuwe gevels geplaatst, alle kozijnen en dak vervangen en zonnepanelen gelegd. En dat is alleen wat ik van de buitenkant kan zien.Ugli schreef: ↑22-02-2024 10:49Hele renovaties...Ik heb op nieuwbouw sociale huur na nog nooit sociale huur gezien die renovaties kregen die niet echt-hoog-hoog-nodig waren. Zoals zeer basic zeer oude aftandse badkamers/keukens vervangen voor een nieuwe nog steeds zeer basic badkamer/keukens. Of enkelglas eindelijk eens vervangen. Ik benijd sociaal huurders echt niet wat dat betreft.
donderdag 22 februari 2024 om 11:05
Waarschijnlijk omdat het energielabel Z--- was.Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 10:56Hier in de wijk zijn er helemaal nieuwe gevels geplaatst, alle kozijnen en dak vervangen en zonnepanelen gelegd. En dat is alleen wat ik van de buitenkant kan zien.
donderdag 22 februari 2024 om 11:11
Toen ik nog thuis woonde, (sociale huur), hebben we een hele grote renovatie gehad.Ugli schreef: ↑22-02-2024 10:49Hele renovaties...Ik heb op nieuwbouw sociale huur na nog nooit sociale huur gezien die renovaties kregen die niet echt-hoog-hoog-nodig waren. Zoals zeer basic zeer oude aftandse badkamers/keukens vervangen voor een nieuwe nog steeds zeer basic badkamer/keukens. Of enkelglas eindelijk eens vervangen. Ik benijd sociaal huurders echt niet wat dat betreft.
Kunststof kozijnen, nieuwe keuken, wc en badkamer.
Centrale verwarming met eigen ketel.
Was even afzien voor een paar weken maar alles netjes gedaan.
Nieuwe balkons ook nog.
There's nothing fair in this world, there's nothing sure in this world, there is nothing pure, so you better look for something left in this world.
donderdag 22 februari 2024 om 11:12
donderdag 22 februari 2024 om 11:15
Woningbouwverenigingen zijn momenteel massaal bezig met grote renovaties. Juist om de woningen te verduurzamen. Dus o.a. waterpompen, HR++ glas, dakisolatie, zonnepanelen enz. enz..Ugli schreef: ↑22-02-2024 10:49Hele renovaties...Ik heb op nieuwbouw sociale huur na nog nooit sociale huur gezien die renovaties kregen die niet echt-hoog-hoog-nodig waren. Zoals zeer basic zeer oude aftandse badkamers/keukens vervangen voor een nieuwe nog steeds zeer basic badkamer/keukens. Of enkelglas eindelijk eens vervangen. Ik benijd sociaal huurders echt niet wat dat betreft.
donderdag 22 februari 2024 om 11:18
Tsja, dat heb ik ook niet “gekregen”. Net als dat ik geen aansluiting krijg voor inductie koken bijvoorbeeld.Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 10:48Klopt, ik voel me ook gezegend dat ik heb kunnen kopen hoor, begrijp me niet verkeerd
donderdag 22 februari 2024 om 11:23
Maar denk je nu echt dat ik een prachtige nieuwe keuken zal krijgen? Of een luxe badkamer? Meer basic dan er in zit is niet mogelijk.Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 10:24Ik kom helaas niet in aanmerking voor sociale huur. Particuliere huur is onbetaalbaar en vaak nog duurder dan kopen, waardoor je amper kunt sparen. Als je wel koopt hebben veel mensen op de top gekocht met hoge rentes. Dus zoveel sparen voor een verbouwing zit er dan ook niet in.
Als ik dan verderop in de wijk hele renovaties zie door de woningbouw van huizen met riante tuinen voor lage huurprijzen vind ik dat wel stom soms ja.
Nu gaat het bij ons om verduurzamen, dus hier nieuwe kozijnen en HR++ glas. En daar houdt het mee op hoor. En dan mogen de huren dit jaar weer verhoogd worden, want daar gaat het uiteindelijk om.
De overlast duurt lang, omdat alle huizen gedaan worden en dus ook alle huizen zowel voor als achter in de stijgers staan.
donderdag 22 februari 2024 om 11:26
Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 10:56Hier in de wijk zijn er helemaal nieuwe gevels geplaatst, alle kozijnen en dak vervangen en zonnepanelen gelegd. En dat is alleen wat ik van de buitenkant kan zien.
Onlangs ook bij mij gedaan, maar was echt alleen de buitenkant. Binnen is zowel keuken als badkamer uit het jaar kruik.
donderdag 22 februari 2024 om 11:26
Waar zeg ik dat ik denk dat er prachtige keukens gebouwd worden? Ik schreef al: gevels, kozijnen, dak en zonnepanelen. Dat vind ik luxe hoor.Moiren schreef: ↑22-02-2024 11:23Maar denk je nu echt dat ik een prachtige nieuwe keuken zal krijgen? Of een luxe badkamer? Meer basic dan er in zit is niet mogelijk.
Nu gaat het bij ons om verduurzamen, dus hier nieuwe kozijnen en HR++ glas. En daar houdt het mee op hoor. En dan mogen de huren dit jaar weer verhoogd worden, want daar gaat het uiteindelijk om.
De overlast duurt lang, omdat alle huizen gedaan worden en dus ook alle huizen zowel voor als achter in de stijgers staan.
donderdag 22 februari 2024 om 11:27
Dit zegt al genoeg lijkt me. En hoe lang geleden was de vorige renovatie?
Effin, ik benijd kopers ook niet hoor. Ik ken iemand die een oud huis uit de jaren 70 heeft gekocht en als je ziet hoeveel geld daar tegenaan gesmeten moet wil je ook gillend wegrennen.
donderdag 22 februari 2024 om 11:27
donderdag 22 februari 2024 om 11:27
Dat ontkent toch ook niemand?Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 11:27Maar dan nog is het toch heerlijk dat dat gebeurt? Veel minder energiekosten.
donderdag 22 februari 2024 om 11:29
Eens. Ik vind het bij TO best schappelijk dat ze een ander tijdelijk huis hebben gekregen. Nooit renoveren kan ook niet, dus dan beter een keer goed doen dan steeds schipperen om de bewoners niet te veel te belasten.
donderdag 22 februari 2024 om 11:31
Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 11:27Maar dan nog is het toch heerlijk dat dat gebeurt? Veel minder energiekosten.
Ik zeg ook nergens dat dat niet zo is. Wèl dat ik er zelf ook een puist werk aan heb gehad en dat de communicatie vanuit de WBV echt ruk was.
Begrip over dat niet iedereen stante pede vrij kan nemen omdat hun planning wijzigde was er ook niet echt, zeg maar.
En dan had ik geluk dat ik geen baby's had want dan is drie dagen zonder water en verwarming in februari ook niet echt een feest. Schreeuwende bouwvakkers ook niet.
merys wijzigde dit bericht op 22-02-2024 11:37
0.09% gewijzigd
donderdag 22 februari 2024 om 11:45
6 maanden is best lang.Belle-helene schreef: ↑22-02-2024 11:29Even in de rommel zitten lijkt me dan een kleine investering.
donderdag 22 februari 2024 om 12:01
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
