Geld & Recht
alle pijlers
Stukje agrarische grond kopen
dinsdag 24 januari 2023 om 11:21
Ik wil graag een stukje agrarische grond kopen om op te moestuinieren.
Nu zag ik een stukje van ongeveer 100m2 te koop staan vlakbij een grote stad en bebouwing van een dorp De vraagprijs is E140,= per m2. Is dat duur? Ik heb al gevraagd of er onderhandelingsmogelijkheid is en of het inclusief de notariskosten is.
Hopelijk heeft iemand hier er al wat ervaring mee opgedaan en kan mij vertellen of het verstandig is om zo'n stukje grond te kopen en waar ik verder op zou moeten letten/ naar vragen.
Nu zag ik een stukje van ongeveer 100m2 te koop staan vlakbij een grote stad en bebouwing van een dorp De vraagprijs is E140,= per m2. Is dat duur? Ik heb al gevraagd of er onderhandelingsmogelijkheid is en of het inclusief de notariskosten is.
Hopelijk heeft iemand hier er al wat ervaring mee opgedaan en kan mij vertellen of het verstandig is om zo'n stukje grond te kopen en waar ik verder op zou moeten letten/ naar vragen.
dinsdag 24 januari 2023 om 15:54
Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 15:35Ik vind het zelf ook erg veel geld, vandaar mijn vraag hier naar ervaringen van anderen. Als je kijkt naar de prijzen van grond door heel Nederland, dan verschillen die heel er veel van elkaar. In Friesland betaal je een heel stuk minder dan in de Randstad. Maar hetzelfde geldt voor de grondprijzen voor woningbouw en voor woningen zelf.
Heb je dat artikel van RTL Nieuws nu al gelezen? Of het filmpje bekeken? Met de aankoop speculeer je erop dat het later wel interessant zal zijn voor woningbouw. Maar dat is het voor een gemeente niet, als ze moet 100 eigenaren moeten onderhandelen. Bovendien geven gemeenten vaak aan dat de zo verkochte stukjes grond helemaal niet in de planning staan voor woningbouw.
Als er wel binnen redelijke termijn (zeg 15 jaar) woningbouw zou komen, zou de eigenaar het wel zelf houden en alles in 1x aan de gemeente verkopen, Veel minder werk en dus lucratiever.
De waarde van die grond is geen 140 euro per vierkante meter. Nog geen tiende daarvan zelfs.
Coffee is never my cup of tea
dinsdag 24 januari 2023 om 15:57
Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 13:27Liever zet ik er een schuurtje neer, maar die vraag ligt ook bij de verkoper
Je moet niet bij de verkoper zijn hè, die kan jou alles wel op je mouw spelden. Je moet je eigen onderzoek doen. Ruimtelijke plannen, of als je daar niet uitkomt bij de gemeente een afspraak maken (kun je meteen vragen of je kans maakt op een vergunning voor een put).
s-groot wijzigde dit bericht op 24-01-2023 15:58
9.00% gewijzigd
dinsdag 24 januari 2023 om 15:58
Nee joh dat is helemaal mijn bedoeling niet, dat schreef ik toch ook?Marianneke schreef: ↑24-01-2023 15:54Heb je dat artikel van RTL Nieuws nu al gelezen? Of het filmpje bekeken? Met de aankoop speculeer je erop dat het later wel interessant zal zijn voor woningbouw. Maar dat is het voor een gemeente niet, als ze moet 100 eigenaren moeten onderhandelen. Bovendien geven gemeenten vaak aan dat de zo verkochte stukjes grond helemaal niet in de planning staan voor woningbouw.
Als er wel binnen redelijke termijn (zeg 15 jaar) woningbouw zou komen, zou de eigenaar het wel zelf houden en alles in 1x aan de gemeente verkopen, Veel minder werk en dus lucratiever.
De waarde van die grond is geen 140 euro per vierkante meter. Nog geen tiende daarvan zelfs.
dinsdag 24 januari 2023 om 16:03
???? Wat een rare opmerking, ik klik op alle linkjes die hier worden geplaatst, ik kijk op de site van de gemeente en geef aan dat ik het zelf ook veel geld vind.GroenTuintje schreef: ↑24-01-2023 16:00Ik vind je wel erg koppig en vastberaden @TO. We geven je advies die je niet echt serieus lijkt te nemen.
Wat is daar koppig aan? Ik heb nog helemaal niets gekocht en zit nog in de oriënterende fase. Vandaar ook mijn vraag hier. (Of had je zin om even lekker te bashen?)
dinsdag 24 januari 2023 om 16:04
Aan je reacties concludeer ik dat, niks geen bashen. Je moet uiteindelijk zelf de keuze maken uiteraard.Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 16:03???? Wat een rare opmerking, ik klik op alle linkjes die hier worden geplaatst, ik kijk op de site van de gemeente en geef aan dat ik het zelf ook veel geld vind.
Wat is daar koppig aan? Ik heb nog helemaal niets gekocht en zit nog in de oriënterende fase. Vandaar ook mijn vraag hier. (Of had je zin om even lekker te bashen?)
Voor iedereen een groene tuin
dinsdag 24 januari 2023 om 16:05
Welke reacties bedoel je dan?GroenTuintje schreef: ↑24-01-2023 16:04Aan je reacties concludeer ik dat, niks geen bashen. Je moet uiteindelijk zelf de keuze maken uiteraard.
dinsdag 24 januari 2023 om 16:08
maar wat vind je dan van dat artikel?
Coffee is never my cup of tea
dinsdag 24 januari 2023 om 16:10
Dat artikel gaat over mensen die denken dat ze een stuk grond kopen waar later een bouwbestemming op komt. Dat is niet mijn intentie als ik een stukje grond koop.
dinsdag 24 januari 2023 om 16:11
Dat is ook een goeie. Er zijn initiatieven die zoiets doen. Je mag dan gebruik maken van iemand anders zijn tuin, die er niks mee doet.Wintertime16 schreef: ↑24-01-2023 16:06Is er niemand in de buurt met een grote tuin? Groot hoekhuis, oudere mensen in de straat die niks met hun tuin doen, een boerderij? Misschien bij een kinderboerderij of zorgboerderij ofzo?
Voor iedereen een groene tuin
dinsdag 24 januari 2023 om 16:12
Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 16:10Dat artikel gaat over mensen die denken dat ze een stuk grond kopen waar later een bouwbestemming op komt. Dat is niet mijn intentie als ik een stukje grond koop.
Nee, maar je gaat er wel vanuit dat het z'n waarde (enigszins) behoudt en daarin ben je wel aardig naïef.
Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 12:37Voor degenen die aangeven het een duur stukje moestuin te vinden: als je grond koopt daalt niet onmiddelijk de waarde naar 0. Dus in die zin kun je er vanuit gaan dat je altijd wel wat terug ziet van je aankoopbedrag.
Zeker een stukje grond wat dichtbij een grote stad ligt en bij bebouwing zal altijd wel te verkopen zijn.
Als jij het prima vindt als je er 13000 euro verlies op maakt zit je veilig.
dinsdag 24 januari 2023 om 16:12
Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 16:10Dat artikel gaat over mensen die denken dat ze een stuk grond kopen waar later een bouwbestemming op komt. Dat is niet mijn intentie als ik een stukje grond koop.
Maar er staat ook iets in over de waarde van dergelijke stukken grond. Los van de intentie waarmee iemand het koopt. En over wat je ermee zou mogen doen.
Coffee is never my cup of tea
dinsdag 24 januari 2023 om 16:12
De laatste reacties
Voor iedereen een groene tuin
dinsdag 24 januari 2023 om 16:13
Maar zo worden deze stukjes grond dus wel verkocht. Ik zou heel goed informeren, voordat je met grond zit waar je niets mee kan en mag.Nogevendit schreef: ↑24-01-2023 15:58Nee joh dat is helemaal mijn bedoeling niet, dat schreef ik toch ook?
dinsdag 24 januari 2023 om 16:21
Helaas, ik woon in de stad en de tuinen, als die er al zijn, zijn heel klein. Maar wel een goede gedachte!Wintertime16 schreef: ↑24-01-2023 16:06Is er niemand in de buurt met een grote tuin? Groot hoekhuis, oudere mensen in de straat die niks met hun tuin doen, een boerderij? Misschien bij een kinderboerderij of zorgboerderij ofzo?
dinsdag 24 januari 2023 om 16:23
dinsdag 24 januari 2023 om 16:24
dinsdag 24 januari 2023 om 16:25
GroenTuintje schreef: ↑24-01-2023 16:00Ik vind je wel erg koppig en vastberaden @TO. We geven je advies die je niet echt serieus lijkt te nemen.
Hoezo ben je koppig als je adviezen leest die niet persé je mening doen veranderen (voor zover dat het geval is, want dat lees ik helemaal niet bij TO)
poeszie wijzigde dit bericht op 24-01-2023 16:48
3.43% gewijzigd
dinsdag 24 januari 2023 om 16:28
https://stilleaarde.nl/moestuin/
https://groenematties.nl/inhetnieuws/
https://www.arnhemklimaatbestendig.nl/p ... eitenkamp/
Dit soort initiatieven heb je overal wel zitten. Met vrijwilligers onderhoudt je dan een grote moestuin.
https://groenematties.nl/inhetnieuws/
https://www.arnhemklimaatbestendig.nl/p ... eitenkamp/
Dit soort initiatieven heb je overal wel zitten. Met vrijwilligers onderhoudt je dan een grote moestuin.
groentuintje wijzigde dit bericht op 24-01-2023 16:31
28.50% gewijzigd
Voor iedereen een groene tuin
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
