Geld & Recht
alle pijlers
Uitkoopsom
zondag 16 april 2023 om 18:32
zondag 16 april 2023 om 18:45
Als er langer dan 3 jaar tussen zit vervalt die verplichting. Dus dan mag je met het geld doen wat je wilt zonder dat het invloed heeft op je hypotheekrente aftrek
♡
zondag 16 april 2023 om 18:47
Uitkopen en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
Stel dat de ene partner de gezamenlijke woning verlaat, dan zal de ene partner de andere partner voor zijn/haar deel dienen uit te kopen. Voor de belastingdienst telt deze uitkoopsom weer vijf jaar mee voor de bijleenregeling. Dit betekent dat bij de aankoop van een nieuw huis de overwaarde in dat nieuwe huis moet worden gestoken, wil je de hypotheekrente kunnen blijven aftrekken.
Stel dat de ene partner de gezamenlijke woning verlaat, dan zal de ene partner de andere partner voor zijn/haar deel dienen uit te kopen. Voor de belastingdienst telt deze uitkoopsom weer vijf jaar mee voor de bijleenregeling. Dit betekent dat bij de aankoop van een nieuw huis de overwaarde in dat nieuwe huis moet worden gestoken, wil je de hypotheekrente kunnen blijven aftrekken.
zondag 16 april 2023 om 18:49
Je mag alles. Al ga je ermee naar het casino.
Hoe zou iemand je kunnen verplichten om je geld in een hypotheek te steken?
Misschien woon je wel in een huurhuis nu.
Wat heb je de afgelopen drie jaar met het geld gedaan?
Hoe zou iemand je kunnen verplichten om je geld in een hypotheek te steken?
Misschien woon je wel in een huurhuis nu.
Wat heb je de afgelopen drie jaar met het geld gedaan?
If none of us is prepared to die for freedom, then all of us will die under tyranny.
zondag 16 april 2023 om 18:57
Die 5 jaar is tegenwoordig 3 jaar.Pelle schreef: ↑16-04-2023 18:47Uitkopen en ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
Stel dat de ene partner de gezamenlijke woning verlaat, dan zal de ene partner de andere partner voor zijn/haar deel dienen uit te kopen. Voor de belastingdienst telt deze uitkoopsom weer vijf jaar mee voor de bijleenregeling. Dit betekent dat bij de aankoop van een nieuw huis de overwaarde in dat nieuwe huis moet worden gestoken, wil je de hypotheekrente kunnen blijven aftrekken.
zondag 16 april 2023 om 19:41
zondag 16 april 2023 om 19:51
De bijleenregeling geldt 3 jaar. Als je binnen die 3 jaar een woning koopt, krijg je alleen volledige renteaftrek als je de overwaarde/uitkoopsom besteedt aan je woning. Dan ben je alsnog niet verplicht om de overwaarde in te brengen, alleen krijg je over dat deel geen renteaftrek.
Dus je bent gewoon geheel vrij wat je met dat geld doet. Maar als je op korte termijn een woning wil kopen, is het wel handig om de bijleenregeling in je achterhoofd te houden. Of gewoon nog een jaartje wachten.
zondag 16 april 2023 om 21:05
Dus het beste is om een woning te kopen na die 3 jaar? Want als je het eerder doet kan je minder lenen?Pelle schreef: ↑16-04-2023 19:51De bijleenregeling geldt 3 jaar. Als je binnen die 3 jaar een woning koopt, krijg je alleen volledige renteaftrek als je de overwaarde/uitkoopsom besteedt aan je woning. Dan ben je alsnog niet verplicht om de overwaarde in te brengen, alleen krijg je over dat deel geen renteaftrek.
Dus je bent gewoon geheel vrij wat je met dat geld doet. Maar als je op korte termijn een woning wil kopen, is het wel handig om de bijleenregeling in je achterhoofd te houden. Of gewoon nog een jaartje wachten.
zondag 16 april 2023 om 22:06
Volgens mij heeft het geen invloed op hoeveel je kunt lenen, maar dus wel oude renteaftrek.. stel de uitkoopsom is 50.000 en je hebt straks een hypotheek nodig van 200.000 en je gebruikt de 50.000 niet voor de woning. Dan kun je 1/4 van de rente niet aftrekken en zijn je netto hypotheeklasten dus hoger. Verder moet je de kosten koper altijd zelf financieren, dus het is sowieso handig om eigen geld achter de hand te houden.ElisabethHubertina schreef: ↑16-04-2023 21:05Dus het beste is om een woning te kopen na die 3 jaar? Want als je het eerder doet kan je minder lenen?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
