Geld & Recht
alle pijlers
Verdeling woonkosten samenwonen
vrijdag 29 juli 2022 om 14:40
Zouden jullie met me mee willen denken? Mijn partner en ik willen binnenkort gaan samenwonen. Hij heeft een koopwoning en ik heb nu nog een huurwoning. Ik vraag mij af wat een redelijke verdeling van de woonkosten zou zijn op het moment dat wij samen gaan wonen in zijn koopwoning en ik mijn huurwoning heb opgezegd.
Ik zal (nog) geen mede-eigenaar van de woning worden, dus ik zal niet meebetalen aan het aflossen van de hypotheek. Wel lijkt het ons allebei redelijk dat ik meebetaal aan de hypotheekrente en GWL. Maar wat is redelijk? Mijn partner verdient 2x zoveel als ik. Wat voor mij ook meespeelt is dat ik een stuk zekerheid opgeef als ik bij hem ga wonen en mijn huurwoning opzeg. Als de relatie onverhoopt stukloopt zal ik de woning moeten verlaten. Nu is het wel zo dat ik ook een prima (bovenmodaal) salaris heb, dus ik verwacht niet heel veel moeite te hebben met het vinden van iets anders, maar zo’n mooi gelegen en betaalbaar appartement als dat ik nu heb zal ik niet meer vinden. Is 50/50 verdeling van de hypotheekrente in dat geval eerlijk? En hoe zit het eigenlijk met de hypotheekrenteaftrek?
Mijn partner had het ook over verdeling van de vve-kosten. Het schiet me eigenlijk nu pas te binnen dat dat kosten voor de eigenaar zijn. Nu ik dat feitelijk niet ben, lijkt me het niet logisch dat ik daaraan bijdraag. Of zie ik dat verkeerd?
Hoe is het bij jullie verdeeld?
Ik zal (nog) geen mede-eigenaar van de woning worden, dus ik zal niet meebetalen aan het aflossen van de hypotheek. Wel lijkt het ons allebei redelijk dat ik meebetaal aan de hypotheekrente en GWL. Maar wat is redelijk? Mijn partner verdient 2x zoveel als ik. Wat voor mij ook meespeelt is dat ik een stuk zekerheid opgeef als ik bij hem ga wonen en mijn huurwoning opzeg. Als de relatie onverhoopt stukloopt zal ik de woning moeten verlaten. Nu is het wel zo dat ik ook een prima (bovenmodaal) salaris heb, dus ik verwacht niet heel veel moeite te hebben met het vinden van iets anders, maar zo’n mooi gelegen en betaalbaar appartement als dat ik nu heb zal ik niet meer vinden. Is 50/50 verdeling van de hypotheekrente in dat geval eerlijk? En hoe zit het eigenlijk met de hypotheekrenteaftrek?
Mijn partner had het ook over verdeling van de vve-kosten. Het schiet me eigenlijk nu pas te binnen dat dat kosten voor de eigenaar zijn. Nu ik dat feitelijk niet ben, lijkt me het niet logisch dat ik daaraan bijdraag. Of zie ik dat verkeerd?
Hoe is het bij jullie verdeeld?
vrijdag 29 juli 2022 om 14:44
Allereerst gaat het erom wat jullie beide prettig vinden. Maar ik zou - zeker in het begin van het samenwonen - de vaste lasten exclusief de aflossing en inclusief de hypotheekrente aftrek bij elkaar optellen. De VVE is een mix, daar zitten kosten in voor onderhoud maar ook servicekosten en eventueel een voorschot van energie, ik weet niet of die heel hoog is?
Dan heb je verder GWL, gemeentelijke lasten, boodschappen etc. Die kosten zou je dan naar rato van jullie inkomen kunnen verdelen. Als je langer samen bent kan het steeds meer naar elkaar toegroeien.
Wij hebben altijd alles op 1 hoop gegooid. Maar dat is omdat we samen een huis kochten, de periode ervoor betaalde de 1 de lasten van het huis en de andere spaarde om in het nieuwe huis te steken.
Dan heb je verder GWL, gemeentelijke lasten, boodschappen etc. Die kosten zou je dan naar rato van jullie inkomen kunnen verdelen. Als je langer samen bent kan het steeds meer naar elkaar toegroeien.
Wij hebben altijd alles op 1 hoop gegooid. Maar dat is omdat we samen een huis kochten, de periode ervoor betaalde de 1 de lasten van het huis en de andere spaarde om in het nieuwe huis te steken.
ehv1981 wijzigde dit bericht op 29-07-2022 14:47
14.95% gewijzigd
vrijdag 29 juli 2022 om 14:46
vrijdag 29 juli 2022 om 14:48
Als je zelf ergens iets huurt dan betaal je toch ook gewoon voor je woonruimte en voor de overige woonlasten? Dat vind ik bij inwonen in een eigen woning niet anders. Het enige waar je dan m.i. niet aan mee zou moeten betalen is aan de directe vermogensopbouw (dus bijv de hypotheekaflossing).
Voor wat betreft de verdeling kun je kiezen voor 50/50 of naar rato van inkomen (dus als jij 1/3 van het gezinsinkomen inbrengt en hij 2/3, dan betaal jij 1/3 en hij 2/3). Wat daarin redelijk is, hangt af van jullie persoonlijke omstandigheden (wie heeft welk inkomen, waardoor is er een verschil, hoe ziet dat er op lange termijn uit, welke keuzes maken jullie nu of later nog meer zoals bij parttime werken ivm gezamenlijke kinderen, enz).
Voor wat betreft de verdeling kun je kiezen voor 50/50 of naar rato van inkomen (dus als jij 1/3 van het gezinsinkomen inbrengt en hij 2/3, dan betaal jij 1/3 en hij 2/3). Wat daarin redelijk is, hangt af van jullie persoonlijke omstandigheden (wie heeft welk inkomen, waardoor is er een verschil, hoe ziet dat er op lange termijn uit, welke keuzes maken jullie nu of later nog meer zoals bij parttime werken ivm gezamenlijke kinderen, enz).
vrijdag 29 juli 2022 om 14:51
vrijdag 29 juli 2022 om 14:59
Dank je voor je input! Zeker voor wat betreft de toekomstige wensen, daar had ik zelf nog niet aan gedacht. We hebben geen kinderwens en mijn inkomen zal de komende jaren naar verwachting blijven stijgen. Dat van hem ook, maar wel wat minder hard.Nummer*Zoveel schreef: ↑29-07-2022 14:48Als je zelf ergens iets huurt dan betaal je toch ook gewoon voor je woonruimte en voor de overige woonlasten? Dat vind ik bij inwonen in een eigen woning niet anders. Het enige waar je dan m.i. niet aan mee zou moeten betalen is aan de directe vermogensopbouw (dus bijv de hypotheekaflossing).
Voor wat betreft de verdeling kun je kiezen voor 50/50 of naar rato van inkomen (dus als jij 1/3 van het gezinsinkomen inbrengt en hij 2/3, dan betaal jij 1/3 en hij 2/3). Wat daarin redelijk is, hangt af van jullie persoonlijke omstandigheden (wie heeft welk inkomen, waardoor is er een verschil, hoe ziet dat er op lange termijn uit, welke keuzes maken jullie nu of later nog meer zoals bij parttime werken ivm gezamenlijke kinderen, enz).
vrijdag 29 juli 2022 om 14:59
Ik weet niet of het tot je doorgedrongen is maar er is bijna geen huurhuis te vinden.
Er zijn behoorlijk wat mensen die na een stukgelopen relatie weer noodgedwongen bij hun ouders wonen. Dan mag je van geluk spreken als je die nog hebt en daar terecht kan. Ik ken ook een moeder die na haar scheiding noodgedwongen bij haar volwassen dochter en haar gezin is ingetrokken. De vader woont bij hun zoon.
Je kan elk moment op straat gezet worden als de relatie uitgaat.
Er zijn behoorlijk wat mensen die na een stukgelopen relatie weer noodgedwongen bij hun ouders wonen. Dan mag je van geluk spreken als je die nog hebt en daar terecht kan. Ik ken ook een moeder die na haar scheiding noodgedwongen bij haar volwassen dochter en haar gezin is ingetrokken. De vader woont bij hun zoon.
Je kan elk moment op straat gezet worden als de relatie uitgaat.
vrijdag 29 juli 2022 om 15:01
Dank je! De vve is 140 per maand en dekt enkel de onderhoudskosten en de glazenwasser.EHV1981 schreef: ↑29-07-2022 14:44Allereerst gaat het erom wat jullie beide prettig vinden. Maar ik zou - zeker in het begin van het samenwonen - de vaste lasten exclusief de aflossing en inclusief de hypotheekrente aftrek bij elkaar optellen. De VVE is een mix, daar zitten kosten in voor onderhoud maar ook servicekosten en eventueel een voorschot van energie, ik weet niet of die heel hoog is?
Dan heb je verder GWL, gemeentelijke lasten, boodschappen etc. Die kosten zou je dan naar rato van jullie inkomen kunnen verdelen. Als je langer samen bent kan het steeds meer naar elkaar toegroeien.
Wij hebben altijd alles op 1 hoop gegooid. Maar dat is omdat we samen een huis kochten, de periode ervoor betaalde de 1 de lasten van het huis en de andere spaarde om in het nieuwe huis te steken.
vrijdag 29 juli 2022 om 15:02
Ik woon samen in m’n koophuis.
De netto rente (dus na hypotheekrente aftrek), de vaste lasten (elektra, internet, etc) en de boodschappen hebben we 50/50 verdeeld.
Van de VVE bijdrage betaalt m’n vriend een klein deel mee.
Ik heb geen plannen om hem mede eigenaar te maken.
Mochten we ooit samen een ander huis kopen dan gaan we opnieuw om de tafel zitten.
Testamentair heb ik vastgelegd dat hij x periode in het huis mag blijven wonen na mijn overlijden (hij erft het niet volledig).
De netto rente (dus na hypotheekrente aftrek), de vaste lasten (elektra, internet, etc) en de boodschappen hebben we 50/50 verdeeld.
Van de VVE bijdrage betaalt m’n vriend een klein deel mee.
Ik heb geen plannen om hem mede eigenaar te maken.
Mochten we ooit samen een ander huis kopen dan gaan we opnieuw om de tafel zitten.
Testamentair heb ik vastgelegd dat hij x periode in het huis mag blijven wonen na mijn overlijden (hij erft het niet volledig).
anoniem_394388 wijzigde dit bericht op 31-07-2022 11:20
5.15% gewijzigd
vrijdag 29 juli 2022 om 15:02
Wij hebben destijds 50/50 gedaan en ik betaalde mee aan de hypotheekrente, niet de aflossing. Overigens zijn wij vrij snel overgestapt op alles op een hoop o,dat we samen een huis kochten, maar we moesten nog wel een tijd wachten en die hebben we in zijn woning overbrugd.
"After all this time?" "Always."
vrijdag 29 juli 2022 om 15:03
Waarom zou je wel meebetalen aan de rente, maar niet aan de aflossing? Wat is de reden daarvan?
Ik zou niet meebetalen aan aflossing en rente. Voor mij zou het voelen alsof ik huur betaal aan mijn partner en dat voelt niet goed. Naar rato de gezamenlijke lasten als GWL, internet, boodschappen etc. zou ik wel doen..
Ik zou niet meebetalen aan aflossing en rente. Voor mij zou het voelen alsof ik huur betaal aan mijn partner en dat voelt niet goed. Naar rato de gezamenlijke lasten als GWL, internet, boodschappen etc. zou ik wel doen..
vrijdag 29 juli 2022 om 15:05
Rente betalen is geen vermogensopbouw. Maar het is aan een ieder om het te regelen zoals die het wil.Salopette schreef: ↑29-07-2022 15:03Waarom zou je wel meebetalen aan de rente, maar niet aan de aflossing? Wat is de reden daarvan?
Ik zou niet meebetalen aan aflossing en rente. Voor mij zou het voelen alsof ik huur betaal aan mijn partner en dat voelt niet goed. Naar rato de gezamenlijke lasten als GWL, internet, boodschappen etc. zou ik wel doen..
M’n schoonmoeder woont in koophuis van schoonvader en zij betaalt alleen de boodschappen.
Alles kan! Zolang je het er maar over eens bent.
vrijdag 29 juli 2022 om 15:08
vrijdag 29 juli 2022 om 15:08
De volgende lasten zijn voor jullie allebei en daar zou je een verdeelsleutel voor moeten maken:
- de energierekening
- de afvalstoffenheffing en rioolheffing (de helft van de gemeentelijke lasten zonder de OZB)
- de netto hypotheekrente (dus na aftrek van de hypotheekrenteaftrek)
- de gezamenlijke abonnementen zoals internet, tv, netflix, etc
- boodschappen
- gezamenlijke uitjes
Ik vind het zelf als je net gaat samenwonen niet zo verkeerd om dit 50/50 te betalen, maar voor naar rato valt ook wat te zeggen. Zeker als je vriend meer verdiend omdat hij fulltime werkt en jij parttime is 50/50 fair imo. Werken jullie evenveel (en verdelen jullie ook de taken thuis gelijk) dan is naar rato heel begrijpelijk.
Daarnaast zou ik een klein bedrag, bijv 100 euro per maand, bijdragen als tegemoetkoming in onderhoud van het huis, afschrijving van dingen, etc.
Hiermee heb jij al veel lagere vaste lasten dan dat je nu met je eigen huurwoning hebt. Het verschil zou ik maandelijks opzij zetten, om zo een woonspaarpot voor jezelf te maken. Mochten jullie uit elkaar gaan, dan kun jij daarmee iets anders zoeken. Mochten jullie besluiten dat jij je inkoopt in het huis ooit later dan kun je daar dit geld ook voor gebruiken.
- de energierekening
- de afvalstoffenheffing en rioolheffing (de helft van de gemeentelijke lasten zonder de OZB)
- de netto hypotheekrente (dus na aftrek van de hypotheekrenteaftrek)
- de gezamenlijke abonnementen zoals internet, tv, netflix, etc
- boodschappen
- gezamenlijke uitjes
Ik vind het zelf als je net gaat samenwonen niet zo verkeerd om dit 50/50 te betalen, maar voor naar rato valt ook wat te zeggen. Zeker als je vriend meer verdiend omdat hij fulltime werkt en jij parttime is 50/50 fair imo. Werken jullie evenveel (en verdelen jullie ook de taken thuis gelijk) dan is naar rato heel begrijpelijk.
Daarnaast zou ik een klein bedrag, bijv 100 euro per maand, bijdragen als tegemoetkoming in onderhoud van het huis, afschrijving van dingen, etc.
Hiermee heb jij al veel lagere vaste lasten dan dat je nu met je eigen huurwoning hebt. Het verschil zou ik maandelijks opzij zetten, om zo een woonspaarpot voor jezelf te maken. Mochten jullie uit elkaar gaan, dan kun jij daarmee iets anders zoeken. Mochten jullie besluiten dat jij je inkoopt in het huis ooit later dan kun je daar dit geld ook voor gebruiken.
Coffee is never my cup of tea
vrijdag 29 juli 2022 om 15:10
Salopette schreef: ↑29-07-2022 15:03Waarom zou je wel meebetalen aan de rente, maar niet aan de aflossing? Wat is de reden daarvan?
Ik zou niet meebetalen aan aflossing en rente. Voor mij zou het voelen alsof ik huur betaal aan mijn partner en dat voelt niet goed. Naar rato de gezamenlijke lasten als GWL, internet, boodschappen etc. zou ik wel doen..
Maar TO betaalt nu ook huur. Het is heel normaal om huur te betalen als je in een huis woont dat niet jouw eigendom is. Waarom is een soort van huur betalen aan een partner dan niet ok?
Coffee is never my cup of tea
vrijdag 29 juli 2022 om 15:18
Je kunt zo op straat gezet worden en hij bouwt vermogen op en jij niet.
Als je inkomen hoog genoeg is: Hij betaalt netto rente/aflossing/vve, jij opent een spaarrekening op jouw naam en legt hetzelfde bedrag elke maand weg. De rest op een hoop.
Als jullie ooit samen een huis kopen leg jij je vermogen in, als het uitgaat heb je een startkapitaal.
Als je inkomen hoog genoeg is: Hij betaalt netto rente/aflossing/vve, jij opent een spaarrekening op jouw naam en legt hetzelfde bedrag elke maand weg. De rest op een hoop.
Als jullie ooit samen een huis kopen leg jij je vermogen in, als het uitgaat heb je een startkapitaal.
...
vrijdag 29 juli 2022 om 15:20
Ik hoorde laatst een leuke relatief simpele variant; stort beiden evenveel als je nu aan huislasten en boodschappen ook kwijt bent op een gezamenlijke rekening. Daar betaal je samen alles van. Eerste jaar is het geld wat overblijft van jou, immers jij moet maar een huis zien te vinden als het mis gaat. Daarna alles wat overblijft delen door 2 (of gebruiken al gezamenlijke spaarpot, vakantiegeld etc...)
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
vrijdag 29 juli 2022 om 15:26
Omdat het huurhuis op je naam staat. Je er niet elk moment uitgegooid kan worden.Marianneke schreef: ↑29-07-2022 15:10Maar TO betaalt nu ook huur. Het is heel normaal om huur te betalen als je in een huis woont dat niet jouw eigendom is. Waarom is een soort van huur betalen aan een partner dan niet ok?
vrijdag 29 juli 2022 om 15:27
Velvetlady schreef: ↑29-07-2022 15:26Omdat het huurhuis op je naam staat. Je er niet elk moment uitgegooid kan worden.
Ook als je samen een huis koopt moet minstens 1 van beiden vertrekken als de relatie over gaat.
Coffee is never my cup of tea
vrijdag 29 juli 2022 om 15:28
Als je van een instantie of een huisjesmelker huurt, dan huur je van iemand die huurders als verdienmodel heeft. Partner is hoe dan ook de woonkosten kwijt, met of zonder inwonende partner. Ik wil niet het 'verdienmodel' van mijn partner zijn. Daarnaast heb je veel meer rechten als je huurt dan die je krijgt van je partner.Marianneke schreef: ↑29-07-2022 15:10Maar TO betaalt nu ook huur. Het is heel normaal om huur te betalen als je in een huis woont dat niet jouw eigendom is. Waarom is een soort van huur betalen aan een partner dan niet ok?
Bij je partner kan je zonder pardon de straat op worden gezet. Daar wil ik niet voor betalen.
vrijdag 29 juli 2022 om 15:30
Maar dan heb je wel wat opgebouwd.Marianneke schreef: ↑29-07-2022 15:27Ook als je samen een huis koopt moet minstens 1 van beiden vertrekken als de relatie over gaat.
vrijdag 29 juli 2022 om 15:32
- Als je geen eigenaar van het huis bent, betaal je niet mee aan de eigenaarskosten van het huis (dus niet de hypotheek, niet de rente, niet de VVE)
- Kosten voor de glazenwasser kan je delen
- Vaste lasten verdeel je naar inkomen, zodat je allebei een redelijk deel van je inkomen overhoudt voor eigen kosten en leuke dingen. Als hij 2x zoveel verdient is 50/50 betalen in mijn ogen niet redelijk
- Kosten voor de glazenwasser kan je delen
- Vaste lasten verdeel je naar inkomen, zodat je allebei een redelijk deel van je inkomen overhoudt voor eigen kosten en leuke dingen. Als hij 2x zoveel verdient is 50/50 betalen in mijn ogen niet redelijk
vrijdag 29 juli 2022 om 15:36
Gezien de woningmarkt nu is het heel logisch dat jij (welke verhouding dan ook) meebetaalt aan boodschappen, uitjes, gas/water/licht etc. Maar nee: niet aan zijn hypotheek.
Zet dat geld iig de 1e periode apart.
Als jullie relatie misgaat heb jij duizenden euro's in zijn koophuis gestoken, die hij als winst krijgt bij verkoop van zijn huis en hoeft hij niet te verhuizen.
Jij daarintegen staat jarenlang op de lijst van een sociale huurwoning) en zal je bij pech 10 a 15 jaar vrije huur moeten betalen. Dat kan, door nu per maand bedrag X niet in zijn hypotheek te investeren, maar te reserveren voor je eigen (woon)toekomst.
Zet dat geld iig de 1e periode apart.
Als jullie relatie misgaat heb jij duizenden euro's in zijn koophuis gestoken, die hij als winst krijgt bij verkoop van zijn huis en hoeft hij niet te verhuizen.
Jij daarintegen staat jarenlang op de lijst van een sociale huurwoning) en zal je bij pech 10 a 15 jaar vrije huur moeten betalen. Dat kan, door nu per maand bedrag X niet in zijn hypotheek te investeren, maar te reserveren voor je eigen (woon)toekomst.
vrijdag 29 juli 2022 om 15:41
TO verdient bovenmodaal, dus die zal sowieso in de vrije huursector komen te wonen.
Het lijkt mij ook dat je verwacht dat deze relatie voor de lange termijn is. Wat je af kan spreken is dat je een x bedrag spaart (je huur) en dat na bijvoorbeeld 3 jaar samenwonen gebruikt om de hypotheek extra af te lossen (en jezelf op die manier "inkoopt").
Het lijkt mij ook dat je verwacht dat deze relatie voor de lange termijn is. Wat je af kan spreken is dat je een x bedrag spaart (je huur) en dat na bijvoorbeeld 3 jaar samenwonen gebruikt om de hypotheek extra af te lossen (en jezelf op die manier "inkoopt").
vrijdag 29 juli 2022 om 15:41
Salopette schreef: ↑29-07-2022 15:28Als je van een instantie of een huisjesmelker huurt, dan huur je van iemand die huurders als verdienmodel heeft. Partner is hoe dan ook de woonkosten kwijt, met of zonder inwonende partner. Ik wil niet het 'verdienmodel' van mijn partner zijn. Daarnaast heb je veel meer rechten als je huurt dan die je krijgt van je partner.
Bij je partner kan je zonder pardon de straat op worden gezet. Daar wil ik niet voor betalen.
Vandaar dat ik TO ook aanraad om wel iets te betalen maar niet alles, en om het verschil opzij te zetten.
Persoonlijk zou het voor mij oneerlijk en zelfs een beetje smerig voelen als ik gratis bij mijn vriend zou wonen. Dan betaal ik blijkbaar in natura of zo.
Coffee is never my cup of tea
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
