Geld & Recht
alle pijlers
Verdeling woonkosten samenwonen
vrijdag 29 juli 2022 om 14:40
Zouden jullie met me mee willen denken? Mijn partner en ik willen binnenkort gaan samenwonen. Hij heeft een koopwoning en ik heb nu nog een huurwoning. Ik vraag mij af wat een redelijke verdeling van de woonkosten zou zijn op het moment dat wij samen gaan wonen in zijn koopwoning en ik mijn huurwoning heb opgezegd.
Ik zal (nog) geen mede-eigenaar van de woning worden, dus ik zal niet meebetalen aan het aflossen van de hypotheek. Wel lijkt het ons allebei redelijk dat ik meebetaal aan de hypotheekrente en GWL. Maar wat is redelijk? Mijn partner verdient 2x zoveel als ik. Wat voor mij ook meespeelt is dat ik een stuk zekerheid opgeef als ik bij hem ga wonen en mijn huurwoning opzeg. Als de relatie onverhoopt stukloopt zal ik de woning moeten verlaten. Nu is het wel zo dat ik ook een prima (bovenmodaal) salaris heb, dus ik verwacht niet heel veel moeite te hebben met het vinden van iets anders, maar zo’n mooi gelegen en betaalbaar appartement als dat ik nu heb zal ik niet meer vinden. Is 50/50 verdeling van de hypotheekrente in dat geval eerlijk? En hoe zit het eigenlijk met de hypotheekrenteaftrek?
Mijn partner had het ook over verdeling van de vve-kosten. Het schiet me eigenlijk nu pas te binnen dat dat kosten voor de eigenaar zijn. Nu ik dat feitelijk niet ben, lijkt me het niet logisch dat ik daaraan bijdraag. Of zie ik dat verkeerd?
Hoe is het bij jullie verdeeld?
Ik zal (nog) geen mede-eigenaar van de woning worden, dus ik zal niet meebetalen aan het aflossen van de hypotheek. Wel lijkt het ons allebei redelijk dat ik meebetaal aan de hypotheekrente en GWL. Maar wat is redelijk? Mijn partner verdient 2x zoveel als ik. Wat voor mij ook meespeelt is dat ik een stuk zekerheid opgeef als ik bij hem ga wonen en mijn huurwoning opzeg. Als de relatie onverhoopt stukloopt zal ik de woning moeten verlaten. Nu is het wel zo dat ik ook een prima (bovenmodaal) salaris heb, dus ik verwacht niet heel veel moeite te hebben met het vinden van iets anders, maar zo’n mooi gelegen en betaalbaar appartement als dat ik nu heb zal ik niet meer vinden. Is 50/50 verdeling van de hypotheekrente in dat geval eerlijk? En hoe zit het eigenlijk met de hypotheekrenteaftrek?
Mijn partner had het ook over verdeling van de vve-kosten. Het schiet me eigenlijk nu pas te binnen dat dat kosten voor de eigenaar zijn. Nu ik dat feitelijk niet ben, lijkt me het niet logisch dat ik daaraan bijdraag. Of zie ik dat verkeerd?
Hoe is het bij jullie verdeeld?
maandag 1 augustus 2022 om 09:41
De situatie voor degene die intrekt is wel volstrekt gelijk. Die gaat simpelweg ergens wonen waar die geen rechten opbouwt.
Daarom maken de meeste mensen ook het verschil in wel meebetalen aan rente en niet aan aflossing. De koper maakt ook geen winst op de rente.
En eigenlijk is het ook een beetje een non discussie. Als het goed is profiteren beiden van het niet meer twee huishoudens in de lucht hoeven houden. Gratis inwonen is niet nodig, volledige huur betalen ook niet. Alles daartussenin is maar net waar de voorkeur ligt.
Look at the stars, look how they shine for you
And everything you do; Yeah, they were all yellow
And everything you do; Yeah, they were all yellow
maandag 1 augustus 2022 om 09:49
Ook dat en ik zeg nergens dat iemand gratis moet wonen.
Daarnaast is bij een huurwoning vaak wel dat je na 2 jaar een recht heb om in woning te blijven als de ander vertrekt, mits je geen familieband hebt zoals ouder kind. Dus dat zijn wel iets van rechten.
Dat is bij koop niet zo.
En je kan ook gewoon medehuurder worden zonder al te veel gedoe. Meteen of later. Dat is bij een koophuis niet zomaar te regelen want kost een bak geld. Dus de vergelijking eerder van Kleine Zon klopt niet.
En ik zei alleen dat iemand die intrekt bij een huiseigenaar geen rechten opbouwt en dat mensen dat nog wel eens vergeten.
maandag 1 augustus 2022 om 10:35
Daar heb je gelijk in. Maar intrekken zonder medehuurder te worden zou ik ook niemand aanraden.Kleinezon schreef: ↑01-08-2022 09:41De situatie voor degene die intrekt is wel volstrekt gelijk. Die gaat simpelweg ergens wonen waar die geen rechten opbouwt.
Daarom maken de meeste mensen ook het verschil in wel meebetalen aan rente en niet aan aflossing. De koper maakt ook geen winst op de rente.
En eigenlijk is het ook een beetje een non discussie. Als het goed is profiteren beiden van het niet meer twee huishoudens in de lucht hoeven houden. Gratis inwonen is niet nodig, volledige huur betalen ook niet. Alles daartussenin is maar net waar de voorkeur ligt.
Diegene die erbij intrekt hoeft niet te profiteren. Zij kan naar ratio meebtalen aan g/w/l, de boodschappen, verzekeringen en kleine opknapklussen die door gebruik van het huis nodig zijn. Dan hebben beide partijen profijt van het niet meer twee huishoudens in de lucht hoeven houden.
Ik zou alleen niet meebetalen aan een eigen huis, waar de eigenaar na 5-10 jaar 100.000/200.000 overwaarde op heeft, terwijl ik "met lege handen sta". Dat is financieel gezien een absurde regeling.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
