Geld & Recht
alle pijlers
Verkoopmakelaar
maandag 29 april 2019 om 15:36
Hallo,
Wij willen voor het eerst onze woning verkopen en hebben enkele makelaars over de vloer gehad. Bij één van de makelaars hadden wij wel vertrouwen om ermee aan de slag te gaan. Echter blijkt deze makelaar een assistent makelaar (ARMT) te zijn. Hij is bij ons thuis geweest, heeft een waardeschatting gemaakt en geeft aan dat hij ons contactpersoon zal zijn voor het hele verkooptraject. Online zie ik een verschil tussen ARMT en KRMT makelaars, waardoor ik in de war ben geraakt en mij afvraag of deze makelaar wel bevoegd is voor verkoop.
Kan iemand mij hier meer duidelijkheid over geven?
Alvast dank!
Wij willen voor het eerst onze woning verkopen en hebben enkele makelaars over de vloer gehad. Bij één van de makelaars hadden wij wel vertrouwen om ermee aan de slag te gaan. Echter blijkt deze makelaar een assistent makelaar (ARMT) te zijn. Hij is bij ons thuis geweest, heeft een waardeschatting gemaakt en geeft aan dat hij ons contactpersoon zal zijn voor het hele verkooptraject. Online zie ik een verschil tussen ARMT en KRMT makelaars, waardoor ik in de war ben geraakt en mij afvraag of deze makelaar wel bevoegd is voor verkoop.
Kan iemand mij hier meer duidelijkheid over geven?
Alvast dank!
maandag 29 april 2019 om 16:22
ja, dat welgizzmo-returns schreef: ↑29-04-2019 16:21Maar is hij dan niet gewoon in dienst bij een kantoor met KRMT makelaars?
maandag 29 april 2019 om 16:23
gewoon te googlen: https://www.armtnivo.nl/
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
maandag 29 april 2019 om 16:24
dan is er toch geen probleem?
maandag 29 april 2019 om 16:28
Een assistent makelaar (armt) mag geen waardebepaling doen bij een verkoop gesprek (wat deze armt wel gedaan heeft) en ook mag hij/zij bv niet het koop contract tekenen. Tenminste, als het kantoor aansloten is bij de NVM kantoor.
Ik zou t kantoor eens bellen en vragen of de armt begeleidt wordt door een beëdigd makelaar.
Mag ik vragen waarom je juist in deze assistent makelaar vertrouwen had? Ik zou persoonlijk kiezen voor een ervaren en beëdigd makelaar.
Ik zou t kantoor eens bellen en vragen of de armt begeleidt wordt door een beëdigd makelaar.
Mag ik vragen waarom je juist in deze assistent makelaar vertrouwen had? Ik zou persoonlijk kiezen voor een ervaren en beëdigd makelaar.
maandag 29 april 2019 om 16:54
Wie weet hoe lang hij al armt is en hoeveel ervaring hij heeft... de titel alleen zegt niks over ervaring. Feit is wel dat hij de waardebepaling niet mag doen als hij is aangesloten bij een nvm kantoor. Is het geen nvm kantoor, mag het wel. Volg je gevoel, er moet wel een klik / vertrouwen zijn om samen dit traject in te gaan.
maandag 29 april 2019 om 17:11
Het kantoor is wel aangesloten bij NVM en wij hebben dit nagevraagd aan de desbetreffende makelaar. Hij geeft aan dat hij zwart op wit geen waardebepaling mag doen, maar wel lang ervaring heeft waardoor hij dit eigenlijk wel kan. We zijn hierdoor wat in de war geraakt.kaatje71 schreef: ↑29-04-2019 16:28Een assistent makelaar (armt) mag geen waardebepaling doen bij een verkoop gesprek (wat deze armt wel gedaan heeft) en ook mag hij/zij bv niet het koop contract tekenen. Tenminste, als het kantoor aansloten is bij de NVM kantoor.
Ik zou t kantoor eens bellen en vragen of de armt begeleidt wordt door een beëdigd makelaar.
Mag ik vragen waarom je juist in deze assistent makelaar vertrouwen had? Ik zou persoonlijk kiezen voor een ervaren en beëdigd makelaar.
De andere makelaar hadden wij absoluut geen klik mee ivm zijn gedrag en werkwijze en de andere makelaar was een dame wat aan de oudere kant en kwam voor ons als verkoopmakelaar wat voorzichtig over. Deze makelaar hadden wij meer een klik mee. Maar nu dus toch wel wat twijfels bij.
maandag 29 april 2019 om 17:15
Hij is aangesloten bij een NVM kantoor en toen hij thuis kwam, heeft hij wel een waarde schatting gegeven. Hierbij ook wel aangegeven dat hij dit niet exact weet, omdat hij niet weet wat de markt precies gaat doen, maar er zijn wel getallen uitgesproken. De makelaar geeft aan dat hij een lange tijd ervaring heeft.ShaunTheSheep schreef: ↑29-04-2019 16:54Wie weet hoe lang hij al armt is en hoeveel ervaring hij heeft... de titel alleen zegt niks over ervaring. Feit is wel dat hij de waardebepaling niet mag doen als hij is aangesloten bij een nvm kantoor. Is het geen nvm kantoor, mag het wel. Volg je gevoel, er moet wel een klik / vertrouwen zijn om samen dit traject in te gaan.
maandag 29 april 2019 om 17:16
Kregen jullie alleen met die makelaar te maken of was een andere makelaar ook betrokken bij het traject?roosje1976 schreef: ↑29-04-2019 17:14Wij hadden ook een assistent makelaar. Hij heeft alles top voor ons geregeld.
maandag 29 april 2019 om 17:24
ah oke, dank je. Het zou dus geen probleem moeten zijn om het huis via een assistent makelaar te verkopen.roosje1976 schreef: ↑29-04-2019 17:19Hij heeft alles voor ons geregeld. Geen andere makelaar bij geweest. Het werd op het laatst allemaal erg gecompliceerd en ook dat ging prima. Hij wist heel goed waar hij het over had. Was ook altijd bereikbaar. Vind ik ook heel belangrijk.
maandag 29 april 2019 om 17:37
Laat je niet leiden door een titel. Volg je gevoel. En een woningwaarde is geen exacte wetenschap dus geen enkele makelaar gaan je dat precies aangeven nu, titel of niet. Succes met de verkoop!Degeleparaplu schreef: ↑29-04-2019 17:24ah oke, dank je. Het zou dus geen probleem moeten zijn om het huis via een assistent makelaar te verkopen.
maandag 29 april 2019 om 19:07
nou ik wilde net gaan schrijven dat het geen hogere wiskunde is. als de assistent veel ervaring heeft en ondersteuning van een kantoor met “echte” makelaars, dan is dat toch prima?ShaunTheSheep schreef: ↑29-04-2019 17:37Laat je niet leiden door een titel. Volg je gevoel. En een woningwaarde is geen exacte wetenschap dus geen enkele makelaar gaan je dat precies aangeven nu, titel of niet. Succes met de verkoop!
Don't cry, buy a bag and move on.
