Wie bezit en verhuurt een vakantiehuisje?

Meestal kan je het beheer en de schoonmaak uitbesteden, daar bestaan bedrijven voor.

Dit zijn best wel risicovolle beleggingen. Hoeveel weken per jaar is het aantrekkelijk voor de verhuur? Is het ook aantrekkelijk in de winter en buiten de schoolvakantie of staat het de helft van het jaar leeg? Wat kosten de servicekosten aan het park?

Stel je wil het verkopen: is er dan animo voor?
Is het geschikt voor pemanente bewoning?

Koop je ook de grond of niet? Stel je koopt niet de grond en het park krijgt een andere bestemming of raakt verwaarloost, dan raakt dat ook de waarde van jouw huisje.

Het schijnt een slechte investering te zijn, tenzij je de grond ook kan kopen. Want zonder grond is het altijd onzeker.

Recent nog in de krant hoe dat in Nederland met dit soort beleggingen gaat. Je koopt een chalet met een feitelijke waarde van € 100.000. Daar moet je € 200.000 voor betalen. En dan krijg je x jaar lang een hoog gegarandeerd rendement. Dat rendement heb je dan zelf al betaald.

Vervolgens staat jouw huisje vooraan bij de boekingen. Na de gegarandeerde termijn komt deze achteraan en kakt het rendement in.

Er zou georganiseerde criminaliteit achter zitten.

Ik zou als ik jou was iets anders zoeken om in te beleggen.

Zelfs als je nieuw kan kopen op eigen grond is het geen goede investering. Je schrijft razendsnel af op zo’n chalet. Je hypotheek aflossen is dan een veel betere optie.

Hou je er ook rekening mee dat je nooit weet wie je aantrekt?
En hoe je chalet eruit ziet na verhuur?

Al helemaal als je de boel niet zelf regelt en de huurders zelfs niet ziet?

Je kan eventueel wel een waarborg van een paar 100 euro vragen, maar als iemand persé je chalet wil slopen - of er een zwaar feestje bouwt - ben je met die paar 100 euro weinig om de boel weer op te knappen.

Destiny schreef: ↑

24-07-2022 18:20

Recent nog in de krant hoe dat in Nederland met dit soort beleggingen gaat. Je koopt een chalet met een feitelijke waarde van € 100.000. Daar moet je € 200.000 voor betalen. En dan krijg je x jaar lang een hoog gegarandeerd rendement. Dat rendement heb je dan zelf al betaald.

Vervolgens staat jouw huisje vooraan bij de boekingen. Na de gegarandeerde termijn komt deze achteraan en kakt het rendement in.

Er zou georganiseerde criminaliteit achter zitten.

Ik zou als ik jou was iets anders zoeken om in te beleggen.

Zou mij niks verbazen over die georganiseerde criminaliteit. Er wordt ook altijd zoveel geadverteerd met koop een vakantie huis blabla en verdien ermee. En die tv programma’s zijn ook allemaal nep. Nep kopers (acteurs) en een hoop blablablabla

Zitten grote (buitenlandse) investeringsmaatschappijen achter en die zitten er voor de winst, niet voor jouw rendement.

Ik zou me er niet mee in laten.

Alles wat hier boven staat is waar. Daarnaast gaat de wetgeving binnenkort veranderen. Daardoor wordt het belastingtechnisch volkomen onaantrekkelijk.

Dit is geen goed moment om hiermee te beginnen, want de prijzen zijn erg aan het stijgen.

Ik heb zelf geen ervaring, maar een paar mensen in mijn omgeving wel. Zij hebben net allebei los van elkaar hun huisjes in de verkoop gezet. Omdat ze daar nu meer aan verdienen dan aan de verhuur, Dat betekent dus dat ze verwachten dat de koper de kosten er niet uit kan krijgen.

Als je dit wel wilt doen is het belangrijk goed te kijken naar het park waar je koopt. Wordt dat deskundig bestuurd? Ben je het eens met de (zakelijke) keuzes die er gemaakt worden? Liggen er plannen voor de lange termijn vast, of kun je overvallen worden door plannen en de uitvoering daarvan?

En hou er rekening mee dat de gas en/of elektriciteitsrekeningen vaak erg hoog zijn. Mensen die op vakantie zijn betalen een all-inprijs en zijn dan toch minder met besparen bezig dan ze thuis zouden zijn. En minder dan jij prettig vindt. Het kan dan gebeuren dat het park, om leegstand te voorkomen, je huisjes in mindere maanden verhuurt voor een prijs die lager ligt dan de kosten die je eraan hebt door deze rekeningen en de schoonmaak. Zeker als je ook kijkt naar de onroerende zaakbelastingen en waterschapsheffingen die je ook nog elk jaar moet betalen. Doe daarvoor vooral een proefberekening in de gemeente waar je wilt gaan kopen, waar je er dan vanuit kan gaan dat de WOZ-waarde rond je aankoopwaarde zal gaan zitten, ook als die nu minder hoog is.

Zeker als je niet zoveel geld over hebt zou ik dit afraden. Het is toch een gok en bent ook afhankelijk van keuzes die andere mensen maken.

https://www.bnnvara.nl/kassa/artikelen/ ... dat-zomaar

Ook interessant om te lezen en terugkijken.

Huisje op een vakantiepark kopen als investering? 'Alleen goed idee als je miljonair bent'

https://eenvandaag.avrotros.nl/item/hui ... nair-bent/

Wij hebben een vakantiehuis in Spanje gekocht. En een schoonmaakster die schoonmaak en zwembadonderhoud doet.
We moeten alles nog even op een rijtje zetten qua belastingen etc. Maar als we 6000 netto overhouden per jaar zijn we blij. 4% rendement, en nog belangrijker we zitten er zelf bijna elke vakantie gratis. Die 6000 euro gebruiken we dan zelf weer om tickets etc van te kopen, als we eens ergens anders heen willen. Voelt dat we “gratis” op vakantie kunnen. Gebonden aan schoolvakanties dus dubbel voordeel..

Wil je het ook zelf gaan gebruiken of is het puur en alleen als investering voor de verhuur?

Appletree86 schreef: ↑

24-07-2022 19:28

Wij hebben een vakantiehuis in Spanje gekocht. En een schoonmaakster die schoonmaak en zwembadonderhoud doet.
We moeten alles nog even op een rijtje zetten qua belastingen etc. Maar als we 6000 netto overhouden per jaar zijn we blij. 4% rendement, en nog belangrijker we zitten er zelf bijna elke vakantie gratis. Die 6000 euro gebruiken we dan zelf weer om tickets etc van te kopen, als we eens ergens anders heen willen. Voelt dat we “gratis” op vakantie kunnen. Gebonden aan schoolvakanties dus dubbel voordeel..

Is het lang geleden dat je hebt gekocht? Want je schotelt het heel mooi voor.
Ik heb drie vakantiehuisjes. Een in Frankrijk, twee in Duitsland.
Het is hard werken met de verhuur. Ik ben er veel mee bezig, veel mails en vragen en inboeken en toeristenbelasting, ook met de belasting. Ik moet er echt een accountant opzetten want ik heb zelf geen verstand van buitenlands recht. Met Covid heb ik anderhalf jaar geen inkomsten gehad, want Duitsers mochten in eigen land hun regio niet uit, Nederlanders mochten er niet in (er werd gecontroleerd op nummerplaten!) en voor NL eigenaren was geen compensatie. Ik heb veel schades, kapotte rolgordijnen, kinderen die op de openstaande deur van de vaatwasser gaan staan (?!!), gejatte stofzuiger. En het kost veel tijd om alle administratie en klantenservice te doen. Ik kreeg dus klachten over 1. het ontbreken van eierdopjes, 2. een te klein diepvriesvak en 3. het niet dagelijks krijgen van schone handdoeken.
Laatst wilde een man na een half uur vertrekken omdat hij allergisch is voor hondenharen en ik adverteer met huisdiervrij en mensen stiekem twee honden mee hadden genomen. Kinderen zitten met hun vingers op de ramen en de schoonmaakster rekent 15 euro per raam om te wassen. Ik hou per huisje 4k over per jaar, netto, en kan er gratis in. Dat doe ik wel vaak, joehoe. Maar van dat geld moet nog wel 500 euro belasting vanaf en accountant, dus 3,5k netto, inclusief schades en alle kosten, want mensen stoken altijd meer dan jij thuis doet.
Als je het kunt opbrengen, investeer dan in een camper die je kun verhuren (check goboony) of in vastgoed. Goedkoop appartement en verhuren aan studenten. Of een goedkope caravan die uitgewoond mag worden, maar besef dat mensen erg verwend zijn en veel luxe willen voor het minimale, want ik krijg gewoon mailtjes dat mensen afhaken omdat een ander 4 euro per nacht goedkoper is).
Het is lastig schoonmakers vinden. En wat ga je doen met het beddengoed en de wissel? Schoonmaaksters willen liever die was niet meeslepen en thuis hebben en gasten vinden beddengoed meenemen niet prettig. En die parken zijn echt heel erg overpriced.
Ik heb goedkoop gekocht en ga nu één huis verkopen met een zeer interessante overwaarde. Daarvan moet wel nog even 33% naar de belasting (zowel Dui als Fr rekent plus value versus steuerpflichtig+Solidaritätszuschlag).

TO; houd er rekening mee dat sommige mensen geen respect hebben voor je eigendommen. Ze vervangen een Sola-pannenset voor een van de supermarkt. Nemen stiekem honden mee naar binnen. Melden schade niet.
En vrienden en kennissen willen gratis of korting, daar vragen ze ook om, niet beseffend dat jij het huis uit de verhuur moet halen voor betalende klanten. Dat wringt vaak en kostte mij vriendschappen ('je hebt geld zat met zoveel huisjes, waarom zo krenterig!')

P.s. Ken je iemand met een aboo of heb je er zelf een? Hier is dat artikel over schofterige oplichting.
https://www.telegraaf.nl/financieel/709 ... -opgelicht

P.P.S. vergeet de extra dure verzekering niet. Wat als iemand odor het bed zakt en zijn rug blesseert en levenslang niet meer kan werken? Of wat als iemand brand veroorzaakt en de halve camping/huizenblok brandt af? Dit soort verzekeringen zijn duur.

Oei Escargot, dat klinkt allemaal niet heel aantrekkelijk . Hier een nieuwe caravan maar no way dat ik die ga verhuren, ook niet aan familie of vrienden (ik heb al meerder aanbiedingen gekregen maar echt nooit!). Want je zult zien dat er toch altijd wat vernielingen bewust of onbewust kunnen komen. En of spullen die verdwijnen of omgewisseld worden etc.

Artikel van Telegraaf is helaas premium

GroenTuintje schreef: ↑

24-07-2022 19:58

Artikel van Telegraaf is helaas premium

Ik ga het even knippen!

Uitgekleed op vakantiepark

Zo worden nietsvermoedende burgers met een recreatiewoning aan alle kanten opgelicht

Door John van den Heuvel, Bart Mos en Mick van Wely

25 jun. 2022 in FINANCIEEL

Criminele organisaties verdienen grof geld met het exploiteren van vakantieparken. Zoveel bleek onlangs uit een vertrouwelijk rapport van het RIEC Oost-Nederland, dat zich richt op de aanpak van de georganiseerde criminaliteit. De Telegraaf zocht uit hoe deze campingmaffia z’n zakken vult, over de rug van argeloze vakantiegangers.
Afgelopen weken berichtte De Telegraaf over duistere activiteiten die zich afspelen op honderden bekende Nederlandse vakantieparken, stuk voor stuk in handen van enkele criminele families. Crimineel geld kan er eenvoudig worden witgewassen met cash transacties, wat onlangs ook werd aangetoond door een recherchebureau met een verborgen camera. Gezochte misdadigers krijgen er een schuilplaats aangeboden en in sommige vakantiehuisjes liggen zelfs grote hoeveelheden drugs en wapens opgeslagen. Het Regionale Informatie- en Expertise Centrum (RIEC) Oost-Nederland kwam na onderzoek tot schokkende conclusies, waarna de Arnhemse burgemeester Ahmed Marcouch de noodklok luidde.
Maar ondertussen vieren doodnormale burgers hun vakanties op deze parken. Midden tussen de criminele activiteiten. Nu blijkt dat ook deze vakantiegangers op alle mogelijke manieren worden opgelicht. Diverse (ex-)medewerkers biechtten deze praktijken afgelopen weken op in vertrouwelijke gesprekken met De Telegraaf.

Woonwagens
Hoewel de campings zelf termen gebruiken als ’recreatiewoning’ of ’lodge’, zijn de huisjes in de bossen op de Veluwe of in de duinen langs het Noordzeestrand feitelijk woonwagens. Grote stacaravans die bovendien verplicht afgenomen dienen te worden bij een direct met het vakantiepark verbonden bouwbedrijf, zoals valt op te maken uit inschrijvingen in de Kamer van Koophandel. Op de nota’s van deze woonwagens staat doodleuk ’woning’ vermeld.
De gemiddelde inkoopwaarde van zulke caravans bedraagt nog geen 30.000 euro, maar gecombineerd met een stukje grond, gas licht en water, en wandelpaadje naar de voordeur, gaat de tot vakantiewoning omgedoopte woonwagen al gauw voor zo’n 160.000 euro tot zelfs 300.000 euro over de toonbank. De parken bieden hun stacaravans bovendien aan als beleggingsobject, met een zogenaamd gegarandeerde huuropbrengst. Daarover later meer.
Een enkeling legt de vraagprijs voor zijn droomhuisje in de bossen zo op tafel, soms zelfs letterlijk in stapeltjes bankbiljetten. Maar het merendeel van de klanten laat zijn vakantiehuis financieren door de bank. Daarbij biedt vooral de Rabobank uitkomst.

Duizenden caravans
Uit onderzoek van De Telegraaf blijkt dat afgelopen jaren op deze manier vele duizenden caravans op honderden campings verkocht zijn aan particulieren met behulp van een hypotheek, alsof het om onroerend goed zou gaan. In totaal gaat het om enkele miljarden aan hypotheken in de afgelopen vijfentwintig jaar.
De looptijd van deze hypotheken kan maar liefst dertig jaar duren. Dat is opmerkelijk, aangezien de meeste stacaravans die intensief verhuurd worden, al na zo’n tien jaar nauwelijks nog een restwaarde hebben. „Dit soort chalets zijn binnen tien jaar afgeschreven, terwijl de kopers krijgen voorgespiegeld dat ze een waardevaste investering doen”, weet een voormalige verkoper te vertellen. De kans is groot dat de eigenaar vervolgens blijft zitten met een uitgewoonde caravan, en daarbovenop ook nog jarenlang z’n hypotheek moet aflossen.
"Dit soort chalets zijn binnen tien jaar afgeschreven, terwijl de kopers krijgen voorgespiegeld dat ze een waardevaste investering doen"
De Rabobank is voor vakantieparken een belangrijke speler. Een woordvoerder bevestigt op vragen van De Telegraaf dat zijn bank als een van de weinige in de markt nog financieringen aanbiedt voor mensen die een vakantiewoning met een hypotheek willen aankopen. De looptijd van deze recreatiehypotheken is volgens de zegsman vergelijkbaar met reguliere hypotheken en kan dus inderdaad dertig jaar duren.

Fundering
De bank zegt als eis te stellen dat de vakantiewoning onder meer voorzien is van een fundering. Ingewijden van betrokken campings stellen echter dat er onder het merendeel van de stacaravans helemaal geen fundering te vinden is. „Dat kan ook helemaal niet, aangezien er volgens het bestemmingsplan van deze campings slechts tenten en caravans op het terrein mogen staan. Een fundering aanleggen is verboden”, weet een voormalige campingmanager. „Het onderstel en de wielen van de caravan zijn onzichtbaar gemaakt, doordat het huisje deels is ingegraven. Niemand die het ziet. Maar zodra het ding verplaatst moet worden, kan dat bij wijze van spreken in een half uurtje. Een tractor ervoor en rijden maar”, vertelt hij.
"De bevindingen uit jullie onderzoek zijn zorgwekkend en alarmerend"
De geraadpleegde woordvoerder van Rabobank houdt vol dat een fundering onder vakantiehuisjes een vereiste is voor het verstrekken van een hypotheek. De aanwezigheid van funderingen zou volgens hem zijn vastgelegd in de taxatierapporten die worden overlegd bij het afsluiten van de hypotheek. Maar de Rabobank controleert zelf niet of de fundering daadwerkelijk aanwezig is. De woordvoerder herhaalt meermaals dat de bank zich hierbij baseert op het taxatierapport.
Op het hoofdkantoor van de Rabobank slaat afgelopen dagen na indringende vragen van De Telegraaf kennelijk de twijfel toe over de gang van zaken bij vakantieparken. Onder leiding van de groepsdirectie is een intern onderzoek gestart. De laatste mailwisseling besluit de Rabo-zegsman met: „De bevindingen uit jullie onderzoek zijn zorgwekkend en alarmerend en wijzen erop dat dit in de praktijk mogelijk misgaat. De bank gaat dit nader onderzoeken.”

Financiering
Wat eveneens opvalt bij de financiering van vakantiewoningen, is de intensieve betrokkenheid van de verkopers op de camping bij de aanvraag van hypotheken door hun klanten. Er is sprake van direct contact tussen directie van enkele vakantieparken en managers bij de bank, bijvoorbeeld als een hypotheekaanvraag niet gehonoreerd dreigt te worden. Ook werkt een voormalig adviseur van de Rabobank momenteel als verkoopmanager bij een van de vakantieparken. Dit blijkt uit correspondentie in handen van De Telegraaf.
Dergelijke hypotheekbemiddeling en -advies is in Nederland aan strikte regels gebonden. Bemiddelaars en adviseurs dienen op basis van de Wet op het financieel toezicht (Wft) over diploma’s en een vergunning van toezichthouder Autoriteit Financiële Markten (AFM) te beschikken. Maar in de praktijk heeft geen enkele verkoper zo’n AFM-vergunning en hebben de vakantieparken ook geen vergunning. Desondanks houden zij zich bezig met advies en bemiddeling, in een deel van de gevallen met tussenkomst van een advieskantoor.
Toezichthouder AFM laat in reactie op vragen van De Telegraaf over deze vreemde praktijken weten momenteel geen onderzoek te doen naar het ontduiken van de Wft door vakantieparken.
De kopers van vakantiewoningen krijgen als een soort vastgoedbelegging een gegarandeerd rendement van 5% of meer voorgespiegeld, over een periode van drie tot zeven jaar. Wat de kopers echter niet weten, is dat zij dit ’gegarandeerde rendement’ bij de aankoop van hun chalet eigenlijk zelf voorgeschoten hebben. Het beloofde rendement is gewoon onderdeel van de prijs die zij betalen (160.000 tot 300.000 euro) voor hun stacaravan (inkoopwaarde circa 30.000 euro) en de grond (gemiddeld 45.000 euro).
Wat de kopers óók niet weten is dat hun vakantiewoning in de gegarandeerde periode een speciale geheime code meekrijgt in het boekingssysteem van het park, waardoor hun huisje met voorrang verhuurd wordt. Dit blijkt uit verklaringen van meerdere direct betrokkenen waarover De Telegraaf beschikt. Zodra de contractueel afgesproken garantieperiode (vaak ook een vereiste van de bank bij het verstrekken van de hypotheek) is afgelopen, wordt deze voorkeursbehandeling in het boekingssysteem uitgeschakeld. Het huisje wordt vervolgens direct minder geboekt, waardoor het rendement uit verhuur eveneens keldert.

Zwart geld
De voorkeursbehandeling in het boekingssysteem wordt volgens ingewijden eveneens toegepast bij de vakantiehuizen die eigendom van de camping zelf zijn, of van bevriende criminele contacten die de huisjes op het park deels hebben aangeschaft met zwart geld.
De kassa van de campingmaffia rinkelt volgens ingewijden bovendien nog eens extra, doordat op meerdere locaties door het vakantiepark de elektriciteit (en soms zelfs gas) illegaal vóór de meter wordt afgetapt, zodat de benodigde energie op het park vrijwel gratis binnenkomt.
De parkgasten en gebruikers van bijvoorbeeld autolaadpalen op het park moeten hun energieverbruik echter wel afrekenen met de camping.

Toezicht
De Autoriteit Financiële Markten houdt naar eigen zeggen behalve op hypotheekadviseurs, ook toezicht op vastgoedbeleggingen, zoals die op de vakantieparken plaatsvinden. Sommige parken vermelden op hun websites dat hun beleggingen in vakantiehuisjes buiten AFM-toezicht vallen, omdat de waarde van hun beleggingen boven de €100.000 uitstijgen, wat een vrijstellingsgrond vormt. Die waarschuwing dat AFM hier geen toezicht op houdt is wettelijk verplicht. Maar wat blijkt: in sommige gevallen is de waarde van de caravan minder dan een ton, waardoor de aanbieder wél onder AFM-toezicht valt. In de praktijk ontbreekt dat toezicht op de beleggingen totaal en zijn investeerders volledig afhankelijk van de informatie die zij van de camping ontvangen. Inmiddels is duidelijk dat die informatie aan alle kanten rammelt.
Een AFM-woordvoerder laat op vragen van De Telegraaf weten dat het toezicht op de beleggingen in vakantiewoningen ’risico-gestuurd’ is, wat betekent dat er gereageerd wordt op eventuele klachten en signalen van incidenten.

’Hypotheek van dertig jaar voor caravan vrij lang’
Brancheorganisatie Recron, waarbij bijna driekwart van de vakantieparken in Nederland is aangesloten, noemt bij monde van directeur Geert Dijks in reactie op de bevindingen van De Telegraaf „een hypotheek van dertig jaar voor een caravan vrij lang, vooral als deze intensief verhuurd wordt. De restwaarde is dan nihil.”
De Recron-directeur vindt echter dat klanten ook zelf een onderzoeksplicht hebben. Over de geheime voorkeurspositie in het boekingssysteem zegt Dijks: „Zo’n codering zou vanzelfsprekend in de overeenkomst met de klant vastgelegd moeten worden.” Het illegaal aftappen van stroom noemt hij „niet koosjer.” Volgens de directeur doet Recron z’n best om rotte appels buiten de deur te houden. „Ernstige malversaties willen we niet zien bij onze 2500 leden”, aldus Dijks,

Dat is het artikel dat ik had gelezen inderdaad.

Dan ben ik hel benieuwd welke parken dit zijn. En bizarre prijzen idd voor stacaravans. 300k(!) inkoopsprijs 30k en stuk grond 45k(!!!).

En het geheime voorkeurspositie in het boekingssysteem, ook te bizar voor woorden!

GroenTuintje schreef: ↑

24-07-2022 20:20

Dan ben ik hel benieuwd welke parken dit zijn. En bizarre prijzen idd voor stacaravans. 300k(!) inkoopsprijs 30k en stuk grond 45k(!!!).

Ik weet van een paar parken, maar durf niet te namedroppen.

Deze is natuurlijk geen geheim, deze chalets worden ingekocht voor ca. 60k, er is vrij agressief een camping opgekocht, grond aangestampt en wat opgeleukt, toiletgebouw gesloopt en daar worden die chalets geplempt en vervolgens verkocht voor 240.000 euro. Nederlands bedrijf.
https://www.sauerlandmakelaar.nl/object ... d2.html%7D

Onderstaand park haalt trouwens al jaren regelmatig het nieuws, maar ik kan niet verder terugzoeken omdat de kranten max 2 jaar artikelen online laten staan.

Dit bericht is uit 2021
https://www.gelderlander.nl/ede/opnieuw ... ~a8a8bac0/
En deze uit 2022
https://www.telegraaf.nl/financieel/164 ... -directeur


Recreatiebedrijf TopParken betaalt tonnen aan ontslagen directeur
Door BART MOS

17 mei 2022
in FINANCIEEL


AMSTERDAM - Recreatiebedrijf TopParken uit Lunteren heeft zijn vorig jaar ontslagen algemeen directeur €200.000 betaald, nadat de eigenaren hem aanvankelijk beschuldigd hadden van een omvangrijke fraude.

Dit blijkt uit vertrouwelijke informatie die De Telegraaf heeft ontvangen. De betaling aan de ex-directeur plaatst grote vraagtekens bij de vorig jaar geuite fraudebeschuldigingen aan zijn adres, die uiteindelijk leidden tot zijn ontslag.

Een intern onderzoek van TopParken zou hebben aangetoond dat hun directeur Ferris van Hes op grote schaal valse facturen had ingediend bij zijn werkgever. In totaal zou het gaan om ruim €700.000, beweerde hun strafadvocaat Esther Vroegh destijds. Die fraude vormde samen met het verzwijgen van een eerdere vervolging reden voor ontslag op staande voet bij het recreatiebedrijf dat eigendom is van de familie Bergervoet.

Laptops gestolen
Van Hes ontkende alle beschuldigingen resoluut en als reactie op zijn ontslag eiste hij bovendien een nabetaling van nog niet ontvangen bonussen van TopParken: ruim €1 miljoen.

De ex-directeur vocht zijn ontslag bij de rechter aan, maar verloor dat. Hij zag naar eigen zeggen af van een hoger beroep wegens ’veiligheidsredenen’, en omdat er door de eigenaren van TopParken onrechtmatig beslag was gelegd op al zijn tegoeden.

Echte kampeerder laat zich niet uit het veld slaan door slecht weer: ’Thuis regent het ook’
Bovendien werden twee van zijn laptops door de familie Bergervoet uit zijn woning gestolen en gewist, waardoor hij niet meer bij documenten kon komen waarmee hij zich had willen verdedigen. Een van de gestolen laptops werd teruggevonden bij de familie Bergervoet thuis en een ’kloon’ met de inhoud van die laptop werd aangetroffen bij hun Edese advocaat, tevens buurman, Tjeerd van Veen.

Schikking
Inmiddels hebben TopParken en Van Hes afgelopen december dus een schikking getroffen, die een eind moet maken aan al hun onderlinge zakelijke conflicten. Onderdeel van de schikking is naar verluidt de opheffing van een lange reeks aan beslagen die familie Bergervoet, eigenaar van TopParken, afgelopen jaar liet leggen bij Van Hes. Bovendien ontvangt hij nog een nabetaling van €200.000 van het recreatiebedrijf.

Goedkoop op vakantie in eigen land
De ex-directeur wil zelf geen commentaar geven op de inhoud van de schikking, omdat er met TopParken geheimhouding is afgesproken. Ook Peter Bergervoet, mede-eigenaar van TopParken, wil er om die reden niks over kwijt.

Advocaat Van Veen bevestigt slechts dat er een schikking is getroffen met Van Hes, maar wil het niet over de inhoud daarvan hebben.

Politiebureau
Over de gestolen laptops zegt Peter Bergervoet dat zijn zus Riekie die destijds heeft „opgehaald” bij Van Hes. „Dat kwam omdat zij dacht dat het om een laptop van het bedrijf ging, met informatie van het bedrijf erop. Maar ik ben er zelf niet bij geweest, dus ik kan er ook niks over zeggen”. Bergervoet wordt volgende week onder meer over de laptopdiefstal gehoord op het politiebureau. „Ja, ik heb een uitnodiging gekregen inderdaad”, bevestigt hij.

Recreatiehonger leidt tot run op vakantiehuisje of tent in het groen
Anno Huisman, advocaat van Van Hes, laat weten over de inhoud van de schikking niets kwijt te kunnen. „Maar uitgaande van de juistheid van uw artikel is het brisant dat TopParken mijn cliënt betaalt in plaats van andersom. Dit laat geen andere conclusie toe dan dat TopParken heeft geprobeerd om mijn cliënt met valse beschuldigingen publiekelijk kapot te maken.”

„Met de bewezen diefstal van twee laptops en het plegen van computervredebreuk heeft men cliënt bovendien op criminele wijze afgehouden van een behoorlijke verdediging. Cliënt heeft afgelopen zomer op mijn advies van verschillende strafbare feiten bij de politie aangifte gedaan tegen TopParken en haar bestuurders. Het is nu aan het OM of de zaak een vervolg krijgt. Cliënt hoopt vooral dat hij met de schikking deze heftige periode kan afsluiten”, aldus Huisman.

En nog meer rotzooi bij Topparken:
https://voorburgsdagblad.nl/Landelijk/h ... pparken-bv
('rechercheonderzoek toont criminele praktijken aan')

Dubbel, sorry

De enige vakantiehuisjes die altijd vol zitten zijn bijzondere vakantiehuisjes maar ja, dat is vaak een project van mensen zelf en niet te koop. Die mensen hebben vaak een enorme tuin waar ze dan een boomhut in maken voor een romantisch nachtje voor 2 of een Pipowagen. Misschien dat je een klein perceel kunt kopen met een vergunning en zelf iets verzint. Kan best leuk zijn.