Geld & Recht
alle pijlers
Wie bezit en verhuurt een vakantiehuisje?
zondag 24 juli 2022 om 18:08
Ik weet even niet of dit bij Thuis, Reizen of op deze peiler moet, maar ik gok op Geld en recht.
Wij hebben wat geld ‘over’ en willen daarmee kijken of we wat geld kunnen verdienen. Ik zat te denken aan het kopen van een klein chaletje op een camping dat ook verhuurd wordt door de camping. Liefst in Nederland in een bosrijke omgeving zoals de Utrechtse Heuvelrug of de Veluwe.
Maar hoe pak je zoiets aan? Ik zie wel allerlei chalets te koop staan maar hoe werkt het dan met het verhuren hiervan. Omdat we allebei gewoon werken en de kinderen naar school en sport moeten, heb ik geen tijd om na elke verhuur te gaan poetsen.
Wie heeft en doet zoiets en heeft tips voor me? Het gaat trouwens niet om tonnen die we over hebben. Bij topparken adverteren ze veel met een leuk rendement, maar dan moet je meteen een huis van dik 2 ton kopen. Dat willen we dus niet.
Wij hebben wat geld ‘over’ en willen daarmee kijken of we wat geld kunnen verdienen. Ik zat te denken aan het kopen van een klein chaletje op een camping dat ook verhuurd wordt door de camping. Liefst in Nederland in een bosrijke omgeving zoals de Utrechtse Heuvelrug of de Veluwe.
Maar hoe pak je zoiets aan? Ik zie wel allerlei chalets te koop staan maar hoe werkt het dan met het verhuren hiervan. Omdat we allebei gewoon werken en de kinderen naar school en sport moeten, heb ik geen tijd om na elke verhuur te gaan poetsen.
Wie heeft en doet zoiets en heeft tips voor me? Het gaat trouwens niet om tonnen die we over hebben. Bij topparken adverteren ze veel met een leuk rendement, maar dan moet je meteen een huis van dik 2 ton kopen. Dat willen we dus niet.
lente19251003- wijzigde dit bericht op 24-07-2022 18:09
0.23% gewijzigd
zondag 24 juli 2022 om 21:36
Dat is wel heel wishful thinking, met de hausse aan tiny houses worden daar vrijwel geen vergunningen meer voor gegeven en er zijn zeer lange wachtlijsten voor percelen. En illegaal kamperen in pipowagens zonder campingexploitatie-vergunning mag niet.DingDong schreef: ↑24-07-2022 21:32De enige vakantiehuisjes die altijd vol zitten zijn bijzondere vakantiehuisjes maar ja, dat is vaak een project van mensen zelf en niet te koop. Die mensen hebben vaak een enorme tuin waar ze dan een boomhut in maken voor een romantisch nachtje voor 2 of een Pipowagen. Misschien dat je een klein perceel kunt kopen met een vergunning en zelf iets verzint. Kan best leuk zijn.
zondag 24 juli 2022 om 22:05
Ik las hierboven nog de tip om te investeren in een camper voor de verhuur. Dat kan ik ook afraden als je zelf geen camper liefhebber bent.
Een camper kan je alleen verhuren via zo’n platform als je een speciale ‘verhuurverzekering’ afsluit, die uiteraard veel duurder is dan een gewone en die verzekering loopt ook door in de maanden dat je hem niet verhuur. Daarnaast kan je een camper alleen in het kampeerseizoen verhuren, kost onderhoud van een camper ook een hoop, en is het ook veel gedoe om steeds nieuwe huurders alles uit te leggen. Het is leuk en slim om te doen als je zelf al een camper hebt maar meer dan kostendekkend is het meestal niet.
Een camper kan je alleen verhuren via zo’n platform als je een speciale ‘verhuurverzekering’ afsluit, die uiteraard veel duurder is dan een gewone en die verzekering loopt ook door in de maanden dat je hem niet verhuur. Daarnaast kan je een camper alleen in het kampeerseizoen verhuren, kost onderhoud van een camper ook een hoop, en is het ook veel gedoe om steeds nieuwe huurders alles uit te leggen. Het is leuk en slim om te doen als je zelf al een camper hebt maar meer dan kostendekkend is het meestal niet.
zondag 24 juli 2022 om 22:07
Als je dit doet, doe het dan niet bij iets grootschaligs. Genoeg posts hier al over geweest.
Als je van een particulier een huisje/chaletje koopt kan het daarentegen een goede investering zijn. Momenteel is alles echter wel erg duur. Zelf bouwen kan ook, maar er zijn erg weinig plekken beschikbaar waar dit mag, zelfs lange wachtlijsten. Bij het overkopen van een huisje/chaletje moet je wel bij het park/de camping goed controleren of je mag verhuren (soms mag dit niet, alleen voor eigen gebruik). Schoonmaak kan je soms via het park/de camping regelen, of is er iemand bekend, anders moet je dat zelf regelen. Ook met sleutel ophalen en inleveren.
Als je er echt aan wil verdienen moet je hem er ook echt aantrekkelijk en hip uit laten zien. Daarnaast werkt het goed om via instagram actief te zijn met je huisje.
Als je van een particulier een huisje/chaletje koopt kan het daarentegen een goede investering zijn. Momenteel is alles echter wel erg duur. Zelf bouwen kan ook, maar er zijn erg weinig plekken beschikbaar waar dit mag, zelfs lange wachtlijsten. Bij het overkopen van een huisje/chaletje moet je wel bij het park/de camping goed controleren of je mag verhuren (soms mag dit niet, alleen voor eigen gebruik). Schoonmaak kan je soms via het park/de camping regelen, of is er iemand bekend, anders moet je dat zelf regelen. Ook met sleutel ophalen en inleveren.
Als je er echt aan wil verdienen moet je hem er ook echt aantrekkelijk en hip uit laten zien. Daarnaast werkt het goed om via instagram actief te zijn met je huisje.
zondag 24 juli 2022 om 22:11
Dat valt best mee. In de wintermaanden gaan mensen ermee naar Portugal. Nieuwe huurders uitleggen kost een uurtje. Dat vind ik niet veel gedoe op een boeking vanaf 800 euro per week. En bij Goboony en Camptoo betaalt de huurder de verzekering.Stientje schreef: ↑24-07-2022 22:05Ik las hierboven nog de tip om te investeren in een camper voor de verhuur. Dat kan ik ook afraden als je zelf geen camper liefhebber bent.
Een camper kan je alleen verhuren via zo’n platform als je een speciale ‘verhuurverzekering’ afsluit, die uiteraard veel duurder is dan een gewone en die verzekering loopt ook door in de maanden dat je hem niet verhuur. Daarnaast kan je een camper alleen in het kampeerseizoen verhuren, kost onderhoud van een camper ook een hoop, en is het ook veel gedoe om steeds nieuwe huurders alles uit te leggen. Het is leuk en slim om te doen als je zelf al een camper hebt maar meer dan kostendekkend is het meestal niet.
En je kunt hem ook schorsen, dan betaal je geen wegenbelasting en verzekering in de schorsmaanden.
zondag 24 juli 2022 om 22:13
Allemaal waar. Dat was ik nog vergeten. Hosting van de website (mee gestopt) en Instatijd!sailship schreef: ↑24-07-2022 22:07Als je dit doet, doe het dan niet bij iets grootschaligs. Genoeg posts hier al over geweest.
Als je van een particulier een huisje/chaletje koopt kan het daarentegen een goede investering zijn. Momenteel is alles echter wel erg duur. Zelf bouwen kan ook, maar er zijn erg weinig plekken beschikbaar waar dit mag, zelfs lange wachtlijsten. Bij het overkopen van een huisje/chaletje moet je wel bij het park/de camping goed controleren of je mag verhuren (soms mag dit niet, alleen voor eigen gebruik). Schoonmaak kan je soms via het park/de camping regelen, of is er iemand bekend, anders moet je dat zelf regelen. Ook met sleutel ophalen en inleveren.
Als je er echt aan wil verdienen moet je hem er ook echt aantrekkelijk en hip uit laten zien. Daarnaast werkt het goed om via instagram actief te zijn met je huisje.
zondag 24 juli 2022 om 22:15
escorgot schreef: ↑24-07-2022 22:11Dat valt best mee. In de wintermaanden gaan mensen ermee naar Portugal. Nieuwe huurders uitleggen kost een uurtje. Dat vind ik niet veel gedoe op een boeking vanaf 800 euro per week. En bij Goboony en Camptoo betaalt de huurder de verzekering.
En je kunt hem ook schorsen, dan betaal je geen wegenbelasting en verzekering in de schorsmaanden.
Nee hoor, bij Camptoo is de verhuurder verplicht een eigen verzekering af te sluiten bovenop de verzekering van het platform.
https://www.camptoo.nl/help/waar-kan-ik ... verzekeren
Mijn vriend verhuurt zijn camper nu via dat platform. Hij rijdt daardoor min of meer gratis in zijn camper (ook wat waard natuurlijk) maar rijk word je er ook niet van.
Ik zou dit in elk geval nooit als investering kiezen, hoogstens een leuke bijverdienste voor camper-eigenaars.
zondag 24 juli 2022 om 22:17
Ik ken ook wel mensen die dat doen, maar idd rijk moet je jezelf niet rekenenStientje schreef: ↑24-07-2022 22:15Nee hoor, bij Camptoo is de verhuurder verplicht een eigen verzekering af te sluiten bovenop de verzekering van het platform.
https://www.camptoo.nl/help/waar-kan-ik ... verzekeren
Mijn vriend verhuurt zijn camper nu via dat platform. Hij rijdt daardoor min of meer gratis in zijn camper (ook wat waard) maar rijk word je er ook niet van.
Voor iedereen een groene tuin
zondag 24 juli 2022 om 22:18
Dat is gewoon niet waar. Recreatievastgoed is gewoon geen cashcow. Tenzij je veel grond hebt. TO heeft ook geen geld voor vastgoed zegt ze. Dan is ze dus aangewezen op chalets en dat is al heel snel niks meer waard.sailship schreef: ↑24-07-2022 22:07Als je dit doet, doe het dan niet bij iets grootschaligs. Genoeg posts hier al over geweest.
Als je van een particulier een huisje/chaletje koopt kan het daarentegen een goede investering zijn. Momenteel is alles echter wel erg duur. Zelf bouwen kan ook, maar er zijn erg weinig plekken beschikbaar waar dit mag, zelfs lange wachtlijsten. Bij het overkopen van een huisje/chaletje moet je wel bij het park/de camping goed controleren of je mag verhuren (soms mag dit niet, alleen voor eigen gebruik). Schoonmaak kan je soms via het park/de camping regelen, of is er iemand bekend, anders moet je dat zelf regelen. Ook met sleutel ophalen en inleveren.
Als je er echt aan wil verdienen moet je hem er ook echt aantrekkelijk en hip uit laten zien. Daarnaast werkt het goed om via instagram actief te zijn met je huisje.
zondag 24 juli 2022 om 22:28
Ik zie het! Ik dacht dat de huurder dat betaalde. Maar goed, dan blijven de andere argumenten nog staan. En camperen is fantastisch, dus ik ben natuurlijk een beetje bevooroordeeld, ook al verhuur ik de mijne niet, maar ik ben er toen eens ingedoken. Maar toen ik een keer mensen met een huurcamper water in de benzinetank zag doen en later op een camping tegenover een huurcamper stond en die huurders maakten een vuurkorfding aan en gingen binnen liggen rampetampen terwijl de korf nog tot in de wolken fikte, dacht ik: doe maar niet.Stientje schreef: ↑24-07-2022 22:15Nee hoor, bij Camptoo is de verhuurder verplicht een eigen verzekering af te sluiten bovenop de verzekering van het platform.
https://www.camptoo.nl/help/waar-kan-ik ... verzekeren
Mijn vriend verhuurt zijn camper nu via dat platform. Hij rijdt daardoor min of meer gratis in zijn camper (ook wat waard natuurlijk) maar rijk word je er ook niet van.
Ik zou dit in elk geval nooit als investering kiezen, hoogstens een leuke bijverdienste voor camper-eigenaars.
Rijk word je tegenwoordig inderdaad steeds lastiger, haha. Overal wordt geschraapt door het ministerie.
TO, heb je nog meer gevoelens bij je topic? Ik ben heel benieuwd wat je van de overload aan info vindt!
zondag 24 juli 2022 om 22:32
Hi,
Kan even niet quoten want ben op m’n tel aan het typen en zo’n gedoe. Maar er werd gevraagd hoe lang ik dat huis al heb. Sinds begin 2021, dus midden in COVID gekocht, ook niet perse als investering, maar meer “gratis op vakantie plek”. En als er ooit weer een lockdown komt weet ik wel waar wij zitten. Vanaf dit jaar er huurders in alles via airbnb, 1 x een groep jeugd erin gehad en kapotte spullen aangetroffen, via airbnb claim gedaan en foto’s gestuurd had direct mijn geld terug. Onze schoonmaakster neemt was goed mee naar huis. Zij is echt goud waard, wisselt lege gasflessen om etc. Zal in Duitsland wel anders zijn ja, zijn mensen toch wat puncktlicher
zij is ook heel scherp op kapotte en missende voorwerpen en direct verzekerd via airbnb. Boekhouder doet de belastingdienst etc gelukkig..
Zou nooit een chalet op een park kopen.. appartement aan de kust in Spanje kost ook niet veel en genoeg key service bedrijven die alles voor je fixen
Kan even niet quoten want ben op m’n tel aan het typen en zo’n gedoe. Maar er werd gevraagd hoe lang ik dat huis al heb. Sinds begin 2021, dus midden in COVID gekocht, ook niet perse als investering, maar meer “gratis op vakantie plek”. En als er ooit weer een lockdown komt weet ik wel waar wij zitten. Vanaf dit jaar er huurders in alles via airbnb, 1 x een groep jeugd erin gehad en kapotte spullen aangetroffen, via airbnb claim gedaan en foto’s gestuurd had direct mijn geld terug. Onze schoonmaakster neemt was goed mee naar huis. Zij is echt goud waard, wisselt lege gasflessen om etc. Zal in Duitsland wel anders zijn ja, zijn mensen toch wat puncktlicher
zij is ook heel scherp op kapotte en missende voorwerpen en direct verzekerd via airbnb. Boekhouder doet de belastingdienst etc gelukkig..Zou nooit een chalet op een park kopen.. appartement aan de kust in Spanje kost ook niet veel en genoeg key service bedrijven die alles voor je fixen
zondag 24 juli 2022 om 22:38
Hoe ben je bij die huisjes gekomen? online of via via?Appletree86 schreef: ↑24-07-2022 22:32Hi,
Kan even niet quoten want ben op m’n tel aan het typen en zo’n gedoe. Maar er werd gevraagd hoe lang ik dat huis al heb. Sinds begin 2021, dus midden in COVID gekocht, ook niet perse als investering, maar meer “gratis op vakantie plek”. En als er ooit weer een lockdown komt weet ik wel waar wij zitten. Vanaf dit jaar er huurders in alles via airbnb, 1 x een groep jeugd erin gehad en kapotte spullen aangetroffen, via airbnb claim gedaan en foto’s gestuurd had direct mijn geld terug. Onze schoonmaakster neemt was goed mee naar huis. Zij is echt goud waard, wisselt lege gasflessen om etc. Zal in Duitsland wel anders zijn ja, zijn mensen toch wat puncktlicher
Zou nooit een chalet op een park kopen.. appartement aan de kust in Spanje kost ook niet veel en genoeg key service bedrijven die alles voor je fixen
Voor iedereen een groene tuin
zondag 24 juli 2022 om 22:39
Dank je wel. Dat was ik! Klinkt heel fijn, en volgens mij heb je bof met je schoonmaakster! Fijne (Spaanse!) zomer voor je!Appletree86 schreef: ↑24-07-2022 22:32Hi,
Kan even niet quoten want ben op m’n tel aan het typen en zo’n gedoe. Maar er werd gevraagd hoe lang ik dat huis al heb. Sinds begin 2021, dus midden in COVID gekocht, ook niet perse als investering, maar meer “gratis op vakantie plek”. En als er ooit weer een lockdown komt weet ik wel waar wij zitten. Vanaf dit jaar er huurders in alles via airbnb, 1 x een groep jeugd erin gehad en kapotte spullen aangetroffen, via airbnb claim gedaan en foto’s gestuurd had direct mijn geld terug. Onze schoonmaakster neemt was goed mee naar huis. Zij is echt goud waard, wisselt lege gasflessen om etc. Zal in Duitsland wel anders zijn ja, zijn mensen toch wat puncktlicher
Zou nooit een chalet op een park kopen.. appartement aan de kust in Spanje kost ook niet veel en genoeg key service bedrijven die alles voor je fixen
maandag 25 juli 2022 om 00:19
Ah okayAppletree86 schreef: ↑24-07-2022 23:57Haha dankje! Zit net in de auto weer naar huis (niet Nederland momenteel) ja onze schoonmaakster is top. Nederlandse makelaar in de arm genomen en samen huizen gaan kijken, gewoon gevonden via idealista etc
bedankt voor je info en een goede reis terug 
Voor iedereen een groene tuin
maandag 25 juli 2022 om 00:30
Dankje! Uurtje en dan zijn we er weer..
Wat ik nog wilde zeggen snap het wel als je iets nieuw en netjes hebt je dat liever niet verhuurt want het klopt dat mensen er nooit zo mee omgaan als je zelf doet.
Wij hebben het ook hufterproof ingericht daarom. Mijn eigen stijl niet helemaal, maar dan doet het ook niet pijn als er iets kapot gaat of gejat wordt
Wat ik nog wilde zeggen snap het wel als je iets nieuw en netjes hebt je dat liever niet verhuurt want het klopt dat mensen er nooit zo mee omgaan als je zelf doet.
Wij hebben het ook hufterproof ingericht daarom. Mijn eigen stijl niet helemaal, maar dan doet het ook niet pijn als er iets kapot gaat of gejat wordt
maandag 25 juli 2022 om 00:31
Ja precies, dat is wel slimAppletree86 schreef: ↑25-07-2022 00:30Dankje! Uurtje en dan zijn we er weer..
Wat ik nog wilde zeggen snap het wel als je iets nieuw en netjes hebt je dat liever niet verhuurt want het klopt dat mensen er nooit zo mee omgaan als je zelf doet.
Wij hebben het ook hufterproof ingericht daarom. Mijn eigen stijl niet helemaal, maar dan doet het ook niet pijn als er iets kapot gaat of gejat wordt
eigenlijk net zoals centerparcs etc ook doet 
saai maar degelijk 
Voor iedereen een groene tuin
maandag 25 juli 2022 om 07:25
Wat een verhalen van mensen die zelf verhuren. Goed dat jullie dat delen, want dat het zo erg was, en dat mensen zo asociaal zijn wist ik niet. Nou ja, wel dat het gebeurt, maar niet in deze mate.
Ik zou er moeilijk mee kunnen omgaan.
Ooit heb ik dit ook wel overwogen, maar het leek me toch wat te veel gedoe.
Ik zou er moeilijk mee kunnen omgaan.
Ooit heb ik dit ook wel overwogen, maar het leek me toch wat te veel gedoe.
maandag 25 juli 2022 om 10:53
Onlangs keek ik uit naar zoiets voor mij en mijn man en onze honden tot ik dit las:
-30% van zijn waarde verliest in het eerste jaar dat deze wordt gebruikt - 15% in het tweede jaar - en vervolgens 10% in de jaren daarna - en dat de stacaravan na 20 jaar geen werkelijke handelswaarde meer heeft.
We doen het dus maar niet. Liever een vakantie appartementje aan zee dan.
-30% van zijn waarde verliest in het eerste jaar dat deze wordt gebruikt - 15% in het tweede jaar - en vervolgens 10% in de jaren daarna - en dat de stacaravan na 20 jaar geen werkelijke handelswaarde meer heeft.
We doen het dus maar niet. Liever een vakantie appartementje aan zee dan.
maandag 25 juli 2022 om 12:47
Ja bizar idd. Beter dan een stenen huisje. Of een appartement. Gaan jullie die kopen of af en toe zelf huren?Poker schreef: ↑25-07-2022 10:53Onlangs keek ik uit naar zoiets voor mij en mijn man en onze honden tot ik dit las:
-30% van zijn waarde verliest in het eerste jaar dat deze wordt gebruikt - 15% in het tweede jaar - en vervolgens 10% in de jaren daarna - en dat de stacaravan na 20 jaar geen werkelijke handelswaarde meer heeft.
We doen het dus maar niet. Liever een vakantie appartementje aan zee dan.
Voor iedereen een groene tuin
maandag 25 juli 2022 om 16:05
Dat is net zo’n luchtbel, ook niet aan beginnenLente19251003- schreef: ↑25-07-2022 15:28Nou het klinkt niet echt aanlokkelijk meer… Toch maar bitcoin kopen dan
Voor iedereen een groene tuin
maandag 25 juli 2022 om 16:16
Ik heb wel eens gegoogeld naar zo’n investering die ik vaak voorbij kreeg. Kennelijk zijn er ook organisaties (à la Eurocamp) waar je in eerste instantie voor vijf jaar een rendement krijgt van 7-9%. Na die vijf jaar moeten er ineens investeringen gedaan worden en word je gedwongen te tekenen voor langere tijd 2-3%. Ik ga het niet doen, dan maar de fluctuaties van mijn aandelen doorstaan.
maandag 25 juli 2022 om 17:36
Ze noemen het natuurlijk geen stacaravan maar chalet. Bij topparken zijn dit luxe uitgevoerde dingen, wel iets duurder dan 30.000 euro maar zeker geen 240.000 euro waard inclusief de grond.GroenTuintje schreef: ↑24-07-2022 20:20Dan ben ik hel benieuwd welke parken dit zijn. En bizarre prijzen idd voor stacaravans. 300k(!) inkoopsprijs 30k en stuk grond 45k(!!!).
En het geheime voorkeurspositie in het boekingssysteem, ook te bizar voor woorden!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
