Geld & Recht
alle pijlers
Zelf hypotheken berekenen
zondag 29 augustus 2021 om 16:20
Ok dankjewel.madamecannibale schreef: ↑29-08-2021 16:17Alweer een paar jaar terug maar bij mij zaten ze er wel wat naast. En dan was ik het meest standaard voorbeeld zonder gekke dingen in het verleden en zonder al bestaand koophuis. Het heeft wel een indicatie vaak.
zondag 29 augustus 2021 om 16:21
Nou hebben wij ook wel een 'makkelijke' situatie: beiden een vast inkomen. Misschien is het verschil groter als je bijvoorbeeld zzp'er bent.
zondag 29 augustus 2021 om 16:26
zondag 29 augustus 2021 om 16:33
Wel rekening gehouden met een hogere belastingteruggave?roosje1976 schreef: ↑29-08-2021 16:26Wij hebben beide een vast inkomen en geen gekke dingen of leningen. Zo te lezen klopt het dus zo ongeveer wel. Ik keek net ook even wat je maandlasten worden bij de lening die we nu hebben. Daar zat 250 euro (meer) verschil in per maand met wat we betalen.
Dat is wel gek
zondag 29 augustus 2021 om 16:35
Bruto maandlasten zijn bruto maandlasten toch?
zondag 29 augustus 2021 om 17:01
Maar het rentetarief is intussen toch veranderd.roosje1976 schreef: ↑29-08-2021 16:26Wij hebben beide een vast inkomen en geen gekke dingen of leningen. Zo te lezen klopt het dus zo ongeveer wel. Ik keek net ook even wat je maandlasten worden bij de lening die we nu hebben. Daar zat 250 euro (meer) verschil in per maand met wat we betalen.
Dat is wel gek
zondag 29 augustus 2021 om 17:15
Er zat bij ons flink verschil tussen, maar dat kwam omdat we beide nog in salaris omhoog zouden gaan binnen 5 maanden en omdat ik soms extra uren uitbetaald krijg wat niet direct een vaste inkomsten is op papier, maar in de laatste jaren wel terug te zien op mijn loonstroken.
Wij hebben een klein makelaarskantoor in de arm genomen die ook de hypotheek regelde en zou het zo weer doen!
Wij hebben een klein makelaarskantoor in de arm genomen die ook de hypotheek regelde en zou het zo weer doen!
zondag 29 augustus 2021 om 17:57
Misschien nu aflossingsvrij en de nieuwe berekening annuïteiten?roosje1976 schreef: ↑29-08-2021 16:26Wij hebben beide een vast inkomen en geen gekke dingen of leningen. Zo te lezen klopt het dus zo ongeveer wel. Ik keek net ook even wat je maandlasten worden bij de lening die we nu hebben. Daar zat 250 euro (meer) verschil in per maand met wat we betalen.
Dat is wel gek
zondag 29 augustus 2021 om 18:29
Dat is echt extreem onwaarschijnlijk als je gewoon twee banen in loondienst hebt met een vast inkomen (dus niet een groot deel prestatie afhankelijk oid).Honingbij_ schreef: ↑29-08-2021 18:11Totaal niet betrouwbaar. Bij ons kwam er na een gesprek nog een ton bij op.
Als je een simpele situatie hebt (dus in loondienst, niet al te variabel inkomen, geen (studie)schulden en geen andere inkomsten of uitgaven als alimentatie) dan klopt het heel aardig.
zondag 29 augustus 2021 om 18:56
Dat is lullig. Rekenen ze dan je hele IKB niet als inkomen?PogingTwee schreef: ↑29-08-2021 17:53Bij mij zat hij er bijna 30.000 naast, ik kon veel minder lenen. Dat kwam doordat ik voor mijn vakantiegeld vrije dagen mag kopen, dus dat werd niet meegenomen als inkomen.
zondag 29 augustus 2021 om 19:06
Ik heb meer dan 30% variabel en zelf dat ligt aardig in de richting. Je moet wel goed weten wat je wel en niet mee mag nemen. Zo mag extra inkomen dat je ook anders in kan zetten zoals voor vrije dagen zoals hier ergens genoemd dus niet. En ik mocht een toelage voor pensioenopbouw ook niet meenemen ondanks dat het gewoon inkomen is en ik dat ook niet anders kan gebruiken dan als inkomen. Studieschuld en alimentatie enzo kun je natuurlijk in die rekentools ook gewoon eerlijk invullen, doe je dat niet ligt het volledig aan jezelf dat die tool niet klopt.nausicaa schreef: ↑29-08-2021 18:29Dat is echt extreem onwaarschijnlijk als je gewoon twee banen in loondienst hebt met een vast inkomen (dus niet een groot deel prestatie afhankelijk oid).
Als je een simpele situatie hebt (dus in loondienst, niet al te variabel inkomen, geen (studie)schulden en geen andere inkomsten of uitgaven als alimentatie) dan klopt het heel aardig.
zondag 29 augustus 2021 om 20:07
Honingbij_ schreef: ↑29-08-2021 18:11Totaal niet betrouwbaar. Bij ons kwam er na een gesprek nog een ton bij op.
Bij ons ook.
Geloof niet alles wat je denkt.
zondag 29 augustus 2021 om 23:06
Wat stom zeg. Hier is dat helemaal nooit aan de orde gekomen in het gesprek. Mijn partner mag trouwens van zn reguliere salaris vrije dagen kopen, zou toch wat moois zijn als ze dat ook niet meerekenen.PogingTwee schreef: ↑29-08-2021 22:08Ja, omdat alles ingezet mag worden voor vrije dagen werd dat volkomen buiten beschouwing gelaten. Dat was even slikken...
