Gevraagd
alle pijlers
Woonruimte in Amsterdam
dinsdag 23 juni 2009 om 19:08
Zoals de titel al aangeeft, ben ik [wanhopig] opzoek naar woonruimte in Amsterdam. Het liefst zelfstandig en in een niet al te verre uithoek. Helaas staat marktplaats alleen vol met belachelijke aanbiedingen en nemen makelaars je ook niet erg serieus als je geen topsalaris hebt. Daarom waag ik maar een voorzichtige poging hier..
Even over mezelf.
Ik ben 24, woon al een aantal jaren op mezelf en heb de huur altijd netjes op tijd betaald. Verder ben ik netjes en opgeruimd, heb geen huisdieren en rook niet. Niet geheel onbelangrijk: ik heb max 600 euro per maand te besteden.
Alle tips zijn meer dan welkom!
Even over mezelf.
Ik ben 24, woon al een aantal jaren op mezelf en heb de huur altijd netjes op tijd betaald. Verder ben ik netjes en opgeruimd, heb geen huisdieren en rook niet. Niet geheel onbelangrijk: ik heb max 600 euro per maand te besteden.
Alle tips zijn meer dan welkom!
dinsdag 23 juni 2009 om 19:37
dinsdag 23 juni 2009 om 20:31
Vooral via via kom je vaak aan een woning, dus zoveel mogelijk mensen laten weten dat je op zoek bent. Ik ga misschien mijn appartement verhuren voor een jaar (nu nog niet), maar om zelf uit de kosten te komen zou ik toch meer dan 600 euro moeten vragen. Hiermee wil ik maar zeggen dat die woekerprijzen niet altijd komen doordat mensen er zo nodig veel aan moeten verdienen.
Cum non tum age
dinsdag 23 juni 2009 om 21:50
Bedankt voor jullie reacties!
Ik sta al ingeschreven bij woningnet, maar dat gaat hem pas over een aantal jaar worden vrees ik. Daarnaast sta ik ook bij een aantal anti-kraak instellingen ingeschreven, maar helaas hebben ze voor de regio Amsterdam een lange wachtlijst.
Noa ik begrijp inderdaad wel dat als je nog niet zolang een huis gekocht hebt de hypotheek + gwl en alle andere bijkomende kosten boven de 600 euro uitkomen. Het is alleen vaak zo dat makelaars/directwonen/rotsvast er nog eens een flink percentage overheen gooien. Inmiddels is wel mijn hele familie en vriendenkring op de hoogte gebracht van mijn intensieve zoektocht
Ik heb trouwens ook weleens gehoord van een meisje dat dag in dag uit verschillende makelaars heeft lastig gevallen met telefoontjes. Net zolang tot ze eindelijk iets voor haar hadden. Iemand ervaring met deze tactiek?
Ik sta al ingeschreven bij woningnet, maar dat gaat hem pas over een aantal jaar worden vrees ik. Daarnaast sta ik ook bij een aantal anti-kraak instellingen ingeschreven, maar helaas hebben ze voor de regio Amsterdam een lange wachtlijst.
Noa ik begrijp inderdaad wel dat als je nog niet zolang een huis gekocht hebt de hypotheek + gwl en alle andere bijkomende kosten boven de 600 euro uitkomen. Het is alleen vaak zo dat makelaars/directwonen/rotsvast er nog eens een flink percentage overheen gooien. Inmiddels is wel mijn hele familie en vriendenkring op de hoogte gebracht van mijn intensieve zoektocht
Ik heb trouwens ook weleens gehoord van een meisje dat dag in dag uit verschillende makelaars heeft lastig gevallen met telefoontjes. Net zolang tot ze eindelijk iets voor haar hadden. Iemand ervaring met deze tactiek?
dinsdag 23 juni 2009 om 22:25
Een collega heeft ook via een makelaar een kamer (!) gevonden, maar moest daar wel enorme extra kosten voor maken, zoals vaak het geval is bij die instanties die je zelf al noemde.
Ik zou dat niet aanraden tenzij je ECHT niets anders kunt vinden, omdat je zoveel extra geld kwijt bent.
Al bij Kamernet gekeken? Echt een aanrader hoor... had binnen 3 maanden wat gevonden.
Ik zou dat niet aanraden tenzij je ECHT niets anders kunt vinden, omdat je zoveel extra geld kwijt bent.
Al bij Kamernet gekeken? Echt een aanrader hoor... had binnen 3 maanden wat gevonden.
woensdag 24 juni 2009 om 14:23
quote:Stella84 schreef op 23 juni 2009 @ 21:50:
Ik heb trouwens ook weleens gehoord van een meisje dat dag in dag uit verschillende makelaars heeft lastig gevallen met telefoontjes. Net zolang tot ze eindelijk iets voor haar hadden. Iemand ervaring met deze tactiek?
Niet ervaring met een dergelijke tactiek. Wel zoiets. In maart 2007 ben ik op een makelaar afgestapt met de mededeling dat ik graag binnen de ui (singelgrachten) van Amsterdam wilde wonen, liefst in de Jordaan, niet veel te besteden had (max. 125.000 euro). Ze keken me aan of ik niet goed was (was ik ook niet, besef ik me nu).
Verder wilden ze me eigenlijk niet helpen, want tja, 125.000 euro leverde niet genoeg op. Ik heb toen gezegd dat ik dat een vreemde houding vond. Dat ik begreep dat ze willen verdienen, maar dat ik ook vond dat ze starters een kans moesten geven. Ik was daarin best wel fel.
Na enig overleg wilden ze me wel helpen, maar onder de voorwaarde dat: a) als ze binnen drie maanden niets hadden gevonden onze overeenkomst zou worden ontbonden, en b) ik een redelijke hoge (lees: erg hoge) courtage moest betalen (maar dat had ik er wel voor over).
Afijn. Binnen een week kwamen ze met drie woningen. Op woensdag heb ik 1 van de woningen (ruime studio) bezichtigd. Op vrijdag was de woning voor mij (onder voorbehoud weliswaar).
Ik woon er nu alweer 2 jaar. Niet in de Jordaan, maar wel binnen de ui (en vlakbij de Jordaan), ver onder mijn max. van 125.000 euro (al doet een vergelijkbare woning inmiddels al boven de 130.000).
Kort gezegd: als ik jou was zou ik op zoek gaan naar een ruim studio-appartement (bij mij zo ingedeeld dat ik een aparte slaapruimte heb) via een makelaar (zonder ben je in Amsterdam nergens). En dan vooral aandringen.
Succes.
Ik heb trouwens ook weleens gehoord van een meisje dat dag in dag uit verschillende makelaars heeft lastig gevallen met telefoontjes. Net zolang tot ze eindelijk iets voor haar hadden. Iemand ervaring met deze tactiek?
Niet ervaring met een dergelijke tactiek. Wel zoiets. In maart 2007 ben ik op een makelaar afgestapt met de mededeling dat ik graag binnen de ui (singelgrachten) van Amsterdam wilde wonen, liefst in de Jordaan, niet veel te besteden had (max. 125.000 euro). Ze keken me aan of ik niet goed was (was ik ook niet, besef ik me nu).
Verder wilden ze me eigenlijk niet helpen, want tja, 125.000 euro leverde niet genoeg op. Ik heb toen gezegd dat ik dat een vreemde houding vond. Dat ik begreep dat ze willen verdienen, maar dat ik ook vond dat ze starters een kans moesten geven. Ik was daarin best wel fel.
Na enig overleg wilden ze me wel helpen, maar onder de voorwaarde dat: a) als ze binnen drie maanden niets hadden gevonden onze overeenkomst zou worden ontbonden, en b) ik een redelijke hoge (lees: erg hoge) courtage moest betalen (maar dat had ik er wel voor over).
Afijn. Binnen een week kwamen ze met drie woningen. Op woensdag heb ik 1 van de woningen (ruime studio) bezichtigd. Op vrijdag was de woning voor mij (onder voorbehoud weliswaar).
Ik woon er nu alweer 2 jaar. Niet in de Jordaan, maar wel binnen de ui (en vlakbij de Jordaan), ver onder mijn max. van 125.000 euro (al doet een vergelijkbare woning inmiddels al boven de 130.000).
Kort gezegd: als ik jou was zou ik op zoek gaan naar een ruim studio-appartement (bij mij zo ingedeeld dat ik een aparte slaapruimte heb) via een makelaar (zonder ben je in Amsterdam nergens). En dan vooral aandringen.
Succes.
woensdag 24 juni 2009 om 17:18
Je verhaal klinkt bijna te mooi om waar te zijn Christiane. Mag ik zo brutaal zijn om te vragen hoeveel m2 je hebt, wat je uiteindelijk betaald hebt voor je huis en aan courtage? Normaal rekenen makelaars iets van 1,25% toch?
Ik speur dagelijks funda af, maar het laatste wat ik tegen kwam was een studio binnen het centrum van 27m2 voor 149.000. Shocking!
Ik heb me wederom weer ingeschreven op kamernet, maar zie soms kamers van 800 euro voorbij komen en dan moet je nog alles delen. Grappenmakers
Ik speur dagelijks funda af, maar het laatste wat ik tegen kwam was een studio binnen het centrum van 27m2 voor 149.000. Shocking!
Ik heb me wederom weer ingeschreven op kamernet, maar zie soms kamers van 800 euro voorbij komen en dan moet je nog alles delen. Grappenmakers
vrijdag 26 juni 2009 om 15:28
quote:Stella84 schreef op 24 juni 2009 @ 17:18:
Je verhaal klinkt bijna te mooi om waar te zijn Christiane. Mag ik zo brutaal zijn om te vragen hoeveel m2 je hebt, wat je uiteindelijk betaald hebt voor je huis en aan courtage? Normaal rekenen makelaars iets van 1,25% toch?
Ik speur dagelijks funda af, maar het laatste wat ik tegen kwam was een studio binnen het centrum van 27m2 voor 149.000. Shocking!
Ik heb 33 m2. Heb daarvoor iets meer dan 120.000 betaald. 2500 aan courtage.
Ik besef terdege dat ik enorm gebofd heb. Ik raad je overigens wel aan een makelaar te zoeken. Misschien vindt je er een die jou wil helpen zoals de mijne mij geholpen heeft. Zonder makelaar kom je in Amsterdam niet aan een koophuis. Het mag niet, maar huizen worden hier toch vaak "gegund". Huizen op funda komen overigens al veel eerder bij makelaars terecht. De kans is dus groot dat als je iets gevonden hebt, het al verkocht is.
Ik ga ook eens op funda kijken hoe de stand van zaken nu is.
Je verhaal klinkt bijna te mooi om waar te zijn Christiane. Mag ik zo brutaal zijn om te vragen hoeveel m2 je hebt, wat je uiteindelijk betaald hebt voor je huis en aan courtage? Normaal rekenen makelaars iets van 1,25% toch?
Ik speur dagelijks funda af, maar het laatste wat ik tegen kwam was een studio binnen het centrum van 27m2 voor 149.000. Shocking!
Ik heb 33 m2. Heb daarvoor iets meer dan 120.000 betaald. 2500 aan courtage.
Ik besef terdege dat ik enorm gebofd heb. Ik raad je overigens wel aan een makelaar te zoeken. Misschien vindt je er een die jou wil helpen zoals de mijne mij geholpen heeft. Zonder makelaar kom je in Amsterdam niet aan een koophuis. Het mag niet, maar huizen worden hier toch vaak "gegund". Huizen op funda komen overigens al veel eerder bij makelaars terecht. De kans is dus groot dat als je iets gevonden hebt, het al verkocht is.
Ik ga ook eens op funda kijken hoe de stand van zaken nu is.
vrijdag 26 juni 2009 om 15:34
Is dit niet iets voor jou?
http://www.funda.nl/koop/ ... 92-dirk-hartoghstraat-19/
http://www.funda.nl/koop/ ... straat-154/fotos/?imgnr=0
http://www.funda.nl/koop/ ... straat-154/fotos/?imgnr=0
Maar mijn allerbeste tip: NEEM EEN MAKELAAR!!!
http://www.funda.nl/koop/ ... 92-dirk-hartoghstraat-19/
http://www.funda.nl/koop/ ... straat-154/fotos/?imgnr=0
http://www.funda.nl/koop/ ... straat-154/fotos/?imgnr=0
Maar mijn allerbeste tip: NEEM EEN MAKELAAR!!!
dinsdag 7 juli 2009 om 15:03
Hoi Christiane,
Ontzettend bedankt voor je uitgebreide reactie! Het klinkt inderdaad als of je enorm gebofd hebt. Helaas is een huis kopen op dit moment nog niet mogelijk voor mij, hoewel het waarschijnlijk wel de beste optie is in Amsterdam.
Zodra de mogelijkheid zich wel voordoet ga ik direct op zoek naar een goede makelaar. En voor nu zet ik de eindeloze zoektoch maar weer verder...
Ontzettend bedankt voor je uitgebreide reactie! Het klinkt inderdaad als of je enorm gebofd hebt. Helaas is een huis kopen op dit moment nog niet mogelijk voor mij, hoewel het waarschijnlijk wel de beste optie is in Amsterdam.
Zodra de mogelijkheid zich wel voordoet ga ik direct op zoek naar een goede makelaar. En voor nu zet ik de eindeloze zoektoch maar weer verder...
