Klussen
alle pijlers
Aanbouw en nieuwe keuken, kosten?
zaterdag 9 oktober 2021 om 07:39
Zoals de titel al zegt zijn wij ons aan het oriënteren op een aanbouw aan ons huis.
Zou dan ongeveer 5x2,5 meter worden.
Met een nieuwe aanbouw willen we dan ook direct de vloer volledig vervangen wat ook wel nodig is, en dan plavuizen met vloerverwarming (nu hebben we een houten vloer).
De keuken is ook niet jong. We hebben dus eigenlijk altijd gezegd dat als we de vloer eruithalen, dat de keuken ook direct meegenomen moet worden omdat we anders later geen nieuwe indeling meer kunnen kiezen wegens de vloer.
Nu zijn we dus aan het kijken naar de mogelijkheden van deze dingen maar vind ik het heel lastig om kosten te berekenen, en dan voornamelijk van de uitbouw. Ik zie hier en daar wat schattingen maar die zijn zodanig breed dat ik er niets mee kan.
Een keuken reken ik op 15-20.000.
Dus; iemand ervaring hiermee en wil zeggen wat hij ongeveer kwijt was?
Dank alvast!
Zou dan ongeveer 5x2,5 meter worden.
Met een nieuwe aanbouw willen we dan ook direct de vloer volledig vervangen wat ook wel nodig is, en dan plavuizen met vloerverwarming (nu hebben we een houten vloer).
De keuken is ook niet jong. We hebben dus eigenlijk altijd gezegd dat als we de vloer eruithalen, dat de keuken ook direct meegenomen moet worden omdat we anders later geen nieuwe indeling meer kunnen kiezen wegens de vloer.
Nu zijn we dus aan het kijken naar de mogelijkheden van deze dingen maar vind ik het heel lastig om kosten te berekenen, en dan voornamelijk van de uitbouw. Ik zie hier en daar wat schattingen maar die zijn zodanig breed dat ik er niets mee kan.
Een keuken reken ik op 15-20.000.
Dus; iemand ervaring hiermee en wil zeggen wat hij ongeveer kwijt was?
Dank alvast!
zaterdag 9 oktober 2021 om 07:51
zaterdag 9 oktober 2021 om 07:55
Een aanbouw kost je al snel tussen de 25.000-30.000 euro. Met keuken en vloer erbij zit je al snel op de €60.000. Zeker nu, want de materialen zijn duur en ook de prijs van de werklui is omhoog gegaan de laatste tijd. Wij hebben laatst alleen onze badkamer laten doen. Niks speciaals en breken hebben we ook nog helemaal zelf gedaan. Zaten al op ruim €18.000 voor alleen die ruimte.
Het ligt natuurlijk ook aan de materialen die je gebruikt. Een gewone enkele deur is goedkoper dan een schuifpui of openslaande deuren in de aanbouw. Type glas dat er in komt scheelt ook. Dan op de vloer is er heel veel keus qua plavuizen natuurlijk. Wil je natuursteen, dan tikt dat helemaal aan uiteraard. Neem je standaard tegels ben je veel goedkoper uit. En met de keuken net zo. Daarin is zoveel keus.
Het ligt natuurlijk ook aan de materialen die je gebruikt. Een gewone enkele deur is goedkoper dan een schuifpui of openslaande deuren in de aanbouw. Type glas dat er in komt scheelt ook. Dan op de vloer is er heel veel keus qua plavuizen natuurlijk. Wil je natuursteen, dan tikt dat helemaal aan uiteraard. Neem je standaard tegels ben je veel goedkoper uit. En met de keuken net zo. Daarin is zoveel keus.
zaterdag 9 oktober 2021 om 08:36
Toevallig gaan we ook uitbouwen (3×6m) + betonnen vloer want we hebben nu ook hout) en vloerverwarming + nieuwe keuken.
Stalen draagbalk komt er in. Uitbouw 58000, keuken 20000 en pvc vloer 6000
Zijn dus al rond 84000 kwijt. We willen ook nog een warmtepomp + zonnepanelen, wc verbouwen en de trap bekleden. We hebben een bedrag geleend van de bank hopelijk redden we t daarmee.
Stalen draagbalk komt er in. Uitbouw 58000, keuken 20000 en pvc vloer 6000
Zijn dus al rond 84000 kwijt. We willen ook nog een warmtepomp + zonnepanelen, wc verbouwen en de trap bekleden. We hebben een bedrag geleend van de bank hopelijk redden we t daarmee.
zaterdag 9 oktober 2021 om 08:56
zaterdag 9 oktober 2021 om 08:56
Wij hebben recent een aanbouw geplaatst met nieuwe kozijnen (twee openslaande deuren), kosten ongeveer €40.000 via bevriende aannemer. Ook met betonnen vloer storten en vloerverwarming. Kosten vloer komen daar nog bovenop. Keuken kan je zo gek maken als je zelf wil natuurlijk, die schatting lijkt me mogelijk als je niet al te luxe materialen wil gebruiken.
zaterdag 9 oktober 2021 om 08:59
Pfoe dat zijn flinke bedragen inderdaad!
En ook hier veel verschil als ik het zo zie.
We hebben er ook geen haast mee hoor, dus als het pas eind volgend jaar of begin 2023 gebouwd zou worden ook helemaal prima.
We hoopte zelf rond de 60.000 te blijven maar zie hierboven ook echt hogere prijzen dus wellicht gaan we dat niet redden. Dat zou betekenen dat we de plannen nog even in de koelkast zetten, want we hebben niet even 20k meer om te besteden.
Offertes opvragen bij verschillende bedrijven is zoiezo wel een goed idee, dan hebben we een wat preciezer beeld.
Dank allen voor jullie input!
En ook hier veel verschil als ik het zo zie.
We hebben er ook geen haast mee hoor, dus als het pas eind volgend jaar of begin 2023 gebouwd zou worden ook helemaal prima.
We hoopte zelf rond de 60.000 te blijven maar zie hierboven ook echt hogere prijzen dus wellicht gaan we dat niet redden. Dat zou betekenen dat we de plannen nog even in de koelkast zetten, want we hebben niet even 20k meer om te besteden.
Offertes opvragen bij verschillende bedrijven is zoiezo wel een goed idee, dan hebben we een wat preciezer beeld.
Dank allen voor jullie input!
zaterdag 9 oktober 2021 om 09:02
Heb je een hele kleine keuken?zusvanbroer schreef: ↑09-10-2021 09:00Alleen verstand van keuken, nu twee keer gedaan voor maar 5k (excl apparaten, 7k incl). En dat was niet bij Ikea of een Mandemaker, gewoon een lokale keukenboer.
Als ik kijk naar mensen in onze omgeving kwamen ze allemaal boven de 10k en waren het geen mega keukens. Wij hebben geen mega keuken maar zeker ook geen kleine.
Of hebben jullie hem zelf geplaatst?
zaterdag 9 oktober 2021 om 09:07
Baileyslife schreef: ↑09-10-2021 09:01Overigens “kunnen” wij niet veel zelf doen. We zijn echt alles behalve handig, dus alleen iets van de keuken slopen en dergelijke durf ik zelf aan, maar opbouwen en rommelen met elektra en dergelijke gaat hem echt niet worden.
Je kunt altijd meer dan je denkt en alles is te leren. Echter wil niet elke aannemer samenwerken op die manier. Dus als je iets uit de offerte wil houden moet je dan wel goed overleggen hoe jullie dat gaan aanpakken.
zaterdag 9 oktober 2021 om 09:28
Wij zijn op dit moment bezig met een aanbouw van 5x2.80 en dit kost ons 42.000. Dit is inclusief lichtstraat, verleggen waterleiding en electra. De muren in de aanbouw zijn glad gestuct. Inclusief vloerverwarming aangesloten op onze huidige systeem vloerverwarming. Betonnen vloer. De huidige schuifpui wordt hergebruikt.
Wij hebben twee offertes toen opgevraagd, de andere aannemer vroeg 10.000 meer.
Wij hebben twee offertes toen opgevraagd, de andere aannemer vroeg 10.000 meer.
zaterdag 9 oktober 2021 om 09:35
Ik wou dat het zo was, maar vriendlief heeft twee linker handen en kan momenteel niet eens een recht gat met een klopboor in de buitenmuren krijgen. Ik heb zelf ook weinig gevoel voor klussen, dus bij verven, behangen en laminaat samen leggen houdt het echt wel op (als je enigszins een netjes resultaat wilt bereiken dan)
zaterdag 9 oktober 2021 om 09:36
Begrijp dat er dus echt veel verschil zit tussen verschillende aannemers, gaan eens even goed kijken waar we een beetje offertes kunnen aanvragen!Bris schreef: ↑09-10-2021 09:28Wij zijn op dit moment bezig met een aanbouw van 5x2.80 en dit kost ons 42.000. Dit is inclusief lichtstraat, verleggen waterleiding en electra. De muren in de aanbouw zijn glad gestuct. Inclusief vloerverwarming aangesloten op onze huidige systeem vloerverwarming. Betonnen vloer. De huidige schuifpui wordt hergebruikt.
Wij hebben twee offertes toen opgevraagd, de andere aannemer vroeg 10.000 meer.
zaterdag 9 oktober 2021 om 10:04
En vraag ook goed wat allemaal bij de offerte zit. Slopen, opbouw, maar vooral ook afwerking; dus is het inclusief stuccen enzo? Want die kosten heb ik nog niet meegenomen in de 40k die wij ongeveer kwijt waren bijvoorbeeld (kwam ook omdat wij t hele huis meteen lieten doen). Het kost gewoon een berg geld op het moment. Maarja, het voegt ook waarde toe aan je huis. Wellicht eens de kosten/baten analyse maken?
zaterdag 9 oktober 2021 om 10:24
wij gaan bijna starten met onze verbouwing
Uitbouwen van de woning 4.95*4 , in de uitbouw komt een vlakke lichtkoepel, schuifpui
Alle electra aanleggen en verleggen
Creëren bijkeuken in de garage (die gaat dus in 2-en)
Aanleggen vloerverwarming gehele beneden verdieping incl bijkeuken
Afwerken bijkeuken
Hele beneden verdieping stucadoren , behangklaar
Nieuwe deuren hele beneden verdieping incl voordeur
Nieuwe garagedeuren
Dat kost ons zo rond de 60.000 euro, dit is all in
Nieuwe keuken die kost ons incl. plaatsen 20.000
Nieuwe vloeren + plinten (pvc hele beneden verdieping) , zonwering 6000
Rond 86.000 euro dus
en dan heb ik het nog niet over Gordijnen, verf, behang, we vervangen wat meubels..
Maar dit was goedkoper voor ons dat te verhuizen.. De prijzen van huizen zijn ook hier in het noorden behoorlijk gestegen en als wij er op vooruit wilden gaan (dus van 2 onder 1 naar een vrijstaand huis en dan instapklaar ) waren we zoveel kwijt dat het voor ons niet rendabel (Zie het huis maar weer te verkopen als je er zo achterveel voor hebt betaald in deze tijden). Dus besloten om hier te blijven wonen. En met de uitbouw komt er voor ons wel een droom uit.. Eindelijk die woonkeuken
Uitbouwen van de woning 4.95*4 , in de uitbouw komt een vlakke lichtkoepel, schuifpui
Alle electra aanleggen en verleggen
Creëren bijkeuken in de garage (die gaat dus in 2-en)
Aanleggen vloerverwarming gehele beneden verdieping incl bijkeuken
Afwerken bijkeuken
Hele beneden verdieping stucadoren , behangklaar
Nieuwe deuren hele beneden verdieping incl voordeur
Nieuwe garagedeuren
Dat kost ons zo rond de 60.000 euro, dit is all in
Nieuwe keuken die kost ons incl. plaatsen 20.000
Nieuwe vloeren + plinten (pvc hele beneden verdieping) , zonwering 6000
Rond 86.000 euro dus
en dan heb ik het nog niet over Gordijnen, verf, behang, we vervangen wat meubels.. Maar dit was goedkoper voor ons dat te verhuizen.. De prijzen van huizen zijn ook hier in het noorden behoorlijk gestegen en als wij er op vooruit wilden gaan (dus van 2 onder 1 naar een vrijstaand huis en dan instapklaar ) waren we zoveel kwijt dat het voor ons niet rendabel (Zie het huis maar weer te verkopen als je er zo achterveel voor hebt betaald in deze tijden). Dus besloten om hier te blijven wonen. En met de uitbouw komt er voor ons wel een droom uit.. Eindelijk die woonkeuken
zaterdag 9 oktober 2021 om 10:26
Onze goedkoopste was 45000 , maar dat zat niet alles in en voelden wij ons niet prettig bij de man , de duurste 75000 (maar die kon pas ergens in 2022 beginnen), en die we hebben gekozen zit in de buurt en zat niet als hoogste en niet als laagst. Het is tot nu toe een fijne man, goed contact etc.Baileyslife schreef: ↑09-10-2021 09:36Begrijp dat er dus echt veel verschil zit tussen verschillende aannemers, gaan eens even goed kijken waar we een beetje offertes kunnen aanvragen!
Wel hebben we vorig jaar, toen onze plannen beetje vorm begonnen te krijgen, een rechtsbijstand verzekering afgeloten , just in case..
zaterdag 9 oktober 2021 om 10:36
