Klussen
alle pijlers
Brainstorm verbouwing
donderdag 9 mei 2019 om 08:51
Wij hebben een huis op het oog alleen kom ik niet lekker met mijn gedachte uit over de achterkant van het huis. Het is een jaren ‘50 woning van baksteen. De bijkeuken is origineel. De bijkeuken liep origineel door tot het huis. De bakstenen uitbouw waar de keuken in zit is niet origineel.
Ik vind de keuken donker + 3 deuren door om vanuit de huiskamer in de tuin te komen en wil 2 muren doorbreken en tuindeuren van 2,5 meter breed er in waar nu de keuken zit. Maar wat kost zoiets? We gaan natuurlijk met een bouwtechnischekeurder nog eens kijken en willen een schatting laten maken van de verbouwkosten. Maar waar moet ik überhaupt aan denken? Ik ben handig maar nog niet met dit. Wees niet bang, we laten dit doen door een professional. Ik wil gewoon niet onbeslagen ten ijs komen.
De keuken had ik gedacht naar de linker muur te verplaatsen. Maar misschien hebben jullie wel hele leuke ideeën
Dus als je zin hebt om mee te denken dan lees ik het graag! 
Dubbele lijnen = draagmuren
Enkele lijn = muur
- - - = ramen
Oranje = wat ik dacht door te breken.
Deze deuren lijken mij wel wat maar dan van hout.
Ik vind de keuken donker + 3 deuren door om vanuit de huiskamer in de tuin te komen en wil 2 muren doorbreken en tuindeuren van 2,5 meter breed er in waar nu de keuken zit. Maar wat kost zoiets? We gaan natuurlijk met een bouwtechnischekeurder nog eens kijken en willen een schatting laten maken van de verbouwkosten. Maar waar moet ik überhaupt aan denken? Ik ben handig maar nog niet met dit. Wees niet bang, we laten dit doen door een professional. Ik wil gewoon niet onbeslagen ten ijs komen.
De keuken had ik gedacht naar de linker muur te verplaatsen. Maar misschien hebben jullie wel hele leuke ideeën
Dus als je zin hebt om mee te denken dan lees ik het graag! Dubbele lijnen = draagmuren
Enkele lijn = muur
- - - = ramen
Oranje = wat ik dacht door te breken.
Deze deuren lijken mij wel wat maar dan van hout.
vrijdag 24 mei 2019 om 08:36
Dit zou mijn voorkeur hebben. Wat NZ zegt, wel goede verlichting in de keuken plaatsen.GlitterCupcake schreef: ↑24-05-2019 06:14U zegt, ik teken:
In deze schets is de aanbouw niet verbreed én wel de bijkeuken muren zo veel mogelijk behouden.
Wat ik wel zou doen, probeer het restje buitenmuur links van de eettafel weg te krijgen (of zo klein mogelijk te houden) door een latei te laten plaatsen.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
donderdag 19 september 2019 om 16:37
Momenteel zit ik in de tuin van dit huis van het zonnetje te genieten
Ook omdat we momenteel geen vloeren en muren hebben, moet ik wel in de tuin zitten
De bouwlui zijn binnen aan het werk, ik zit materialen te bestellen.Ik zal een tekening maken met hoe we het nu opgelost hebben met de ruimte. Ik denk dat deze optie nog niet voorbij gekomen was
Er bleken enkele opties niet bevordelijk voor de stevigheid van het pand. Je kan alles wel compenseren met kolommen en metalen balken maar dat is niet altijd goed voor zo’n oud huis.
vrijdag 20 september 2019 om 10:38
GlitterCupcake schreef: ↑19-09-2019 16:37Momenteel zit ik in de tuin van dit huis van het zonnetje te genieten
Ook omdat we momenteel geen vloeren en muren hebben, moet ik wel in de tuin zitten
Ik zal een tekening maken met hoe we het nu opgelost hebben met de ruimte. Ik denk dat deze optie nog niet voorbij gekomen was
Is er geen bouwtekening op basis waarvan de werkzaamheden worden uitgevoerd?
vrijdag 20 september 2019 om 12:36
zondag 22 september 2019 om 19:21
GlitterCupcake schreef: ↑20-09-2019 12:36Die is inmiddels zo goor en ondergetekend dat ik die hier niet ga plaatsenen daar staat de keuken niet op, alleen de grove bouw, stopcontacten, etc.
Het komt er aan
.. maar die tekening is toch wel digitaal?
zondag 22 september 2019 om 20:59
zondag 22 september 2019 om 21:59
GlitterCupcake schreef: ↑22-09-2019 20:59Niet naar bedoeld maar ik heb het idee dat ‘c’est la vie’ niet in jouw mindmap staat? Aan de ene kant heb je hele valide punten maar aan de andere kant ga je niet uit van het goede in dit topic.
Haha daar heb je wel een punt hoor. Ik ben bouwcoördinator/ontwerper en 'we zien wel' is voor mij een moeilijk concept
Ik bedoel het niet verkeerd. Ik vind jouw situatie een leuke uitdaging, maar uiteraard projecteer ik dan mijn eigen visie/werkwijze daarop.
Maar trek vooral je eigen plan, de mooiste dingen ontstaan doordat mensen hun eigen weg volgen
zaterdag 28 september 2019 om 15:18
+ Afbeeldingen niet quoten aub +
Nou kreeg ik zelfs een vraag om update in een ander topic
Dus bij deze.
We hebben bijkeuken gelaten zoals hij is. Ik hou van bijkeukens. De muur tussen de huiskamer en de aanbouw is opengebroken. Dit kon iets breder dan op de tekening. De lange muur loopt bijna egaal door van voor naar achter.
De muur van de aanbouw naar de tuin is ook weg en daar komen grote wijdde deuren. Wijder dan op de tekening: de hele gevel is van glas.
De keuken is terug waar heel vroeger het Bruynzeel keukentje tegen de buitenmuur zat. Alleen nu wordt het een kookeiland met keukenwand er achter. Het eiland is wat dieper dan op de foto. Afzuigen gaat via de vloer naar buiten, dus geen afzuigkap boven het eiland.
Het toilet is ook op de oude plek gebleven. Man en ik vonden een toilet in de hal niet mooi.
En het belangrijkste van alles: ik heb mijn mooie blauw gewolkt betegelde ongeïsoleerde keldertje kunnen behouden
De sloop ging snel, het verbouwen gaat in rap tempo door. We hebben een team dat enorm hard werkt. Natuurlijk hebben we de nodige verrassingen al gehad die duizenden euro’s extra kosten en valt bijna alles duurder uit dan begroot
Nou kreeg ik zelfs een vraag om update in een ander topic
Dus bij deze. We hebben bijkeuken gelaten zoals hij is. Ik hou van bijkeukens. De muur tussen de huiskamer en de aanbouw is opengebroken. Dit kon iets breder dan op de tekening. De lange muur loopt bijna egaal door van voor naar achter.
De muur van de aanbouw naar de tuin is ook weg en daar komen grote wijdde deuren. Wijder dan op de tekening: de hele gevel is van glas.
De keuken is terug waar heel vroeger het Bruynzeel keukentje tegen de buitenmuur zat. Alleen nu wordt het een kookeiland met keukenwand er achter. Het eiland is wat dieper dan op de foto. Afzuigen gaat via de vloer naar buiten, dus geen afzuigkap boven het eiland.
Het toilet is ook op de oude plek gebleven. Man en ik vonden een toilet in de hal niet mooi.
En het belangrijkste van alles: ik heb mijn mooie blauw gewolkt betegelde ongeïsoleerde keldertje kunnen behouden
De sloop ging snel, het verbouwen gaat in rap tempo door. We hebben een team dat enorm hard werkt. Natuurlijk hebben we de nodige verrassingen al gehad die duizenden euro’s extra kosten en valt bijna alles duurder uit dan begroot
zaterdag 28 september 2019 om 15:25
SHIFTY schreef: ↑22-09-2019 21:59Haha daar heb je wel een punt hoor. Ik ben bouwcoördinator/ontwerper en 'we zien wel' is voor mij een moeilijk concept
Ik bedoel het niet verkeerd. Ik vind jouw situatie een leuke uitdaging, maar uiteraard projecteer ik dan mijn eigen visie/werkwijze daarop.
Maar trek vooral je eigen plan, de mooiste dingen ontstaan doordat mensen hun eigen weg volgen
Ik snap je wel, het moet allemaal veilig gebeuren. Daar zorg ik voor en anders heb ik nog een kritische aannemer.
De tekening staat hierboven. Wat vindt je er van?
zaterdag 28 september 2019 om 15:35
Wat goed zeg dat je bijkeuken, toilet en kelder hebt weten te behouden. Goeie keuze, waarmee je mn bij het toilet toch weer wat geld bespaard. Toch voor een kookeiland gekozen dus. Geen afzuigkap, wat fijn! En meer licht vanaf de tuinkant, ook erg prettig. De keuken is niet te donker zo?
Balen dat de kosten zo hoog oplopen. Had je ruimte in het budget, blijft het nog enigszins binnen je begrote extra ruimte?
Balen dat de kosten zo hoog oplopen. Had je ruimte in het budget, blijft het nog enigszins binnen je begrote extra ruimte?
zaterdag 28 september 2019 om 15:40
GlitterCupcake schreef: ↑28-09-2019 15:25Ik snap je wel, het moet allemaal veilig gebeuren. Daar zorg ik voor en anders heb ik nog een kritische aannemer.
De tekening staat hierboven. Wat vindt je er van?
Ik denk dat je de basis goed gekozen hebt; handhaven wat kan en gebruik maken van zinvolle aanpassingen.
Het enige wat ik anders gedaan zou hebben is de toegangsdeur vanuit de hal. Als ik de oorspronkelijke tekening zie dan was er een deur de kamer in en niet, zoals nu de keuken in? Dan loop je namelijk vanuit de hal niet rechtstreeks op je kookeiland.
Maar wellicht kwam die oude tekening al niet meer overeen met de bestaande situatie?
zaterdag 28 september 2019 om 15:55
SHIFTY schreef: ↑28-09-2019 15:40Ik denk dat je de basis goed gekozen hebt; handhaven wat kan en gebruik maken van zinvolle aanpassingen.
Het enige wat ik anders gedaan zou hebben is de toegangsdeur vanuit de hal. Als ik de oorspronkelijke tekening zie dan was er een deur de kamer in en niet, zoals nu de keuken in? Dan loop je namelijk vanuit de hal niet rechtstreeks op je kookeiland.
Maar wellicht kwam die oude tekening al niet meer overeen met de bestaande situatie?
Klopt die deur was al van de kamer naar de ‘keukenkant’ verplaatst 40 jaar terug. Hierdoor kwam er in de kamer een mooie lange muur bij. Wat niet klopt (hoe ga ik dit uitleggen..) is dat de deur van de hal de keuken in, zo ver komt. Als je door de deur komt (opent de hal in) dan heb je nog een stukje muur van 20cm aan je linkerhand. Ik vergeet dat telkens goed in te tekenen..
We hebben eerst de muur van de woonkamer naar uitbouw opengebroken en toen de keuken nagemaakt van karton. Ik was bang dat het zou voelen als of je uit de hal tegen het kookeiland op zou botsen maar dat gevoel was er niet. De loop is langs het eiland. Ook was ik bang dat hoge kasten tegen de muur beklemmend zou voelen maar dat deed het ook niet. Het voelde allemaal gewoon, als of het zo hoorde
zaterdag 28 september 2019 om 16:03
Marana schreef: ↑28-09-2019 15:35Wat goed zeg dat je bijkeuken, toilet en kelder hebt weten te behouden. Goeie keuze, waarmee je mn bij het toilet toch weer wat geld bespaard. Toch voor een kookeiland gekozen dus. Geen afzuigkap, wat fijn! En meer licht vanaf de tuinkant, ook erg prettig. De keuken is niet te donker zo?
Balen dat de kosten zo hoog oplopen. Had je ruimte in het budget, blijft het nog enigszins binnen je begrote extra ruimte?
Keuken is niet te donker gelukkig. De buurvrouw heeft de keuken in de bijkeuken gepropt, das wel donker. Naar het kookeiland zit een enorm hoog raam vanaf 40cm van de vloer. En voor de zekerheid hebben we een lading spotjes
Nee het budget plus extra ruimte is nu al met €20.000 overschreden. Niet door onze oorspronkelijke plannen maar door dat de 1ste verdieping een nieuwe vloer nodig bleek te hebben (en tja dan ook maar stucwerk vernieuwen, extra isoleren en muurtje verplaatsen), de haard was onbruikbaar en een probleem aan de fundering. Ohja en we hebben na een verstopping de riolering naar de straat toe vervangen. We wonen er straks met veel meer mensen en zagen de verstoppingen al in het verschiet. Bleek de riolering ook nog lek
Dus afgraven die handel.
zaterdag 28 september 2019 om 17:35
Oei dat is een hele fikse overschrijding 
Die verstopping, op zich goed dat je dan nu direct maar vast dat lek hebt ontdekt. Maar balen is het wel. Funderingsprobleem is wel serieus te nemen, en spijtig dat de haard onbruikbaar is, dat had je graag vooraf geweten denk ik (als de verkoper dat nou even gemeld had...)
Die verstopping, op zich goed dat je dan nu direct maar vast dat lek hebt ontdekt. Maar balen is het wel. Funderingsprobleem is wel serieus te nemen, en spijtig dat de haard onbruikbaar is, dat had je graag vooraf geweten denk ik (als de verkoper dat nou even gemeld had...)
