Wat doen tegen optrekkend vocht?

Ben je lid van Vereniging Eigen Huis?
Zo ja, zou ik daar naar toe bellen voor advies.
Hebben mij al meerdere keren goed geholpen met het zoeken naar oplossingen van problemen waar we in ons huis (1930) tegen aan lopen.

Opstalverzekering inschakelen.

intothewild schreef: ↑

12-01-2023 15:24

Opstalverzekering inschakelen.

Optrekkend vocht heeft te maken met onderhoud dat in welke vorm dan ook gepleegd moet worden.
Wordt niet door een opstalverzekering vergoed.

groenebroek schreef: ↑

12-01-2023 15:39

Optrekkend vocht heeft te maken met onderhoud dat in welke vorm dan ook gepleegd moet worden.
Wordt niet door een opstalverzekering vergoed.

Daar valt toch niets over zeggen zolang de oorzaak niet duidelijk is.

Je zult eerst de oorzaak moeten achterhalen en dan de passende oplossing erbij. Wat zeiden die lui over de oorzaak?

intothewild schreef: ↑

12-01-2023 15:24

Opstalverzekering inschakelen.

Stel dat die iets doen, die sturen een aannemer. En die vertelt weer een ander verhaal. Je schiet daar niets mee op, want het is niet zo dat zo'n aannemer het ineens wel weet als de rest het ook niet weet.

Het best schakel je iemand in die lokaal goed bekend is. TO hebben de buren ook deze klachten?

Weet je wel zeker dat het optrekkend vocht is?

Als je over de hele muur vochtplekken hebt op plinthoogte, het stucwerk valt eraf etc, dan lijkt het optrekkend vocht.

Maar schimmel wijst doorgaans eerder op een klimaatprobleem, dat zit dan niet zozeer over de hele wand maar vooral in de hoeken.

Is je luchtvochtigheid wel in orde? Dat kun je heel makkelijk meten, een metertje kost een paar tientjes via bol.com. Tussen 40-60 is okee, hoger is te hoog en dan krijg je inderdaad schimmel.

Wat ik je vooral zou adviseren is een echt vochtweringsbedrijf in te schakelen. Liefst een waar je moet betalen voor een onderzoek, want dan weet je zeker dat het objectief is. Drybrick etc komen alleen maar om hun product te verkopen! En dat is leuk maar als jouw probleem een andere oorzaak heeft (condens, of spouwvervuiling, of weetikveel) dan ben je duizenden euro' s verder en heb je nog geen oplossing.

Ook bij schimmel is dat meestal juist op de buitenmuren, want die zijn het koudst (koudebrug noemen ze dat). En degenen die je een ventilatiesysteem wilden aansmeren, denken dus ook dat het een klimaatprobleem is. 70% is sowieso te hoog, dan moet je inderdaad meer ventileren (icm verwarmen). Dus investeren in iets van ventilatie is hoe dan ook verstandig. Maar goed dat je op zoek gaat naar een onafhankelijk bedrijf.

Sowieso meer gaan ventileren. 70% is te hoog en werkt schimmel in de hand.

Heb je verder je dakgoot en regenpijpen al laten controleren? Hier bleek een stuk regenpijp niet goed meer waardoor de gevel verzadigd raakte. Na vervangen regenpijp was het op de vochtprobleem op de binnenmuur ook opgelost.

Er kunnen meerdere oorzaken zijn. Je moet eerst de precieze oorzaak weten. Zolang je die niet 100 % zeker weet, loop je kans dat je veel geld aan een aannemer verliest. Vanuit de oorzaak kun je naar een oplossing toewerken.

Lid worden van Vereniging Eigen Huis is een goede tip, mocht je dat niet zijn. Je kunt dit dan door een VEH expert laten onderzoeken. Dit kost je dan wel een paar honderd euro.

In de tussentijd kun je vocht proberen te verminderen door ventileren, vochtvreters en niet te laag te stoken.

De kans op opstijgend vocht lijkt mij ook wat minder. Mijn vader heeft vroeger bij een injectiebedrijf gewerkt. Voor opstijgend vocht heb je een poreuze / permeabele steen nodig, waarin het vocht dan vanuit het grond en via de fundering omhoog gezogen wordt. Dus dit is meer aan de orde met oude huizen met uit stenen gemetselde kelders en/of funderingen. Aangezien jij een redelijk nieuw huis hebt, is de fundering waarschijnlijk gewoon van beton, wat totaal niet permeabel is. Dus dat zou dan niet kunnen wbt optrekkend vocht. Ook als de binnen muur van beton is, kan opstijgend vocht niet. Wat mijn vader deed, was een professionele test waarbij een gaatje in de muur werd geboord, en kijken of er in het boorgruis vocht zat (door in een hoge druk fles er carbid bij te doen, wat een gasontwikkeling en drukverhoging geeft). Maar een expert kan ook kijken / meten dmv naar de elektrische weerstand; Een droge muur geleid geen stroom.

Naast de al aangedragen mogelijke oorzaken, zou je ook nog kunnen denken aan het effect van regen. Als het bijvoorbeeld een muur op het zuid-westen betreft, dan kan die best wat regen pakken en kletsnat en de poreuze steen verzadigd worden. Nou hoeft dit niet gelijk door de spouw ook in de binnenmuur te komen, maar het kan ook binnen in de spouwmuur naar beneden lopen en afhankelijk van de constructie onderin de spouw is het maar te zien waar het vocht heen kan.

Als je een spouwmuur isolatie na de bouw hebt laten doen, dan kan het ingebrachte isolatiemateriaal ook nat worden en zo een brug tussen de binnen en buiten muur vormen. Bij een dergelijke oorzaak zou je de buitenmuur kunnen
laten hydrofoberen (vocht afstotend laten maken, zodat het niet in de steen gaat, maar aan de buitenzijde naar beneden sijpelt).

Verder, wat zit er aan de buitenkant van de muur? Licht er aarde tegenaan (creatief tuinontwerp?) en zijn alle kieren van de spouwmuur ventilatie nog open (weggelaten verticale voegen net boven het grond niveau?

In zou toch eerst op condensvorming afgaan. Je kan bij de onderaan de muur en in hoekjes een paar graden lagere temperatuur hebben, en met een hoge relatieve luchtvochtigheid ga je daar dan door het damppunt heen en condenseert het water daar. Dus goed ventileren elke dag om mee te beginnen. Dan kan je het grovere en duurdere geschut pas later laten aanrukken.

Hopelijk heb je hier wat aan.