Wel of niet wonen in verbouwing

Klunsken zaterdag 13 augustus 2022 om 12:30

Hallo,

Ik ben op zoek naar ervaringen en voor- en nadelen om wel of niet te wonen bij/ in een verbouwing.

We wonen momenteel in een koophuis 45min verwijderd, met de auto, van ons nieuwe huis (en ook van ons werk, dit is in de buurt van de nieuwewoning). De architect is druk bezig met het tekenen van de plannen. Het nieuwe huis is een totale renovatie, enkel de 4 buitenmuren blijven staan. Er is echter wel een stuk waar we kunnen intrekken, redelijk afgesloten van de rest (Dit stuk zal later geen deel zijn van onze woning maar als een soort berging gebruikt worden.) We hebben daar de mogelijkheid meerdere kamers te maken en alles basic te voorzien van "comfort". We zullen dus niet zonder water, verwarming, keuken enz moeten zitten. Maar dus wel erg klein, geen dubbel glas, geen centrale verwarming,... zeer basic.

Wat is de wijsheid, blijven wonen in ons koophuis of alvast verhuizen? We hebben 2 zoontjes van 1 en 4 jaar. Bedoeling is dat we zoveel mogelijk zelf gaan verbouwen dus we spreken zeker over een periode van 3-4j.

Alvast bedankt

Klunsken

Waar wonen?

Totaal aantal stemmen: 47

Bij de verbouwing (51%)

Koophuis 45min van verbouwing (49%)

Anoniem_6649a968afa5e zondag 14 augustus 2022 om 15:58

RikM schreef: ↑
14-08-2022 15:56
Maar wat ik me nou afvraag hè. Je koopt een huis en dat breek je vervolgens helemaal af tot alleen de buitenmuren nog over zijn... Is het dan niet veel prettiger en praktischer om alleen een stuk grond te kopen en een nieuw huis te laten bouwen? Dan heb je het toch ook helemaal naar wens, en dan ben je met twee maanden klaar.

2 maanden? Prefab misschien. Maar een nieuw huis duurt wel langer, al helemaal als je het allemaal zelf doet.
Waarschijnlijk kopen ze het om de locatie.

Anoniem_646f50a3aa01a zondag 14 augustus 2022 om 16:01

RikM schreef: ↑
14-08-2022 15:56
Maar wat ik me nou afvraag hè. Je koopt een huis en dat breek je vervolgens helemaal af tot alleen de buitenmuren nog over zijn... Is het dan niet veel prettiger en praktischer om alleen een stuk grond te kopen en een nieuw huis te laten bouwen? Dan heb je het toch ook helemaal naar wens, en dan ben je met twee maanden klaar.

Waar kan dat tegenwoordig nog?

Anoniem_65cdc6932d812 zondag 14 augustus 2022 om 16:02

Pelle schreef: ↑
14-08-2022 15:58
2 maanden? Prefab misschien. Maar een nieuw huis duurt wel langer, al helemaal als je het allemaal zelf doet.
Waarschijnlijk kopen ze het om de locatie.

Ik heb hiervoor aan de rand van een nieuwe villawijk gewoond en daar werden in een paar maanden tijd echt prachtige woningen uit de grond gestampt.

Maar zelfs al duurt het iets langer, dat is toch altijd vele malen beter dan jarenlang in die klusellende te zitten? Met kleine kinderen nota bene. Wat doe je jezelf aan.

Dahlia74 zondag 14 augustus 2022 om 16:09

Het is net wat je leuk vind, wij hebben ons huis in 10 jaar verbouwd. Hebben wij alleen maar goede herinneringen aan. Helaas ontbreekt het ons nu aan de tijd. Overigens hadden wij toendertijd niet genoeg geld om gelijk een nieuwe woning te bouwen. Vier muren zijn blijven staan, de rest is allemaal vernieuwd. Wel zonder kinderen, maar heb bij diverse gezinnen gezien dat het ook prima ging met kinderen. Ieder zijn ding zeg maar.

Zeeschelp zondag 14 augustus 2022 om 17:56

RikM schreef: ↑
14-08-2022 15:56
Maar wat ik me nou afvraag hè. Je koopt een huis en dat breek je vervolgens helemaal af tot alleen de buitenmuren nog over zijn... Is het dan niet veel prettiger en praktischer om alleen een stuk grond te kopen en een nieuw huis te laten bouwen? Dan heb je het toch ook helemaal naar wens, en dan ben je met twee maanden klaar.

Wij hebben al 2 huizen volledig gerenoveerd, ook praktisch alleen de buitenmuren en draagmuren laten staan (ivm onveilig, of verouderde leidingen en elektra en noem maar op) en onze voorkeur had zeker een kavel gehad. Maar kavels zijn echt onbetaalbaar. Dan heb je het dus over kavels van meer dan 700.000 euro en dan moet de bouw nog beginnen.

Mika2022 zondag 14 augustus 2022 om 18:01

Hoe lang kan je dubbele lasten veroorloven

Per wanneer is je oude woning verkocht?

Heb je alternatieve woonruimte ?

Marianneke zondag 14 augustus 2022 om 18:10

Dat gebouw wat later berging wordt heeft nu geen keuken en douche neem ik aan? Wil je daar wel eerst tijd en geld in steken voor je aan het echte project gaat beginnen?
Maar bij blijven in het oude huis: kunnen jullie je 4-5 jaar dubbele lasten veroorloven? Naast de reiskosten?

Ik zou zeggen stacaravan/unit kopen, die op het nieuwe terrein zetten en daarin leven. Sneller geregeld en goedkoper, want na afloop beter te verkopen dan de tijdelijke douche en keuken uit de berging.

Coffee is never my cup of tea

Plakkies zondag 14 augustus 2022 om 18:20

Hier zou ik echt nooit aan beginnen. Succes!

Anoniem_637fde5445245 maandag 15 augustus 2022 om 12:55

Feline schreef: ↑
13-08-2022 21:40
On topic, ik zou pas na de verbouwing verhuizen. Verbouwen geeft enorm veel stof, lawaai en ongemak. En het loopt meestal uit. Al je spullen zitten dan onder het stof, ook in een bijgebouw. Het is dan heel fijn om na werkzaamheden een rustpunt te hebben, je eigen (oude) schone huis. Om daar te douchen, te eten en te slapen. En om af en toe eens een dag geen verbouwing te hebben.

Dit. Als je het kunt betalen zou ik het ook zo doen.

Miek_ maandag 15 augustus 2022 om 13:06

Kun je niet iets huren in de buurt van de nieuwe woning? Desnoods een vakantiehuisje? Verbouwen geeft enorm veel troep en een bouwplaats is geen veilige omgeving voor (jonge) kinderen. Ik zou daar dus nooit gaan wonen met kinderen (zonder kinderen is een ander verhaal). De kans op ongelukken is gewoon te groot. Ik vind trouwens een verbouwing van 3-4 jaar echt bizar lang......

Anoniem_6724a602d5a17 maandag 15 augustus 2022 om 13:35

Miek_ schreef: ↑
15-08-2022 13:06
Kun je niet iets huren in de buurt van de nieuwe woning? Desnoods een vakantiehuisje? Verbouwen geeft enorm veel troep en een bouwplaats is geen veilige omgeving voor (jonge) kinderen. Ik zou daar dus nooit gaan wonen met kinderen (zonder kinderen is een ander verhaal). De kans op ongelukken is gewoon te groot. Ik vind trouwens een verbouwing van 3-4 jaar echt bizar lang......

Hier zitten nogal wat aannames is. Enorm veel troep? Kans op ongelukken te groot? TO vroeg om ervaringen. Mijn ervaring is dat je het prima veilig kan (en natuurlijk ook moet) houden en dat met die troep valt ook wel mee. Het vraagt wel een bepaalde mindset en discipline.

Miek_ maandag 15 augustus 2022 om 13:52

Milka schreef: ↑
15-08-2022 13:35
Hier zitten nogal wat aannames is. Enorm veel troep? Kans op ongelukken te groot? TO vroeg om ervaringen. Mijn ervaring is dat je het prima veilig kan (en natuurlijk ook moet) houden en dat met die troep valt ook wel mee. Het vraagt wel een bepaalde mindset en discipline.

Ja verbouwen geeft troep. Hoe goed je ook opruimt er komt ontzettend veel stof en gruis vrij en dat is voor mij ook troep. Een bouwplaats is (ook als je opruimt) niet veilig voor kinderen. Dat wordt dan jarenlang ontzettend opletten en kleine kinderen zijn gewoon vliegensvlug en zien geen gevaar. Om maar een voorbeeld te noemen thuis beveilig je bijvoorbeeld de stopcontacten, middenin een verbouwing is dat geen optie. Je kan het huis zelf waar je verbouwd dan wel verboden terrein maken maar dat is gewoon heel lastig als je er ook woont. Plus alles waar je niet mag komen is alleen maar interessanter.

Anoniem_6724a602d5a17 maandag 15 augustus 2022 om 13:58

Miek_ schreef: ↑
15-08-2022 13:52
Ja verbouwen geeft troep. Hoe goed je ook opruimt er komt ontzettend veel stof en gruis vrij en dat is voor mij ook troep. Een bouwplaats is (ook als je opruimt) niet veilig voor kinderen. Dat wordt dan jarenlang ontzettend opletten en kleine kinderen zijn gewoon vliegensvlug en zien geen gevaar. Om maar een voorbeeld te noemen thuis beveilig je bijvoorbeeld de stopcontacten, middenin een verbouwing is dat geen optie. Je kan het huis zelf waar je verbouwd dan wel verboden terrein maken maar dat is gewoon heel lastig als je er ook woont. Plus alles waar je niet mag komen is alleen maar interessanter.

En hoeveel ervaring met een klushuis heb jij precies?

Nouschi maandag 15 augustus 2022 om 14:04

Wat een ellende!

Ouwe tang, verveel je je soms? Zoek eens een andere hobby dan mensen op dit forum af te zeiken, graftak!

Miek_ maandag 15 augustus 2022 om 14:44

Milka schreef: ↑
15-08-2022 13:58
En hoeveel ervaring met een klushuis heb jij precies?

Ik heb meerdere grote verbouwingen meegemaakt/gehad waarbij echt alles moest worden aangepakt (oudere woningen) en dat is gewoon geen geschikte omgeving voor jonge kinderen. Dus ja ik heb genoeg ervaring om te weten hoe dat werkt, je kan daar beter met kinderen niet wonen.

Maandag27 maandag 15 augustus 2022 om 15:11

Normaal gesproken vind ik dat in je verbouwing wonen met kleine kinderen erg onhandig is. Twee huizen volledig gestript dus ik spreek uit ervaring. Verbouwen is stof, vuiligheid en niet altijd even veilig en dat combineert niet met kleine kinderen.

Maar. Hier zit 45 minuten reistijd tussen. Dat is anderhalf uur op een dag. Keer twee, want blijkbaar werkt to ook al in die omgeving. En al twijfel ik of ze drie kwart jaar of drie tot vier jaren bedoelt, het blijft een lange periode.

Mijn idee? Zijn het drie tot vier jaren, kies dan voor een noodwoning op het erf. Dan heb je altijd een schone plek om te wonen, kun je de bouw redelijk afschermen en ben je toch dichtbij genoeg. Je verkoopt hem dan na afloop aan de volgende klussert. Of een van de twee trekt erin om na de post-verbouwing-echtscheiding nog ergens te kunnen wonen.
Is het 3/4 jaar, vraag dan rond of er niet een huis is waar op gepast moet worden, een vakantiehuis waar je Inkunt enz.

Bijkomend voordeel; je kunt je huidige huis alvast verkopen, dan weet je hoeveel je voor de verbouwing te besteden hebt. Je bespaard heul veul benzine (zowel voor je werk als voor de bouw) en je kind kan meteen naar de school waar hij lang blijft.

Dus eigenlijk geen van de beide opties die jullie bedacht hadden, maar optie drie;)

DingDong maandag 15 augustus 2022 om 22:09

Team caravan/of noodwoning, je hebt dan een plek wat schoon is en in een langdurige verbouwing is dat van onschatbare waarde. Er komt een moment dat één van de kinderen ziek is of je bent even helemaal klaar met vies zijn, dan is het heerlijk om een schone en rustige ruimte te hebben.

wolkewitje maandag 15 augustus 2022 om 23:39

DingDong schreef: ↑
15-08-2022 22:09
Team caravan/of noodwoning, je hebt dan een plek wat schoon is en in een langdurige verbouwing is dat van onschatbare waarde. Er komt een moment dat één van de kinderen ziek is of je bent even helemaal klaar met vies zijn, dan is het heerlijk om een schone en rustige ruimte te hebben.

Wel een heel grote caravan, met echte douche, toilet, gootsteen, kookstel, oven en bedden voor iedereen. Wij wonen nu een paar maanden deels in de caravan, voor koken, niet voor slapen en douchen, en ik vind het nogal onhandig dat ik geen drie normale pannen op het kookstel kwijt kan. Of dat ik geen ovenschotel kan maken.

Sakura vrijdag 19 augustus 2022 om 11:45

wolkewitje schreef: ↑
15-08-2022 23:39
Wel een heel grote caravan, met echte douche, toilet, gootsteen, kookstel, oven en bedden voor iedereen. Wij wonen nu een paar maanden deels in de caravan, voor koken, niet voor slapen en douchen, en ik vind het nogal onhandig dat ik geen drie normale pannen op het kookstel kwijt kan. Of dat ik geen ovenschotel kan maken.

Ik hoorde van campingburen dat zij goede ervaring hadden met een Omniapan. Voor o.a. lasagne.

Mika2022 vrijdag 19 augustus 2022 om 11:55

To???

Waar wonen?

Actieve topics