Overig
alle pijlers
Ineens allerlei winkels weg
dinsdag 2 augustus 2022 om 12:56
Ik word er niet goed van. Ineens sinds juli al 4 winkels weg, na de covidgolf. Twee bakkers, een slager en een delicatessenwinkel, bij allen kocht ik vaak. Alles zomaar ineens vertrokken, en geen enkele aankondiging . Je zou toch denken dat winkels met etenswaren Corona nog wel hebben overleefd, maar ze vallen ineens allemaal om. Ik vind het kut.
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:30
Maar ze liepen eigenlijk allemaal ontzettend goed, dus dat vind ik wel gek. Op de delicatessenzaak dan, daar liep ik meestal alleen .AnAppleADay schreef: ↑02-08-2022 14:29Tijdens de coronacrisis waren er veel minder faillissementen dan normaal dus het lijkt me logisch dat die nu allemaal in één keer (lijken te) komen.
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:47
In mijn dorp ook steeds vaker lege panden. Leuke winkels die ineens weg zijn.
Ik hoorde dat de huurprijzen zo hoog zijn dat het niet meer op te brengen is. Ik begrijp de gemeente niet, kom die ondernemers wat tegemoet. In mijn dorp staan 4 winkelpanden al ruim een half jaar leeg. Dan had je als gemeente beter die ondernemer tegemoet kunnen komen, nu vangt de gemeente helemaal niks.
Ik hoorde dat de huurprijzen zo hoog zijn dat het niet meer op te brengen is. Ik begrijp de gemeente niet, kom die ondernemers wat tegemoet. In mijn dorp staan 4 winkelpanden al ruim een half jaar leeg. Dan had je als gemeente beter die ondernemer tegemoet kunnen komen, nu vangt de gemeente helemaal niks.
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:50
Als ik hier lees, lijk ik de enige te zijn, maar V&D is echt zo’n winkel waar ik al voordat ze over de kop gingen al jaren niet meer was geweest. Die mis ik totaal niet. Wel jammer van de invulling van sommige panden, inderdaad.
Verder shop ik zelf liever online, terwijl ik midden tussen de winkels woon. Van mij mogen ze van sommige panden huizen maken.
Verder shop ik zelf liever online, terwijl ik midden tussen de winkels woon. Van mij mogen ze van sommige panden huizen maken.
lorem_ipsum wijzigde dit bericht op 02-08-2022 15:00
21.48% gewijzigd
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:53
Kan toch ook door andere dingen komen?
Hier is de slager en de sleutelboer met pensioen, een kledingzaakje heeft een ander pand.
Dat zijn er al 3 van 25 winkels die hier op pleintje zitten. Geen een is failliet gegaan.
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:54
Ook dat, als de steun wegvalt kan zomaar snel klaar zijn als ze niet genoeg winst hebben gemaakt.AnAppleADay schreef: ↑02-08-2022 14:29Tijdens de coronacrisis waren er veel minder faillissementen dan normaal dus het lijkt me logisch dat die nu allemaal in één keer (lijken te) komen.
Of ze stoppen door personeelstekort.
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:56
Nee, veel panden waren juist niet van V&D zelf, nog veel rechtszaken met de verhuurders geweest over de overname van de huurcontracten en verhuurders die hun geld wilden en aanstuurden op faillissement. Was er een koper geweest die alle huurcontracten over had willen nemen, dan was alles wellicht anders verlopen.dianaf schreef: ↑02-08-2022 14:04Een issue was, dat die gebouwen vaak eerst van de V&D zelf waren, dus speciaal ontwikkeld voor de V&D. Dus probeer zoiets dan nog maar eens te vullen. De Bijenkorf heeft natuurlijk zijn eigen panden en wat hebben we verder nog aan warenhuizen van dat formaat/stijl? Hema is minder compleet/groot.
Dus ook vreselijk lastig om te vullen.
dinsdag 2 augustus 2022 om 14:59
En dan diverse investeringsmaatschappijen die de V&D lekker hebben leeggetrokken en eisten dat de verhuurders van die panden lagere huren gingen geven en die dingen samen maakten dat er na jaren uitklederij een eind kwam aan de V&D.Lorem_Ipsum schreef: ↑02-08-2022 14:56Nee, veel panden waren juist niet van V&D zelf, nog veel rechtszaken met de verhuurders geweest over de overname van de huurcontracten en verhuurders die hun geld wilden en aanstuurden op faillissement. Was er een koper geweest die alle huurcontracten over had willen nemen, dan was alles wellicht anders verlopen.
Zelfde was aan de hand met de Hema, maar dat lijkt nu gelukkig anders te gaan.
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:13
vivinnetje schreef: ↑02-08-2022 13:08Hier in het centrum van een middelgrote stad is alles nog, maar het aanbod is echt veel beperkter. En in elke verdwenen winkel is zo'n beetje een koffietentje gekomen.
Bij ons waren het vooral schoenenwinkels.
Het zou me niets verbazen als we Amerika achterna gaan: de traditionele winkels verdwijnen uit de binnenstad en verplaatsen naar winkelcentra buiten de stad (waar nog geparkeerd kan worden). De binnensteden zijn dan voor wonen en horeca.
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:15
Ik denk dat er altijd wel wat winkels in de binnenstad zullen blijven, maar dan voornamelijk een iets hoger segment waar mensen graag struinen. Zoals boetiekjes en kado winkels, en minder de ketens.RikM schreef: ↑02-08-2022 15:13Bij ons waren het vooral schoenenwinkels.
Het zou me niets verbazen als we Amerika achterna gaan: de traditionele winkels verdwijnen uit de binnenstad en verplaatsen naar winkelcentra buiten de stad (waar nog geparkeerd kan worden). De binnensteden zijn dan voor wonen en horeca.
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:17
AnAppleADay schreef: ↑02-08-2022 15:15Ik denk dat er altijd wel wat winkels in de binnenstad zullen blijven, maar dan voornamelijk een iets hoger segment waar mensen graag struinen. Zoals boetiekjes en kado winkels, en minder de ketens.
Ik zie bij ons juist alleen maar ketens ervoor terugkomen (of horeca inderdaad). Hoeveel Kruidvats heb je nodig? Apeldoorn heeft er drie in 1,5 winkelstraat in het centrum.
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:19
Hier sluiten ook zaken omdat ze het zat zijn om voor een appel en een ei te werken en nauwelijks rond te komen. Waarbij ze elke maand weer moeten tellen of ze zichzelf wel een loon kunnen uitkeren én klanten worden ook altijd maar veel-eisender.
Dan gaan ze liever in loondienst werken.
Elke maand gegarandeerd hun geld en de lastige klanten zijn 't probleem van de baas. En wel mogelijkheid tot betaald verlof en pensioen-opbouw.
Of zaken gaan samen. Waar een familie bijvoorbeeld 2 zaken heeft zetten ze de keet verder in 1 filiaal.
Of er wordt bij pensioen geen overnemer gevonden.
Dan gaan ze liever in loondienst werken.
Elke maand gegarandeerd hun geld en de lastige klanten zijn 't probleem van de baas. En wel mogelijkheid tot betaald verlof en pensioen-opbouw.
Of zaken gaan samen. Waar een familie bijvoorbeeld 2 zaken heeft zetten ze de keet verder in 1 filiaal.
Of er wordt bij pensioen geen overnemer gevonden.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:22
De kleine zaakjes kunnen zich helaas vaak geen mega-pand buiten de stad veroorloven.RikM schreef: ↑02-08-2022 15:13Bij ons waren het vooral schoenenwinkels.
Het zou me niets verbazen als we Amerika achterna gaan: de traditionele winkels verdwijnen uit de binnenstad en verplaatsen naar winkelcentra buiten de stad (waar nog geparkeerd kan worden). De binnensteden zijn dan voor wonen en horeca.
Dat is hier in de stad leuk voor de keten-winkels, maar de plaatselijke bakker gaat toch echt geen 5 kilometer verder op een industrie-terrein of in een shopping-centrum zitten.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:27
Op 't zicht kan een zaak best goed lopen.
Maar als ze huur of hypotheek moeten betalen, hun bloemen verkopen met nauwelijks winst omdat mensen anders bloemen online kopen, ze geen personeel vinden, hun stijgende gas-rekening nauwelijks betaald krijgt, je zelf als ondernemer de hele maand voor nop werkt, ... kan het alsnog zijn dat je failliet gaat of het beu raakt.
Ik ben dochter van zo'n kleine zelfstandige.
De laatste 3 jaar voor hun pensioen hebben mijn ouders toegelegd op hun winkel.
Het beetje dat ze zichzelf aan "loon" uitkeerden konden ze er aan 't eind van 't jaar terug insteken om de boel quit te trekken.
Dat hebben ze alleen maar doorgezet om "netjes" te kunnen eindigen en omdat ze dus vlak voor hun pensioen stonden.
Voor het oog en het dorp draaide de zaak dus nog. En iedereen was verbaasd dat ze het wel degelijk op hun 65ste beu waren en stopten.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:51
V&D is vooral stukgegaan op het aanbod. Vrijwel niets was uniek en kon je goedkoper elders krijgen.LuciFee2022 schreef: ↑02-08-2022 14:59En dan diverse investeringsmaatschappijen die de V&D lekker hebben leeggetrokken en eisten dat de verhuurders van die panden lagere huren gingen geven en die dingen samen maakten dat er na jaren uitklederij een eind kwam aan de V&D.
Zelfde was aan de hand met de Hema, maar dat lijkt nu gelukkig anders te gaan.
De Hema is wel uniek. Daarom kan die tegen een stootje.
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:54
Mhaw, als je een beetje financieel nieuws hebt gelezen zat daar echt naast dat slecht aanbod vooral veel slechte beslissingen en bedrijven achter die er een zooitje van hebben gemaakt.
dinsdag 2 augustus 2022 om 15:59
Heel vroeger toch wel? En toen is er toch zo'n constructie geweest van verkoop panden aan investeerder (?) en dan terughuren.Lorem_Ipsum schreef: ↑02-08-2022 14:56Nee, veel panden waren juist niet van V&D zelf, nog veel rechtszaken met de verhuurders geweest over de overname van de huurcontracten en verhuurders die hun geld wilden en aanstuurden op faillissement. Was er een koper geweest die alle huurcontracten over had willen nemen, dan was alles wellicht anders verlopen.
Enfin, als ik verkeerd zit (best mogelijk), dan was het nog dat die panden speciaal met/voor V&D ontwikkeld zijn. Dus voor een groot warenhuis met vele etages/afdelingen. Die vul je niet zo snel.
Maar feitelijk weet je niet hoe ze liepen. Dat het druk was op het moment dat jij er was, zegt namelijk niets over de andere momenten. Of over de financiering van het bedrijf of dat de huur verhoogd werd enz. enz.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
dinsdag 2 augustus 2022 om 16:00
Natuurlijk heeft het een rol gespeeld. Maar als je alleen nog maar kan overleven op basis van het vet op de botten, dan kun je ook beter stoppen. En dat is wat investeerders doen. Die plukken gewoon het vet van de botten en dan blijft er een kernonderneming over. En als die geen meerwaarde heeft gaat die failliet. Eigenlijk is dat economisch gezien heel gezond. Zoals het kappen van bomen in het bos om jonge boompjes de kans te geven te groeien.LuciFee2022 schreef: ↑02-08-2022 15:54Mhaw, als je een beetje financieel nieuws hebt gelezen zat daar echt naast dat slecht aanbod vooral veel slechte beslissingen en bedrijven achter die er een zooitje van hebben gemaakt.
dinsdag 2 augustus 2022 om 16:08
van mij ook. En als je dan toch een winkel wil, maak er dan een winkel aan huis van (net als vroeger
). Dan staat het ook niet allemaal te zieltogen als het avond is.
dinsdag 2 augustus 2022 om 16:15
Ja, je hebt helemaal gelijk hoor. Bij 1 van de vele overnames zijn de panden verkocht en weer terug verhuurd. Dit is gewoon een bekende manier van investeren. Nou had de V&D wel meer problemen, maar dat heeft ook weer met die investeerders te maken. Zelfs aan faillissementen valt geld te verdienen. Dit soort overname bedrijven zijn er alleen op uit om zo snel mogelijk geld te verdienen, het interesseert ze niet wat er met het bedrijf zelf gebeurd. Investeren doen ze niet meer en zo’n bedrijf bloed gewoon dood.dianaf schreef: ↑02-08-2022 15:59Heel vroeger toch wel? En toen is er toch zo'n constructie geweest van verkoop panden aan investeerder (?) en dan terughuren.
Enfin, als ik verkeerd zit (best mogelijk), dan was het nog dat die panden speciaal met/voor V&D ontwikkeld zijn. Dus voor een groot warenhuis met vele etages/afdelingen. Die vul je niet zo snel.
Maar feitelijk weet je niet hoe ze liepen. Dat het druk was op het moment dat jij er was, zegt namelijk niets over de andere momenten. Of over de financiering van het bedrijf of dat de huur verhoogd werd enz. enz.
Wereldwijd zijn er veel winkelketens op deze manier ten onder gegaan, vaak voormalige familiebedrijven.
En als het toch over panden gaat: misschien heeft de bakker/slager van TO ook een nieuwe verhuurder van zijn pand die een hogere huur wil hebben waardoor het niet meer interessant is om door te gaan.
Stoppen met een bedrijf heeft vaak meerdere oorzaken.
Just when the caterpillar thought the world was over, it became a butterfly
dinsdag 2 augustus 2022 om 16:49
Dat was dan echt wel heel vroeger. Rond het faillissement was het grote probleem de huurcontracten en dat de meeste panden niet van V&D waren. Door dat gedoe met die huurpanden was het ook lastig een koper voor V&D te vinden. (Meeste artikelen erover zitten achter betaalmuur).dianaf schreef: ↑02-08-2022 15:59Heel vroeger toch wel? En toen is er toch zo'n constructie geweest van verkoop panden aan investeerder (?) en dan terughuren.
Enfin, als ik verkeerd zit (best mogelijk), dan was het nog dat die panden speciaal met/voor V&D ontwikkeld zijn. Dus voor een groot warenhuis met vele etages/afdelingen. Die vul je niet zo snel.
Maar dat alles voor V&D was ingericht klopt. Maar dat geldt voor de meeste winkelpanden, ook al zijn het huurpanden. Dus dat is op zich geen probleem. Elke nieuwe huurder zou dat weer opnieuw stylen, je neemt als grote huurder niet de inrichting van Zara of H&M over. Alleen is er minder vraag naar het warenhuis in het middensegment (of wel vraag, maar te moeilijk om je te onderscheiden, dus teveel concurrentie). Bijenkorf heeft dat op tijd ingezien en hebben het roer omgegooid door een stap omhoog te gaan, goedkopere merken eruit en net een segment hoger gaan zitten. De filialen in gebieden waar die markt er niet voldoende is, sluiten.
lorem_ipsum wijzigde dit bericht op 02-08-2022 16:54
16.38% gewijzigd
dinsdag 2 augustus 2022 om 16:50
Of juist het lage segment, met een hoge omloopsnelheid, zoals de Action en de Primark.AnAppleADay schreef: ↑02-08-2022 15:15Ik denk dat er altijd wel wat winkels in de binnenstad zullen blijven, maar dan voornamelijk een iets hoger segment waar mensen graag struinen. Zoals boetiekjes en kado winkels, en minder de ketens.
dinsdag 2 augustus 2022 om 16:56
Ja, ik woon heel dichtbij de Kalverstraat, en dat is zo’n treurnis ‘s avonds, echt luguber. Dat zou veel meer woon/winkel moeten zijn wil je daar in de avond nog leuk doorheen lopen. Vroeger was dat boven allemaal woning, maar nu heb s het opslag van winkels, etc.Singlejingle schreef: ↑02-08-2022 16:08van mij ook. En als je dan toch een winkel wil, maak er dan een winkel aan huis van (net als vroeger
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
