Overig
alle pijlers
Woningen op funda, plaats hier wat je opvalt deel 11!
donderdag 16 mei 2024 om 09:45
Het vorige topic is gesloten, dus tijd voor een nieuwe ronde met nieuwe huizen! 
Zoek je niet per se een huis, maar kijk je wel graag bij anderen naar binnen? Dan zit je hier goed! Wij kijken graag op Funda, en plaatsen wat ons opvalt. Dus kom je een huis tegen dat je opvalt, om welke reden dan ook, plaats hier de link en laat ons meegenieten.
Hier het vorige topic: overig/woningen-op-funda-plaats-hier-wa ... start=3175
Veel kijk- en postplezier!
Zoek je niet per se een huis, maar kijk je wel graag bij anderen naar binnen? Dan zit je hier goed! Wij kijken graag op Funda, en plaatsen wat ons opvalt. Dus kom je een huis tegen dat je opvalt, om welke reden dan ook, plaats hier de link en laat ons meegenieten.
Hier het vorige topic: overig/woningen-op-funda-plaats-hier-wa ... start=3175
Veel kijk- en postplezier!
Such fun!1
maandag 20 januari 2025 om 14:06
De prijs per vierkante meter is zowat de helft hoger dan gemiddeld in dat dorp. Kan me niet voorstellen dat iemand dat neerlegt voor zo'n saai huis in een saaie straat met dat nikserige tuintje. Ik vind er echt niks aan... Nou ja, misschien dat saaie mensen er wild enthousiast van worden, kan natuurlijkKleinezon schreef: ↑20-01-2025 11:32Dik 1.1 miljoen voor deze 13-in-een-dozijn-woning
https://www.funda.nl/detail/koop/ooster ... /43858332/
okey het is in goede staat, vrijstaand en ruim, maar dan woon je vrijstaand met 0 privacy en een tuin die net zo groot is als van een rijtjeswoning.
doe mij dat huis in Heemstede maar voor dat geld.
If you need a hug, give it to someone else.
maandag 20 januari 2025 om 14:08
Zaramorad schreef: ↑20-01-2025 14:06De prijs per vierkante meter is zowat de helft hoger dan gemiddeld in dat dorp. Kan me niet voorstellen dat iemand dat neerlegt voor zo'n saai huis in een saaie straat met dat nikserige tuintje. Ik vind er echt niks aan... Nou ja, misschien dat saaie mensen er wild enthousiast van worden, kan natuurlijk
Zo'n saai huis voor dat geld... dit zou ik, zonder enige kennis van de markt daar, toch niet op meer dan 8 ton hebben geschat.
maandag 20 januari 2025 om 14:19
Het ‘hobbit’ huis uit A’dam zou ik best willen hebben hoor, zeker gezien dat dakterras wat goed valt te ‘vergroenen’. Die mezzanine vind ik ook niet verkeerd (ook wel nodig voor gewoon spullen op te kunnen slaan zoals administratie en boeken). Ik had daar alleen geen tafel met stoelen neergezet maar er een lekkere leeshoek van gemaakt. Van die lage plafonds heb ik met mijn lengte (1.58) toch geen last 
maandag 20 januari 2025 om 14:36
LemoosGaatDoor schreef: ↑20-01-2025 14:19Het ‘hobbit’ huis uit A’dam zou ik best willen hebben hoor, zeker gezien dat dakterras wat goed valt te ‘vergroenen’. Die mezzanine vind ik ook niet verkeerd (ook wel nodig voor gewoon spullen op te kunnen slaan zoals administratie en boeken). Ik had daar alleen geen tafel met stoelen neergezet maar er een lekkere leeshoek van gemaakt. Van die lage plafonds heb ik met mijn lengte (1.58) toch geen last
Ik ben 1.78 maar zou ook geen nee zeggen hoor. Draag toch nooit hakken
Ontzettend leuk huis, helaas bij lange na niet binnen mijn budget.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
maandag 20 januari 2025 om 15:57
Zijn we even langCalamitycat schreef: ↑20-01-2025 14:36
Ik ben 1.78 maar zou ook geen nee zeggen hoor. Draag toch nooit hakken
Ontzettend leuk huis, helaas bij lange na niet binnen mijn budget.
Voor iedereen een groene tuin
maandag 20 januari 2025 om 15:59
Kleinezon schreef: ↑20-01-2025 11:32Dik 1.1 miljoen voor deze 13-in-een-dozijn-woning
https://www.funda.nl/detail/koop/ooster ... /43858332/
okey het is in goede staat, vrijstaand en ruim, maar dan woon je vrijstaand met 0 privacy en een tuin die net zo groot is als van een rijtjeswoning.
doe mij dat huis in Heemstede maar voor dat geld.
die zijn gek… en dat ook nog eens in zo’n saai gat genaamd Oosterbeek 
Voor iedereen een groene tuin
maandag 20 januari 2025 om 16:23
Ik ben één cm. gekrompen maar blijf de rest van mijn leven stug volhouden dat ik 1.78 ben
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
maandag 20 januari 2025 om 17:25
Precies dit. Ik heb voor de zekerheid nog gekeken op de kaart of het niet toevallig om een andere “oosterbeek” zou gaan maar nee hoor.GroenTuintje schreef: ↑20-01-2025 15:59
Voor dat geld wil je toch ergens anders wonen in een boerderijtje met heel veel meer grond.
Ik woon bij een vergelijkbare stad als arnhem in de buurt, zelfde aantal inwoners , verhoudingen etc net nagekeken op internet en echt hier zijn die prijzen niet zo bizar als dit huis hoor.
Mijn huis is iets minder dan de helft qua prijs , wat ik nu al veel te duur zou vinden overigens, en we hebben nog meer grond ook.
Maar ja je kan vragen wat je wilt natuurlijk, wil niet zeggen dat je het ervoor krijgt.
maandag 20 januari 2025 om 18:27
Ik zie het echt niet, saai huis en zeer kleine tuin. Maar als verkoper kan je het natuurlijk altijd proberen, misschien dat er een koper is die de woning wel op waarde kan schatten.Kleinezon schreef: ↑20-01-2025 11:32Dik 1.1 miljoen voor deze 13-in-een-dozijn-woning
https://www.funda.nl/detail/koop/ooster ... /43858332/
okey het is in goede staat, vrijstaand en ruim, maar dan woon je vrijstaand met 0 privacy en een tuin die net zo groot is als van een rijtjeswoning.
doe mij dat huis in Heemstede maar voor dat geld.
dinsdag 21 januari 2025 om 16:45
Je stapt hier zo de seventies in. Die zitkuil! Die kinderkamertjes! Die verticale bakstenen in het toilet! Zelfs de ingebouwde plantenbak is er nog. Wat een pareltje dit huis.
https://www.funda.nl/detail/koop/ensche ... /43878904/
https://www.funda.nl/detail/koop/ensche ... /43878904/
dinsdag 21 januari 2025 om 17:06
Fargo schreef: ↑21-01-2025 16:45Je stapt hier zo de seventies in. Die zitkuil! Die kinderkamertjes! Die verticale bakstenen in het toilet! Zelfs de ingebouwde plantenbak is er nog. Wat een pareltje dit huis.
https://www.funda.nl/detail/koop/ensche ... /43878904/
Prachtig! Ik krijg er helemaal Barbapappa flashbacks van
If you need a hug, give it to someone else.
dinsdag 21 januari 2025 om 17:10
dinsdag 21 januari 2025 om 17:39
Ik ken die locatieFargo schreef: ↑21-01-2025 16:45Je stapt hier zo de seventies in. Die zitkuil! Die kinderkamertjes! Die verticale bakstenen in het toilet! Zelfs de ingebouwde plantenbak is er nog. Wat een pareltje dit huis.
https://www.funda.nl/detail/koop/ensche ... /43878904/
heel mooi daar
Voor iedereen een groene tuin
dinsdag 21 januari 2025 om 18:31
Alhoewel het niet mijn favoriete architectuur is, is deze wel heel mooi uitgevoerd. Ik zou er wel kunnen wonen na vervanging van keuken en badkamer. Ik zou er verder niet veel aan veranderen (nou ja, de tuin, patio). Wel zou ik hier een overkill aan tapijten ingooien en tig planten. Vooral heel veel planten. En kunst aan de muur. Beetje deze sfeer:Fargo schreef: ↑21-01-2025 16:45Je stapt hier zo de seventies in. Die zitkuil! Die kinderkamertjes! Die verticale bakstenen in het toilet! Zelfs de ingebouwde plantenbak is er nog. Wat een pareltje dit huis.
https://www.funda.nl/detail/koop/ensche ... /43878904/
https://static.dezeen.com/uploads/2019 ... _hero1.jpg
(Even een link want kan nog geen plaatjes plakken met de nieuwe nick)
dinsdag 21 januari 2025 om 18:48
Wauw die laatste fotoLemoosGaatDoor schreef: ↑21-01-2025 18:31Alhoewel het niet mijn favoriete architectuur is, is deze wel heel mooi uitgevoerd. Ik zou er wel kunnen wonen na vervanging van keuken en badkamer. Ik zou er verder niet veel aan veranderen (nou ja, de tuin, patio). Wel zou ik hier een overkill aan tapijten ingooien en tig planten. Vooral heel veel planten. En kunst aan de muur. Beetje deze sfeer:
https://static.dezeen.com/uploads/2019 ... _hero1.jpg
(Even een link want kan nog geen plaatjes plakken met de nieuwe nick)
Voor iedereen een groene tuin
dinsdag 21 januari 2025 om 18:55
dinsdag 21 januari 2025 om 22:30
Charlotta schreef: ↑20-01-2025 14:04239 per maand is idd niet veel. Bij een nieuwbouwcomplex met liften zit je daar sowieso boven, en bij oude complexen ook want dan is het onderhoud gewoon heel duur. Ik betaal dit jaar 308 euro per maand omdat er heel veel houtrot in het complex (met huizen uit de jaren 20 van de vorige eeuw) hersteld moet worden en er een grote schilderbeurt nodig is waar te weinig voor in kas zit. Veel geld, maar als dit huis helemaal mijn eigendom was, dan moest ik ook groot onderhoud uit laten voeren.
Dit is alleen geen groot complex. Sterker nog, dit staat erbij:
Rijksmonument, op het onderhoud wordt er 38% subsidie gegeven
VVE professioneel beheerd door Velzel VVE Beheer
Ik denk dat de prijs eerder te maken heeft met dat professionele beheer.
Such fun!1
woensdag 22 januari 2025 om 12:29
Zelfs met 38% korting is onderhoud van een eeuwenoud rijksmonument duur. Een raam vervangen kost zo 3x zo veel, want je mag alleen speciaal glas, gevel even laten reinigen moet door bepaalde bedrijven etc. Plus het is oud, dus vereist gewoon meer onderhoud. Dit pand heeft een behoorlijke hal/trappenhuis, waarvan ik zo maar vermoed dat mensen die daar wonen niet zelf gaan staan ramen lappen of stofzuigen. En door de ligging (centrum Amsterdam, op palen, oud monument) is de verzekering ook een stuk duurder dan mijn rijtjeshuis in een dorp.
Een professionele beheerder is niks bijzonders hoor. Dat betekent gewoon dat er een partij is die dingen regelt, en de voorzitter niet hoogstpersoonlijk een loodgieter hoeft te gaan bellen als het dak lekt (en omdat zo’n onbeheerder meer panden in beheer heeft is het een grotere klant en hebben ze dus vele betere afspraken met loodgieters dan jij als losstaand persoon). Wel zo handig. Zowel ik als mijn ouders hebben nooit anders gehad. Oh ja, 1x, bij een VvE van drie leden. Daar was de bijdrage dus ook altijd te weinig, nooit genoeg geld in kas als er iets moest gebeuren, en dan moest je dus alsnog zelf alles regelen.
Nee, ik vind het echt niet bizar veel. Het is best veel geld, zeker, dat wel. Maar als je rekent wat je zelf zou moeten betalen aan onderhoud, verzekering etc, ben je dit ook echt wel kwijt. Alleen ‘vergeten’ veel mensen dat voor het gemak maar even als ze een huis kopen.
woensdag 22 januari 2025 om 13:00
Vrijwel alle VVEs hebben professioneel beheer, dat is min of meer de norm. Het betekent gewoon dat er een partij is die de administratie regelt en de contracten met aannemers, verzekeraars etc. Ik woon zelf in Amsterdam in een VVE en kan je verzekeren: dat bedrag is heel gemiddeld. Oude panden zijn gewoon heel duur, zowel qua verzekering als onderhoud.
Het gaat om nog geen 3000 euro per jaar, waar zowel de opstalverzekering (zeker een paar honderd euro per jaar), als de schoonmaak van centrale ruimtes, als al het groot onderhoud aan je huis van wordt betaald. Dus ook de schilderbeurt van al het houtwerk om de 7 jaar, het lekkende dak, funderingsproblemen (heb je in Amsterdam vaak mee te maken), etc.
Het gaat om nog geen 3000 euro per jaar, waar zowel de opstalverzekering (zeker een paar honderd euro per jaar), als de schoonmaak van centrale ruimtes, als al het groot onderhoud aan je huis van wordt betaald. Dus ook de schilderbeurt van al het houtwerk om de 7 jaar, het lekkende dak, funderingsproblemen (heb je in Amsterdam vaak mee te maken), etc.
donderdag 23 januari 2025 om 01:22
Ik probeer het ook zo lang mogelijk uit te stellen. Heb alleen maar slechte ervaringen met professionele beheerders. Dan betaal je grof geld om vervolgens alsnog zelf een extra partij achter de vodden aan te moeten zitten. Nee, dan houd ik echt liever zelf de controle.
Disclaimer: ik heb een mannelijk brein.
donderdag 23 januari 2025 om 05:25
Dat hangt er natuurlijk van af wat er van die bijdrage wordt betaald. Hier ruim 350 euro. Dat is voor stookkosten, warm water, gas voor koken, pot voor onderhoud gebouw, opstalverzekering, onderhoud lift, schoonmaak en dat ben ik vast nog iets vergeten.
Dat is idd niet weinig maar het voordeel is ook dat ik heel veel zaken niet zelf hoef te regelen.
Gaat u anders ondertussen even wat voor u zelf doen. (Viktor)
donderdag 23 januari 2025 om 05:39
https://www.funda.nl/detail/43873569?ut ... ting-modal
Ik heb het vermoeden dat de bewoners van dit huis het verhuurden via airbnb. Het is een klein huisje, en vervolgens staat er beneden een bank met chaise longue die uitsteekt tot aan de trap naar boven. Boven hebben ze een zitje gemaakt met veel te grote stoelen voor het raam, waar je uitkijkt op de muren van de buren. Uit pure wanhoop hebben ze dan maar tegenover het bed een spandoek met een boom opgehangen, om toch een beetje natuurgevoel te creëren denk ik.
Zelf zullen ze dan in perioden van verhuur naar de schuur verkassen denk ik aan de inrichting te zien. En dat ziet erg onrustig uit. Gewoon een ratjetoe..
Ik heb het vermoeden dat de bewoners van dit huis het verhuurden via airbnb. Het is een klein huisje, en vervolgens staat er beneden een bank met chaise longue die uitsteekt tot aan de trap naar boven. Boven hebben ze een zitje gemaakt met veel te grote stoelen voor het raam, waar je uitkijkt op de muren van de buren. Uit pure wanhoop hebben ze dan maar tegenover het bed een spandoek met een boom opgehangen, om toch een beetje natuurgevoel te creëren denk ik.
Zelf zullen ze dan in perioden van verhuur naar de schuur verkassen denk ik aan de inrichting te zien. En dat ziet erg onrustig uit. Gewoon een ratjetoe..
donderdag 23 januari 2025 om 06:32
@hvm heb je dit gezien: bekendmaking Zaanstad?
Ik ken het pand verder niet, maar de functie is kennelijk pas sinds kort uitsluitend wonen.
Ik ken het pand verder niet, maar de functie is kennelijk pas sinds kort uitsluitend wonen.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
