Overig
alle pijlers
Woningen op Funda, plaats hier wat jou opvalt, deel 9
zondag 7 februari 2021 om 12:19
Hoi allemaal!
Deel 9 alweer.
Wij kijken hier graag op Funda, gewoon omdat we huizen kijken leuk vinden.
Veel topics op het forum gaan over zoektochten op Funda. Maar hier zoeken we niet naar huizen voor ons zelf, we kijken gewoon en delen wat ons opvalt. Dus als je een huis tegenkomt dat je opvalt, plaats dan de link hier en laat ons mee genieten.
Veel kijk- en postplezier!
Deel 9 alweer.
Wij kijken hier graag op Funda, gewoon omdat we huizen kijken leuk vinden.
Veel topics op het forum gaan over zoektochten op Funda. Maar hier zoeken we niet naar huizen voor ons zelf, we kijken gewoon en delen wat ons opvalt. Dus als je een huis tegenkomt dat je opvalt, plaats dan de link hier en laat ons mee genieten.
Veel kijk- en postplezier!
zaterdag 1 mei 2021 om 14:03
puntillita schreef: ↑01-05-2021 13:20Onzin, dit is gewoon een VVE die geactiveerd moet worden. Daar kun je als nieuw lid van die VVE dan mooi mee beginnen.
Die €147 klinkt vrij hoog, maar het geld is niet zomaar ‘weg’. Daar heb je als eigenaar je aandeel in (dat je als het goed is ook elk jaar in je IB opgeeft).
Dat klinkt niet alleen vrij hoog, dat is vrij hoog; zeker als je het afzet tegen de m2 (dan is dat 50 euro per m2 per jaar). En als dat pand nieuw zou zijn dan zou je kunnen begrijpen dat er geen reservering is, maar in dit geval is dat natuurlijk erg vreemd. Kan je dus mooi gaan betalen aan het onderhoud wat waarschijnlijk nooit gedaan is en waar dus ook nooit voor gereserveerd is.
Leuk dat je dan vervolgens 'mag' beginnen met een aandeel hebben in wat je er zelf in stopt. Iets met sigaar en lege doos.
zaterdag 1 mei 2021 om 15:26
Ik snap het hele "groter is per definitie beter" bij woningen nooit zo. Ik heb dat zelf helemaal niet.-Shifty- schreef: ↑01-05-2021 10:45Je moet het ook niet vergelijken met huren dat gaat dan mank met alles. Bovendien laat je dan de VVE kosten van 150 nog buiten beschouwing.
Dit is ook een aardig karakteristieke bovenwoning in dezelfde plaats wat je koopt voor ongeveer dezelfde maandlasten maar dan heb je wel meer dan het dubbele oppervlak en een balkon.
https://www.funda.nl/koop/harderwijk/ap ... terweg-73/
Het is ook gewoon een kwestie van smaak, wat je zoekt en welk gevoel je bij een woning krijgt toch.
Ik zou die zolderkamer wel overwegen als ik in Harderwijk zou willen wonen, daar zou ik wel een heel gezellig huisje van kunnen maken, en het ligt in het centrum. Dit appartement spreekt me helemaal niet aan en ik vind het veel te groot. Ik heb juist liever iets kleins en een balkon hoef ik ook niet. Die 50.000 minder is mooi meegenomen dan. Wel jammer van die hoge VvE lasten.
zondag 2 mei 2021 om 09:35
Jawel hoor. Ik heb een vriendin met een nare vechtscheiding achter de rug (veel advocaatskosten), een ex die z'n snor drukt qua alimentatie, een MBO-opleiding in de zorg en twee kleine kinderen waar ze zelf alles voor moet betalen. Zij kan max. 150 lenen en kan dus niks kopen. Ze woont al anderhalf jaar bij haar ouders in. En zo zijn er nog veel meer mensen. Van de meeste woningbouwverenigingen krijg je geen voorrang bij relatiebreuk, dus wat moet je dan?
Kijk uit malloot, een kokosnoot.
zondag 2 mei 2021 om 10:35
Een deel van de keuken in de gang en een betegelde slaapkamer.
https://www.funda.nl/koop/monnickendam/ ... shoorn-34/
https://www.funda.nl/koop/monnickendam/ ... shoorn-34/
zondag 2 mei 2021 om 10:54
Waarom zou je als nieuwe bewoner een VVE willen activeren? Er zitten nog veel meer haken en ogen aan slapende VVE's.puntillita schreef: ↑01-05-2021 13:20Onzin, dit is gewoon een VVE die geactiveerd moet worden. Daar kun je als nieuw lid van die VVE dan mooi mee beginnen.
Die €147 klinkt vrij hoog, maar het geld is niet zomaar ‘weg’. Daar heb je als eigenaar je aandeel in (dat je als het goed is ook elk jaar in je IB opgeeft).
Jij vind het onzin, maar er is niets. Geen verzekering en geen reservepot. Als het dak lekt laat je het niet gaan omdat de VVE hier eigenlijk verantwoordelijk voor is.Het probleem van slapende VVE’s
Bij grote VVE’s (denk aan een flatgebouw) is de VVE eigenlijk altijd wel actief. Bij de kleintjes is dat niet altijd zo: we zien een hoop ‘slapende’ VVE’s. En dit is een probleem. Veel banken doen tegenwoordig erg moeilijk over het verstrekken van een hypotheeklening voor een appartement zonder actieve VVE. Daarnaast betekent dat dit er geen onderhoudspotje en onderhoudsafspraken zijn voor het pand. Gevolg is dat onderhoud vaak wordt uitgesteld of überhaupt niet gebeurt en de conditie van panden hierdoor in het verval raakt
De wettelijke verplichting
Het is wettelijk verplicht om een jaarlijkse reservering voor onderhoud te doen. Het minimumbedrag dat er gespaard moet worden, moet blijken uit de MJOP óf moet 0,5% van de herbouwwaarde van het pand zijn. Er staat nu nog geen sanctie op voor als je dit niet doet. Wel kan jij via de rechter de medewerking van jouw buren afdwingen als deze niet mee willen werken. Dat is als koper van je nieuwe woning misschien niet de leukste start gelijk. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) stuurt haar leden er actief op aan om hun klanten (verkopers van woningen) de VVE actief te maken alvorens een appartement te koop te zetten. Een actieve VVE is een stuk aantrekkelijker voor de verkoop en we merken dat dit (mede door de invloed van de banken) steeds belangrijker wordt.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
zondag 2 mei 2021 om 11:13
Chachachaa schreef: ↑02-05-2021 10:35Een deel van de keuken in de gang en een betegelde slaapkamer.
https://www.funda.nl/koop/monnickendam/ ... shoorn-34/
handig, sta je net die hete ovenschaal uit de oven te halen, stormt je vent de voordeur binnen en loopt je omver 
echt super praktisch! En het is nou niet alsof het een super klein huis is waarbij je moet schipperen qua ruimte ofzo. Ik kan me ook zo voorstellen dat in 1 van die kasten ernaast de jassen hangen, want ik zie geen kapstok. Heerlijk, naar lasagna ruikende jassen 
zondag 2 mei 2021 om 11:58
Chachachaa schreef: ↑02-05-2021 10:35Een deel van de keuken in de gang en een betegelde slaapkamer.
https://www.funda.nl/koop/monnickendam/ ... shoorn-34/
Zoveel planken misgeslagen hier, ik snap wel dat die mensen vluchten.
Such fun!1
zondag 2 mei 2021 om 12:05
Wat een onpraktisch huis. Waar zet je de hete ovenschaal neer die je net uit de oven haalt?Chachachaa schreef: ↑02-05-2021 10:35Een deel van de keuken in de gang en een betegelde slaapkamer.
https://www.funda.nl/koop/monnickendam/ ... shoorn-34/
De gezelligheid is ook ver te zoeken. Lekker vanuit je woonkamer naar de parkeerplaats voor je loungeset kijken. En wat een geld ook!
Ik vind hier dingen van.
zondag 2 mei 2021 om 12:41
Huis in Sloten gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/sloten/huis-4 ... renwal-53/
Dit is zo vreselijk goed gedaan!
Hier en daar niet helemaal mijn smaak, maar je kan zien dat er met toewijding in wordt gewoond.
Dit is zo vreselijk goed gedaan!
Hier en daar niet helemaal mijn smaak, maar je kan zien dat er met toewijding in wordt gewoond.
zondag 2 mei 2021 om 12:47
De tegels en de gordijnen snap ik, maar waarom een witte kunststof keuken in dit huis?Purple43 schreef: ↑02-05-2021 12:41Huis in Sloten gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop/sloten/huis-4 ... renwal-53/
Dit is zo vreselijk goed gedaan!
Hier en daar niet helemaal mijn smaak, maar je kan zien dat er met toewijding in wordt gewoond.
zondag 2 mei 2021 om 13:36
zondag 2 mei 2021 om 14:49
Als ik gedwongen zou worden in dit huis te wonen dan kan ik beter alvast een vaste plek reserveren in brandwondencentrum Beverwijk. Die ovens...Chachachaa schreef: ↑02-05-2021 10:35Een deel van de keuken in de gang en een betegelde slaapkamer.
https://www.funda.nl/koop/monnickendam/ ... shoorn-34/
Verder moet je daar compleet iedere kitschtegel nog gaan uitbreken (binnen en buiten) wil je daar nog iets gezelligs van maken.
zondag 2 mei 2021 om 15:55
En belachelijk veel geld voor wat het voorstelt...Irregular_Choice schreef: ↑02-05-2021 11:13
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
zondag 2 mei 2021 om 17:21
Ik vind het ook echt prachtig en zou het ook zo kopen!
Het straat een heel fijne sfeer uit, ook in de tuin.
Een huis als dit zou bij ons een miljoen kosten..
zondag 2 mei 2021 om 23:28
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... kstraat-52
Huis in de Jordaan in Amsterdam, best oke, vind alleen zelf de gietvloer een beetje afbreuk doen aan de stijl.
Alleen dan heb je blijkbaar drie kinderen die ook nog ergens moeten slapen:
Huis in de Jordaan in Amsterdam, best oke, vind alleen zelf de gietvloer een beetje afbreuk doen aan de stijl.
Alleen dan heb je blijkbaar drie kinderen die ook nog ergens moeten slapen:
Such fun!1
zondag 2 mei 2021 om 23:31
En hier heb je als ouders niet veel privacy in de slaapkamer:
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... usstraat-9
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... usstraat-9
Such fun!1
zondag 2 mei 2021 om 23:38
En hier ook een huis met bijzondere keuzes. Een soort letterlijke gangkast (?)
En een bijgebouw met werkkamer annex badkamer. Of een badkamer annex werkplek:
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... aat-101-h/
En een bijgebouw met werkkamer annex badkamer. Of een badkamer annex werkplek:
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... aat-101-h/
Such fun!1
zondag 2 mei 2021 om 23:48
maandag 3 mei 2021 om 06:29
Net een koffiehoek in een ziekenhuis. De kleur, het plafond...
DYI keuken verven
https://www.funda.nl/koop/breda/huis-41 ... singel-29/
DYI keuken verven
https://www.funda.nl/koop/breda/huis-41 ... singel-29/
“Don’t look back – you’re not going that way.”
maandag 3 mei 2021 om 08:45
T is gewoon ook ontzettend vies die zwarte keuken, die tegeltjes ook erachter. Alsof ze met een ouwe vloerdweil nog even een veeg erover hebben gegeven. Brrrr.
Ik snap dat als makelaar zijnde ook nooit, dat ze huizen soms zo rommelig en vies op de foto zetten. ik had er desnoods zelf nog even een doekje overheen gehaald.
Ik snap dat als makelaar zijnde ook nooit, dat ze huizen soms zo rommelig en vies op de foto zetten. ik had er desnoods zelf nog even een doekje overheen gehaald.
maandag 3 mei 2021 om 11:56
Wow. In 2015 stond het te koop voor 395.000,-. En het heeft gediend als ‘hotel’ wat voornamelijk in het Pools is gevent en er zat een kookstudio in. Ik denk dat het voorheen een fysiopraktijk o.i.d. is geweest.Tickel schreef: ↑03-05-2021 06:29Net een koffiehoek in een ziekenhuis. De kleur, het plafond...
DYI keuken verven
https://www.funda.nl/koop/breda/huis-41 ... singel-29/
maandag 3 mei 2021 om 12:01
An sich wel een fijn licht appartement. Maar die keuken had ik toch heel anders geplaatst: in een hoek tegen de badkamer, tegen de huidige plek dan nog een kast met oven en koelkast. Dan had je er nog een fatsoenlijke tafel in kwijt gekund.MarindaH schreef: ↑02-05-2021 23:48Shit, de paal
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... aat-68-hs/
maandag 3 mei 2021 om 12:19
Kunnen die lades nu ook niet helemaal open?MarindaH schreef: ↑02-05-2021 23:48Shit, de paal
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... aat-68-hs/
Voor iedereen een groene tuin
maandag 3 mei 2021 om 12:28
Had dan het kook gedeelte ook aan de kant bij de kraan gedaan, nu is het mega onpraktisch of nog een kraan aan de andere kant.MarindaH schreef: ↑02-05-2021 23:48Shit, de paal
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/app ... aat-68-hs/
maandag 3 mei 2021 om 12:28
Ik weet dat visgraatvloeren hip zijn maar als keukenblad had ik het nog niet gezien.
https://www.funda.nl/koop/rosmalen/huis ... wstraat-5/
https://www.funda.nl/koop/rosmalen/huis ... wstraat-5/
