Psyche
alle pijlers
Twijfels huis kopen
zondag 25 juni 2023 om 09:37
De pijler “thuis” of “kinderen” had net zo goed gekund, maar toch onder “psyche” gezet.
Ik heb vorige week een huis bezichtigd en ter plekke was ik redelijk enthousiast. Weinig klussen, qua locatie redelijk oké, prijs is conform markt. Maar…. Ik twijfel. Er is een ander huis dat op een andere (betere) locatie ligt, meer ruimte heeft en duurder is, ook al langer te koop staat.
Ik weet niet of ik een bod moet doen of juist niet. Of het koudwatervrees is of dat ik niet toe ben aan het kopen van een huis.
Hoe weet je zeker of een huis goed is? Hoe hak je zo’n belangrijke knoop door?
Ik heb vorige week een huis bezichtigd en ter plekke was ik redelijk enthousiast. Weinig klussen, qua locatie redelijk oké, prijs is conform markt. Maar…. Ik twijfel. Er is een ander huis dat op een andere (betere) locatie ligt, meer ruimte heeft en duurder is, ook al langer te koop staat.
Ik weet niet of ik een bod moet doen of juist niet. Of het koudwatervrees is of dat ik niet toe ben aan het kopen van een huis.
Hoe weet je zeker of een huis goed is? Hoe hak je zo’n belangrijke knoop door?
zondag 25 juni 2023 om 12:05
Iedereen heeft weer andere ideeën over wat bewoonbaar is. Maar goed, dit was mijn opvatting van bewoonbaar en zelf vind ik het vreselijk saai als iets al af is. Mijn belangstelling begint als ik kan kijken of er méér in zit.
Maar er zijn veel verschillende mensen, dat is waar.
Dan moet het maar zoals het kan
zondag 25 juni 2023 om 12:05
En dan heb je dat andere huis bezichtigd en vervolgens kom er weer een ander huis op de markt dat weet voordelen heeft. En daarna weer 1.... Het beste is gewoon de knoop doorhakken en iets kopen wat voldoet en wat je kunt betalen. Er is altijd wat beters als je blijft wachten maar dan koop je nooit iets. En vaak zie je verschillen alleen bij directe vergelijkingen.
zondag 25 juni 2023 om 12:09
AprilLudgate schreef: ↑25-06-2023 12:05En dan heb je dat andere huis bezichtigd en vervolgens kom er weer een ander huis op de markt dat weet voordelen heeft. En daarna weer 1.... Het beste is gewoon de knoop doorhakken en iets kopen wat voldoet en wat je kunt betalen. Er is altijd wat beters als je blijft wachten maar dan koop je nooit iets. En vaak zie je verschillen alleen bij directe vergelijkingen.
Het beste is imo voor TO: nu niet zoeken en dus ook niet kopen. Eerst meer energie krijgen, of accepteren dat dit het is, klaar.
TO waarom word je onrustig van het idee dat je niet gaat kopen? Waarom biedt je huidige huis niet genoeg vastigheid? Kopen is niet zaligmakend he.
Coffee is never my cup of tea
zondag 25 juni 2023 om 12:20
Dit type bewoner bestaat vrij veel tegenwoordig; ze genieten van iets als het al klaar is terwijl ik me dan juist verschrikkelijk zou gaan vervelen. Maar alle waar is naar zijn geld en vaklui zijn bijzonder gevraagd en bijzonder duur dus.nausicaa schreef: ↑25-06-2023 11:54Dit dus. Ik vind dat helemaal niet leuk, ik vind het vreselijk om in een half af huis te zitten. Ik heb drie jaar geleden een huis volledig gestript en gerenoveerd (nou ja, laten doen, ik ben niet extreem handig, ben alleenstaande ouder van een jong kind en heb een meer dan fulltime baan, dus dat besteed ik graag uit).
Toen vroeg ook iedereen waarom ik het niet ‘gewoon beetje bij beetje’ deed. Nou, omdat ik dat dus helemaal niet leuk vind. Ik had de financiële ruimte om het in 1 keer te doen, en kon nog een paar maanden in het oude huis blijven wonen dus hoefde ook niet met kind in een bouwplaats te verblijven. Dan was het goed te doen, maar zonder die mogelijkheid was ik er niet aan begonnen.
Dan moet het maar zoals het kan
zondag 25 juni 2023 om 12:37
Is het niet de maatschappelijke druk? Dat je MOET kopen, want eigen bezit.Butterfly_fly schreef: ↑25-06-2023 11:19Het vooruitschuiven geeft inderdaad ook stress. Daarom twijfel ik of ik deze stap nu moet maken of niet.
Beide scenario’s geven spanning. Alleen als ik nu zie dat ik na een halve dag in de weer met overleggen (financieel adviseur en aankoopmakelaar) alweer helemaal moedeloos ben dan vraag ik me af of ik die verhuizing wel aankan.
Misschien toch beter om het niet te doen. Alhoewel het ook voelt als smoesje om de knoop maar niet door te hakken. Linksom of rechtsom voelt het als falen.
Wij huren particulier. Gaat elk jaar 3% omhoog. Geeft stress. Maar we zitten echt te fantastisch. Locatie is perfect. Wij hebben alles wat wij wilden. Geen zorgen voor het onderhoud. Goede band met de buren. Straat is redelijk rustig en stabiel. Wij hebben een groot park achter ons huis. Gewoon perfect. Ook dichtbij werk, strand, parken, echt alles.
Wij investeren dus helaas niet in een huis, maar wel ons woonplezier. En alles in mij roept niet doen, niet kopen. Maar één stem die komt maandelijks omhoog: zonde van je geld. Maar als ik straks 60/70 ben dan betaal ik misschien wel hartstikke veel belasting over mijn afgekochte huis of is het misschien wel flink in waarde gedaald. Je weet het niet. En dit alles zorgt ervoor dat ik minimaal nog een jaar hier woon. Dit geeft rust en plezier.
zondag 25 juni 2023 om 12:46
Moezig schreef: ↑25-06-2023 12:37
Wij investeren dus helaas niet in een huis, maar wel ons woonplezier. En alles in mij roept niet doen, niet kopen. Maar één stem die komt maandelijks omhoog: zonde van je geld. Maar als ik straks 60/70 ben dan betaal ik misschien wel hartstikke veel belasting over mijn afgekochte huis of is het misschien wel flink in waarde gedaald. Je weet het niet. En dit alles zorgt ervoor dat ik minimaal nog een jaar hier woon. Dit geeft rust en plezier.
Ik heb moeten verkopen met verlies. Dat is pas zonde van je geld.
We moeten echt eens af van die maatschappelijke druk over kopen en over dat huren geld weggooien is. Autorijden is geld weggooien maar daar hoor je niemand over. Voor je huur krijg je woongenot en huisonderhoud terug, prima deal toch?
marianneke wijzigde dit bericht op 26-06-2023 21:23
0.72% gewijzigd
Coffee is never my cup of tea
zondag 25 juni 2023 om 13:19
Ik wil kopen omdat ik zekerheid wil. Niet vanwege maatschappelijk druk. Met de hypotheek die ik kan krijgen zit ik ver onder de huurprijs die ik nu betaal.
Mijn huidige woonplek is tijdelijk, dat is ook zo afgesproken met de verhuurder. Ik zal dus uiteindelijk weg moeten. Nu kan ik nog “rustig” rondkijken, maar als het huurcontract opgezegd wordt dan heb ik maximaal drie maanden om een nieuw dak boven mijn hoofd te vinden. Gezien de woningmarkt hoeft dat dan niet perse te lukken. Voor mezelf niet zo erg, maar wel voor mijn kinderen. Die wil ik vastigheid bieden. De tijdelijkheid van mijn huurcontract en het besparen op woonlasten zijn de druk die ik ervaar om te kopen.
Gezien alle reacties (dank jullie wel hiervoor!) denk ik toch dat ik voor nu maar ga wachten. Ik durf de stap simpelweg niet te nemen. Bang dat ik spijt krijg en dat ik de hele verhuizing en het wennen niet zal kunnen behappen.
Mijn huidige woonplek is tijdelijk, dat is ook zo afgesproken met de verhuurder. Ik zal dus uiteindelijk weg moeten. Nu kan ik nog “rustig” rondkijken, maar als het huurcontract opgezegd wordt dan heb ik maximaal drie maanden om een nieuw dak boven mijn hoofd te vinden. Gezien de woningmarkt hoeft dat dan niet perse te lukken. Voor mezelf niet zo erg, maar wel voor mijn kinderen. Die wil ik vastigheid bieden. De tijdelijkheid van mijn huurcontract en het besparen op woonlasten zijn de druk die ik ervaar om te kopen.
Gezien alle reacties (dank jullie wel hiervoor!) denk ik toch dat ik voor nu maar ga wachten. Ik durf de stap simpelweg niet te nemen. Bang dat ik spijt krijg en dat ik de hele verhuizing en het wennen niet zal kunnen behappen.
zondag 25 juni 2023 om 13:24
Je slaat de spijker op zijn kop. Het huis is niet goed bewoonbaar met kinderen. De keuken moet eruit/gesloopt en de slaapkamers zullen vernieuwd moeten worden.
Graag zou ik stapje voor stapje alles willen veranderen naar mijn smaak, in het duurdere huis met meer klussen zou dat de situatie zijn. Ik mis er alleen de energie voor. (Behalve in mijn korte pieken, dan kan ik alles aan.)
Ik twijfel teveel en mijn energie is na een dag regelen/overleggen als sneeuw voor de zij verdwenen. Ik zal me erbij neer moeten leggen dat verhuizen nu geen optie is. Dus nu hopen dat de verhuurder nog lang niet zijn woning wilt betrekken.
zondag 25 juni 2023 om 14:34
Toen wij aan het kijken waren voor een huis hadden we er bijna al één gekocht. Die had alles wat we wilden. Maar het voelde als ‘gewoon’ een huis.
Bij het huis waar we nu wonen hadden we in de buurt en bij het huis allebei meteen het gevoel; dit is het.
Als je dat kan vinden, of tenminste een waar je een goed gevoel bij hebt (naast het praktische) lijkt dat me heel mooi.
Bij het huis waar we nu wonen hadden we in de buurt en bij het huis allebei meteen het gevoel; dit is het.
Als je dat kan vinden, of tenminste een waar je een goed gevoel bij hebt (naast het praktische) lijkt dat me heel mooi.
zondag 25 juni 2023 om 15:45
Dit ja. Zeker als het je ook nog lagere maandlasten oplevert.
Het ene huis is instapklaar lees ik. In jouw situatie zou ik daarvoor gaan.
Voor verhuizen en inrichten kun je mensen inhuren.
zondag 25 juni 2023 om 15:49
Hoe je weet of een huis goed is? Sja, dat weet je van tevoren nooit helemaal zeker. En dingen kunnen veranderen.
Bij mijn vorige huis dacht ik dat het huis goed was. Was echt totaal geen overhaaste beslissing. Heb een muurtje er uit laten breken zodat het een studio werd ipv wat kleine hokjes, nieuwe keuken ontworpen en laten maken. En toen gingen mijn fijne, rustige buren verhuizen en kwam er een kudde nijlpaarden te wonen. Heb het nog een jaar aangezien en toen van ellende maar verkocht.
Sindsdien kijk ik anders naar huizen. Natuurlijk moet je er een beetje prettig kunnen wonen maar uiteindelijk is het voor mij een gebruiksvoorwerp, een dak boven mijn hoofd.
In jouw positie zou ik denk ik gewoon voor het eerste huis gaan. Geeft je de minste stress.
Bij mijn vorige huis dacht ik dat het huis goed was. Was echt totaal geen overhaaste beslissing. Heb een muurtje er uit laten breken zodat het een studio werd ipv wat kleine hokjes, nieuwe keuken ontworpen en laten maken. En toen gingen mijn fijne, rustige buren verhuizen en kwam er een kudde nijlpaarden te wonen. Heb het nog een jaar aangezien en toen van ellende maar verkocht.
Sindsdien kijk ik anders naar huizen. Natuurlijk moet je er een beetje prettig kunnen wonen maar uiteindelijk is het voor mij een gebruiksvoorwerp, een dak boven mijn hoofd.
In jouw positie zou ik denk ik gewoon voor het eerste huis gaan. Geeft je de minste stress.
zondag 25 juni 2023 om 15:50
Tja, dat kan. Ik dus helemaal niet, iets wat nog allemaal gedaan moet worden zou mij een onrustig gevoel geven. Ik vind het heerlijk dat mijn huis voorlopig niet meer iets is waar over nagedacht moet worden.
Beiden is natuurlijk helemaal prima, als je zelf maar weet welk type jij bent, en geen huis gaat kopen wat bij het andere type hoort. Maar daarom is ‘je kunt het toch gewoon beetje bij beetje doen’ niet per se altijd een goed advies.
En ja, vaklui zijn duur. Maar of je nou alles in 1 keer doet, of stukje bij beetje maakt daarin weinig uit natuurlijk.
zondag 25 juni 2023 om 16:11
Vergeet niet dat je een huis gekocht hebt je ook moet sparen voor onderhoud. Vaak gaat dat van de grote hoop zodat het niet opvalt maar als je realistisch gaat rekenen moet je een paar honderd euro per maand reserveren voor onderhoud wat anders de verantwoordelijkheid van de verhuurder is.Butterfly_fly schreef: ↑25-06-2023 13:19Ik wil kopen omdat ik zekerheid wil. Niet vanwege maatschappelijk druk. Met de hypotheek die ik kan krijgen zit ik ver onder de huurprijs die ik nu betaal.
maandag 26 juni 2023 om 00:00
Als de verhuurder nou eens goed onderhoud zou plegen. Helaas is dat niet het geval. Ik durf hem er niet op aan te spreken, bang dat ik moet vertrekken.AprilLudgate schreef: ↑25-06-2023 16:11Vergeet niet dat je een huis gekocht hebt je ook moet sparen voor onderhoud. Vaak gaat dat van de grote hoop zodat het niet opvalt maar als je realistisch gaat rekenen moet je een paar honderd euro per maand reserveren voor onderhoud wat anders de verantwoordelijkheid van de verhuurder is.
maandag 26 juni 2023 om 06:11
Dat heeft toch niet zo heel veel te maken met dat je het zelf moet betalen als je een koopwoning hebt?Butterfly_fly schreef: ↑26-06-2023 00:00Als de verhuurder nou eens goed onderhoud zou plegen. Helaas is dat niet het geval. Ik durf hem er niet op aan te spreken, bang dat ik moet vertrekken.
Het lijkt me een vervelende situatie als je zo 'eruit gezet' kunt worden (mag dit eigenlijk wel met de huurbeschermingsregels?) maar zolang dat nog niet zo is zou ik echt blijven zoeken naar een huis dat helemaal goed voelt en dat je goed kunt betalen, inclusief een buffer voor onverwacht onderhoud.
maandag 26 juni 2023 om 07:46
Nou, dan reserveert ze dat verschil tussen hypotheek en huidige huur voor onderhoud. Altijd nog beter dan dat het er bovenop komt.AprilLudgate schreef: ↑25-06-2023 16:11Vergeet niet dat je een huis gekocht hebt je ook moet sparen voor onderhoud. Vaak gaat dat van de grote hoop zodat het niet opvalt maar als je realistisch gaat rekenen moet je een paar honderd euro per maand reserveren voor onderhoud wat anders de verantwoordelijkheid van de verhuurder is.
Als ik de plukjes informatie die TO per reactie over de huidige tijdelijke situatie deelt lees, snap ik eigenlijk niet dat dát niet de voornaamste overweging is bij het kiezen voor een huis en het verminderen van stress/zorgen. Het stond niet eens in de OP, terwijl het voor mij best een grote factor zou zijn. Belangrijker dan welk huis iets leuker is.
maandag 26 juni 2023 om 09:31
Ik zou in jouw geval denk ik kiezen voor het makkelijk te betrekken huis.
Met de reden dat je nu eigenlijk ook in stress en onzekerheid zit over hoe lang je hier nog kan wonen in je huurhuis.
Je lasten gaan omlaag.
Er hoeft weinig te gebeuren.
Met de lasten die je bespaard zou ik ervoor kiezen om een verhuisbedrijf het grote spul te laten doen.
Geef jezelf een aantal jaar om tot rust te komen en kijk dan eventueel weer verder naar een ander huis.
Je hoeft niet nu de beslissing te maken voor de rest van je leven. Je kunt dit ook zien als een tussenstop van een paar jaar. Maar wel 1 die financieel meer zekerheid geeft en die qua bewoonbaarheid ook meer zekerheid geeft.
Met de reden dat je nu eigenlijk ook in stress en onzekerheid zit over hoe lang je hier nog kan wonen in je huurhuis.
Je lasten gaan omlaag.
Er hoeft weinig te gebeuren.
Met de lasten die je bespaard zou ik ervoor kiezen om een verhuisbedrijf het grote spul te laten doen.
Geef jezelf een aantal jaar om tot rust te komen en kijk dan eventueel weer verder naar een ander huis.
Je hoeft niet nu de beslissing te maken voor de rest van je leven. Je kunt dit ook zien als een tussenstop van een paar jaar. Maar wel 1 die financieel meer zekerheid geeft en die qua bewoonbaarheid ook meer zekerheid geeft.
maandag 26 juni 2023 om 09:48
DitPelle schreef: ↑25-06-2023 09:49Ik vind dat niet echt onder psyche horen. Bijna iedereen twijfelt. Hoe lang kijk je al, is dit het eerste huis dat je bezichtigd hebt? Of heb je het andere huis ook bezichtigd? Is er iemand mee geweest? Kun je het duurdere huis betalen? Weet je wat het scheelt in maandlasten?
En plan een bezichtiging in dat andere huis.
Advies van aankoopmakelaar/finance adviseur.
Een huis kun je niet verplaatsen, een (verbouwing) klus kan je nog (desnoods in etappes) overzien.
Buurt is belangrijker dan het huis zelf, in de meeste gevallen.
Autopsies tonen onomstotelijk de injectieschade aan.
maandag 26 juni 2023 om 10:02
AprilLudgate schreef: ↑25-06-2023 16:11Vergeet niet dat je een huis gekocht hebt je ook moet sparen voor onderhoud. Vaak gaat dat van de grote hoop zodat het niet opvalt maar als je realistisch gaat rekenen moet je een paar honderd euro per maand reserveren voor onderhoud wat anders de verantwoordelijkheid van de verhuurder is.
Ja, is verantwoordelijkheid van de verhuurder, maar jij mag als huurder dat geld bij elkaar harken voor hem/haar.
En als je pech hebt, wordt er helemaal geen onderhoud gedaan, en jij maar de zak van de verhuurder spekken.
Ik bloei op van een kop koffie!
maandag 26 juni 2023 om 10:09
maandag 26 juni 2023 om 10:17
En vergeet niet dat je met het klushuis maanden dubbele lasten hebt (want je zal er waarschijnlijk niet gelijk intrekken).
Ik zelf zou voor het klushuis kiezen, maar dat is omdat ik juist erg van klussen en opknappen houd.
Voor jou lijkt dat nu geen optie, plus dus dat je dubbele kosten hebt, wat je met een instapklaarhuis veel minder hebt.
Ik zelf zou voor het klushuis kiezen, maar dat is omdat ik juist erg van klussen en opknappen houd.
Voor jou lijkt dat nu geen optie, plus dus dat je dubbele kosten hebt, wat je met een instapklaarhuis veel minder hebt.
maandag 26 juni 2023 om 12:36
Ik ook.
Kies het instapklare huis. Ben je van heel veel stress verlost. Inclusief het jarenlange (!) dilemma over huren of kopen. Echt hoor, dat vreet energie.
maandag 26 juni 2023 om 16:33
Als ik het instapklare huis zou kopen dan heb ik nog een buffer over. Ik ben te voorzichtig (of onzeker) om zonder buffer te leven.Zenmomentje schreef: ↑26-06-2023 06:11Dat heeft toch niet zo heel veel te maken met dat je het zelf moet betalen als je een koopwoning hebt?
Dat klopt, dit is een frustratiepunt van mij richting huurder, maar heeft inderdaad niks te maken met wel of niet kopen.
Het lijkt me een vervelende situatie als je zo 'eruit gezet' kunt worden (mag dit eigenlijk wel met de huurbeschermingsregels?) geen idee of dat mag, maar het legt wel een bepaalde druk neer dat het moment kan komen dat ik moet vertrekken.maar zolang dat nog niet zo is zou ik echt blijven zoeken naar een huis dat helemaal goed voelt en dat je goed kunt betalen, inclusief een buffer voor onverwacht onderhoud.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
