Thuis
alle pijlers
Antikraak wonen en geen verwarming wat zijn je rechten
dinsdag 13 december 2022 om 22:36
Onze dochter van 19 woont antikraak in de hoofdstad in een leegstaande school. Hartstikke tof natuurlijk en enorm grote en hoge kamers maar momenteel steen en steen koud. De douche geeft alleen koud water, het is enkelglas en het regent en vriest binnen. Ze heeft van ons een straalkacheltje en electrische deken gekregen maar haar kamer is wel 70 vierkante meter vol met ramen (enkel glas) en geen verwarming. Het is er steen en steenkoud. De wolkjes komen uit haar mond en ze is er letterlijk ziek van. Ze kan er niet studeren en bibbert de dagen door. De 'huisbaas' reageert nergens op. Oke het is antikraak maar dan nog heb je rechten lijkt me. Het is geen kraak. Je zit daar met een reden om leegstaand en verpaupering tegen te gaan maar zij en haar huisgenoten vluchten momenteel naar de ub en naar andere openbare gelegenheden en slapen bij vrienden maar dat is natuurlijk geen doen. Je moet gewoon thuis kunnen zijn. wat zijn haar rechten en plichten en wat zijn de mogelijkheden juridisch gezien? Geen huur betalen bijv? Warmte lijkt me nogal een basis behoefte. Hoeft geen eens 21 graden te zijn maar binnen vriezen lijkt me het tegenovergestelde. Gaat helemaal nergens over meer.
donderdag 15 december 2022 om 13:53
Ik vermoed dat gas, electriciteit en water wel bij de overeenkomst in zit in dit geval. Waarom? Omdat er altijd slimme jongens en meiden (medebewoners) zijn die de overeenkomst er direct bijpakken en dan weten wat hun rechten zijn. Stond het er niet in, dan waren ze nooit zo tevergeefs, langdurig gaan aankloppen bij het bedrijf dat de bruikleen regelt en waar ze een overeenkomst mee hebben.
Dan waren ze al lang zonder al te veel zeuren alternatieven gaan regelen.
Probleem lijkt dus te zijn dat het bedrijf gewoon niet thuis geeft. Sterker nog, dat is dus ook wat TO beschrijft: onbereikbaar. En dat is geen toeval hoor. Ze proberen gewoon onder hun kant van de verplichtingen uit te komen.
Elke week dat de verwarming niet wordt gerepareerd, is winst!
Dan waren ze al lang zonder al te veel zeuren alternatieven gaan regelen.
Probleem lijkt dus te zijn dat het bedrijf gewoon niet thuis geeft. Sterker nog, dat is dus ook wat TO beschrijft: onbereikbaar. En dat is geen toeval hoor. Ze proberen gewoon onder hun kant van de verplichtingen uit te komen.
Elke week dat de verwarming niet wordt gerepareerd, is winst!
donderdag 15 december 2022 om 13:54
Dit. Pak het contract erbij.Taskmaster schreef: ↑15-12-2022 11:02Vragen wat de rechten zijn zonder eerst in het contract te kijken....
Begin eens met stap 1, TO.
Vaak staat er een zinnetje als: bruikleennemer aanvaardt de staat waarin het bij aanvang contract zich bevindt.
donderdag 15 december 2022 om 13:58
De vraag is of ze een verplichting hebben, wat staat erover in het contract? En wat de gevolgen voor de gebruikers zijn zodra ze echt aan de bel trekken. Je mag als gebruiker zo op straat worden gezet, zonder opgaaf van reden.Courage schreef: ↑15-12-2022 13:53Probleem lijkt dus te zijn dat het bedrijf gewoon niet thuis geeft. Sterker nog, dat is dus ook wat TO beschrijft: onbereikbaar. En dat is geen toeval hoor. Ze proberen gewoon onder hun kant van de verplichtingen uit te komen.
Elke week dat de verwarming niet wordt gerepareerd, is winst!
donderdag 15 december 2022 om 14:15
Maar je snapt toch wel dat het onmogelijk is om in hartje Amsterdam een grote verwarmde ruimte te hebben voor weinig geld.sambuca- schreef: ↑15-12-2022 08:03Klopt want we weten wel wat je kan doen tegen kou. En dat hebben zij natuurlijk allang ook gedaan. Mijn vraag was vooral: wat zijn haar rechten. Niet: wat kan ze doen om het warmer te krijgen. Ik vind overleven in je eigen kamer trouwens ook op geen enkele manier grappig of leuk of wat dan ook. Ik vind het afzien en niet van deze tijd. Een klein beetje fatsoenlijke basisbehoeften mag je toch wel aan toekomen als je netjes via een organisatie woont. In de school hebben ze ook al een enorm spinnenprobleem (van die grote gevaarlijke) en muizen. En ook daar komen de bewoners zelf tegen in actie en geeft de organisatie niet thuis. Zomaar even een nieuwe kamer regelen is gewoon niet te doen. Om redenen kan ik hier niet uiteenzetten waarom maar dochter heeft ivm spullen en beroep een grote ruimte nodig en kan ook niet zomaar in elke studentenkamer. Plus ze leeft van heel weinig geld. Dus een kamer van 600 euro is niet eens een optie. Niet iedereen heeft een keuze. Het kamerprobleem is enorm. Dus als je een dak boven je hoofd hebt ben je allang blij. Totdat het begint te vriezen. Dan is het ineens echt niet grappig meer. En dat mag ook. Want een beetje warmte is geen luxe in dit welvarende landje. Dat is gewoon broodnodig (om te studeren en gezond te blijven)
donderdag 15 december 2022 om 14:22
Ja, maar als je daar volgens de overeenkomst wel recht op hebt (ik ken de regels en afspraken niet), dan is dat het probleem van de beheerder. Die had dat dan scherper in het contract moeten zetten. Het zou best kunnen dat dit in voorgaande jaren wel gewoon verwarmd werd in de winter.
donderdag 15 december 2022 om 14:24
Je kan beter zeggen: elke dag dat de bewoners niet vertrekken is winst. Want die cv gaat echt niet gerepareerd en gebruikt worden. Dat kost meer dan de verhuur oplevert. Misschien is hij ook niet stuk maar uitgezet omdat de kosten anders de pan uit rijzen. Maar dat wil de verhuurder niet hardop zeggen, daarom neemt hij niet op.Courage schreef: ↑15-12-2022 13:53Ik vermoed dat gas, electriciteit en water wel bij de overeenkomst in zit in dit geval. Waarom? Omdat er altijd slimme jongens en meiden (medebewoners) zijn die de overeenkomst er direct bijpakken en dan weten wat hun rechten zijn. Stond het er niet in, dan waren ze nooit zo tevergeefs, langdurig gaan aankloppen bij het bedrijf dat de bruikleen regelt en waar ze een overeenkomst mee hebben.
Dan waren ze al lang zonder al te veel zeuren alternatieven gaan regelen.
Probleem lijkt dus te zijn dat het bedrijf gewoon niet thuis geeft. Sterker nog, dat is dus ook wat TO beschrijft: onbereikbaar. En dat is geen toeval hoor. Ze proberen gewoon onder hun kant van de verplichtingen uit te komen.
Elke week dat de verwarming niet wordt gerepareerd, is winst!
Misschien dat er nog wel weer warm water gaat komen. Tegen de tijd dat er geen verwarming meer nodig is.
.
donderdag 15 december 2022 om 15:42
Ik lees ook overal dat als gas en licht etc. apart moet worden betaald, dat het dan wel degelijk als huren wordt gezien, en niet als een bruikleenovereenkomst. Maar dat wil niet zeggen dat de ruimte verplicht verwarmd moet kunnen worden. Er kan ook iets in de overeenkomst staan dat de beheerder bij gebreken niet hoeft te repareren, bijvoorbeeld.Courage schreef: ↑15-12-2022 13:53Ik vermoed dat gas, electriciteit en water wel bij de overeenkomst in zit in dit geval. Waarom? Omdat er altijd slimme jongens en meiden (medebewoners) zijn die de overeenkomst er direct bijpakken en dan weten wat hun rechten zijn. Stond het er niet in, dan waren ze nooit zo tevergeefs, langdurig gaan aankloppen bij het bedrijf dat de bruikleen regelt en waar ze een overeenkomst mee hebben.
Dan waren ze al lang zonder al te veel zeuren alternatieven gaan regelen.
Probleem lijkt dus te zijn dat het bedrijf gewoon niet thuis geeft. Sterker nog, dat is dus ook wat TO beschrijft: onbereikbaar. En dat is geen toeval hoor. Ze proberen gewoon onder hun kant van de verplichtingen uit te komen.
Elke week dat de verwarming niet wordt gerepareerd, is winst!
donderdag 15 december 2022 om 15:44
Dochter en medebewoners hebben zelf iemand laten komen om ernaar te kijken. Ik neem aan dat diegene er verstand van had en wel het verschil kan zien tussen een ketel die uit staat en eentje die niet meer te repareren is (wat de conclusie was). Dit was dus niet iemand die door de beheerder gestuurd was.impala schreef: ↑15-12-2022 14:24Je kan beter zeggen: elke dag dat de bewoners niet vertrekken is winst. Want die cv gaat echt niet gerepareerd en gebruikt worden. Dat kost meer dan de verhuur oplevert. Misschien is hij ook niet stuk maar uitgezet omdat de kosten anders de pan uit rijzen. Maar dat wil de verhuurder niet hardop zeggen, daarom neemt hij niet op.
Misschien dat er nog wel weer warm water gaat komen. Tegen de tijd dat er geen verwarming meer nodig is.
donderdag 15 december 2022 om 15:55
Is het bij zo'n bruikleenovereenkomst ook niet vaak/waarschijnlijk dat het wel incl. gas, water en licht is, maar niet inclusief onderhoud aan/garantie op werkende CV et cetera? Dus als het werkt heb je mazzel, werkt het niet (meer) dan zul je als bruiklener(s) zelf de portemonnee moeten trekken?
Als dat zo is dan hebben ze bij de verhuurder niets te zoeken namelijk, die heeft er niets mee van doen dat ze geen manier van verwarmen hebben dan.
Als dat zo is dan hebben ze bij de verhuurder niets te zoeken namelijk, die heeft er niets mee van doen dat ze geen manier van verwarmen hebben dan.
donderdag 15 december 2022 om 16:09
Mss snap ik iets niet helemaal? Ik lees dat ze al weken bezig zijn,dan zullen ze ongetwijfeld met het contract al bij het Juridisch Loket zijn langs geweest.Dat lijkt me 1e logische stap voor (meestal) niet draagkrachtige studenten.En dit zal voor het JL geen onbekende materie zijn.In een stad als Amsterdam met zoveel studenten en absurde huurprijzen zullen huurconflicten bijna dagelijkse kost zijn.Die zullen ws dus goed weten wat nog de opties/hun rechten zijn?Vraag me af wat die dan geadviseerd/gezegd hebben?
Vraag blijft,why is the rum gone?
donderdag 15 december 2022 om 17:17
Nee hoor dit kan prima (nou ja prima prima - met de juiste contacten etc) dus via antikraak. Veel vrienden wonen behoorlijk goed (en warm) antikraak. Met atelier ruimte etc. Voor dezelfde bedragen. Maar je moet eerst binnen zien te komen. Dan kan je via de organisatie doorstromen. Maar degene die goed zitten die gaan niet maar zo 1,2,3 weg. Als je in Adam zo'n grote ruimte voor zo weinig kunt krijgen blijf je zitten tot je letterlijk op straat wordt gekukeld.
donderdag 15 december 2022 om 17:23
sambuca- schreef: ↑15-12-2022 17:17Nee hoor dit kan prima (nou ja prima prima - met de juiste contacten etc) dus via antikraak. Veel vrienden wonen behoorlijk goed (en warm) antikraak. Met atelier ruimte etc. Voor dezelfde bedragen. Maar je moet eerst binnen zien te komen. Dan kan je via de organisatie doorstromen. Maar degene die goed zitten die gaan niet maar zo 1,2,3 weg. Als je in Adam zo'n grote ruimte voor zo weinig kunt krijgen blijf je zitten tot je letterlijk op straat wordt gekukeld.
Je wilt je dochter voor een dubbeltje op de eerste rang
, dat lukt ..heel...soms ( of soms niet )
De sterren wandlen, de tijd gaat, de klok zal slaan,.
donderdag 15 december 2022 om 18:09
“Antikrakers (ook wel kraakwachten) hebben in Nederland veel minder rechten dan reguliere huurders of zelfs krakers. Dit komt door de juridische constructie waaronder de woonovereenkomst wordt aangegaan. (…) Zij krijgen een bruikleencontract in plaats van een huurovereenkomst waardoor de wettelijke huurbescherming niet van kracht is.”REDHOTHEAD schreef: ↑15-12-2022 09:42Wat een gelul, hoezo is dat geen huis.
In welke gezegende werkelijkheid leef jij? Je hebt geen idee hoe het leven is voor mensen die het financieël slechter hebben dan jij. Onder je steen.
https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Antikraak
“Ze moeten zich vanwege hun certificatie bij het keurmerk onder andere houden aan maximale maandelijkse prijzen voor jouw “tijdelijk gebruik” van € 183,- per maand als je ook zelf de energiekosten moet betalen voor de woning of € 254,- per maand als de energiekosten door de eigenaar van het pand worden betaald.”
https://tijdelijkehuurenantikraak.nl/in ... raak-wonen
Ik denk dat die ‘verhuurder’ gewoon kan zeggen: er is toch stroom? Koop maar elektrische kachels. En hij kan het contract vziw gewoon ontbinden als hij van je af wil. Maar je zou hem lekker kunnen pesten door bij kringloopwinkels heel veel oude, energieslurpende elektrische kacheltjes te kopen en die 24/7 vol open te zetten. Dat zal hem leren, de snoodaard. Moet het energieverbruik natuurlijk wel in de prijs zitten en moet je niet van plan zijn er lang te blijven zitten want je kunt er donder op zeggen dat de verbruiksvergoeding enorm omhoog gaat zodra dat wettelijk mogelijk is. Moet je sowieso even checken, of dat bijvoorbeeld ook met terugwerkende kracht mag. Want dan ben je natuurlijk zelf alsnog de pineut.
Antikraakwonen is een beetje kamperen. Daar moet je tegen kunnen.
donderdag 15 december 2022 om 19:27
Ach ja als je het zo wil noemen: prima hoor. Als je daar gelukkig van wordt. Ik ben allang blij voor haar dat ze een dak boven haar hoofd heeft en kan studeren en het kan betalen. Dubbeltje eerste rang, tja wie wil dat niet? Als student heb je niet zo veel te kiezen maar als je dan kan kiezen is het toch prettig als die ruimte voor dat bedrag lukt? Misschien dat jij dan zegt: mwa ik ga liever voor het driedubbele in een pijpenla wonen want ik zit liever voor een daalder eerste rang. Moet jij weten. Ik vind het prima.
Enfin de huurbaas heeft na aandringen (ik weet het fijne er niet van want dochter is niet erg happig met uitgebreid reageren) iemand geregeld die binnenkort (geen idee wanneer dat is) de ketel komt fiksen.
Tot die tijd zit ze met handschoenen, muts, dekens, kacheltjes, kaarsen etc in haar kamer wolkjes te blazen (we kregen net een klein filmpje van d'r hoe ze zat af te zien binnen) Dat is tijdens tentamens leren echt de hel. De UB zit continu vol dus je hebt niet altijd een keuze. Haar huis is verder nagenoeg leeg. Iedereen verblijft elders. Maar dat moet dan wel kunnen.
Maar goed mijn dochter zit wel lekker voor een dubbeltje eerste rang. Dat wel. En warm douchen is zo 2021.
donderdag 15 december 2022 om 20:06
donderdag 15 december 2022 om 20:12
donderdag 15 december 2022 om 20:50
donderdag 15 december 2022 om 21:03
Met het idee dat je elk moment binnen 2 weken (soms 4) je woonruimte kunt kwijtraken, zonder dat daar vervangende ruimte tegenover staat is natuurlijk niet eerste rang.
Ik heb in het verleden een tijdje antikraak gewoond maar zou dat niet neer kunnen. Mijn leven is daar echt niet meer op ingericht.
Het gebrek aan warm water en verarming is trouwens al helemaal geen eerste rang.
Ik zou echt niet zonder een warme douche kunnen momenteel.
Ik heb in het verleden een tijdje antikraak gewoond maar zou dat niet neer kunnen. Mijn leven is daar echt niet meer op ingericht.
Het gebrek aan warm water en verarming is trouwens al helemaal geen eerste rang.
Ik zou echt niet zonder een warme douche kunnen momenteel.
vrijdag 16 december 2022 om 12:23
vrijdag 16 december 2022 om 13:26
sambuca- schreef: ↑15-12-2022 19:27Enfin de huurbaas heeft na aandringen (ik weet het fijne er niet van want dochter is niet erg happig met uitgebreid reageren) iemand geregeld die binnenkort (geen idee wanneer dat is) de ketel komt fiksen.
Tot die tijd zit ze met handschoenen, muts, dekens, kacheltjes, kaarsen etc in haar kamer wolkjes te blazen (we kregen net een klein filmpje van d'r hoe ze zat af te zien binnen) Dat is tijdens tentamens leren echt de hel. De UB zit continu vol dus je hebt niet altijd een keuze. Haar huis is verder nagenoeg leeg. Iedereen verblijft elders. Maar dat moet dan wel kunnen.
Maar goed mijn dochter zit wel lekker voor een dubbeltje eerste rang. Dat wel. En warm douchen is zo 2021.
Fijn dat de verhuurder toch gereageerd heeft en iemand stuurt. Ik ben wel heel erg benieuwd hoe de ketel die niet reparabel zou zijn gefikst zou moeten worden, hopelijk lukt het die persoon wel. En hopelijk zijn de leidingen inmiddels nog niet bevroren (en dan straks springen bij de dooi), dat zou dan weer het volgende probleem zijn.
Goed dat ze een kleinere ruimte heeft gemaakt, balen dat de UB zo vol zit en ze daar dus niet altijd terecht kan. Je dochter klinkt als een zelfstandige meid, ze wil wel graag even laten zien hoe bar het is maar lost het vooral zelf op.
En warm douchen, ja dat is voor mij wel 2021 aangezien ik moet besparen waar ik kan. Dat hoeft gelukkig lang niet iedereen te doen, maar er zijn meer mensen voor wie warm douchen best 2021 is.
vrijdag 16 december 2022 om 14:40
Ik heb sterk het vermoeden dat wat er in het contract staat niet in het voordeel van TO en naar dochter is. Daarom negeert ze die vraag.
Hoe dan ook is het een hele vervelende situatie om in de deze kou geen verwarming en warm water te hebben.
Ik hoop dat ze de verwarming kunnen maken anders denk ik dat de dochter van TO de situatie zal moeten accepteren zoals die is.
vrijdag 16 december 2022 om 14:41
En de OBA?
https://www.oba.nl/vestigingen.html
Hier vindt ze misschien ook wat:
https://www.legerdesheils.nl/warmekamers
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
