Thuis
alle pijlers
Appartementje..... ?
maandag 1 december 2008 om 22:41
Hallo!
Even de situatie kort uitgelegd:
Ik woon nu al bijna 2 jaar op kamers en zit in het laatste jaar van mijn studie. Nu wil ik graag komende zomer verhuizen van het noorden naar het midden/zuiden van het land (nijmegen, arnhem, of misschien nog zuidelijker richting eindhoven). En dan wil ik eindelijk wat groter gaan wonen. Ik zal waarschijnlijk in korte tijd een baan hebben (met mijn spw opleiding kun je praktisch overal terecht).
Wat is handig? Waar moet ik op letten? en wat is vooral niet te duur om mee te starten? Ik zat te denken aan 500- 600 euro en dan ongeveer 20 minuten per fiets vanaf het centrum van een stad. Ik hoef niet gelijk in het centrum, dat is ook niet haalbaar.
Moet ik mij nu bijvoorbeeld al in laten schrijven bij iets, omdat de wachttijden op een appartementje o.i.d vrij lang zijn? en kan ik mij bij meerdere steden aanmelden? Wat zijn leuke wijken om te wonen rondom de genoemde steden??
Genoeg vragen dus Wie kan mij een beetje opweg helpen of heeft bruikbare tips??
Even de situatie kort uitgelegd:
Ik woon nu al bijna 2 jaar op kamers en zit in het laatste jaar van mijn studie. Nu wil ik graag komende zomer verhuizen van het noorden naar het midden/zuiden van het land (nijmegen, arnhem, of misschien nog zuidelijker richting eindhoven). En dan wil ik eindelijk wat groter gaan wonen. Ik zal waarschijnlijk in korte tijd een baan hebben (met mijn spw opleiding kun je praktisch overal terecht).
Wat is handig? Waar moet ik op letten? en wat is vooral niet te duur om mee te starten? Ik zat te denken aan 500- 600 euro en dan ongeveer 20 minuten per fiets vanaf het centrum van een stad. Ik hoef niet gelijk in het centrum, dat is ook niet haalbaar.
Moet ik mij nu bijvoorbeeld al in laten schrijven bij iets, omdat de wachttijden op een appartementje o.i.d vrij lang zijn? en kan ik mij bij meerdere steden aanmelden? Wat zijn leuke wijken om te wonen rondom de genoemde steden??
Genoeg vragen dus Wie kan mij een beetje opweg helpen of heeft bruikbare tips??
maandag 1 december 2008 om 23:32
Om in aanmerking te komen voor huur via woningbouw moet je volgens mij sociaal of economisch gebonden zijn aan die gemeente. Dus of daar familie hebben, zelf er 10 jaar gewoond hebben, of al een baan hebben. Inschrijven zal dus waarschijnlijk pas kunnen als je een baan hebt. Anders kun je alleen partuciluur huren en/of vrije sector, en dat begint pas bij 675 euro. Eerst dus maar een baan in de regio vinden.
maandag 1 december 2008 om 23:43
voor arnhem/nijmegen kun je je inschrijven bij entree, de overkoepelende woningstichting voor die regio, dat kan ook al als je er nog niet woont/werkt, dus zonder binding. alleen is de wachttijd voor een woning via de woningbouw gemiddeld 10 jaar, ook in de omringende dorpen en in de wijken verder van het centrum af, arnhem duurt iets minder lang dan Nijmegen, maar dan moet je nog altijd aan 6-7 jaar denken. de particuliere sector is erg duur, vanaf 600 euro voor een appartement exclusief gas/water/licht, maar prijzen van 800 euro en meer zijn geen uitzonderingen. we hebben zelf ook erg lang moeten zoeken en wonen nu tussen arnhem en nijmegen in, 600 euro voor een appartement waar we nog steeds de wc en voordeur delen met bovenburen. maar het is wel een erg fijne regio om in te wonen hoor! dus succes als je deze kant op wil komen!
dinsdag 2 december 2008 om 00:03
Entree (van Vivare) heeft geen zin, dat duurt echt veel te lang. Je kan je wel inschrijven bij Vivare voor direct-huur woningen. Dit zijn woningen uit hun bestand waarvoor geen inschrijftijd geldt. Kijk ook eens bij Verbeek Vastgoedmanagement. Wij huren via hun (ok, ze zijn niet spotgoedkoop maar ook niet te gek duur voor de regio Arnhem-Nijmegen). Oh ja, één tip: huur niet (ik herhaal NIET!!) via Actys in Arnhem, tenzij je zin hebt in een hele hoop geëmmer. Succes!
Ik ben mijn eigen bananenschil
dinsdag 2 december 2008 om 00:09
@R.O.K.: binding geldt over het algemeen pas wanneer je een woning huurt, inschrijven kan meestal ook zonder binding.
Ik zou me gewoon inschrijven als ik jou was, waarschijnlijk heb je er niet zoveel aan, maar niet geschoten... en het kost meestal ook niet veel.
Ik heb in deze regio geen ervaring, maar in andere regio's wel. In Haarlem bijv. had ik een gloednieuw appartement hartje centrum voor minder dan 600 euro inclusief. Via via. Ik denk dat dat nog altijd de beste manier is. En wat altijd helpt is veel bellen en langsgaan, als ze je kennen, denken ze eerder aan je. Hang briefjes op, vertel iedereen in die buurt (of eigenlijk iedereen die je kent, want die kennen ook wel weer mensen in die omgeving) dat je iets zoekt, schrijf je in bij direct wonen (wel duur...), ... Het is niet onmogelijk!
Ik zou me gewoon inschrijven als ik jou was, waarschijnlijk heb je er niet zoveel aan, maar niet geschoten... en het kost meestal ook niet veel.
Ik heb in deze regio geen ervaring, maar in andere regio's wel. In Haarlem bijv. had ik een gloednieuw appartement hartje centrum voor minder dan 600 euro inclusief. Via via. Ik denk dat dat nog altijd de beste manier is. En wat altijd helpt is veel bellen en langsgaan, als ze je kennen, denken ze eerder aan je. Hang briefjes op, vertel iedereen in die buurt (of eigenlijk iedereen die je kent, want die kennen ook wel weer mensen in die omgeving) dat je iets zoekt, schrijf je in bij direct wonen (wel duur...), ... Het is niet onmogelijk!
-
dinsdag 2 december 2008 om 01:03
dinsdag 2 december 2008 om 09:28
quote:viane schreef op 01 december 2008 @ 23:43:
alleen is de wachttijd voor een woning via de woningbouw gemiddeld 10 jaar, ook in de omringende dorpen en in de wijken verder van het centrum af, arnhem duurt iets minder lang dan Nijmegen, maar dan moet je nog altijd aan 6-7 jaar denken.
Nee hoor dat is echt geen 10 jaar in Arnhem voor een appartement. Ik sta sinds 2001 ingeschreven en vorig jaar werd mij (ik had wel geluk) een groot appartement toegewezen in het betere deel van Malburgen. Oké als je per se in Rijkerswoerd of het betere deel van De Laar/Elderveld wil zitten moet je even geduld hebben. Maar wachttijd is ongeveer dus 6 á 7 jaar. Ook best lang, maar ga je richting Eindhoven dan reken maar op minstens 10 jaar. (Daar woon ik nu zelf.)
Voordeel van de regio Einhoven (Oost-Brabant) is dat er meer werk is (in ieder geval voor mij) dan Regio Arnhem- Nijmegen. Wel is er meer wachttijd en zijn de koophuizen (dus ook huurhuizen) er duurder.
alleen is de wachttijd voor een woning via de woningbouw gemiddeld 10 jaar, ook in de omringende dorpen en in de wijken verder van het centrum af, arnhem duurt iets minder lang dan Nijmegen, maar dan moet je nog altijd aan 6-7 jaar denken.
Nee hoor dat is echt geen 10 jaar in Arnhem voor een appartement. Ik sta sinds 2001 ingeschreven en vorig jaar werd mij (ik had wel geluk) een groot appartement toegewezen in het betere deel van Malburgen. Oké als je per se in Rijkerswoerd of het betere deel van De Laar/Elderveld wil zitten moet je even geduld hebben. Maar wachttijd is ongeveer dus 6 á 7 jaar. Ook best lang, maar ga je richting Eindhoven dan reken maar op minstens 10 jaar. (Daar woon ik nu zelf.)
Voordeel van de regio Einhoven (Oost-Brabant) is dat er meer werk is (in ieder geval voor mij) dan Regio Arnhem- Nijmegen. Wel is er meer wachttijd en zijn de koophuizen (dus ook huurhuizen) er duurder.
dinsdag 2 december 2008 om 09:41
Ik weet nog een appartement die binnenkort te huur komt,word momenteel geheel gerenoveerd,nieuwe badkamer,nieuwe keuken ed.Ligt in het centrum van een dorp ongeveer 15 minuten van centrum Arnhem vandaan.En als je SPW hebt weet ik ook gelijk een paar banen daar in de buurt waar ze momenteel staan te springen om personeel.Huurprijs word 625 euro per maand exclusief,als je 23 jaar bent krijg je huurtoeslag.
dinsdag 2 december 2008 om 21:02
Nouja het punt is dus dat ik nog jong ben en ik me afvraag of ik met een beginnende baan daadwerkelijk een appartementje kan huren, of iets in die zin. Ik ben het op kamers zitten (14 m2) behoorlijk zat!
Of heeft iemand de ervaring om eerst nog een tijdje door te gaan op kamers (eventueel wel groter dan 14 m2 dus) en dan na een half jaar pas door te schuiven en een dus ene half jaar speling te hebben om een appartement te zoeken ??
Of heeft iemand de ervaring om eerst nog een tijdje door te gaan op kamers (eventueel wel groter dan 14 m2 dus) en dan na een half jaar pas door te schuiven en een dus ene half jaar speling te hebben om een appartement te zoeken ??
dinsdag 2 december 2008 om 22:16
Ik woon in Helmond, vlakbij Eindhoven. Daar sta ik nu ongeveer 1,5 jaar ingeschreven en heb vandaag een appartement aangeboden gekregen. Dus dat is aanzienlijk korter dan 10 jaar!
Je kan daar ook zelf zien of een woning een wachttijd van minder dan 1 jaar heeft, 1-3 jaar, 3-5 jaar of 5 jaar en langer, ongeveer dan. Dus je kiest zelf hoe lang je wil wachten.
Dus mijn tip is ga niet op zoek naar een appartement in een grote stad zelf, maar in de randgemeenten.
Je kan daar ook zelf zien of een woning een wachttijd van minder dan 1 jaar heeft, 1-3 jaar, 3-5 jaar of 5 jaar en langer, ongeveer dan. Dus je kiest zelf hoe lang je wil wachten.
Dus mijn tip is ga niet op zoek naar een appartement in een grote stad zelf, maar in de randgemeenten.
dinsdag 2 december 2008 om 22:22
Ik wil ook liever in de randgemeenten en/of wijken wonen dan in de drukke binnenstad. Het hangt opzich dus af van wat ik ga verdienen en of ik gelijk een contract krijg.
Vind het allemaal reuze spannend! En mocht ik niet gelijk een appartementje kunnen betrekken dan toch nog maar een periode op 'kamers'.
Volgens mij zie ik nog een heleboel dingen over het hoofd die er bij komen kijken! Ik kan mij nu toch bijvoorbeeld nog niet inschrijven bij een gemeente waar ik zou willen wonen? en dan pas over een half jaar daar naartoe verhuizen? En hoe weet ik nou wat leuke wijken zijn om te wonen? Ik kan niet even een aantal dagen heen en weer reizen om wijken te bezoeken....
Vind het allemaal reuze spannend! En mocht ik niet gelijk een appartementje kunnen betrekken dan toch nog maar een periode op 'kamers'.
Volgens mij zie ik nog een heleboel dingen over het hoofd die er bij komen kijken! Ik kan mij nu toch bijvoorbeeld nog niet inschrijven bij een gemeente waar ik zou willen wonen? en dan pas over een half jaar daar naartoe verhuizen? En hoe weet ik nou wat leuke wijken zijn om te wonen? Ik kan niet even een aantal dagen heen en weer reizen om wijken te bezoeken....
donderdag 4 december 2008 om 20:41
quote:anemoon schreef op 02 december 2008 @ 00:09:
@R.O.K.: binding geldt over het algemeen pas wanneer je een woning huurt, inschrijven kan meestal ook zonder binding.
Ik zou me gewoon inschrijven als ik jou was, waarschijnlijk heb je er niet zoveel aan, maar niet geschoten... en het kost meestal ook niet veel.
Ik heb in deze regio geen ervaring, maar in andere regio's wel. In Haarlem bijv. had ik een gloednieuw appartement hartje centrum voor minder dan 600 euro inclusief. Via via. Ik denk dat dat nog altijd de beste manier is. En wat altijd helpt is veel bellen en langsgaan, als ze je kennen, denken ze eerder aan je. Hang briefjes op, vertel iedereen in die buurt (of eigenlijk iedereen die je kent, want die kennen ook wel weer mensen in die omgeving) dat je iets zoekt, schrijf je in bij direct wonen (wel duur...), ... Het is niet onmogelijk!
Veel langsgaan bij een woningcorporatie helpt niet,de woningen worden via een woonruimteverdeelsysteem aangeboden, wat weer verantwoord moet kunnen worden.
Misschien heb je hier iets aan: ik zoek een woning in Eindhoven
Ook op Funda kun je naar huurwoningen zoeken, vaak staan er wel lokkertjes op maar via daar kun je er wel weer achter komen welke makelaars woningen verhuren en of er commerciele verhuurbedrijven zitten.
Succes met je zoektocht!
@R.O.K.: binding geldt over het algemeen pas wanneer je een woning huurt, inschrijven kan meestal ook zonder binding.
Ik zou me gewoon inschrijven als ik jou was, waarschijnlijk heb je er niet zoveel aan, maar niet geschoten... en het kost meestal ook niet veel.
Ik heb in deze regio geen ervaring, maar in andere regio's wel. In Haarlem bijv. had ik een gloednieuw appartement hartje centrum voor minder dan 600 euro inclusief. Via via. Ik denk dat dat nog altijd de beste manier is. En wat altijd helpt is veel bellen en langsgaan, als ze je kennen, denken ze eerder aan je. Hang briefjes op, vertel iedereen in die buurt (of eigenlijk iedereen die je kent, want die kennen ook wel weer mensen in die omgeving) dat je iets zoekt, schrijf je in bij direct wonen (wel duur...), ... Het is niet onmogelijk!
Veel langsgaan bij een woningcorporatie helpt niet,de woningen worden via een woonruimteverdeelsysteem aangeboden, wat weer verantwoord moet kunnen worden.
Misschien heb je hier iets aan: ik zoek een woning in Eindhoven
Ook op Funda kun je naar huurwoningen zoeken, vaak staan er wel lokkertjes op maar via daar kun je er wel weer achter komen welke makelaars woningen verhuren en of er commerciele verhuurbedrijven zitten.
Succes met je zoektocht!
vrijdag 5 december 2008 om 17:21
vrijdag 5 december 2008 om 22:22
vrijdag 5 december 2008 om 22:28
quote:sweetcandy schreef op 02 december 2008 @ 21:02:
Nouja het punt is dus dat ik nog jong ben en ik me afvraag of ik met een beginnende baan daadwerkelijk een appartementje kan huren, of iets in die zin. Ik ben het op kamers zitten (14 m2) behoorlijk zat!Je bent jong zeg je en je woont pas 2 jaar op kamers.
Je staat nog nergens ingeschreven, hebt geen verstand van het verschil tussen inschrijven bij een gemeente of bij sociale huurverengingen, je studeert nog, je hebt nog geen vast contract of überhaupt een baan en je weet ook niet of je eigenlijk wel genoeg geld hebt voor huur van hetgene waar je hier advies over vraagt.
Tja, ga eerst eens zelf je huiswerk doen zou ik zeggen.
Nouja het punt is dus dat ik nog jong ben en ik me afvraag of ik met een beginnende baan daadwerkelijk een appartementje kan huren, of iets in die zin. Ik ben het op kamers zitten (14 m2) behoorlijk zat!Je bent jong zeg je en je woont pas 2 jaar op kamers.
Je staat nog nergens ingeschreven, hebt geen verstand van het verschil tussen inschrijven bij een gemeente of bij sociale huurverengingen, je studeert nog, je hebt nog geen vast contract of überhaupt een baan en je weet ook niet of je eigenlijk wel genoeg geld hebt voor huur van hetgene waar je hier advies over vraagt.
Tja, ga eerst eens zelf je huiswerk doen zou ik zeggen.
zaterdag 6 december 2008 om 14:52
Oh.. ja.. nee.. jij wist vast alles al gelijk toen je voor het eerst officieel iets ging huren/kopen ?!?!
Ik denk toch echt dat je verkeerd hebt gelezen. Dit topic heb ik geopend om tips te ontvangen, waar je aan moet denken als je iets gaat huren, hoe het in zijn werking gaat en wat als je van de ene stad naar een andere stad gaat verhuizen qua inschrijvingen etc.
Het lijkt me meer dan logisch dat ik pas een baan zal hebben ná mijn afstuderen. En ik vraag mij dan af, of ik als net-afgestudeerde met een 'begin'baan gelijk een appartementje zou kunnen huren!
Maargoed ik ben al een eind opweg en voor inschrijven ben ik zeker nog niet te laat !! Wachttijd is een half jaar, en over een half jaar ben ik afgestudeerd. Dus snap niet waar je vandaan haalt dat ik te laat ben om alles te regelen :S
Ik denk toch echt dat je verkeerd hebt gelezen. Dit topic heb ik geopend om tips te ontvangen, waar je aan moet denken als je iets gaat huren, hoe het in zijn werking gaat en wat als je van de ene stad naar een andere stad gaat verhuizen qua inschrijvingen etc.
Het lijkt me meer dan logisch dat ik pas een baan zal hebben ná mijn afstuderen. En ik vraag mij dan af, of ik als net-afgestudeerde met een 'begin'baan gelijk een appartementje zou kunnen huren!
Maargoed ik ben al een eind opweg en voor inschrijven ben ik zeker nog niet te laat !! Wachttijd is een half jaar, en over een half jaar ben ik afgestudeerd. Dus snap niet waar je vandaan haalt dat ik te laat ben om alles te regelen :S
zaterdag 6 december 2008 om 14:59
Sweetcandy, ik wens je veel succes meid. Ik denk dat ik nog wel een tijdje op kamers zal blijven wonen als ik straks werk. Wachttijden zijn in veel plaatsen hoog, en in mijn stad zéker ook. Ik vermoed dat ik eerder wat gekocht heb dan iets gehuurd.
Als ik jou was zou ik een ruime kamer (bijvoorbeeld met eigen keukentje) zoeken in de regio van je keuze. Of kijken naar die studentenstudio's.
Als ik jou was zou ik een ruime kamer (bijvoorbeeld met eigen keukentje) zoeken in de regio van je keuze. Of kijken naar die studentenstudio's.
zaterdag 6 december 2008 om 16:29
ja een half jaar wachttijd.. en dan zit je op minder dan 10 km van een stad af.... Maar het is gewoonweg niet wat ik zoek (wat ik tot nu toe heb gezien althans).
Als ik het niet voor elkaar krijg om een appartementje te kunnen bemachtigen, zal ik hoe dan ook gaan verhuizen. Dan nog maar een tijdje op kamers! Wél groter wonen uiteraard
En dan ook het liefs iets meer voor mijzelf, of maar met 1 of 2 te delen. Nu deel ik alles met nog 3 á 4 anderen en dat is niet echt prettig
Als ik het niet voor elkaar krijg om een appartementje te kunnen bemachtigen, zal ik hoe dan ook gaan verhuizen. Dan nog maar een tijdje op kamers! Wél groter wonen uiteraard
En dan ook het liefs iets meer voor mijzelf, of maar met 1 of 2 te delen. Nu deel ik alles met nog 3 á 4 anderen en dat is niet echt prettig
