Thuis
alle pijlers
buren horen in nieuwbouwappartement; is dat normaal?
zondag 22 november 2009 om 09:49
Hoi,
Sinds een paar maanden woon ik samen in een nieuwbouwcomplex (koop-appartement) aan de rand van Utrecht. Ik had verwacht dat nieuwbouw zo geïsoleerd is, dat je niet je buren kan horen, maar dat kan ik dus wel. Ik hoor ze voornamelijk lopen (echt gebonk), maar ook praten (kan niet hun verhalen volgen hoor), deuren dichtdoen, etc.
Ik ben al langs m'n bovenbuurman geweest. Hij vertelde dat ze altijd op sokken lopen en een goede ondervloer hebben liggen onder het laminaat. Dat geloof ik ook wel. K vind dat hij en z'n vrouw ook geen asociale levenswijze hebben. Maar het geluid stoort me wel.
Andere buren lijken minder last van hun bovenburen te hebben. Maar dat kan natuurlijk ook liggen aan het verschil wat zij en ik storend vinden (mijn man is vanwege zn werk lange periodes van huis, dus die heeft nog niet echt kunnen ervaren).
Mijn vraag: in hoeverre is het normaal dat je in een nieuwbouw koop-appartement dergelijk geluid hoort?
Groeten,
Bregtje
Sinds een paar maanden woon ik samen in een nieuwbouwcomplex (koop-appartement) aan de rand van Utrecht. Ik had verwacht dat nieuwbouw zo geïsoleerd is, dat je niet je buren kan horen, maar dat kan ik dus wel. Ik hoor ze voornamelijk lopen (echt gebonk), maar ook praten (kan niet hun verhalen volgen hoor), deuren dichtdoen, etc.
Ik ben al langs m'n bovenbuurman geweest. Hij vertelde dat ze altijd op sokken lopen en een goede ondervloer hebben liggen onder het laminaat. Dat geloof ik ook wel. K vind dat hij en z'n vrouw ook geen asociale levenswijze hebben. Maar het geluid stoort me wel.
Andere buren lijken minder last van hun bovenburen te hebben. Maar dat kan natuurlijk ook liggen aan het verschil wat zij en ik storend vinden (mijn man is vanwege zn werk lange periodes van huis, dus die heeft nog niet echt kunnen ervaren).
Mijn vraag: in hoeverre is het normaal dat je in een nieuwbouw koop-appartement dergelijk geluid hoort?
Groeten,
Bregtje
zondag 22 november 2009 om 09:52
zondag 22 november 2009 om 09:58
Heb je voorheen in een huis gewoond? In appartementen hoor je nu eenmaal meer van elkaar, je hebt buren aan alle kanten. Al moet ik zeggen dat de overlast die jij hebt, ze horen praten, deuren dichtdoen etc. wel veel is voor een nieuwbouwappartement. Je zou eens in de technische tekeningen kunnen kijken hoe de appartementen gebouwd zijn.
Soms helpt het om een radio aan te zetten, dan hoor je minder.
Soms helpt het om een radio aan te zetten, dan hoor je minder.
zondag 22 november 2009 om 10:02
zondag 22 november 2009 om 10:09
zondag 22 november 2009 om 10:17
Ik woon nu 5 jaar in een nieuwbouwappartement. Hier is bijna niks te horen. Alleen als de buurman zijn muziek heel hard heeft hoor ik daar iets van. Het enige dat ik goed hoor is wanneer de bovenbuurvrouw op de wc aan het plassen is....
Hebben de bovenburen wel de juiste ondervloer? Hier was een bepaalde ondervloer (geluidisolerend) verplicht.
Hebben de bovenburen wel de juiste ondervloer? Hier was een bepaalde ondervloer (geluidisolerend) verplicht.
zondag 22 november 2009 om 10:22
Ons vorige huis was erg gehorig, type kartonnen wandje zonder isolatie. Woon sinds 3 jaar in een nieuwbouwwoning met dubbele spouwmuren en in het begin kon ik niet slapen omdat het zó stil was. Heerlijk. Waar ik in mijn vorige huis letterlijk de gesprekken of andere activiteiten kon verstaan van de buren, hoor ik ze nu zelden. De trap hoor ik soms en dat was het.
Heb je niet ergens in de bouwtekeningen ofzo staan of er spouwmuren zijn? Of iets anders aan isolatie. Wij hebben daar wel nadrukkelijk naar gevraagd voor we het kochten.
Mijn nicht heeft in de zelfde periode en nieuwbouwhuis gekocht en die zijn zonder spouw gebouwd, inderdaad veel gehoriger.
Heb je niet ergens in de bouwtekeningen ofzo staan of er spouwmuren zijn? Of iets anders aan isolatie. Wij hebben daar wel nadrukkelijk naar gevraagd voor we het kochten.
Mijn nicht heeft in de zelfde periode en nieuwbouwhuis gekocht en die zijn zonder spouw gebouwd, inderdaad veel gehoriger.
zondag 22 november 2009 om 10:24
Ik vind het ook vreemd als je je buren écht hoort praten en lopen. Ik hoor hooguit 's nachts eens een wc die doorgetrokken wordt en 's ochtends boven mijn slaapkamer de poes of peuter die de kolder hebben en een paar keer heen en weer rennen
Woon in een flat uit '65 en echt, ik hoor bijna niks. Lijkt mij dus niet normaal!
(overigens, schiet me nu te binnen, dat ik in mijn studentenflat vaak méér hoorde en dan nooit wist waar het vandaan kwam: liep ik naar de kamer boven de mijne om te vragen of de muziek wat zachter mocht, was er niemand thuis... had ik dus geen idee waar het geluid echt vandaan kwam. Kan zoiets bij jou ook het geval zijn?)
Woon in een flat uit '65 en echt, ik hoor bijna niks. Lijkt mij dus niet normaal!
(overigens, schiet me nu te binnen, dat ik in mijn studentenflat vaak méér hoorde en dan nooit wist waar het vandaan kwam: liep ik naar de kamer boven de mijne om te vragen of de muziek wat zachter mocht, was er niemand thuis... had ik dus geen idee waar het geluid echt vandaan kwam. Kan zoiets bij jou ook het geval zijn?)
zondag 22 november 2009 om 10:27
Zelf woon ik in een rijtjeshuis op de hoek. Aan de ene kant dus geen buren, maar aan de andere kant wel. En ik weet dat daar een plavuizenvloer ligt, die heel erg gehorig is. Ik heb nu nét nieuwe buren, dus logisch dat het nu even lawaaiig is, boren, schuiven van spullen etc. Maar ik weet nog dat vorige buren 's nachts met hakken aan over die vloer liepen (die ligt op de hele benedenverdieping) en dat is echt storend. Ik werd er zelfs wakker van! Ik heb zelf laminaat, maar doe als ik thuiskom mijn schoenen (met hakken) uit, want dat geluid stoort mezelf!
Maar wat is nu een goed moment om te gaan zeggen tegen nieuwe buren, dat hun geklikklak zo hoorbaar is en stoort? Moeilijk vind ik, ze hebben het waarschijnlijk zelf niet in de gaten. Gisteren heb ik al wel een bos bloemen gebracht, als welkom in deze buurt. Dus ze kennen mijn gezicht en naam in elk geval!
Maar wat is nu een goed moment om te gaan zeggen tegen nieuwe buren, dat hun geklikklak zo hoorbaar is en stoort? Moeilijk vind ik, ze hebben het waarschijnlijk zelf niet in de gaten. Gisteren heb ik al wel een bos bloemen gebracht, als welkom in deze buurt. Dus ze kennen mijn gezicht en naam in elk geval!
zondag 22 november 2009 om 10:57
Wij wonen in een nieuwbouw woning (hoekhuis) en wij horen de buren alleen als ze gaan timmeren of boren. Nu zit er wel 2x een gang tussen de woonkamers, dat scheelt denk ik ook wel. Onze buren (middenwoning dus) daarintegen kunnen hun buren aan de andere kant wel goed horen, met name lopen door het huis heen. Ze hebben laminaat en stampen blijkbaar nogal door het huis heen. Ook horen ze hun de trap op en af gaan. Het scheelt dus wel of je in een middenwoning zit en ook hoe je buren zijn. Wij zetten nooit de muziek hard aan en onze buren gelukkig ook niet. In mijn vorige woning hoorde ik alles van de buren, die huizen waren vreselijk gehorig. Ik hoorde zelfs elk uur de klok slaan! Vreselijk vond ik dat, ik ben dan ook heel blij met dit huis. Ik heb ook wel eens buren gehad met een plavuizen vloer in de woonkamer, dan hoorde je tot 's avonds laat het getik van hakken op de plavuizen. Je snapt het zeker wel, wij gaan niet meer verhuizen!
zondag 22 november 2009 om 11:51
Hmm, ik woon in een appartementencomplex, zéker geen nieuwbouw, en hoor mijn bovenburen nooit lopen... En dat, terwijl het hier behoorlijk gehorig is! Ik hoor mijn buren normaalgesproken ook niet praten, tenzij er biertjes en meerdere vrienden bij komen kijken, dan hoor ik ze natuurlijk wel. Maar het normale gespreksvolume zeg maar hoor ik niet hoor!
Lijkt me niet echt normaal dat je in een nieuwbouwwoning kousevoetjes en gewone gesprekken hoort...
Lijkt me niet echt normaal dat je in een nieuwbouwwoning kousevoetjes en gewone gesprekken hoort...
zondag 22 november 2009 om 12:47
Ik lees ook dat TO haar partner vaak weg is. Als ik hier alleen thuis ben is het veel stiller en hoor ik dus ook veel meer. Als partner weer thuis is dan staat de tv bijvoorbeeld harder of is hij iets aan het doen terwijl ik dan gewoon lekker zit te relaxen op de bank. Als hij weg is het dan dus heel stil en hoor je alles maar omdat hij dan in huis en zijn eigen geluiden maakt hoor ik weer minder vanwege de leefgeluiden in ons huis. Ik denk dus dat TO leefgeluiden in haar eigen mist waardoor ze veel meer van de buren hoort.
zondag 22 november 2009 om 12:53
Ik woon ook in een nieuwbouwappartement en ik hoor mijn buren ook wel eens. Vooral als het stil is in m'n eigen huis (geen muziek of TV aan) hoor ik meer van de buren. Bijv. een blaffende hond of een deur die dicht slaat. Ik vind dat geen probleem. Gesprekken enz. van de buren kan ik niet horen.
Ik denk dat het van persoon tot persoon verschilt wat je overlast vindt. De een heeft al snel last van haar buren, de ander vindt het wel gezellig dat het een beetje 'leeft'.
Ik denk dat het van persoon tot persoon verschilt wat je overlast vindt. De een heeft al snel last van haar buren, de ander vindt het wel gezellig dat het een beetje 'leeft'.
zondag 22 november 2009 om 12:54
Heb je bij de aanschaf van het appartement niet gekeken naar de materialen die gebruikt worden voor isolatie? Dat is voor mij meerdere malen de reden geweest om me toch niet voor bepaalde projecten in te schrijven omdat het zeker niet vanzelfsprekend is dat nieuwbouwappartementencomplexen (wát een woord...) goed geïsoleerd worden opgeleverd.
zondag 22 november 2009 om 13:11
Het zal te maken hebben met de bouw, denk ik. Als het gebouw snel is neergezet, heb je kans dat het kwalitatief minder goed is en dus ook minder goed geïsoleerd. Over ons gebouw (55 appartementen) hebben ze ruim 2 jaar gebouwd en je hoort vrijwel niks van de buren (hebben ook een harde vloer).
Heb je bij de koop ook gezien wat de isolatie-eisen zijn bij het neerleggen van harde vloeren? Dat is over het algemeen wel ergens vastgelegd in de documenten die je erbij krijgt. Je zou dan kunnen checken bij de bovenburen of ze zich daaraan gehouden hebben.
Vervelende situatie!
Heb je bij de koop ook gezien wat de isolatie-eisen zijn bij het neerleggen van harde vloeren? Dat is over het algemeen wel ergens vastgelegd in de documenten die je erbij krijgt. Je zou dan kunnen checken bij de bovenburen of ze zich daaraan gehouden hebben.
Vervelende situatie!
zondag 22 november 2009 om 13:34
Wat vervelend dat je in je nieuwe huis last hebt van de bovenburen. Vooral omdat ze er schijnbaar niks aan kunnen doen. Je weet wel heel zeker dat het lawaai bij hun vandaan komt?
Ik woon zelf in een heel oud (houten vloeren) studentenhuis wat heel gehorig is. Ging eigenlijk altijd goed omdat iedereen gewoon rekening met elkaar hield. Sinds een jaar wonen er 2 jongens onder ons die fanatieke gamers zijn. In het begin stond het zo hard dat mn vloer & kat helemaal aan het meetrillen waren. Hebben we meerde malen wat van gezegd maar dan nog denken ze er niet echt aan. Het enige wat helpt is als ik zelf heel hard op de grond ga springen. Dan doen ze hem gelijk zachter. Wat ook vervelend is dat deze jongens de deuren niet normaal dicht kunnen doen, ze worden altijd dichtgesmeten.
Ik woon zelf in een heel oud (houten vloeren) studentenhuis wat heel gehorig is. Ging eigenlijk altijd goed omdat iedereen gewoon rekening met elkaar hield. Sinds een jaar wonen er 2 jongens onder ons die fanatieke gamers zijn. In het begin stond het zo hard dat mn vloer & kat helemaal aan het meetrillen waren. Hebben we meerde malen wat van gezegd maar dan nog denken ze er niet echt aan. Het enige wat helpt is als ik zelf heel hard op de grond ga springen. Dan doen ze hem gelijk zachter. Wat ook vervelend is dat deze jongens de deuren niet normaal dicht kunnen doen, ze worden altijd dichtgesmeten.
Je hoeft niet bang te zijn voor de dood. Als jij er bent is de dood er niet, ben jij er niet dan is de dood er.
