Een eigen huis bouwen: wat zou jij (anders) doen

02-12-2020 09:07 52 berichten
Alle reacties Link kopieren
Goedemorgen,

Man en ik hebben een aantal gesprekken met architecten gepland staan, omdat we ons aan het oriënteren zijn op de bouw van ons eigen huis. Van allebei een droom en nu familie een mooi stuk land met woonbestemming gaat verkopen lijkt die droom dichterbij de realiteit te komen. Financieel en dergelijke lijkt het ook haalbaar, dus nu zijn we aan het wegdromen bij alle mogelijkheden. We willen natuurlijk met een gedegen wensenlijstje bij de architect komen, zodat zij gericht voor ons aan de slag kunnen. We hebben al een goed idee van welke kamers we zouden willen, maar ik ben benieuwd: als jij je eigen huis zou bouwen, wat zou je dan doen waar je nu misschien niet snel aan denkt? Of als je je eigen huis gebouwd heb, wat zou je dan nu anders doen? Het gaat me dan niet zozeer om het 'uiterlijk', want smaken verschillen natuurlijk.

Een van de niet zo standaard dingen waar wij bijvoorbeeld aan denken is om de slaapkamers op -1 te doen. Vrienden van ons hebben dat, en toen ze dat huis kochten vonden we dat een wat gekke indeling, maar het was van de zomer heerlijk koel. Sowieso is de leefverdieping voor ons veel belangrijker dan de slaapverdieping, dus dat het wellicht wat donkerder is maakt voor ons dan niet zoveel uit.

Ik ben benieuwd!
Alle reacties Link kopieren
redbulletje schreef:
02-12-2020 10:02
Dat is hier in de gemeente ook aan de gang.
Ik vind het echt heel erg om dit te lezen! Ik werk bij (semi)overheid en beoordeel onderdelen van bouwaanvragen. Als ambtenaar moet je een eed/belofte afleggen waarin specifiek is opgenomen dat dit niet mag. Waarschijnlijk gebeurt het zo subtiel dat aangifte niet mogelijk is? Echt, dat soort mensen verpest het voor heel veel keihard werkende, eerlijke ambtenaren.
Alle reacties Link kopieren
Wij hebben zelf gebouwd en dat is in twee fases gegaan. Dat was voornamelijk vanwege het budget maar achteraf bleek het heel goed te zijn, omdat we nu wisten wat er bij moest.

We zijn gestart met de basis. In ons vorige huis hadden we een heel kleine badkamer en een heel kleine keuken en een vlizotrap naar de zolder die je opende in een klein slaapkamertje, wat daardoor niet echt bruikbaar was. Dus we wisten: grote keuken, fatsoenlijke woonkamer, grote badkamer. Van die laatste heb ik spijt. We hebben best wel geinvesteerd in die badkamer met aparte tegels, mooi meubel en aparte kranen bij het bad met wirlpoolfunctie, maar achteraf heb ik vaak gedacht: ik had gewoon voor saai wit en grijs moeten kiezen en dat geld gebruiken voor andere dingen. Nu ben ik qua handdoeken gebonden aan de kleuren van de badkamer, terwijl je met accessoires makkelijk kleur kunt toevoegen (en veranderen).

Of, wat verschillende bevriende stellen hebben: twee kleine badkamers, waarvan dan eentje met een bad en de andere met een (inloop)douche. Alleen hebben ze dan wel allemaal het bad beneden en de douche boven. Dat zou ik andersom doen, als we later krakkemikkig worden en/of hulp nodig hebben is een douche veel handiger.

Dus als ik het over kon doen zou ik boven de badkamer halveren en beneden het toilet vergroten. Beiden zouden dan worden voorzien van een inloopdouche, toilet en enkele wastafel.

Als je bij ons binnenkomt heb je de hal. Ik heb nog wel ergens een tekening, als je wilt kan ik die nog wel plaatsen. Bij binnenkomst is rechts het toilet en de deur naar de bijkeuken. Daar passen vier apparaten keurig op een rijtje, wasmachine, droger, extra koelkast en een grote vriezer. In die ruimte overigens ook meterkast en ketel. Via die ruimte kun je ook weer naar buiten. Om dat stuk huis hebben we later fase twee gebouwd: je komt nu in een gang die leidt naar een hobbyruimte, een voorraadruimte, een extra toilet en de garage. Die garage is tamelijk groot. Daar passen onze auto's in, plus de aanhanger, de fietsen, de motors. Verder rekken met alles dat je wel eens nodig hebt/kunt gebruiken mits je ruimte hebt: compressor, hogedrukreiniger, heggeschaar, kettingzaag, ander tuingereedschap, automaterialen en -vloeistoffen, kortom, al dat spul waar veel mensen een tuinhuisje voor kopen. Hoewel mensen ons uitlachten ("jullie garage is groter dan het huis zelf") vind ik dit echt een aanrader. Wij hebben nooit rommel in huis, omdat we het ergens anders kwijt kunnen. En ongemerkt verzamel je in de loop der jaren een hoop spullen. Wij zijn een tikje ouderwets, ik beheer het huis en Man de garage. En het is een feit dat een koffiezetapparaat kleiner is dan een compressor. De airfryer neemt minder ruimte in beslag dan de kettingzaag. Een nieuwe pan zet je in de la, maar aan een bankschroef in een lade heb je niet zoveel.

En achteraf, tja, we hebben een zolder en in het begin hadden we die nodig. Maar alles wat regelmatig gebruikt wordt is ergens beneden opgeruimd en alles wat nu nog op zolder staat kan, met uitzondering van het barbiespul en de kerstballen, eigenlijk zo de container in. Maar aangezien het dan via de vlizotrap naar beneden gesjouwd moet worden hebben we daar meestal geen zin in. Het resultaat is dus een zolder vol met rotzooi.

Slaapkamers op -1 gaat je heel veel geld kosten. Het uitgraven van een complete verdieping plus het afvoeren van de grond is duur. Overweeg heel goed of het je dat waard is. Het is niet voor niks dat nieuwbouwhuizen nog maar zelden een kelder krijgen. Het is alweer 15 jaar geleden, maar ik meen me te herinneren dat onderkelderen hier ongeveer 30.000 euro zou kosten. En dat was dan alleen een kelder geweest, dus zonder de isolatie die nodig is om het geschikt te maken voor bewoning.
De tand des tijds kan een antieke kast nou juist nét dat karakter geven. Zonde om over te schilderen. Avena.
Alecta schreef:
02-12-2020 10:26
Ons huis wordt niet zo heet in de zomer, dus ik zou niet snel voor airco kiezen. Wel hebben we een plafondventilator op de slaapkamers. Dat vind ik zelf prettiger slapen dan met airco.
Ik had ook eerst alleen een plafondventilator, maar kan niet meer tegen die hitte sinds de overgang, dus ben erg blij met airco.
Aangezien de verwachting is dat de toekomst meer hitte met zich mee brengt, vind ik airco juist een must in elke nieuwbouwwoning. Bovendien kun je ze in de winter laten (bij)verwarmen.
MarijeMarije schreef:
02-12-2020 11:34
Ik vind het echt heel erg om dit te lezen! Ik werk bij (semi)overheid en beoordeel onderdelen van bouwaanvragen. Als ambtenaar moet je een eed/belofte afleggen waarin specifiek is opgenomen dat dit niet mag. Waarschijnlijk gebeurt het zo subtiel dat aangifte niet mogelijk is? Echt, dat soort mensen verpest het voor heel veel keihard werkende, eerlijke ambtenaren.
De aannemer die hier aan de gang is heeft een aantal wethouders in z'n zak.
Alle reacties Link kopieren
ClaireSophie schreef:
02-12-2020 09:20
Ik lees mee. Wij hebben een stuk land gekocht in het dorp en gaan ook zelf bouwen. Ons wensenlijstje.

- minimaal vier slaapkamers op de eerste verdieping.
- een kelder
- ruime hal
- airco door het hele huis
- twee badkamers
- bijkeuken
- loods/schuur verderop op het land voor mijn man
- onderheid terras, onderheid pad vanaf de brug naar het huis (veengrond)
- aan de voor en achterzijde openslaande deuren
- rechte trap
- weinig onderhoud dus stalen kozijnen en niet te veel overstekken.


Mijn man gaat het huis zelf bouwen, hij is timmerman en heeft al veel huizen van binnen gezien dus een aardig idee van wat werkt en niet werkt.
Dat is toch persoonlijk. Ik zou de slaapkamers liever beneden hebben niet op de 1 etage.
Ceylon schreef:
02-12-2020 11:53

Slaapkamers op -1 gaat je heel veel geld kosten. Het uitgraven van een complete verdieping plus het afvoeren van de grond is duur. Overweeg heel goed of het je dat waard is. Het is niet voor niks dat nieuwbouwhuizen nog maar zelden een kelder krijgen. Het is alweer 15 jaar geleden, maar ik meen me te herinneren dat onderkelderen hier ongeveer 30.000 euro zou kosten. En dat was dan alleen een kelder geweest, dus zonder de isolatie die nodig is om het geschikt te maken voor bewoning.
Dit. Bovendien heb je daar niet/nauwelijks daglicht dus niet geschikt als kinder/logeerkamer.
En koelte creeer je met je airco. Daarvoor hoef je niet in een bunker te gaan slapen.
Mocht het terrein waar op gebouwd gaat worden groot zijn (>1000m2) kun je ook overwegen alles gelijkvloers te houden. Aan de ene zijde van het huis de kinder/gastenkamers met een badkamer, het hart van het huis met de hal, keuken, bijkeuken, woonkamer, kantoorruimte en de andere zijde van het huis de master met ensuite.
Doorenvogel schreef:
02-12-2020 12:40
Dat is toch persoonlijk. Ik zou de slaapkamers liever beneden hebben niet op de 1 etage.
Snap ik, maar vier slaapkamers beneden vraagt om een bungalow en die mogen we niet plaatsen van de gemeente. Dus dan graag vier op de eerste etage (alle kinderen en wij op één verdieping). De bijkeuken bouwen we zo dat we daar ter zijner tijd zelf kunnen gaan slapen als we oud en krakkemikkig zijn.
redbulletje schreef:
02-12-2020 12:45
Dit. Bovendien heb je daar niet/nauwelijks daglicht dus niet geschikt als kinder/logeerkamer.
En koelte creeer je met je airco. Daarvoor hoef je niet in een bunker te gaan slapen.
Mocht het terrein waar op gebouwd gaat worden groot zijn (>1000m2) kun je ook overwegen alles gelijkvloers te houden. Aan de ene zijde van het huis de kinder/gastenkamers met een badkamer, het hart van het huis met de hal, keuken, bijkeuken, woonkamer, kantoorruimte en de andere zijde van het huis de master met ensuite.
Wij hebben een stuk van ruim 10.000m2 maar mogen geen bungalow plaatsen van de gemeente :cry:
Geen toilet in de badkamer, maar separaat.
Alle reacties Link kopieren
Een aparte mannenwc. Pisbak dus.
Een apart toilet ipv in de badkamer.
Spiegels met verwarming (tegen beslaan).
Dimbaar licht in de badkamer.
Vloerverwarming in betegelde ruimtes.
Als je meerdere stofzuigers hebt (niet doorlopend stofzuiger trap op, trap af meenemen) op alle verdiepingen een schoonmaakkast met poestspullen, linnengoed, handdoeken.
Stopcontacten op 15/20 cm van de grond.
Terugslagkleppen in het riool.
Kozijnen met stompe deuren (opdek deuren tochten meer).
Screens, rolluiken, horren.
Als je een garage tegen het huis zet meeverwarmbaar maken en een stortbak plaatsen, liefst met warm en koud water (klussen, schoonmaken van ranzige dingen, gereedschap dat niet roest).
Isolatie. En dan niet enkel om de warmte binnen te houden.
Dat je een mooi dak op de zuidkant hebt voor zonnewatdanook.
Grijs watersysteem. Om de wc door te spoelen met regenwater en ook om de tuin mee te bewateren en als het op is gebruik je drinkwater.
ClaireSophie schreef:
02-12-2020 13:18
Wij hebben een stuk van ruim 10.000m2 maar mogen geen bungalow plaatsen van de gemeente :cry:
Wat idioot! Wat is daarvan de reden? Ze zouden levensloopbestendig bouwen juist moeten aanmoedigen!
redbulletje schreef:
02-12-2020 13:44
Wat idioot! Wat is daarvan de reden? Ze zouden levensloopbestendig bouwen juist moeten aanmoedigen!
Bouwblok mag niet groter. Zo frustrerend.
Als ik mijn huidige huis zelf had mogen bouwen:

- tweede (halve) badkamer op tweede verdieping (douche en wastafel is voldoende)
- alle ramen draai/kiep. Geweldig hoor al dat licht maar er zijn vier ramen waar je niet fatsoenlijk bij kunt (ook niet met die verlengstokken en die magnetische dingen werken niet bij HR+++)
- een kelder
- een vaste ombouw voor cv-ketel en andere noodzakelijke zooi
- garage verder naar achteren op het perceel zodat de oprit langer was. Nu zit daar een stuk tuin 24/7 in de schaduw en je kunt er niet veel mee.
- alle stopcontacten laten verlagen
Alle reacties Link kopieren
ClaireSophie schreef:
02-12-2020 13:16
Snap ik, maar vier slaapkamers beneden vraagt om een bungalow en die mogen we niet plaatsen van de gemeente. Dus dan graag vier op de eerste etage (alle kinderen en wij op één verdieping). De bijkeuken bouwen we zo dat we daar ter zijner tijd zelf kunnen gaan slapen als we oud en krakkemikkig zijn.
Ah oké. Een bungalow is echt heel fijn.
ClaireSophie schreef:
02-12-2020 14:46
Bouwblok mag niet groter. Zo frustrerend.
Dat is zeiken om 't zeiken op een perceel van 10.000m2
Krijg je dan ook geen vergunning voor bijgebouwen?
Alle reacties Link kopieren
Stopcontacten naast elke deur. Had ik in een vorig huis en stond daar toen nooit bij stil, maar was zo handig met stofzuigen, nachtlampjes, ff snel wat opladen enz.

Huidige huis heeft stopcontacten in de hoeken. Nutteloos want waar zet je kasten etc neer? Juist, in de hoeken. Op beide overlopen geen, en op grote zolder slechts 1 stopcontact, zo irritant. Daar heeft echt niemand over nagedacht.
Alle reacties Link kopieren
redbulletje schreef:
02-12-2020 09:55
Toch te bizar voor woorden dat je je huis niet op ons degelijke gasnet mag aansluiten? In Belgie zie je op het platteland vaak dat mensen hun eigen gastank bij huis hebben.




Inderdaad ruime oprit waar 2 auto's naast elkaar kunnen staan maar ook je kinderen of gasten er hun auto kwijt kunnen.

Idd bizar. Ik denk ook dat de warmtepomp hype weer overwaait. Zou veel liever een mini windmolen tje op m’n huis hebben.
Die warmtepomp vreet energie!! Raar maar waar.
Wij hebben 11 zonnepanelen maar zijn no where near energie neutraal.

Daarnaast wél een gas open haard geïnstalleerd. Dát mag dan weer wel. Op gasflessen.
Alle reacties Link kopieren
redbulletje schreef:
02-12-2020 10:04
Airco is zeker nodig! Tijdens de hittegolf was het bij mij binnen lekker 21,5 ipv 25 of hoger. Juist airco is op de toekomst gericht. Zeker als je de installatie nu nog volledig kunt laten wegwerken tussen de plafonds. Daar moet je nooit op beknibbelen.

En juist zonlicht wil je niet vol in je kamer hebben, met 'n veranda aan de zuidkant kun je optimaal profiteren van de lichtval die je in de zomer kunt temperen en in de winter piept ie onder het verandadak door.
Veel warmtepompen kunnen tegenwoordig ook koelen. Niet als een airco maar wel koelen.
Alle reacties Link kopieren
ClaireSophie schreef:
02-12-2020 13:18
Wij hebben een stuk van ruim 10.000m2 maar mogen geen bungalow plaatsen van de gemeente :cry:
Ik zou vast gaan sparen voor je tuinaanleg ... 800m2 offerte van 75000 euro en nee geen zwembad
Jonesboro schreef:
03-12-2020 00:19
Ik zou vast gaan sparen voor je tuinaanleg ... 800m2 offerte van 75000 euro en nee geen zwembad
Ghe Ghe Ghe, i know. Gelukkig is bijna alles nu gras/agrarische grond/ gedeelte paardenbak en twee stallen en één schuur. We laten heel veel gras uiteraard gewoon gras waar we de komende jaren ook niks mee doen, ja maaien. :biggrin:
Alle reacties Link kopieren
redbulletje schreef:
02-12-2020 09:49
Mijn ouderlijk huis was onderkelderd maar ik had daar echt nooit mijn slaapkamer willen hebben. Je hebt als kind/puber toch echt wel daglicht nodig en ramen die open kunnen richting de tuin. Om koelte hoef je het niet te doen natuurlijk, daar installeer je namelijk gelijk die airco voor.
Wij hebben een onderkelderde slaapkamer maar gewoon met ramen hoor. Deze beginnen dan hoog. Er zit zegmaar 80 cm raam (als hoogte) in een strip langs het plafond. Dus er is gewoon daglicht en je kan het ook luchten. Enige nadeel vind ik dat we het een beetje moeten barricaderen met bloempotten in de tuin omdat mn zoons er anders best wel eens een bal doorheen zouden kunnen knallen....
Alle reacties Link kopieren
nootboek schreef:
02-12-2020 23:19
Stopcontacten naast elke deur. Had ik in een vorig huis en stond daar toen nooit bij stil, maar was zo handig met stofzuigen, nachtlampjes, ff snel wat opladen enz.

Huidige huis heeft stopcontacten in de hoeken. Nutteloos want waar zet je kasten etc neer? Juist, in de hoeken. Op beide overlopen geen, en op grote zolder slechts 1 stopcontact, zo irritant. Daar heeft echt niemand over nagedacht.
Hier hetzelfde, vandaar dat ik het ook al noemde. Strijken wordt ook een stuk lastiger met een stopcontact vlak boven de plint. En waar laad je je mobiel op?
Ik vind hier dingen van.
boontje89 schreef:
03-12-2020 08:19
Wij hebben een onderkelderde slaapkamer maar gewoon met ramen hoor. Deze beginnen dan hoog. Er zit zegmaar 80 cm raam (als hoogte) in een strip langs het plafond. Dus er is gewoon daglicht en je kan het ook luchten. Enige nadeel vind ik dat we het een beetje moeten barricaderen met bloempotten in de tuin omdat mn zoons er anders best wel eens een bal doorheen zouden kunnen knallen....
Maar lekker gezellig uit het raam staren terwijl je op bed ligt of aan je bureau zit is er niet bij.
Alle reacties Link kopieren
redbulletje schreef:
03-12-2020 13:38
Maar lekker gezellig uit het raam staren terwijl je op bed ligt of aan je bureau zit is er niet bij.
Nee dat klopt! Maar ik heb dat nog nooit gemist. Letterlijk het enige wat ik daar doe is slapen en snel omkleden. De werk kamers zitten boven dus ik hoef gelukkig geen bureau in mn slaapkamer. Dan zou ik denk ik wel het uitzicht missen ja. Wellicht wel beter voor de productiviteit... ik ben momenteel erg snel afgeleid met al dat naar buiten staren.

Hier zitten trouwens de stopcontacten in de deurpost. Soms laag en soms hoog (geen logica). Opzich wel handig dat er nooit iets voor staat, onhandig dat je als je je deurposten wil verven de stopcontacten nogal gaan afsteken...

Als ik nu een huis zou laten bouwen zou ik graag een grote pantry willen. Gewoon een fijn kamertje met stellingkasten voor alle boodsvhappen/apparaten enzo. En een grote bijkeuken/hal bij de achteringang. Voor modderige schoenen, hond afdrogen, jassen enzo. Dat de gewone hal bij binnenkomst dan netjes en een beetje leeg blijft. Ik moet wel zeggen dat ik ruimte om het huis belangrijker vind dan het huis zelf. Ik wil liever een fijne tuin met mooie bomen/rust/diertjes dan een mega mooi afgewerkte grote woonkamer.
Ik heb de pantrydroom half gerealiseerd. Stellingrekken in de garage en een loopdeur in de kantelpoort. Oude wasbak op het ‘kraantje’ aangesloten en voilà: hondenwasplaats/‘ik ben in poep gaan staan met m’n schoenen mam’ wasplek.

Mijn eigen wasstraat voor het kleinvee en nageslacht.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven