Thuis
alle pijlers
Eerste koophuis: weloverwogen compromis of koudwatervrees?
dinsdag 25 oktober 2022 om 08:58
Wellicht herinneren sommige van jullie mijn topic van bijna 2 jaar geleden nog over samenwonen met een samengesteld gezin. Dat gaat (uiteraard met ups en downs) soepel dus zijn we toe aan een volgende stap: een koophuis.
Samenvatting; we hebben een geaccepteerd bod en nu slaat de twijfel (bij mij) toe.
(Addendum; nog geen voorlopig koopcontract getekend)
Uitgebreider:
We wonen nu in een huurhuis in een zeer rustig en net dorp 15km van een grote stad waar ik werk en de oudste naar school gaat. De jongste gaat na de zomer ook in deze stad naar school en dan willen we ook verhuizen.
Eisen
- Max 15km fietsen van de stad
- 3 slaapkamers
- >750m2 perceel
Voorkeuren
- landelijk wonen (weiland)
- Grote schuur
- Bewoonbaar (nieuw keuken/badkamer/vloer is mogelijk op termijn maar gezien het moeizaam is een aannemer/materiaal te krijgen niet teveel een klushuis)
- Geïsoleerd/energiezuinig
Onze ‘eisen’ zijn met ons budget niet in dit dorp te realiseren dus wijken we uit naar de andere dorpen rondom de stad. We hebben een bod gedaan 10% onder de vraagprijs (70% van onze maximale hypotheek) op een huis wat voldoet aan de 3 eisen (15km van de stad, 3 slaapkamers waarvan 1 wel klein, perceel ~1000m2) en 3 van onze voorkeuren (grote schuur, instapklaar en geïsoleerd). Het huis stond eerder dit jaar ook te koop met een 25k hogere vraagprijs. Overdrachtsdatum is Q3 2023. Echter het is zeker niet landelijk, het is midden in een groot dorp, met appartementencomplexen/flats in de straten erachter en een overdekt winkelcentrum om de hoek. Het dorp staat niet altijd heel goed aangeschreven (meer overlast, wat lagere sociaal-economische status) al lijkt de straat waar dit huis staat mee te vallen (lange straat met aan weerszijden vrijstaande huizen op wat grotere percelen). Voordeel: treinstation om de hoek met 4x per uur directe verbinding naar de stad in 15 min.
Nu slaat de twijfel bij mij toe:
- willen we onze droomplek (landelijk wonen/weilanden) zo snel opgeven, voor iets dat verder wel aan meeste eisen/voorkeuren voldoet? Echter de landelijke huizen zijn vaak opknappers (onrealistische eisen van mijn kant?)
- Kan ik wel aarden in zo’n nieuw/druk dorp? Pas ik wel tussen de mensen die daar wonen?
- Waarom zakt dit huis in prijs en kunnen wij onderbieden? (Is het echt alleen omdat overdrachtsdatum zo ver in de toekomst ligt of wil toch niemand op deze plek wonen?)
- Wat als we over 5-10 jaar wel dat landelijke huis vinden, raken we dit huis wel kwijt of maken we veel verlies? (Of erger; we gaan uit elkaar)
- Ondanks dat we onderboden hebben en we niet op onze maximale hypotheek zitten vind ik het veel geld voor dit huis (maar ik vind elk huis te duur op dit moment)
Ik begrijp dat jullie ook niet in de toekomst kunnen kijken, en dat het perfecte huis (voor ons budget) wellicht niet bestaat, maar moeten we dit huis voorbij laten gaan en verder zoeken (want geen haast)? Aan de andere kant; het huis + tuin zijn helemaal af en klaar voor een voor ons goede prijs, misschien komt dat wel niet meer voorbij en krijgen we spijt? In het afgelopen half jaar is dit het enige huis wat ik heb gezien waar ik mezelf zou zien wonen en aan de meeste van onze voorkeuren voldoet. Gaat de rente stijgen? De huizenprijzen zakken?
Oftewel, geef me wat van jullie ervaringen, perspectieven, meningen, ik ben benieuwd!!
Samenvatting; we hebben een geaccepteerd bod en nu slaat de twijfel (bij mij) toe.
(Addendum; nog geen voorlopig koopcontract getekend)
Uitgebreider:
We wonen nu in een huurhuis in een zeer rustig en net dorp 15km van een grote stad waar ik werk en de oudste naar school gaat. De jongste gaat na de zomer ook in deze stad naar school en dan willen we ook verhuizen.
Eisen
- Max 15km fietsen van de stad
- 3 slaapkamers
- >750m2 perceel
Voorkeuren
- landelijk wonen (weiland)
- Grote schuur
- Bewoonbaar (nieuw keuken/badkamer/vloer is mogelijk op termijn maar gezien het moeizaam is een aannemer/materiaal te krijgen niet teveel een klushuis)
- Geïsoleerd/energiezuinig
Onze ‘eisen’ zijn met ons budget niet in dit dorp te realiseren dus wijken we uit naar de andere dorpen rondom de stad. We hebben een bod gedaan 10% onder de vraagprijs (70% van onze maximale hypotheek) op een huis wat voldoet aan de 3 eisen (15km van de stad, 3 slaapkamers waarvan 1 wel klein, perceel ~1000m2) en 3 van onze voorkeuren (grote schuur, instapklaar en geïsoleerd). Het huis stond eerder dit jaar ook te koop met een 25k hogere vraagprijs. Overdrachtsdatum is Q3 2023. Echter het is zeker niet landelijk, het is midden in een groot dorp, met appartementencomplexen/flats in de straten erachter en een overdekt winkelcentrum om de hoek. Het dorp staat niet altijd heel goed aangeschreven (meer overlast, wat lagere sociaal-economische status) al lijkt de straat waar dit huis staat mee te vallen (lange straat met aan weerszijden vrijstaande huizen op wat grotere percelen). Voordeel: treinstation om de hoek met 4x per uur directe verbinding naar de stad in 15 min.
Nu slaat de twijfel bij mij toe:
- willen we onze droomplek (landelijk wonen/weilanden) zo snel opgeven, voor iets dat verder wel aan meeste eisen/voorkeuren voldoet? Echter de landelijke huizen zijn vaak opknappers (onrealistische eisen van mijn kant?)
- Kan ik wel aarden in zo’n nieuw/druk dorp? Pas ik wel tussen de mensen die daar wonen?
- Waarom zakt dit huis in prijs en kunnen wij onderbieden? (Is het echt alleen omdat overdrachtsdatum zo ver in de toekomst ligt of wil toch niemand op deze plek wonen?)
- Wat als we over 5-10 jaar wel dat landelijke huis vinden, raken we dit huis wel kwijt of maken we veel verlies? (Of erger; we gaan uit elkaar)
- Ondanks dat we onderboden hebben en we niet op onze maximale hypotheek zitten vind ik het veel geld voor dit huis (maar ik vind elk huis te duur op dit moment)
Ik begrijp dat jullie ook niet in de toekomst kunnen kijken, en dat het perfecte huis (voor ons budget) wellicht niet bestaat, maar moeten we dit huis voorbij laten gaan en verder zoeken (want geen haast)? Aan de andere kant; het huis + tuin zijn helemaal af en klaar voor een voor ons goede prijs, misschien komt dat wel niet meer voorbij en krijgen we spijt? In het afgelopen half jaar is dit het enige huis wat ik heb gezien waar ik mezelf zou zien wonen en aan de meeste van onze voorkeuren voldoet. Gaat de rente stijgen? De huizenprijzen zakken?
Oftewel, geef me wat van jullie ervaringen, perspectieven, meningen, ik ben benieuwd!!
laurierblaadje wijzigde dit bericht op 25-10-2022 09:57
Reden: Toevoeging nav vragen
Reden: Toevoeging nav vragen
0.81% gewijzigd
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:12
Hoe zit het met de andere ouder van de kinderen? Verandert er door de verhuizing iets hoe makkelijk zij zelf kunnen wisselen tussen twee huizen?
Als ik het goed lees, ben jij de nieuwe vriendin zonder eigen kinderen? Wil je die nog wel en als je je indenkt dat die in deze nieuwe woning gaan opgroeien, is dat een fijn vooruitzicht?
Voor je vriends kinderen lijkt de nieuwe plek voor school en zelf overal heen kunnen handiger dan jullie huidige woning. Maar denk ook aan je eigen woongenot. Die kinderen wonen misschien nog 10-12 jaar (als het beetje meezit) bij jullie. Zie je jezelf dan ook nog in dit huis wonen?
Als ik het goed lees, ben jij de nieuwe vriendin zonder eigen kinderen? Wil je die nog wel en als je je indenkt dat die in deze nieuwe woning gaan opgroeien, is dat een fijn vooruitzicht?
Voor je vriends kinderen lijkt de nieuwe plek voor school en zelf overal heen kunnen handiger dan jullie huidige woning. Maar denk ook aan je eigen woongenot. Die kinderen wonen misschien nog 10-12 jaar (als het beetje meezit) bij jullie. Zie je jezelf dan ook nog in dit huis wonen?
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:12
Ik snap je twijfel, er gebeurt veel op dit vlak, veel om rekening mee te houden. Ik denk wel dat je niet realistisch bent. Wij zoeken ook naar een landelijk gelegen huis en je mag echt achteraan aansluiten en relatief enorme bedragen neertellen (of inderdaad alles verbouwen, wat nu niet te doen is, wat je ook al aangaf). Doen we dus (nog) niet en ik lees veel heel belangrijke voordelen aan jullie nieuwe huis. Die trein gaan jullie (kinderen) denk ik héél fijn vinden en het instapklaar en goede isolatie zou voor mij heel zwaar wegen als positieve punten in deze tijd.
maree wijzigde dit bericht op 25-10-2022 09:14
7.19% gewijzigd
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:17
Je ziet jezelf er wonen, dat is een goed teken.
Landelijk wonen is mooi maar ook heel onhandig qua voorzieningen. Heb je weleens uitgebreid door het dorp gejakkerd, de winkels in, langs de scholen, door random straten? En dan een aantal keer op verschillende momenten (ook 's avonds). Dan weet je een beetje wat voor volk er woont en of je jezelf niet alleen in het huis, maar óók in het dorp ziet wonen.
Rente stijgt en huizenprijzen stabiliseren, voorlopig zie ik niks crashen en zo wel, zolang je niet verkoopt is er niks aan de hand. Alle huizen zijn duur dat blijven ze ook, de stijgende rente zorgt dat mensen minder kunnen betalen en daardoor stopt de oververhitting, want het is al onbetaalbaar allemaal.
Ik zie niks alarmerends, vrijwel geen één huis is perfect en dit klinkt niet als een miskoop maar als iets wat goed benadert wat jullie willen (het is maar net hoeveel waarde je hecht aan bepaalde voorkeuren, als die waarde extreem groot is zou het toch stiekem een verstopte eis kunnen zijn).
Landelijk wonen is mooi maar ook heel onhandig qua voorzieningen. Heb je weleens uitgebreid door het dorp gejakkerd, de winkels in, langs de scholen, door random straten? En dan een aantal keer op verschillende momenten (ook 's avonds). Dan weet je een beetje wat voor volk er woont en of je jezelf niet alleen in het huis, maar óók in het dorp ziet wonen.
Rente stijgt en huizenprijzen stabiliseren, voorlopig zie ik niks crashen en zo wel, zolang je niet verkoopt is er niks aan de hand. Alle huizen zijn duur dat blijven ze ook, de stijgende rente zorgt dat mensen minder kunnen betalen en daardoor stopt de oververhitting, want het is al onbetaalbaar allemaal.
Ik zie niks alarmerends, vrijwel geen één huis is perfect en dit klinkt niet als een miskoop maar als iets wat goed benadert wat jullie willen (het is maar net hoeveel waarde je hecht aan bepaalde voorkeuren, als die waarde extreem groot is zou het toch stiekem een verstopte eis kunnen zijn).
ugli wijzigde dit bericht op 25-10-2022 09:23
32.42% gewijzigd
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:18
ik vind locatie het allerbelangrijkste aan een huis. Maar dan ook echt het allerbelangrijkste. Gevolgd door elk kind een eigen slaapkamer. Ik zou dus nooit en te nimmer op die twee dingen inleveren, iets wat je nu wel doet (want één kamer is heel klein toch).
Je huis kun je altijd veranderen, door het leuk in te richten en eventueel wat te verbouwen op termijn, verder te isoleren enzovoort. Maar de locatie verander je echt nooit. En over wat je schrijft, dorp met gedoe (ik denk dan meteen aan Houten met dat kermisgezeik) en je woont niet landelijk terwijl je dat wel wil. Ik zou dus nooit een bod gedaan hebben.
De binnekant van een huis kun je veranderen, de omgeving waarin het staat niet.
Zit je nog in je bedenktijd?
Je huis kun je altijd veranderen, door het leuk in te richten en eventueel wat te verbouwen op termijn, verder te isoleren enzovoort. Maar de locatie verander je echt nooit. En over wat je schrijft, dorp met gedoe (ik denk dan meteen aan Houten met dat kermisgezeik) en je woont niet landelijk terwijl je dat wel wil. Ik zou dus nooit een bod gedaan hebben.
De binnekant van een huis kun je veranderen, de omgeving waarin het staat niet.
Zit je nog in je bedenktijd?
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:19
Ik denk dat je droomhuis met jouw eisen niet bestaat (of je moet een oneindig budget hebben). Je zal op een paar punten een compromis moeten sluiten. De vraag is, op welke punten wil je wel of niet inleveren.
Het klinkt alsof de afstand tot de stad voor jullie niet onderhandelbaar is. Net zoals het aantal slaapkamers.
Het uitzicht, het landelijke, is dat een dealbreaker? Als dat zo was dan had je geen bod uitgebracht denk ik?
Het klinkt alsof de afstand tot de stad voor jullie niet onderhandelbaar is. Net zoals het aantal slaapkamers.
Het uitzicht, het landelijke, is dat een dealbreaker? Als dat zo was dan had je geen bod uitgebracht denk ik?
anoniem_639dcde78f69d wijzigde dit bericht op 26-10-2022 10:11
48.69% gewijzigd
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:19
Ik stem voor koudwatervrees.
Toen het bod op mijn droomwoning geaccepteerd werd, ben ik ook eerst drie dagen in totale paniek geweest en begon ook opeens aan allemaal dingen te twijfelen waar ik voorheen toch echt goed over nagedacht had. Ik kon mij er niks bij voorstellen dat er mensen zijn die in zo'n fase alleen maar blij zijn.
Het is ook niet zomaar een aankoop, er komt veel bij kijken en hangt veel aan vast, dus ergens lijkt me dat ook wel een gezonde reactie.
Toen het bod op mijn droomwoning geaccepteerd werd, ben ik ook eerst drie dagen in totale paniek geweest en begon ook opeens aan allemaal dingen te twijfelen waar ik voorheen toch echt goed over nagedacht had. Ik kon mij er niks bij voorstellen dat er mensen zijn die in zo'n fase alleen maar blij zijn.
Het is ook niet zomaar een aankoop, er komt veel bij kijken en hangt veel aan vast, dus ergens lijkt me dat ook wel een gezonde reactie.
Disclaimer: ik heb een mannelijk brein.
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:25
Zolang je nog geen getekend voorlopig koopcontract hebt en de drie dagen bedenktijd nog niet voorbij zijn, kun je nog zomaar zonder boete van de aankoop afzien. (De verkopers voordat er een getekend voorlopig koopcontract is trouwens ook)
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:33
Ik snap die hang naar het landelijke niet helemaal, denk ik dat het enorm geromantiseerd wordt. Voor pubers is het vooral heel saai en veel gereis.
Ik denk dat je er uiteindelijk dankbaar voor bent dat je dit huis in een dorp hebt kunnen krijgen.
Ik denk dat je er uiteindelijk dankbaar voor bent dat je dit huis in een dorp hebt kunnen krijgen.
anoniem_639dcde78f69d wijzigde dit bericht op 26-10-2022 10:12
48.94% gewijzigd
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:41
Bedankt voor alle reacties! Ik ga proberen op iedereen te reageren:
@mika2022: ja stom hè, het leek een weloverwogen compromis, maar nu het zo dichtbij komt twijfel ik toch (en ik probeer erachter te komen of het echte twijfel is of gewoon een beetje koudwatervrees, wat ik bv ook 2 jaar geleden had met samenwonen en wat nu heel goed uitpakt)
@Lariba: we willen graag verhuizen omdat we nu in een particulier huurhuis wonen, gedateerd (jaren 60 huis met dito keuken, badkamer, geel beklede trap, oranje plavuizen etc) het huis is niet goed geïsoleerd, en de tuin is mini (perceel 150m2) terwijl wij beide van tuinieren en dieren houden. Daarbij is de huurprijs fors.
@puntillitia: er verandert iets voor de kinderen inderdaad, ze zullen verder moeten fietsen naar hun moeder. Moeder geeft echter aan ook op redelijk korte termijn te willen verhuizen naar de stad dan wel een ander dorp daar in de buurt. Het dorp waar we nu wonen hebben we dan geen verbintenis meer mee, de stad wordt centrale punt. Ik heb inderdaad geen eigen kinderen; en ik weet niet of ik die wil. Als ik die zou willen dan zou ik het huis en tuin perfect vinden om ze op te laten groeien. De buurt kan ik minder goed over oordelen en vind ik lastig. Ik zie mezelf wel zonder kinderen ook nog in dit huis wonen.
@miekemv: altijd mooi advies. Al moet ik dan ook altijd denken aan: je hebt meer spijt van de dingen die je niet doet dan de dingen die je wel doet.
@maree: ik denk (weet zeker) dat mijn wensen niet realistisch zijn. Dat maakt ook de twijfel: als we dit nu niet doen is er best een kans dat er voorlopig niet iets vergelijkbaars/iets beters komt, of wel dat landelijke huis maar dan niet instapklaar. Het blijft een compromis, en kiezen we dan nu voor deze compromis of wachten we op een andere?
@Belle73: een bod kan je altijd intrekken. Pas 3 dagen na het tekenen van het voorlopige koopcontract (hebben wij nog niet gedaan) kan je er niet zomaar vanaf. Als de verkopers nu een beter bod krijgen mogen ze daar zelfs mee in zee.
@ugli: energie label is C. Er is wel vloer, muur en dakisolatie, vloerverwarming beneden en kunstofkozijnen en dakkapellen rondom. Er zitten nog geen zonnepanelen op er is nog wel een subsidie beschikbaar daarvoor. We hebben het verbruik van de huidige bewoners opgevraagd en dat is een stuk lager dan hoe we nu zitten.
We zijn nu 3x in het dorp geweest, 2x op zaterdag (ochtend en middag) rondgelopen door de straten, het winkelcentrum en het (grote) park. Ik vind het lastig om te beschrijven zonder in stereotype te vervallen maar ik doe een poging; In het winkelcentrum op zaterdag met name een wat hoger grijs/rollator/scootmobiel gehalte. Er waren ook enkele jonge stellen, meeste gekleed in joggingsbroek en rokend. Groepjes jongeren zag ik niet. Het park was compleet uitgestorven op 1 jonge man na die (wat luider) muziek aan het luisteren was aan de waterkant.
We zijn ook op een maandagavond geweest, rondom het winkelcentrum waren een paar jongeren, verder was alles dicht. Er reden wat auto's langs het winkelcentrum met muziek. Bij het station stonden 3 jongens op de trein te wachten, er waren daar geen hangjongeren. De straat zelf oogde rustig. buren waren tv aan het kijken. Wel meer auto's dan hier. (30 weg maar wordt harder gereden). En wat je zegt over stabilisatie is waar, ik denk op lange termijn dat huizenprijzen stijgen maar tussendoor zijn er dipjes en als je in die jaren net wil verkopen ben je soms gedwongen om te blijven zitten.
@mika2022: ja stom hè, het leek een weloverwogen compromis, maar nu het zo dichtbij komt twijfel ik toch (en ik probeer erachter te komen of het echte twijfel is of gewoon een beetje koudwatervrees, wat ik bv ook 2 jaar geleden had met samenwonen en wat nu heel goed uitpakt)
@Lariba: we willen graag verhuizen omdat we nu in een particulier huurhuis wonen, gedateerd (jaren 60 huis met dito keuken, badkamer, geel beklede trap, oranje plavuizen etc) het huis is niet goed geïsoleerd, en de tuin is mini (perceel 150m2) terwijl wij beide van tuinieren en dieren houden. Daarbij is de huurprijs fors.
@puntillitia: er verandert iets voor de kinderen inderdaad, ze zullen verder moeten fietsen naar hun moeder. Moeder geeft echter aan ook op redelijk korte termijn te willen verhuizen naar de stad dan wel een ander dorp daar in de buurt. Het dorp waar we nu wonen hebben we dan geen verbintenis meer mee, de stad wordt centrale punt. Ik heb inderdaad geen eigen kinderen; en ik weet niet of ik die wil. Als ik die zou willen dan zou ik het huis en tuin perfect vinden om ze op te laten groeien. De buurt kan ik minder goed over oordelen en vind ik lastig. Ik zie mezelf wel zonder kinderen ook nog in dit huis wonen.
@miekemv: altijd mooi advies. Al moet ik dan ook altijd denken aan: je hebt meer spijt van de dingen die je niet doet dan de dingen die je wel doet.
@maree: ik denk (weet zeker) dat mijn wensen niet realistisch zijn. Dat maakt ook de twijfel: als we dit nu niet doen is er best een kans dat er voorlopig niet iets vergelijkbaars/iets beters komt, of wel dat landelijke huis maar dan niet instapklaar. Het blijft een compromis, en kiezen we dan nu voor deze compromis of wachten we op een andere?
@Belle73: een bod kan je altijd intrekken. Pas 3 dagen na het tekenen van het voorlopige koopcontract (hebben wij nog niet gedaan) kan je er niet zomaar vanaf. Als de verkopers nu een beter bod krijgen mogen ze daar zelfs mee in zee.
@ugli: energie label is C. Er is wel vloer, muur en dakisolatie, vloerverwarming beneden en kunstofkozijnen en dakkapellen rondom. Er zitten nog geen zonnepanelen op er is nog wel een subsidie beschikbaar daarvoor. We hebben het verbruik van de huidige bewoners opgevraagd en dat is een stuk lager dan hoe we nu zitten.
We zijn nu 3x in het dorp geweest, 2x op zaterdag (ochtend en middag) rondgelopen door de straten, het winkelcentrum en het (grote) park. Ik vind het lastig om te beschrijven zonder in stereotype te vervallen maar ik doe een poging; In het winkelcentrum op zaterdag met name een wat hoger grijs/rollator/scootmobiel gehalte. Er waren ook enkele jonge stellen, meeste gekleed in joggingsbroek en rokend. Groepjes jongeren zag ik niet. Het park was compleet uitgestorven op 1 jonge man na die (wat luider) muziek aan het luisteren was aan de waterkant.
We zijn ook op een maandagavond geweest, rondom het winkelcentrum waren een paar jongeren, verder was alles dicht. Er reden wat auto's langs het winkelcentrum met muziek. Bij het station stonden 3 jongens op de trein te wachten, er waren daar geen hangjongeren. De straat zelf oogde rustig. buren waren tv aan het kijken. Wel meer auto's dan hier. (30 weg maar wordt harder gereden). En wat je zegt over stabilisatie is waar, ik denk op lange termijn dat huizenprijzen stijgen maar tussendoor zijn er dipjes en als je in die jaren net wil verkopen ben je soms gedwongen om te blijven zitten.
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:42
Het landelijke is de komende 10 jaar, met puberkinderen, niet echt handig. Zij zullen veel beter gedijen in een dorp, met een snelle treinverbinding naar de stad. Kunnen ze vanaf dit huis ook makkelijk zelfstandig naar de andere ouder reizen?
Ga je landelijk wonen, dan zul je veel vaker de kinderen moeten halen of brengen, wonen hun vrienden te ver weg, etc. Voor pubers is landelijk wonen niet zo interessant (muv paardenmeisjes, als ze zelf een paard kunnen houden bij je landelijke woning).
Waarom moet de koopwoning nu? Waarom niet wachten tot de kinderen zelfstandig zijn?
Ga je landelijk wonen, dan zul je veel vaker de kinderen moeten halen of brengen, wonen hun vrienden te ver weg, etc. Voor pubers is landelijk wonen niet zo interessant (muv paardenmeisjes, als ze zelf een paard kunnen houden bij je landelijke woning).
Waarom moet de koopwoning nu? Waarom niet wachten tot de kinderen zelfstandig zijn?
Coffee is never my cup of tea
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:51
Hier in Nl heb je gelukkig bedenktijd bij een van de grootste (financiële) beslissingen van je leven.Attraverso schreef: ↑25-10-2022 09:29Koudwatervrees hoop ik want je komt niet zomaar onder een geaccepteerd bod uit. Hier in B betekent dat een schadevergoeding van 10%.
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:51
Dat je twijfelt is normaal, het is immers ook een grote aankoop.
Maar ik lees dat - naast dat het niet landelijk is - het dorp je ook niet echt aanspreekt. Blijkbaar ken je het ook niet echt want je bent er pas 3x geweest. Locatie vind ik persoonlijk wel echt belangrijk, en ik lees niet dat je echt enthousiast bent over het dorp.
Je zit nu best een gunstige positie. Je hebt een huurhuis dus je hoeft je geen zorgen te maken over het verkopen en blijkbaar heb je genoeg financiële ruimte om te kunnen kopen. Ik denk niet dat de woningmarkt echt gaat crashen maar de prijzen zullen wel iets dalen. Het wordt weer iets meer een kopersmarkt, dus wellicht iets meer tijd nemen om rond te kijken.
Maar ik lees dat - naast dat het niet landelijk is - het dorp je ook niet echt aanspreekt. Blijkbaar ken je het ook niet echt want je bent er pas 3x geweest. Locatie vind ik persoonlijk wel echt belangrijk, en ik lees niet dat je echt enthousiast bent over het dorp.
Je zit nu best een gunstige positie. Je hebt een huurhuis dus je hoeft je geen zorgen te maken over het verkopen en blijkbaar heb je genoeg financiële ruimte om te kunnen kopen. Ik denk niet dat de woningmarkt echt gaat crashen maar de prijzen zullen wel iets dalen. Het wordt weer iets meer een kopersmarkt, dus wellicht iets meer tijd nemen om rond te kijken.
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:55
EHV1981 schreef: ↑25-10-2022 09:51Dat je twijfelt is normaal, het is immers ook een grote aankoop.
Maar ik lees dat - naast dat het niet landelijk is - het dorp je ook niet echt aanspreekt. Blijkbaar ken je het ook niet echt want je bent er pas 3x geweest. Locatie vind ik persoonlijk wel echt belangrijk, en ik lees niet dat je echt enthousiast bent over het dorp.
Je zit nu best een gunstige positie. Je hebt een huurhuis dus je hoeft je geen zorgen te maken over het verkopen en blijkbaar heb je genoeg financiële ruimte om te kunnen kopen. Ik denk niet dat de woningmarkt echt gaat crashen maar de prijzen zullen wel iets dalen. Het wordt weer iets meer een kopersmarkt, dus wellicht iets meer tijd nemen om rond te kijken.
Het lastige van even wachten is dat je niet weet wat de rentes gaan doen. Als die gaan stijgen compenseert dat de lagere prijzen en schiet je er netto niet veel mee op.
Ik denk overigens wel dat TO er goed aan doet om dit huis af te blazen. Ze heeft nog genoeg speling in het budget om een huis te vinden die aan meer van haar wensen gaat voldoen. De markt is niet meer zo overspannen dat je binnen een week moet beslissen, ze kan rustig afwachten en bij een volgend huis meer tijd nemen om alles af te wegen.
Coffee is never my cup of tea
dinsdag 25 oktober 2022 om 09:55
Terwijl ik aan het typen was weer nieuwe reacties! Ik vind het heel waardevol om alles te lezen en ook goed om te zien dat de meningen/ervaringen verschillen.
@Dannas: we hebben nog geen voorlopig koopcontract getekend. Dus kunnen er nog vanaf (ik zal dat ook even aanpassen in de op). We leveren niet in op slaapkamers. Het liefst geef ik elk kind een prachtig ruime slaapkamer maar in de kleinste kamer past prima een bed een bureau en een kledingkast (en er is nog een ingebouwde kledingkast) de kamer is ongeveer 9m2. We leveren wel ik op locatie (qua landelijkheid) ik ken verder geen enkel dorp/stad hier. Ik ben opgegroeid aan de andere kant van Nederland.
@parella: het was zeker geen dealbreaker (dat het niet landelijk was) omdat de rest wel zo voldoet en ik heb ook met zekerheid een bod uitgebracht. Alleen nu slaat de twijfel toe en is het een soort ‘uitvlucht’. Ik zeg af want het is niet landelijk.
@s7rin; ik heb het met vrienden over gehad en veel hadden ook een soort paniek reactie. 1 daarvan heeft ook in de bedenktijd afgezegd en woont nu in een prima huis en had achteraf ook in dat eerste huis goed kunnen wonen.
@zenmomentje: terechte vraag, heb ik toegelicht hierboven!
@parella: ik denk dat veel het ook onderschatten. Ik ben wel opgegroeid met grote tuin en veel dieren (kippen, eenden, ganzen, herten, honden, schapen, konijnen) deels ook van mij waar ik zelf voor zorgde. Wij hebben nu ook een moestuin op een complex (100m2 niet zo groot) en we vinden het beide heel fijn om in te werken, ook al kost het veel tijd is echt een hobby. Dat wat je zegt over ‘guur’ is zeker waar, dat is dit huis absoluut niet. Het is wel vrijstaand maar wel omheen ingebouwd. Met een perceel van 1000m2 is er absoluut plek voor kippen, konijnen en een moestuin maar schapen/geitjes is niet mogelijk. (Dus ook weer de compromis). M’n ouders geven ook aan dat het prachtig ruim is terwijl het wel in een dorp staat dichtbij alle voorzieningen (winkelcentrum/treinstation)
@Dannas: we hebben nog geen voorlopig koopcontract getekend. Dus kunnen er nog vanaf (ik zal dat ook even aanpassen in de op). We leveren niet in op slaapkamers. Het liefst geef ik elk kind een prachtig ruime slaapkamer maar in de kleinste kamer past prima een bed een bureau en een kledingkast (en er is nog een ingebouwde kledingkast) de kamer is ongeveer 9m2. We leveren wel ik op locatie (qua landelijkheid) ik ken verder geen enkel dorp/stad hier. Ik ben opgegroeid aan de andere kant van Nederland.
@parella: het was zeker geen dealbreaker (dat het niet landelijk was) omdat de rest wel zo voldoet en ik heb ook met zekerheid een bod uitgebracht. Alleen nu slaat de twijfel toe en is het een soort ‘uitvlucht’. Ik zeg af want het is niet landelijk.
@s7rin; ik heb het met vrienden over gehad en veel hadden ook een soort paniek reactie. 1 daarvan heeft ook in de bedenktijd afgezegd en woont nu in een prima huis en had achteraf ook in dat eerste huis goed kunnen wonen.
@zenmomentje: terechte vraag, heb ik toegelicht hierboven!
@parella: ik denk dat veel het ook onderschatten. Ik ben wel opgegroeid met grote tuin en veel dieren (kippen, eenden, ganzen, herten, honden, schapen, konijnen) deels ook van mij waar ik zelf voor zorgde. Wij hebben nu ook een moestuin op een complex (100m2 niet zo groot) en we vinden het beide heel fijn om in te werken, ook al kost het veel tijd is echt een hobby. Dat wat je zegt over ‘guur’ is zeker waar, dat is dit huis absoluut niet. Het is wel vrijstaand maar wel omheen ingebouwd. Met een perceel van 1000m2 is er absoluut plek voor kippen, konijnen en een moestuin maar schapen/geitjes is niet mogelijk. (Dus ook weer de compromis). M’n ouders geven ook aan dat het prachtig ruim is terwijl het wel in een dorp staat dichtbij alle voorzieningen (winkelcentrum/treinstation)
dinsdag 25 oktober 2022 om 10:02
Ik vind het dorp echt heel stom klinken en zou er daarom vanaf zien.
Het is nog steeds de hoofdprijs he, die je nu betaald. Ook na het verminderen naar jullie bod. Dus verkopen als dat dorp echt zo stom blijkt als nu lijkt: wordt een ding als de prijzen blijven zakken zoals ze nu doen.
Ik zou in een huur huis absoluut wachten. De daling is echt nog niet voorbij en ik garandeer je dat je over zes maanden heel veel meer huis voor je geld koopt.
Het is nog steeds de hoofdprijs he, die je nu betaald. Ook na het verminderen naar jullie bod. Dus verkopen als dat dorp echt zo stom blijkt als nu lijkt: wordt een ding als de prijzen blijven zakken zoals ze nu doen.
Ik zou in een huur huis absoluut wachten. De daling is echt nog niet voorbij en ik garandeer je dat je over zes maanden heel veel meer huis voor je geld koopt.
dinsdag 25 oktober 2022 om 10:06
Tegenover welke rente? Want dan ben je dus alsnog evenveel zo niet meer kwijt maandelijks als je pech hebt. Ik zou niet rekenen op een gunstigere markt kosten-technisch gezien, de prijzen gaan dalen zoveel de rente gaat stijgen want er is nog steeds een woningtekort.-Eefje- schreef: ↑25-10-2022 10:02Ik vind het dorp echt heel stom klinken en zou er daarom vanaf zien.
Het is nog steeds de hoofdprijs he, die je nu betaald. Ook na het verminderen naar jullie bod. Dus verkopen als dat dorp echt zo stom blijkt als nu lijkt: wordt een ding als de prijzen blijven zakken zoals ze nu doen.
Ik zou in een huur huis absoluut wachten. De faking is echt nog niet voorbij en ik garandeer je dat je over zes maanden heel veel meer huis voor je geld koopt.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
