Thuis
alle pijlers
Ervaring met verkoop styling ?
donderdag 27 juni 2024 om 22:06
To trapt af:door omstandigheden moeten we in de familie een huis verkopen.Huis is leeg en ziet er daardoor minder fraai uit.
Ik overweeg een verkoop styling te laten doen.
Dan worden er voor 1 of 3maanden meubels ingezet en ziet het huis er een stuk fraaier uit
Staat mooier op funda en kopers kunnen zich een betere voorstelling maken.
Natuurlijk kost t geld
Iemand ervaring?
Ik overweeg een verkoop styling te laten doen.
Dan worden er voor 1 of 3maanden meubels ingezet en ziet het huis er een stuk fraaier uit
Staat mooier op funda en kopers kunnen zich een betere voorstelling maken.
Natuurlijk kost t geld
Iemand ervaring?
donderdag 27 juni 2024 om 22:20
In de tijd dat we een overschot aan huizen hebben is dit een goed idee. Ik zou het in deze tijd eerst zonder proberen en wellicht met een sfeerimpressie door de makelaar. Ik denk dat het huis sowieso nu snel verkocht zal worden.Gerbera schreef: ↑27-06-2024 22:06To trapt af:door omstandigheden moeten we in de familie een huis verkopen.Huis is leeg en ziet er daardoor minder fraai uit.
Ik overweeg een verkoop styling te laten doen.
Dan worden er voor 1 of 3maanden meubels ingezet en ziet het huis er een stuk fraaier uit
Staat mooier op funda en kopers kunnen zich een betere voorstelling maken.
Natuurlijk kost t geld
Iemand ervaring?
donderdag 27 juni 2024 om 22:24
Aan de andere kant:je krijgt maar 1x de kans om je huis goed op funda te presenteren.
En als de makelaar een sfeerimpressie doet valt het tegen bij een echte bezichtiging ben ik bang
(Wij vonden t leeg al tegenvallen)
donderdag 27 juni 2024 om 22:29
De sfeerimpressie komt naast de huidige foto's. En je krijgt gewoon meerdere kansen om je huis op funda te presenteren. Sommige mensen vinden een leeg huis juist fijn. Kunnen ze zelf er een voorstelling van maken. Maar jij bent natuurlijk vrij om te doen wat jou uiteindelijk het beste lijkt.
donderdag 27 juni 2024 om 22:30
Aan de andere kant :je kan je huis maar 1x voor t eerst op Funda zetten.
Met een sfeerimpressie van de makelaar valt t vies tegen als ze t huis in t echt komen bekijken.
Wij zelf vonden t leeg al erg tegenvallen.
Ik hoop dat t huis netjes gestyled meer op zal brengen.
Ik denk dat veel kopers niet door een leeg huis heen kunnen kijken , zich niet kunnen inbeelden hoe t moet worden.
Ik hoop dat we er ook meer voor kunnen krijgen.
Maar ik ken niemand die t deed, iedereen die ik ken had zijn eigen meubels er al in staan.
Dit is anders, niet ons huis, en leeg.
donderdag 27 juni 2024 om 22:43
We hebben er in die zin ervaring mee dat we net een huis hebben gekocht wat deels “voor de show” was ingericht. Weet niet of daar echt koopstylist mee bezig was geweest, het was niet hip ofzo, maar het was vanaf de foto’s al wel duidelijk dat het huis niet bewoond werd. Maar vind het zelf wel fijn, je kunt een ruimte beter inschatten als er meubels instaan.
donderdag 27 juni 2024 om 22:46
vrijdag 28 juni 2024 om 00:35
Ja! Heb meerdere keren het positieve effect gezien van verkoop styling. Durf bijna met zekerheid te zeggen dat het het geld waard is. Maar iedere situatie is natuurlijk uniek dus het beste advies is denk ik: overleg met de makelaar. Zij / hij kan het beste aangeven of verkoop styling gewenst is. Alvast veel succes met de verkoop!Gerbera schreef: ↑27-06-2024 22:06To trapt af:door omstandigheden moeten we in de familie een huis verkopen.Huis is leeg en ziet er daardoor minder fraai uit.
Ik overweeg een verkoop styling te laten doen.
Dan worden er voor 1 of 3maanden meubels ingezet en ziet het huis er een stuk fraaier uit
Staat mooier op funda en kopers kunnen zich een betere voorstelling maken.
Natuurlijk kost t geld
Iemand ervaring?
vrijdag 28 juni 2024 om 03:06
vrijdag 28 juni 2024 om 07:43
Bij mij werkt het averechts; dan zie je een huis met een jaren 80 vloer en schrootjes en ineens hippe meubels en trendy assecoires, geen te persoonlijke spullen. Een dekentje gestyled over de bank of een borrelplank op het aanrecht. Wat willen ‘ze’ dat ik niet zie, denk ik dan. Bij huizen die wel modern zijn mis ik dan de knusheid of de ‘ziel’. Styling met kartonnen meubels vind ik ook vreselijk. Hoe komt het dat het huis helemaal leeg is?
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
vrijdag 28 juni 2024 om 08:32
Het ouderlijk huis van mijn schoonouders was al verkocht toen we nog aan het schoonmaken waren. Staat in een middelgroot dorp. Daar gaat de tamtam natuurlijk ook snel
Ik ben niet perfecd, wat is daar mis mee?
vrijdag 28 juni 2024 om 08:41
Ik heb zelf gewerkt in de styling en heb het bij ons eigen huis daarom zelf gedaan. Mijn ervaring is dat het op de foto’s heel aantrekkelijk overkwam, het was echt niet normaal hoe mensen er als vliegen op af kwamen. Maar als puntje bij paaltje kwam, keken al die mensen bij bezichtigingen toch gewoon naar de belangrijke dingen van het huis en haakten ze af omdat ze de tuin te klein vonden, omdat er teveel aan moest gebeuren etc. Ik denk daarom dat het niet echt iets heeft opgeleverd.
vrijdag 28 juni 2024 om 09:34
Mensen kunnen tegenwoordig minder goed ergens door heen kijken. Het helpt wanneer je het huis presenteert aan de potentiële kopers zoals zij zichzelf in het huis zien wonen. En de sterke kanten laat zien. Mensen moeten zich vooral direct thuis voelen en zichzelf erin zien wonen. Kleine dingen waaraan je je kan irriteren (deurklink die los zit, gebladder van verf of behang ergens) kan de koop niet door laten gaan. Kijk maar eens naar Kijken zonder Kopen en Voor hetzelfde geld, mensen vallen over kleine dingen.
Het gaat dan niet alleen om de style, maar vooral om hoe de meubels staan. Vergeet ook niet de tuin terug te snoeien. Zodat je goed uitzicht hebt door de ramen en het huis goed te zien is wanneer je langs rijdt.
Vergeet niet een tafel met stoelen of bank neer te zetten, zodat de potentiele kopers kunnen gaan zitten en rustig het huis op zich kunnen laten inwerken en details bespreken met de makelaar of bouwtekeningen te bekijken. Vooral belangrijk bij een tweede bezichtiging. Uiteraard de stoelen strategisch neerzetten naar het beste uitzicht. Niet de blinde muur, maar de leuke achtertuin of mooie uitzicht voor.
Bij de verkoop van het huis van mijn overleden vader heeft dit zeker geholpen.
Het gaat dan niet alleen om de style, maar vooral om hoe de meubels staan. Vergeet ook niet de tuin terug te snoeien. Zodat je goed uitzicht hebt door de ramen en het huis goed te zien is wanneer je langs rijdt.
Vergeet niet een tafel met stoelen of bank neer te zetten, zodat de potentiele kopers kunnen gaan zitten en rustig het huis op zich kunnen laten inwerken en details bespreken met de makelaar of bouwtekeningen te bekijken. Vooral belangrijk bij een tweede bezichtiging. Uiteraard de stoelen strategisch neerzetten naar het beste uitzicht. Niet de blinde muur, maar de leuke achtertuin of mooie uitzicht voor.
Bij de verkoop van het huis van mijn overleden vader heeft dit zeker geholpen.
vrijdag 28 juni 2024 om 09:53
Daar heb je helemaal geen tijd voor in deze tijd. Een bezichtiging is echt maar kort. En een tweede bezichtiging is niet altijd meer mogelijk. Ik woon niet in de randstad, ver daarbuiten zelfs. Maar hier is het al lastig.WaterGirl schreef: ↑28-06-2024 09:34Mensen kunnen tegenwoordig minder goed ergens door heen kijken. Het helpt wanneer je het huis presenteert aan de potentiële kopers zoals zij zichzelf in het huis zien wonen. En de sterke kanten laat zien. Mensen moeten zich vooral direct thuis voelen en zichzelf erin zien wonen. Kleine dingen waaraan je je kan irriteren (deurklink die los zit, gebladder van verf of behang ergens) kan de koop niet door laten gaan. Kijk maar eens naar Kijken zonder Kopen en Voor hetzelfde geld, mensen vallen over kleine dingen.
Het gaat dan niet alleen om de style, maar vooral om hoe de meubels staan. Vergeet ook niet de tuin terug te snoeien. Zodat je goed uitzicht hebt door de ramen en het huis goed te zien is wanneer je langs rijdt.
Vergeet niet een tafel met stoelen of bank neer te zetten, zodat de potentiele kopers kunnen gaan zitten en rustig het huis op zich kunnen laten inwerken en details bespreken met de makelaar of bouwtekeningen te bekijken. Vooral belangrijk bij een tweede bezichtiging. Uiteraard de stoelen strategisch neerzetten naar het beste uitzicht. Niet de blinde muur, maar de leuke achtertuin of mooie uitzicht voor.
Bij de verkoop van het huis van mijn overleden vader heeft dit zeker geholpen.
vrijdag 28 juni 2024 om 10:20
WaterGirl schreef: ↑28-06-2024 09:34Mensen kunnen tegenwoordig minder goed ergens door heen kijken. Het helpt wanneer je het huis presenteert aan de potentiële kopers zoals zij zichzelf in het huis zien wonen. En de sterke kanten laat zien. Mensen moeten zich vooral direct thuis voelen en zichzelf erin zien wonen. Kleine dingen waaraan je je kan irriteren (deurklink die los zit, gebladder van verf of behang ergens) kan de koop niet door laten gaan. Kijk maar eens naar Kijken zonder Kopen en Voor hetzelfde geld, mensen vallen over kleine dingen.
Het gaat dan niet alleen om de style, maar vooral om hoe de meubels staan. Vergeet ook niet de tuin terug te snoeien. Zodat je goed uitzicht hebt door de ramen en het huis goed te zien is wanneer je langs rijdt.
Vergeet niet een tafel met stoelen of bank neer te zetten, zodat de potentiele kopers kunnen gaan zitten en rustig het huis op zich kunnen laten inwerken en details bespreken met de makelaar of bouwtekeningen te bekijken. Vooral belangrijk bij een tweede bezichtiging. Uiteraard de stoelen strategisch neerzetten naar het beste uitzicht. Niet de blinde muur, maar de leuke achtertuin of mooie uitzicht voor.
Bij de verkoop van het huis van mijn overleden vader heeft dit zeker geholpen.
Zo'n bezichtiging duurt een half uurtje, dan staat de volgende op de stoep. Dus echt geen tijd om te zitten.
vrijdag 28 juni 2024 om 10:22
Nou, dit dus.vivapimpelmees schreef: ↑28-06-2024 10:20Zo'n bezichtiging duurt een half uurtje, dan staat de volgende op de stoep. Dus echt geen tijd om te zitten.
vrijdag 28 juni 2024 om 10:47
Ik denk echt dat per situatie ook verschilt. Er stond een huis hier in de buurt heel lang te koop. Qua ruimte opzich prima maar dan hadden ze hele grote bonkige oudbollige meubels erin waardoor het kleiner leek. Persoonlijk denk ik als ze verkoopstyling hadden gedaan het sneller verkocht was geweest. Maargoed dat weet je niet, misschien ook niet.
vrijdag 28 juni 2024 om 10:57
Nee hoor. Dat maakt tegenwoordig echt weinig uit. Hey belangrijke is het onderhoud aan de woning en de ruimte.Merel90 schreef: ↑28-06-2024 10:47Ik denk echt dat per situatie ook verschilt. Er stond een huis hier in de buurt heel lang te koop. Qua ruimte opzich prima maar dan hadden ze hele grote bonkige oudbollige meubels erin waardoor het kleiner leek. Persoonlijk denk ik als ze verkoopstyling hadden gedaan het sneller verkocht was geweest. Maargoed dat weet je niet, misschien ook niet.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
