Thuis
alle pijlers
Ervaringen hypotheek
vrijdag 20 september 2024 om 11:49
Hi allemaal
Ik ben op van de zenuwen
.
Nieuwbouw woning gekocht een hypotheek aangevraagd . Bedrag zit ver onder leen mogelijkheid wegens eigen geld .
Hoef dus alleen hypotheek af te nemen voor huis. Keuken etc eigen betaal ik uit eigen middelen .
Ligt nu voor de beoordeling sinds 4 dagen bij de geldverstrekker . Doorlooptijd is 4 a 5 dagen. Tot op heden niets vernomen en ook geen aanvullende info opgevraagd zoals vermogen onderbouwen etc.
Wat zijn jullie ervaringen ? Hoe lang moesten jullie wachten tot het akkoord was ?
Waren jullie ook zo nerveus ? Hypotheker zegt komt goed en loslaten nu. Maar aan de ene kant ben ik al verhuisd in mijn hoofd en aan de kant toch die angst voor afwijzing .
Vind dit echt heel stressvol
Ben erg benieuwd naar jullie ervaringen
Ik ben op van de zenuwen
.Nieuwbouw woning gekocht een hypotheek aangevraagd . Bedrag zit ver onder leen mogelijkheid wegens eigen geld .
Hoef dus alleen hypotheek af te nemen voor huis. Keuken etc eigen betaal ik uit eigen middelen .
Ligt nu voor de beoordeling sinds 4 dagen bij de geldverstrekker . Doorlooptijd is 4 a 5 dagen. Tot op heden niets vernomen en ook geen aanvullende info opgevraagd zoals vermogen onderbouwen etc.
Wat zijn jullie ervaringen ? Hoe lang moesten jullie wachten tot het akkoord was ?
Waren jullie ook zo nerveus ? Hypotheker zegt komt goed en loslaten nu. Maar aan de ene kant ben ik al verhuisd in mijn hoofd en aan de kant toch die angst voor afwijzing .
Vind dit echt heel stressvol
Ben erg benieuwd naar jullie ervaringen
vrijdag 20 september 2024 om 12:13
vrijdag 20 september 2024 om 12:18
Onderhandel dan ook meteen even over de risico opslag.
Als je veel eigen geld inbrengt, is het voor de bank minder risico dat als de woning gedwongen moet worden verkocht, dat ze hun geld niet 100% terugkrijgen. Want immers, er is al een deel 'afgelost' met eigen geld en ook waardevermeerdering dat je met eigen geld hebt gemaakt.
Je zit dus in een luxere positie en dan kun je ook iets meer uit onderhandelen.
Als je veel eigen geld inbrengt, is het voor de bank minder risico dat als de woning gedwongen moet worden verkocht, dat ze hun geld niet 100% terugkrijgen. Want immers, er is al een deel 'afgelost' met eigen geld en ook waardevermeerdering dat je met eigen geld hebt gemaakt.
Je zit dus in een luxere positie en dan kun je ook iets meer uit onderhandelen.
Je kunt het leven ook met een vrolijk gezicht serieus nemen - Irmgard Erath
vrijdag 20 september 2024 om 12:22
Ik werk als hypotheek specialist al 20 jaar ofzo. Ik heb echt duizenden hypotheken zien passeren in mijn leven.
Dit jaar ging ik zelf mijn hypotheek doen en ik was me toch zenuwachtig. Kon er niet van slapen. Op van de zenuwen. En das niks voor mij. Vond dat heel stom ven mezelf maar mijj collega's herkennen het wel.
De doorlooptijd is bij elke verstrekker anders. Als de hypotheker zegt dat het goed komt dan mag je daar ook vanuit gaan. Wellicht worden er nog wat extra stukken opgevraagd maar je zal in de loop van volgende week vast akkoord hebben.
Dit jaar ging ik zelf mijn hypotheek doen en ik was me toch zenuwachtig. Kon er niet van slapen. Op van de zenuwen. En das niks voor mij. Vond dat heel stom ven mezelf maar mijj collega's herkennen het wel.
De doorlooptijd is bij elke verstrekker anders. Als de hypotheker zegt dat het goed komt dan mag je daar ook vanuit gaan. Wellicht worden er nog wat extra stukken opgevraagd maar je zal in de loop van volgende week vast akkoord hebben.
vrijdag 20 september 2024 om 12:41
Dat is niet iets waar je over kan onderhandelen joh. Dat zijn vaststaande tarieven ten opzichte van de verhouding tussen de marktwaarde en schuld. Hoe lager de schuld vergeleken de marktwaarde hoe lager de rente (tenzij NHG, dat is een vast tatief) maar dat krijg je gewoon automatisch. Hoef je niet om te onderhandelen en als het goed is kijkt de hypotheker waar je het voordeligst af bent.Doreia* schreef: ↑20-09-2024 12:18Onderhandel dan ook meteen even over de risico opslag.
Als je veel eigen geld inbrengt, is het voor de bank minder risico dat als de woning gedwongen moet worden verkocht, dat ze hun geld niet 100% terugkrijgen. Want immers, er is al een deel 'afgelost' met eigen geld en ook waardevermeerdering dat je met eigen geld hebt gemaakt.
Je zit dus in een luxere positie en dan kun je ook iets meer uit onderhandelen.
vrijdag 20 september 2024 om 12:43
Bij ons duurde het een week of 4. Kregen we vlak voor de overdracht nog allemaal vragen over zaken die we allang hadden aangeleverd. Was daar niet happy mee en zeker ook zenuwachtig. We hadden (achteraf stom) 1 mei op een maandag als overdracht. Die dag is er ook geen bankverkeer en het weekend ook niet. Moest ook nog ons eigen deel overmaken op de rekening van de notaris, maar wilde dat pas doen als we zeker wisten dat het rond was. Dat was de vrijdagmiddag ervoor pas.
vrijdag 20 september 2024 om 13:11
Gefeliciteerd!Janneke350 schreef: ↑20-09-2024 13:09Net gehoord dat ie rond is !!!
Dus binnen 1 week …pffff wat een opluchting .
Bedankt voor de reacties!
zondag 29 september 2024 om 04:35
Nee, ik was niet nerveus. Duidelijk afspraken gemaakt vantevoren zodat we beide niet voor verrassingen kwamen te staan.
Verder financier ik een woning maximaal met een hypotheek. Eigen geld in de vorm van ETFs, heb ik liever liquide en tegen een hoger rendement. Bakstenen kan je immers niet eten. Daarom los ik ook niks af, totale vernietiging van kapitaal is dat.
Verder financier ik een woning maximaal met een hypotheek. Eigen geld in de vorm van ETFs, heb ik liever liquide en tegen een hoger rendement. Bakstenen kan je immers niet eten. Daarom los ik ook niks af, totale vernietiging van kapitaal is dat.
Life is fun. Live it.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
