Thuis
alle pijlers
Evaring woningruil
zaterdag 29 oktober 2016 om 20:56
Hoe lang het akkoord van jouw woningbouw duurt kunnen wij toch niet weten? ALS ze al goedkeuring geven.
Heb je de regels omtrent ruil al bekeken?
Hoe is het beleid qua inkomen en grootte van het huis?
Vorige week nog een topic over ruil waarbij het stuk liep op het feit dat de andere partij korte tijd een betalingsachterstand heeft gehad.
Heb je de regels omtrent ruil al bekeken?
Hoe is het beleid qua inkomen en grootte van het huis?
Vorige week nog een topic over ruil waarbij het stuk liep op het feit dat de andere partij korte tijd een betalingsachterstand heeft gehad.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 29 oktober 2016 om 21:17
Ik lees even mee.
Volgens mij is het juist lastiger geworden om te ruilen ivm de nieuwe regels betreft de huurprijzen en het passend wonen.
Jullie vallen beide in de goede groep qua huurprijzen? Vaak gaan de prijzen nl ook omhoog met een ruil en dan zou het zomaar kunnen zijn dat de huurprijs te hoog is voor jou of de andere partij.
Volgens mij is het juist lastiger geworden om te ruilen ivm de nieuwe regels betreft de huurprijzen en het passend wonen.
Jullie vallen beide in de goede groep qua huurprijzen? Vaak gaan de prijzen nl ook omhoog met een ruil en dan zou het zomaar kunnen zijn dat de huurprijs te hoog is voor jou of de andere partij.
zaterdag 29 oktober 2016 om 22:26
Wij proberen het al meer dan een jaar zonder succes of waardevolle reacties. Hebben een grote woning in een prima buurt in Utrecht met veel buitenruimte e.d. Wij zijn nu 'scheefwoners' en zouden zelfs evt wel naar vrije sector willen gaan (ja! vrijwillig van sociale huur naar vrije sector en dus meer betalen), en nog steeds... niets. Zouden graag uit de stad weg willen, maar enige reacties die we krijgen is voor 10 hoog ergens in Rotterdam-Zuid (bij wijze van).
Je moet dus gewoon echt geluk hebben denk ik.
Je moet dus gewoon echt geluk hebben denk ik.
zondag 30 oktober 2016 om 07:46
quote:himalaya schreef op 29 oktober 2016 @ 20:56:
Hoe lang het akkoord van jouw woningbouw duurt kunnen wij toch niet weten? ALS ze al goedkeuring geven.
Heb je de regels omtrent ruil al bekeken?
Hoe is het beleid qua inkomen en grootte van het huis?
Vorige week nog een topic over ruil waarbij het stuk liep op het feit dat de andere partij korte tijd een betalingsachterstand heeft gehad.
Ja regels weet ik. Mag geen huurschuld zijn. Huis moet passen bij je inkomen.. te veel overlast kan het worden op afgewezen.
Huurschuld heb ik niet en hun ook niet.. qua inkomen moeten wij dat afwachten dat gaat de woonstichting dus bekijken nadat de aanvraag is verzonden en overlast van mij kant is er niet. Van hun kant weet ik het niet.
Hoe lang het akkoord van jouw woningbouw duurt kunnen wij toch niet weten? ALS ze al goedkeuring geven.
Heb je de regels omtrent ruil al bekeken?
Hoe is het beleid qua inkomen en grootte van het huis?
Vorige week nog een topic over ruil waarbij het stuk liep op het feit dat de andere partij korte tijd een betalingsachterstand heeft gehad.
Ja regels weet ik. Mag geen huurschuld zijn. Huis moet passen bij je inkomen.. te veel overlast kan het worden op afgewezen.
Huurschuld heb ik niet en hun ook niet.. qua inkomen moeten wij dat afwachten dat gaat de woonstichting dus bekijken nadat de aanvraag is verzonden en overlast van mij kant is er niet. Van hun kant weet ik het niet.
zondag 30 oktober 2016 om 07:47
quote:appeltjez123 schreef op 29 oktober 2016 @ 22:26:
Wij proberen het al meer dan een jaar zonder succes of waardevolle reacties. Hebben een grote woning in een prima buurt in Utrecht met veel buitenruimte e.d. Wij zijn nu 'scheefwoners' en zouden zelfs evt wel naar vrije sector willen gaan (ja! vrijwillig van sociale huur naar vrije sector en dus meer betalen), en nog steeds... niets. Zouden graag uit de stad weg willen, maar enige reacties die we krijgen is voor 10 hoog ergens in Rotterdam-Zuid (bij wijze van).
Je moet dus gewoon echt geluk hebben denk ik.Ik heb al iemand gevonden die het ook graag wilt.. dus als de woonstichting akkoord geef gaat het door.. ik verhuis dan eindelijk naar Utrecht!
Wij proberen het al meer dan een jaar zonder succes of waardevolle reacties. Hebben een grote woning in een prima buurt in Utrecht met veel buitenruimte e.d. Wij zijn nu 'scheefwoners' en zouden zelfs evt wel naar vrije sector willen gaan (ja! vrijwillig van sociale huur naar vrije sector en dus meer betalen), en nog steeds... niets. Zouden graag uit de stad weg willen, maar enige reacties die we krijgen is voor 10 hoog ergens in Rotterdam-Zuid (bij wijze van).
Je moet dus gewoon echt geluk hebben denk ik.Ik heb al iemand gevonden die het ook graag wilt.. dus als de woonstichting akkoord geef gaat het door.. ik verhuis dan eindelijk naar Utrecht!
zondag 30 oktober 2016 om 07:48
zondag 30 oktober 2016 om 07:52
quote:Cathelyne schreef op 29 oktober 2016 @ 21:17:
Ik lees even mee.
Volgens mij is het juist lastiger geworden om te ruilen ivm de nieuwe regels betreft de huurprijzen en het passend wonen.
Jullie vallen beide in de goede groep qua huurprijzen? Vaak gaan de prijzen nl ook omhoog met een ruil en dan zou het zomaar kunnen zijn dat de huurprijs te hoog is voor jou of de andere partij.Mijn huur is wat hoger, maar nog steeds onder de huursubsidie en dat van haar ook. Het zijn sociale huur woningen dus die blijben naar mijn weten daar ook onder. Verder weet ik haar inkomen niet dus ook geen idee of mijn huis bij haar 'past' dat gaat de woningbouw uitzoeken.
Ik lees even mee.
Volgens mij is het juist lastiger geworden om te ruilen ivm de nieuwe regels betreft de huurprijzen en het passend wonen.
Jullie vallen beide in de goede groep qua huurprijzen? Vaak gaan de prijzen nl ook omhoog met een ruil en dan zou het zomaar kunnen zijn dat de huurprijs te hoog is voor jou of de andere partij.Mijn huur is wat hoger, maar nog steeds onder de huursubsidie en dat van haar ook. Het zijn sociale huur woningen dus die blijben naar mijn weten daar ook onder. Verder weet ik haar inkomen niet dus ook geen idee of mijn huis bij haar 'past' dat gaat de woningbouw uitzoeken.
zondag 30 oktober 2016 om 08:04
quote:Bloempje60 schreef op 30 oktober 2016 @ 07:46:
[...]
Huurschuld heb ik niet en hun ook niet.. qua inkomen moeten wij dat afwachten dat gaat de woonstichting dus bekijken nadat de aanvraag is verzonden en overlast van mij kant is er niet. Van hun kant weet ik het niet.
In dat andere topic is het afgeketst op het feit dat de andere partij ooit betalingsachterstand heeft gehád, maar op dit moment niet meer heeft.
Verder wordt hier in de buurt alleen nog passend toegewezen. Dus bij een bepaald inkomen een bepaalde huur en qua gezinssamenstelling een bepaald huis. Als alleenstaande krijg je bijvoorbeeld geen eengezinswoning.
Succes.
[...]
Huurschuld heb ik niet en hun ook niet.. qua inkomen moeten wij dat afwachten dat gaat de woonstichting dus bekijken nadat de aanvraag is verzonden en overlast van mij kant is er niet. Van hun kant weet ik het niet.
In dat andere topic is het afgeketst op het feit dat de andere partij ooit betalingsachterstand heeft gehád, maar op dit moment niet meer heeft.
Verder wordt hier in de buurt alleen nog passend toegewezen. Dus bij een bepaald inkomen een bepaalde huur en qua gezinssamenstelling een bepaald huis. Als alleenstaande krijg je bijvoorbeeld geen eengezinswoning.
Succes.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 30 oktober 2016 om 08:05
quote:Bloempje60 schreef op 30 oktober 2016 @ 07:49:
[...]
Ja ben zeker wezen kijken. Om dezelfde reden als ik.. dichterbij familieDat is fijn, in welke buurt is het? Houd er rekening mee dat 95% van de sociale huurwoningen in Utrecht muren en plafonds van papier hebben en er dus heel veel geluidsoverlast is. Check dus ook goed je buren in het nieuwe huis uit! Rij er langs 's avonds e.d.
[...]
Ja ben zeker wezen kijken. Om dezelfde reden als ik.. dichterbij familieDat is fijn, in welke buurt is het? Houd er rekening mee dat 95% van de sociale huurwoningen in Utrecht muren en plafonds van papier hebben en er dus heel veel geluidsoverlast is. Check dus ook goed je buren in het nieuwe huis uit! Rij er langs 's avonds e.d.
zondag 30 oktober 2016 om 08:07
quote:Bloempje60 schreef op 30 oktober 2016 @ 07:52:
[...]
Mijn huur is wat hoger, maar nog steeds onder de huursubsidie en dat van haar ook. Het zijn sociale huur woningen dus die blijben naar mijn weten daar ook onder. Verder weet ik haar inkomen niet dus ook geen idee of mijn huis bij haar 'past' dat gaat de woningbouw uitzoeken.De huur kan ook opgetrokken worden bij nieuwe verhuur, het is niet zo dat als je ruilt met iemand die er bijvoorbeeld al 25 jaar woont, jij ook haar gematigde huur gaat betalen. Beide verhuurders moeten ook akkoord gaan met de ruil, en zullen jullie dan de nieuwe huur mededelen
[...]
Mijn huur is wat hoger, maar nog steeds onder de huursubsidie en dat van haar ook. Het zijn sociale huur woningen dus die blijben naar mijn weten daar ook onder. Verder weet ik haar inkomen niet dus ook geen idee of mijn huis bij haar 'past' dat gaat de woningbouw uitzoeken.De huur kan ook opgetrokken worden bij nieuwe verhuur, het is niet zo dat als je ruilt met iemand die er bijvoorbeeld al 25 jaar woont, jij ook haar gematigde huur gaat betalen. Beide verhuurders moeten ook akkoord gaan met de ruil, en zullen jullie dan de nieuwe huur mededelen
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 30 oktober 2016 om 09:46
quote:himalaya schreef op 30 oktober 2016 @ 08:04:
[...]
In dat andere topic is het afgeketst op het feit dat de andere partij ooit betalingsachterstand heeft gehád, maar op dit moment niet meer heeft.
Verder wordt hier in de buurt alleen nog passend toegewezen. Dus bij een bepaald inkomen een bepaalde huur en qua gezinssamenstelling een bepaald huis. Als alleenstaande krijg je bijvoorbeeld geen eengezinswoning.
Succes.Hun huis is wat kleiner als de mijne maar wel allebei beetje dezelfde categorie dus daar zou het vast niet aan liggen.. ik ben benieuwd!
[...]
In dat andere topic is het afgeketst op het feit dat de andere partij ooit betalingsachterstand heeft gehád, maar op dit moment niet meer heeft.
Verder wordt hier in de buurt alleen nog passend toegewezen. Dus bij een bepaald inkomen een bepaalde huur en qua gezinssamenstelling een bepaald huis. Als alleenstaande krijg je bijvoorbeeld geen eengezinswoning.
Succes.Hun huis is wat kleiner als de mijne maar wel allebei beetje dezelfde categorie dus daar zou het vast niet aan liggen.. ik ben benieuwd!
zondag 30 oktober 2016 om 09:47
quote:himalaya schreef op 30 oktober 2016 @ 08:07:
[...]
De huur kan ook opgetrokken worden bij nieuwe verhuur, het is niet zo dat als je ruilt met iemand die er bijvoorbeeld al 25 jaar woont, jij ook haar gematigde huur gaat betalen. Beide verhuurders moeten ook akkoord gaan met de ruil, en zullen jullie dan de nieuwe huur mededelenNee dat weet ik. De huur gaat waarschijnlijk omhoog.
[...]
De huur kan ook opgetrokken worden bij nieuwe verhuur, het is niet zo dat als je ruilt met iemand die er bijvoorbeeld al 25 jaar woont, jij ook haar gematigde huur gaat betalen. Beide verhuurders moeten ook akkoord gaan met de ruil, en zullen jullie dan de nieuwe huur mededelenNee dat weet ik. De huur gaat waarschijnlijk omhoog.
zondag 30 oktober 2016 om 09:48
quote:appeltjez123 schreef op 30 oktober 2016 @ 08:05:
[...]
Dat is fijn, in welke buurt is het? Houd er rekening mee dat 95% van de sociale huurwoningen in Utrecht muren en plafonds van papier hebben en er dus heel veel geluidsoverlast is. Check dus ook goed je buren in het nieuwe huis uit! Rij er langs 's avonds e.d.Overvecht. Ja daar heb je inderdaad gelijk in! Ik heb verder dan geen boven buren maar wel onder buren als ik daar ga wonen. Mocht er echt overlast zijn ga ik dit vast horen van de woningbouw. Mijn woningbouw gaat daar namelijk niet mee akkoord, iemand met overlast.
[...]
Dat is fijn, in welke buurt is het? Houd er rekening mee dat 95% van de sociale huurwoningen in Utrecht muren en plafonds van papier hebben en er dus heel veel geluidsoverlast is. Check dus ook goed je buren in het nieuwe huis uit! Rij er langs 's avonds e.d.Overvecht. Ja daar heb je inderdaad gelijk in! Ik heb verder dan geen boven buren maar wel onder buren als ik daar ga wonen. Mocht er echt overlast zijn ga ik dit vast horen van de woningbouw. Mijn woningbouw gaat daar namelijk niet mee akkoord, iemand met overlast.
zondag 30 oktober 2016 om 09:55
zondag 30 oktober 2016 om 11:09
Je weet dat bij woningruil de huur fors omhoog gaat , ook bij een andere nieuw huursituatie gaat in sommige gevallen om meer dan 100 euro, en je kent de wet Passend Toewijzen ?
waarin je met een bepaald inkomen tot een grensbedrag mag wonen.
waarin je met een bepaald inkomen tot een grensbedrag mag wonen.
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
zondag 30 oktober 2016 om 11:30
quote:Eindeloos schreef op 30 oktober 2016 @ 11:09:
Je weet dat bij woningruil de huur fors omhoog gaat , ook bij een andere nieuw huursituatie gaat in sommige gevallen om meer dan 100 euro, en je kent de wet Passend Toewijzen ?
waarin je met een bepaald inkomen tot een grensbedrag mag wonen.Ja ben ik mee bekend. Huur gaat waarschijnlijk ook omhoog, maar blijft waarschijnlijk wel onder de huursubsidie grens. Het zijn sociale huurwoningen
Je weet dat bij woningruil de huur fors omhoog gaat , ook bij een andere nieuw huursituatie gaat in sommige gevallen om meer dan 100 euro, en je kent de wet Passend Toewijzen ?
waarin je met een bepaald inkomen tot een grensbedrag mag wonen.Ja ben ik mee bekend. Huur gaat waarschijnlijk ook omhoog, maar blijft waarschijnlijk wel onder de huursubsidie grens. Het zijn sociale huurwoningen
zondag 30 oktober 2016 om 11:34
quote:Eindeloos schreef op 30 oktober 2016 @ 11:09:
Je weet dat bij woningruil de huur fors omhoog gaat , ook bij een andere nieuw huursituatie gaat in sommige gevallen om meer dan 100 euro, en je kent de wet Passend Toewijzen ?
waarin je met een bepaald inkomen tot een grensbedrag mag wonen.
Even opgezocht: passend Toewijzen.
Er staat.
De aftoppingsgrens is in 2016 voor een- en tweepersoonshuishoudens €586,68, voor drie- en meerpersoonshuishoudens €628,76.
Wij zijn een tweepersoonshuishouden. Maar ik betaal wel 625.29,- huur? .. apart.
Je weet dat bij woningruil de huur fors omhoog gaat , ook bij een andere nieuw huursituatie gaat in sommige gevallen om meer dan 100 euro, en je kent de wet Passend Toewijzen ?
waarin je met een bepaald inkomen tot een grensbedrag mag wonen.
Even opgezocht: passend Toewijzen.
Er staat.
De aftoppingsgrens is in 2016 voor een- en tweepersoonshuishoudens €586,68, voor drie- en meerpersoonshuishoudens €628,76.
Wij zijn een tweepersoonshuishouden. Maar ik betaal wel 625.29,- huur? .. apart.
zondag 30 oktober 2016 om 11:40
quote:himalaya schreef op 30 oktober 2016 @ 08:07:
[...]
De huur kan ook opgetrokken worden bij nieuwe verhuur, het is niet zo dat als je ruilt met iemand die er bijvoorbeeld al 25 jaar woont, jij ook haar gematigde huur gaat betalen. Beide verhuurders moeten ook akkoord gaan met de ruil, en zullen jullie dan de nieuwe huur mededelen
Dat hoeft niet altijd zo te zijn, ligt denk ik aan de wbv
Nadeel kan zijn dat de woning niet opgeknapt wordt door de wbv, iets dat wel vaak gebeurt bij het leegkomen vd woning.
[...]
De huur kan ook opgetrokken worden bij nieuwe verhuur, het is niet zo dat als je ruilt met iemand die er bijvoorbeeld al 25 jaar woont, jij ook haar gematigde huur gaat betalen. Beide verhuurders moeten ook akkoord gaan met de ruil, en zullen jullie dan de nieuwe huur mededelen
Dat hoeft niet altijd zo te zijn, ligt denk ik aan de wbv
Nadeel kan zijn dat de woning niet opgeknapt wordt door de wbv, iets dat wel vaak gebeurt bij het leegkomen vd woning.
Je bent zelf een theepot