Thuis
alle pijlers
Gemeenschappelijke tuin. Indelingsproblematiek
maandag 4 januari 2010 om 10:32
Meerdere woningen, meerdere mensen dus ook meerdere smaken en wensen voor wat betreft de inrichting. Logisch, daar valt weinig aan te veranderen.
Wat wel aan verandering toe is, is de beeldbepalende straatkant van de tuin. Probleem is echter dat het bewuste stukje in de afgelopen jaren geannexeerd is door de bewoners van de voorste huizen.
Netto resultaat: een in de ogen van de meerderheid lelijk aanzicht.
Zodra het weer het toe laat zal er wat aan die tuin moeten gebeuren, Maar ik zie het al voor me. Eindeloos ge o.h. over toestemming, welke soort en kleur planten, kosten.. bah.
Wie heeft er ervaring met dergelijke situaties, en is er een oplossing gekomen?
Oh ja, het zijn koopwoningen met de open ruimte als onverdeeld gemeenschappelijk eigendom.
Wat wel aan verandering toe is, is de beeldbepalende straatkant van de tuin. Probleem is echter dat het bewuste stukje in de afgelopen jaren geannexeerd is door de bewoners van de voorste huizen.
Netto resultaat: een in de ogen van de meerderheid lelijk aanzicht.
Zodra het weer het toe laat zal er wat aan die tuin moeten gebeuren, Maar ik zie het al voor me. Eindeloos ge o.h. over toestemming, welke soort en kleur planten, kosten.. bah.
Wie heeft er ervaring met dergelijke situaties, en is er een oplossing gekomen?
Oh ja, het zijn koopwoningen met de open ruimte als onverdeeld gemeenschappelijk eigendom.
maandag 4 januari 2010 om 11:01
Rare beslissing om 'n woning te kopen waarbij je de tuin niet eens voor jezelf hebt. Als je zo weinig om 'n tuin geeft, dat je genoegen neemt met gemeenschappelijk gebruik, zou ik me er dus ook niet druk om maken en anderen laten inrichten/onderhouden als zij daar behoefte aan hebben. Had je immers om 'n eigen tuin gegeven, had je wel 'n andere woning gekocht.
maandag 4 januari 2010 om 11:10
Geen ervaring, wel twee punten die je benoemd die volgens mij je insteek moeten zijn:
1 de meerderheid vindt het lelijk: Begin in de vergadering met de constatering dat als het van iedereen is de meerderheid het er over eens moet zijn.
Als daar overeenstemming over is volgt de belangrijke tweede stap: Verval niet in discussies over steensoorten en verfkleuren. In plaats daarvan probeer een aantal randvoorwaarden vast te stellen: Je benoemd waardevermindering. Iedere eigenaar zal toch willen dat het pand meer waard wordt nietwaar? Dan is het zaaks uit te zoeken welke aspecten waardevermeerderend cq waardeverminderend zijn (googlesearch + contact met lokale makelaars zou hierin moeten volstaan)
Daarnaast zijn er wellicht een aantal functies waaraan voldaan moet worden; biobakken, fietsenopslag, voordeurpaden. Teken al deze wensen ook op. Kijk vervolgens naar het kostenplaatje, alles leuk en aardig maar van 5 tientjes per adres kan er weinig structureels gebeuren.
Pas nadat hier overeenstemming over is gaan een stel vrijwilligers (niet meer dan 3 zou ik zeggen) een conceptplan maken (evt. met alternatieven) over een nieuwe opzet.
1 de meerderheid vindt het lelijk: Begin in de vergadering met de constatering dat als het van iedereen is de meerderheid het er over eens moet zijn.
Als daar overeenstemming over is volgt de belangrijke tweede stap: Verval niet in discussies over steensoorten en verfkleuren. In plaats daarvan probeer een aantal randvoorwaarden vast te stellen: Je benoemd waardevermindering. Iedere eigenaar zal toch willen dat het pand meer waard wordt nietwaar? Dan is het zaaks uit te zoeken welke aspecten waardevermeerderend cq waardeverminderend zijn (googlesearch + contact met lokale makelaars zou hierin moeten volstaan)
Daarnaast zijn er wellicht een aantal functies waaraan voldaan moet worden; biobakken, fietsenopslag, voordeurpaden. Teken al deze wensen ook op. Kijk vervolgens naar het kostenplaatje, alles leuk en aardig maar van 5 tientjes per adres kan er weinig structureels gebeuren.
Pas nadat hier overeenstemming over is gaan een stel vrijwilligers (niet meer dan 3 zou ik zeggen) een conceptplan maken (evt. met alternatieven) over een nieuwe opzet.
maandag 4 januari 2010 om 11:20
@elninjoo.
Ik gaf en geef niet veel om een eigen tuin, gaf en geef wel om het samen doen. Dat is tijden zonder al te veel trammelant verlopen totdat 13 jaar geleden er een snelle opeenvolging van nieuwe bewoners kwam waarbij oude gewoontes (potje voor gemeenschappelijk onderhoud, en duidelijke afspraken maken) zijn ingeruild voor eigen ideeën.
Zolang de oorspronkelijke beplanting nog niet te groot was, was er niets aan de hand.
Zo'n 3 jaar geleden werd het voor iedereen duidelijk dat er wat
gedaan moest worden met de huidige situatie als gevolg.
@ MdK
Jouw betoog is helder en duidelijk, en slaat de spijker op z'n kop.
Toen puntje bij paaltje kwam werd er voor onderwerp A vetorecht en voor B meerderheid van stemmen gebruikt. Lastig,
Ik gaf en geef niet veel om een eigen tuin, gaf en geef wel om het samen doen. Dat is tijden zonder al te veel trammelant verlopen totdat 13 jaar geleden er een snelle opeenvolging van nieuwe bewoners kwam waarbij oude gewoontes (potje voor gemeenschappelijk onderhoud, en duidelijke afspraken maken) zijn ingeruild voor eigen ideeën.
Zolang de oorspronkelijke beplanting nog niet te groot was, was er niets aan de hand.
Zo'n 3 jaar geleden werd het voor iedereen duidelijk dat er wat
gedaan moest worden met de huidige situatie als gevolg.
@ MdK
Jouw betoog is helder en duidelijk, en slaat de spijker op z'n kop.
Toen puntje bij paaltje kwam werd er voor onderwerp A vetorecht en voor B meerderheid van stemmen gebruikt. Lastig,
anoniem_95995 wijzigde dit bericht op 04-01-2010 12:21
Reden: Openingszinnen gewijzigd
Reden: Openingszinnen gewijzigd
% gewijzigd
