Thuis
alle pijlers
halfjaarcontract en hypotheek
donderdag 12 juni 2008 om 21:16
donderdag 12 juni 2008 om 21:22
Halfjaarcontract met intentie wordt door bijna iedere geldverstrekker geaccepteerd. Wordt eigenlijk gezien als vast inkomen dus hoef geen enkel probleem te zijn.
Als je voor de rest geen andere verplichtingen hebt kan je ongeveer 4,5 je inkomen lenen.
In uitzonderingsgevallen gaan banken zelfs tot 7x je inkomen maar de vraag is of je dat zelf wilt.
Ga inderdaad eens praten met onafhankelijk adviseur kan namelijk meerdere geldverstrekkers met elkaar vergelijken. Bedenk voor jezelf al vast wat je een acceptabele maandlast zou vinden want jij bent degene die uiteindelijk moet beslissen of je het bedrag iedere maand op wilt hoesten.
Koop je onder de ¤ 158.000,00 dan is de koopsubsidie wellicht ook nog iets om verder te onderzoeken. Met behulp van de overheid kan je dan net iets meer lenen dan je op basis van je inkomen zou kunnen lenen en door het maandelijkse bedrag dat je terugkrijgt zijn je maandlasten oo nog heel acceptabel.
Als je voor de rest geen andere verplichtingen hebt kan je ongeveer 4,5 je inkomen lenen.
In uitzonderingsgevallen gaan banken zelfs tot 7x je inkomen maar de vraag is of je dat zelf wilt.
Ga inderdaad eens praten met onafhankelijk adviseur kan namelijk meerdere geldverstrekkers met elkaar vergelijken. Bedenk voor jezelf al vast wat je een acceptabele maandlast zou vinden want jij bent degene die uiteindelijk moet beslissen of je het bedrag iedere maand op wilt hoesten.
Koop je onder de ¤ 158.000,00 dan is de koopsubsidie wellicht ook nog iets om verder te onderzoeken. Met behulp van de overheid kan je dan net iets meer lenen dan je op basis van je inkomen zou kunnen lenen en door het maandelijkse bedrag dat je terugkrijgt zijn je maandlasten oo nog heel acceptabel.
donderdag 12 juni 2008 om 23:52
Behalve hetgeen reeds gezegd is: weet van tevoren zeker dat je een intentieverklaring krijgt, want niet ieder bedrijf doet dat.
En ik ken ook iemand die recentelijk een hypotheek heeft afgesloten op basis van een jaarcontract en zij heeft dat in haar eentje gedaan ook nog. Dus zou zeker geen probleem mogen zijn.
En ik ken ook iemand die recentelijk een hypotheek heeft afgesloten op basis van een jaarcontract en zij heeft dat in haar eentje gedaan ook nog. Dus zou zeker geen probleem mogen zijn.
dinsdag 17 juni 2008 om 19:28
dinsdag 17 juni 2008 om 19:47
Wij hebben een hypotheek afgesloten bij AEGON (Via een erkende hypohtheekadviseur). Ik moest loonstrookjes van de afgelopen drie jaar laten zien, omdat ik geen intentieverklaring had. Mijn vriend had aan een intentieverklaring genoeg. Dit hebben wij moeten laten zien, omdat we per se een hypotheek onder NHG wilden.
Kijk eens op de website van NHG (voor de regels). Als je beiden een contract hebt en een intentieverklaring lijkt mij dat geen probleem om een hypotheek te krijgen.
Heb je beiden geen intentieverklaring, dan wordt het gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar berekend per partner. Dan loop je inderdaad de kans minder te kunnen lenen.
Kijk eens op de website van NHG (voor de regels). Als je beiden een contract hebt en een intentieverklaring lijkt mij dat geen probleem om een hypotheek te krijgen.
Heb je beiden geen intentieverklaring, dan wordt het gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar berekend per partner. Dan loop je inderdaad de kans minder te kunnen lenen.
dinsdag 17 juni 2008 om 19:53
Ik had al gegoogled en inderdaad met intentieverklaring hoef je dan niet de inkomsten van de laatste 3 jaar te laten zien. Ik snap dan niet waarom het bij ons dan wel zo is? Wat wel zo is is dat hij een halfjaarcontract heeft bij een UZB? En wat hij heeft is van buitenlandse afkomst en heeft een verblijfsdocument voor onbepaalde tijd maar ik geloof dat dit niet zo moet uitmaken.
dinsdag 17 juni 2008 om 20:57
Gelukkig, 2 topics is een beetje overdreven, denk je niet?
Je moet dus inderdaad jaaropgaven (of loonstrookjes) van de afgelopen 3 jaar laten zien, zoals ik je in het andere topic ook al vertelde
Als je in aanmerking wilt komen voor een hypotheek moet je inderdaad díe administratie toch echt op orde hebben en meenemen.
Geef eens een indicatie van je gezamelijk jaarinkomen?
Vergeet niet, je hebt géén halfjaarcontract waarschijnlijk. (Of ben je een fase B of C uitzendkracht?)
Je hebt een inténtie voor een half jaar met mogelijkheid tot verlenging. Maar een uitzendcontract geeft minder zekerheid dan een contract rechtstreeks bij een werkgever, dus wordt (aangezien je flex werkt) inderdaad naar het gemiddeld inkomen van de afgelopen 3 jaar gekeken.
Ikw eet niet wat voor contract je vriend heeft en wat zijn jaarinkomen is? Als hij gewoon bij een bedrijf werkt is het huidige inkomen (+ intentieverklaring igv een tijdelijk contract) voldoende.
Je moet dus inderdaad jaaropgaven (of loonstrookjes) van de afgelopen 3 jaar laten zien, zoals ik je in het andere topic ook al vertelde
Als je in aanmerking wilt komen voor een hypotheek moet je inderdaad díe administratie toch echt op orde hebben en meenemen.
Geef eens een indicatie van je gezamelijk jaarinkomen?
Vergeet niet, je hebt géén halfjaarcontract waarschijnlijk. (Of ben je een fase B of C uitzendkracht?)
Je hebt een inténtie voor een half jaar met mogelijkheid tot verlenging. Maar een uitzendcontract geeft minder zekerheid dan een contract rechtstreeks bij een werkgever, dus wordt (aangezien je flex werkt) inderdaad naar het gemiddeld inkomen van de afgelopen 3 jaar gekeken.
Ikw eet niet wat voor contract je vriend heeft en wat zijn jaarinkomen is? Als hij gewoon bij een bedrijf werkt is het huidige inkomen (+ intentieverklaring igv een tijdelijk contract) voldoende.
dinsdag 17 juni 2008 om 20:58
Ik snap het niet meer, jij was toch degene met een uitzendcontract?
Een intentieverklaring is, als je flexwerk doet / uitzendkracht bent, NIET voldoende. Dan kijken ze naar je gemiddeld inkomen van de afgelopen 3 jaar, tenzij het laatset jaar lager ligt - dan wordt dat inkomen genomen. Dat heb ik je net ook al verteld....
Ga gewoon naar diea dviseur toe mét al je administratie.
Een intentieverklaring is, als je flexwerk doet / uitzendkracht bent, NIET voldoende. Dan kijken ze naar je gemiddeld inkomen van de afgelopen 3 jaar, tenzij het laatset jaar lager ligt - dan wordt dat inkomen genomen. Dat heb ik je net ook al verteld....
Ga gewoon naar diea dviseur toe mét al je administratie.
