Thuis
alle pijlers
huis kopen: de hypotheker...
dinsdag 15 december 2009 om 22:01
hallo allemaal,
het is een spannende periode, we willen ons kleine huurhuis in gaan ruilen voor een mooi groter huis.
De zoektocht begon bij de hypotheker om wat zicht te hebben op het mogelijke budget. Nu we dat weten, gaan we morgen voor de eerste bezichtiging. En stel dat het een voltreffer is (weet het, niet meteen waarschijnlijk...) dan gaan wedstrijd op voor de volgende stap..
Dus nu de situatie die ik wil voorleggen. Via de hypotheker is het mogelijk gebruik te maken van een aankoopmakelaar tegen een mooi fixed bedrag. Maar uiteraard alleen als we vervolgens ook de hypotheek daar afnemen. Op zich niet meteen naar, want ze hebben er toch heel veel. Maar dan de concrete vragen:
- wie heeft er ervaringen met de hypotheker, er een hypotheker afgesloten, of uiteindelijk toch naar een ander?
- wie heeft er goede ervaringen met een aankoopmakelaardie bereid was een fixed prijs af te spreken in de regio den haag?
dank julie wel alvast voor alle info, op weg naar mijn kleine paleis...
Ketsara
het is een spannende periode, we willen ons kleine huurhuis in gaan ruilen voor een mooi groter huis.
De zoektocht begon bij de hypotheker om wat zicht te hebben op het mogelijke budget. Nu we dat weten, gaan we morgen voor de eerste bezichtiging. En stel dat het een voltreffer is (weet het, niet meteen waarschijnlijk...) dan gaan wedstrijd op voor de volgende stap..
Dus nu de situatie die ik wil voorleggen. Via de hypotheker is het mogelijk gebruik te maken van een aankoopmakelaar tegen een mooi fixed bedrag. Maar uiteraard alleen als we vervolgens ook de hypotheek daar afnemen. Op zich niet meteen naar, want ze hebben er toch heel veel. Maar dan de concrete vragen:
- wie heeft er ervaringen met de hypotheker, er een hypotheker afgesloten, of uiteindelijk toch naar een ander?
- wie heeft er goede ervaringen met een aankoopmakelaardie bereid was een fixed prijs af te spreken in de regio den haag?
dank julie wel alvast voor alle info, op weg naar mijn kleine paleis...
Ketsara
dinsdag 15 december 2009 om 22:04
dinsdag 15 december 2009 om 22:10
Wij zijn ook bij de hypotheker geweest voor een gesprek. Maar uiteindelijk hadden we een veel beter gevoel bij de hypotheekadviseur van Vereniging Eigen Huis en hebben we via hun onze hypotheek afgesloten. Wij hebben zelf een makelaar benadert voor een bezichtiging als we een huis echt leuk vonden. Maar uiteindelijk hebben we een nieuwbouwhuis gekocht, dus geen aankoopmakelaar meer nodig gehad.
Niet mijn regering
dinsdag 15 december 2009 om 22:28
Wij hebben het via de hypotheker gedaan en dat vergeleken met wat we elders op internet konden vinden. Omdat bij ons sprake was van een eenvoudige hypotheekvorm (aflossingsvrij) was er via VEH weinig op te besparen. Bij onze hypotheker (het is dacht ik een franchise, maar dat weet ik niet zeker) was de aankoopmakelaar gratis en voor ons was het prettig deze te hebben. Het was toch onze eerste keer. Ik vond de persoon die we troffen sympathiek, to-the-point en duidelijk, maar dat zegt 0,0 over andere vestigingen natuurlijk. Een particuliere waar mijn zwager kwam (en wij mee waren ter ondersteuning) vond ik opdringeriger dan de onze.
Overigens zou ik voor complexere hypotheekvormen altijd meerdere kantoren een goede offerte laten maken. Beetje uitspelen is een prima idee, de markt is toch zwak.
Overigens zou ik voor complexere hypotheekvormen altijd meerdere kantoren een goede offerte laten maken. Beetje uitspelen is een prima idee, de markt is toch zwak.
dinsdag 15 december 2009 om 22:44
Vorig jaar een huis gekocht. Zowel bij de Rabobank als bij de Hypotheker geweest. Bij het tekenen van het voorlopig koopcontract had ik nog geen keuze gemaakt waar ik de hypotheek zou doen, echter hoorde ik van de verkoper dat de Hypotheker al een taxateur had gestuurd!
Dat ging mij een beetje te snel omdat ik nog geen keuze gemaakt had. Uiteindelijk heb ik wel voor hun gekozen, maar dat had te maken met het bouwdepot dat ik bij de bank minder makkelijk voor elkaar kreeg.
Dat ging mij een beetje te snel omdat ik nog geen keuze gemaakt had. Uiteindelijk heb ik wel voor hun gekozen, maar dat had te maken met het bouwdepot dat ik bij de bank minder makkelijk voor elkaar kreeg.
woensdag 16 december 2009 om 07:56
Wij zijn op dit moment ook bezig met het afsluiten van een hypotheek voor ons nieuwe huis. In het verleden altijd zaken gedaan met de hypotheker, nu hebben we 4 verschillende adviseurs benaderd. Onze ervaring is, dat iedere adviseur zo zijn eigen contacten met banken heeft. De een heeft een aantal verstrekkers in het pakket, waar de ander weer geen gegevens over heeft. Op de een of andere manier lijkt het wel of ieder toch zo z'n vaste bankcontacten heeft en niet geheel onafhankelijk adviseert. Wij wachten af wie voor ons de beste offerte heeft en met die adviseur gaan we het verder regelen.
woensdag 16 december 2009 om 08:08
Bij de aankoop van onze huizen (2002 en 2006) zijn we beide keren ook bij de hypotheker geweest. En jazeker, volgens de hypotheker konden we bijna een ton meer lenen dan bij andere banken. 350 ipv 260. Wij zijn toen niet met hen in zee gegaan, omdat we er geen goed gevoel bij hadden. Snelle jongens, dure auto's, zeer hoog bedrag aan hypotheek, alles kon, gouden bergen...
Wij zijn nu bij een hypotheekadviseur met wie we goed contact hebben. We zijn nu op zoek naar een nieuw huis en we zijn weer bij hem geweest. Hij is duidelijk, eerlijk en qua visie gelijk aan ons (niet te gek doen, niet te hoog inzetten etc.). Tegen de tijd dat we echt gaan aankopen gaan we nog wel een rondje shoppen...
Wij zijn nu bij een hypotheekadviseur met wie we goed contact hebben. We zijn nu op zoek naar een nieuw huis en we zijn weer bij hem geweest. Hij is duidelijk, eerlijk en qua visie gelijk aan ons (niet te gek doen, niet te hoog inzetten etc.). Tegen de tijd dat we echt gaan aankopen gaan we nog wel een rondje shoppen...
woensdag 16 december 2009 om 10:14
Wij hebben, toen we 6 maanden terug ons huis kochten, 'gewerkt' met een financieel adviseur uit monster. Het was een kennis van ons, dus we vertrouwden wel dat hij voor ons het meest voordelig uitzochten, maar zoals duet ook zegt: volgens mij zijn ze niet geheel onafhankelijk. Ga daarom een paar gesprekken aan met adviseurs, je hebt toch nog 'tijd over'.. pas als je echt een huis hebt gevonden dat je écht leuk lijkt gaat de tijd natuurlijk pas dringen...
succes!
succes!
woensdag 16 december 2009 om 11:04
De ervaringen van een ander over de hypotheker heb je niet zo heel erg veel aan. De hypotheker heeft heel veel kantoren en nog veel meer adviseurs. Of jij een goed advies krijgt hangt voor een groot deel af van de adviseur die je treft. Ga dus gewoon meerdere gesprekken aan zodat je wat te vergelijken hebt. Want onafhankelijk zijn ze natuurlijk ook niet. Ze willen ook gewoon wat verkopen net als de adviseur van de bank of van de VEH. Dat is niet erg, zolang je maar een goed advies krijgt.
Vergelijk de verschillende aanbiedingen en gesprekken en maak op basis daavan je keuze. En vergelijk geen appels met peren qua aanbiedingen. Als je 2 totaal verschillende plannen hebt moet je natuurlijk niet alleen op rente of maandlasten gaan vergelijken.
Vergelijk de verschillende aanbiedingen en gesprekken en maak op basis daavan je keuze. En vergelijk geen appels met peren qua aanbiedingen. Als je 2 totaal verschillende plannen hebt moet je natuurlijk niet alleen op rente of maandlasten gaan vergelijken.
woensdag 16 december 2009 om 15:21
Wij hebben onze hypotheek afgesloten bij de Hypotheker in Dordrecht. Ontzettende aardige man, zeer vakkundig en heel geduldig. Hij was bijzonder goed op de hoogte over de rente en de daling daarvan destijds. Heeft ons heel veel geld gescheeld. (2 dagen na ondertekenen schoot hij weer omhoog).
Poelepoelepoelepoes!
