Thuis
alle pijlers
Huis kopen Utrecht
zondag 25 oktober 2015 om 14:37
Beste mensen,
Ik wil graag een huis kopen in Utrecht, maar ik zit nog een beetje te twijfelen over een aankoopmakelaar.
Het belangrijkste punt om toch te kiezen voor een makelaar, is de mogelijkheid om als eerste in het huis te staan dat te koop wordt gezet, en zo als eerste te kunnen bieden.
Ik hoorde laatst dat veel huizen eerst een paar dagen in de "stille verkoop" staan, voordat deze op funda worden gezet. Ik vroeg me af of iemand daar wat meer over weet?
Alvast bedankt!
Ik wil graag een huis kopen in Utrecht, maar ik zit nog een beetje te twijfelen over een aankoopmakelaar.
Het belangrijkste punt om toch te kiezen voor een makelaar, is de mogelijkheid om als eerste in het huis te staan dat te koop wordt gezet, en zo als eerste te kunnen bieden.
Ik hoorde laatst dat veel huizen eerst een paar dagen in de "stille verkoop" staan, voordat deze op funda worden gezet. Ik vroeg me af of iemand daar wat meer over weet?
Alvast bedankt!
zondag 25 oktober 2015 om 14:49
zondag 25 oktober 2015 om 15:29
quote:MarianneDavids schreef op 25 oktober 2015 @ 15:24:
Mitros staat niet echt goed bekend, veel achterstallig onderhoud. Ze hebben veel woningen in beheer in Overvecht, een enorme achterstandswijk.Niet alleen in overvecht hoor. Het is inderdaad wel zo dat de kans er is dat er nogal wat achterstallig onderhoud is, maar er zijn ook huizen die door de huurders zelf zijn opgeknapt. Je moet gewoon goed kijken en zoeken. De prijzen zijn er trouwens ook wel naar, dat scheelt ook weer.
Mitros staat niet echt goed bekend, veel achterstallig onderhoud. Ze hebben veel woningen in beheer in Overvecht, een enorme achterstandswijk.Niet alleen in overvecht hoor. Het is inderdaad wel zo dat de kans er is dat er nogal wat achterstallig onderhoud is, maar er zijn ook huizen die door de huurders zelf zijn opgeknapt. Je moet gewoon goed kijken en zoeken. De prijzen zijn er trouwens ook wel naar, dat scheelt ook weer.
zondag 25 oktober 2015 om 15:35
quote:theamuts schreef op 25 oktober 2015 @ 15:29:
[...]
Niet alleen in overvecht hoor. Het is inderdaad wel zo dat de kans er is dat er nogal wat achterstallig onderhoud is, maar er zijn ook huizen die door de huurders zelf zijn opgeknapt. Je moet gewoon goed kijken en zoeken. De prijzen zijn er trouwens ook wel naar, dat scheelt ook weer.En als huurders een woning zelf hebben opgeknapt zegt Mitros dat het in de oude staat moet worden teruggebracht. Wij hadden er kennissen, het kostte nog een aardig bedrag om een totaal gerenoveerde en moderne keuken terug te brengen in de oude staat met gele Bruynzeelkastjes.
[...]
Niet alleen in overvecht hoor. Het is inderdaad wel zo dat de kans er is dat er nogal wat achterstallig onderhoud is, maar er zijn ook huizen die door de huurders zelf zijn opgeknapt. Je moet gewoon goed kijken en zoeken. De prijzen zijn er trouwens ook wel naar, dat scheelt ook weer.En als huurders een woning zelf hebben opgeknapt zegt Mitros dat het in de oude staat moet worden teruggebracht. Wij hadden er kennissen, het kostte nog een aardig bedrag om een totaal gerenoveerde en moderne keuken terug te brengen in de oude staat met gele Bruynzeelkastjes.
verba volant, scripta manent.
zondag 25 oktober 2015 om 15:38
Valt tegen met die prijzen hoor! Hier in de wijk staan van die ex-wbv-woningen te koop. Denk aan richting de 150 voor een tweekamerwoning, aan de grote weg, veel achterstallig onderhoud, beroerde keuken en dito badkamer...
Vriendin van mij heeft vorig jaar ook een huis gekocht, was heel blij met haar aankoopmakelaar.
Zoek wel op voorhand uit waar je wil wonen in Utrecht, sommige wijken zijn beter dan andere.
Vriendin van mij heeft vorig jaar ook een huis gekocht, was heel blij met haar aankoopmakelaar.
Zoek wel op voorhand uit waar je wil wonen in Utrecht, sommige wijken zijn beter dan andere.
zondag 25 oktober 2015 om 16:01
quote:MarianneDavids schreef op 25 oktober 2015 @ 15:35:
[...]
En als huurders een woning zelf hebben opgeknapt zegt Mitros dat het in de oude staat moet worden teruggebracht. Wij hadden er kennissen, het kostte nog een aardig bedrag om een totaal gerenoveerde en moderne keuken terug te brengen in de oude staat met gele Bruynzeelkastjes.Nee hoor, dat is allang niet meer zo! Hier in de straat is een huis prachtig opgeknapt door de oude bewoners. Het huis werd verkocht in dezelfde staat als dat het was opgeknapt en voor dezelfde prijs als de andere huizen.
[...]
En als huurders een woning zelf hebben opgeknapt zegt Mitros dat het in de oude staat moet worden teruggebracht. Wij hadden er kennissen, het kostte nog een aardig bedrag om een totaal gerenoveerde en moderne keuken terug te brengen in de oude staat met gele Bruynzeelkastjes.Nee hoor, dat is allang niet meer zo! Hier in de straat is een huis prachtig opgeknapt door de oude bewoners. Het huis werd verkocht in dezelfde staat als dat het was opgeknapt en voor dezelfde prijs als de andere huizen.
zondag 25 oktober 2015 om 16:07
quote:theamuts schreef op 25 oktober 2015 @ 16:01:
[...]
Nee hoor, dat is allang niet meer zo! Hier in de straat is een huis prachtig opgeknapt door de oude bewoners. Het huis werd verkocht in dezelfde staat als dat het was opgeknapt en voor dezelfde prijs als de andere huizen.Het is ook wel een jaar of vijf of zes geleden, het was toen een huurwoning.
[...]
Nee hoor, dat is allang niet meer zo! Hier in de straat is een huis prachtig opgeknapt door de oude bewoners. Het huis werd verkocht in dezelfde staat als dat het was opgeknapt en voor dezelfde prijs als de andere huizen.Het is ook wel een jaar of vijf of zes geleden, het was toen een huurwoning.
verba volant, scripta manent.
zondag 25 oktober 2015 om 16:11
Van de site van Mitros:
Toestemming nodig?
We maken onderscheid tussen twee soorten veranderingen aan uw huis:
Veranderingen die u na vertrek uit de woning verwijdert
Het aanvragen van toestemming voor het aanbrengen van een voorziening die u na vertrek weer verwijdert, is eenvoudig. Eén telefoontje met Mitros is voldoende. Als de voorziening aan de binnenzijde van de woning zit en zonder noemenswaardige kosten ongedaan kan worden gemaakt, krijgt u direct toestemming. Voor meer ingrijpende aanpassingen vragen wij u een aanvraagformulier in te vullen. U krijgt van ons vervolgens een schriftelijke bevestiging.
Veranderingen die Mitros na uw vertrek overneemt
Voor het aanbrengen van aanpassingen (voorziening) die wij na uw vertrek eventueel overnemen, moet u iets meer doen. De aanvraagprocedure is iets uitgebreider en de voorziening moet voldoen aan een aantal eisen. We spreken dan van een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV).
Toestemming nodig?
We maken onderscheid tussen twee soorten veranderingen aan uw huis:
Veranderingen die u na vertrek uit de woning verwijdert
Het aanvragen van toestemming voor het aanbrengen van een voorziening die u na vertrek weer verwijdert, is eenvoudig. Eén telefoontje met Mitros is voldoende. Als de voorziening aan de binnenzijde van de woning zit en zonder noemenswaardige kosten ongedaan kan worden gemaakt, krijgt u direct toestemming. Voor meer ingrijpende aanpassingen vragen wij u een aanvraagformulier in te vullen. U krijgt van ons vervolgens een schriftelijke bevestiging.
Veranderingen die Mitros na uw vertrek overneemt
Voor het aanbrengen van aanpassingen (voorziening) die wij na uw vertrek eventueel overnemen, moet u iets meer doen. De aanvraagprocedure is iets uitgebreider en de voorziening moet voldoen aan een aantal eisen. We spreken dan van een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV).
zondag 25 oktober 2015 om 20:30
Ik ben inderdaad niet op zoek naar een sociale huurwoning, maar toch bedankt voor de info.
Ik vroeg me eigenlijk gewoon af of alle huizen eerst een paar dagen in de stille verkoop staan voordat ze op Funda komen. Lijkt uit de reacties zo te zijn, dus ik denk dat ik toch maar op zoek ga naar een aankoopmakelaar!
Ik vroeg me eigenlijk gewoon af of alle huizen eerst een paar dagen in de stille verkoop staan voordat ze op Funda komen. Lijkt uit de reacties zo te zijn, dus ik denk dat ik toch maar op zoek ga naar een aankoopmakelaar!
zondag 25 oktober 2015 om 21:11
quote:meep schreef op 25 oktober 2015 @ 20:30:
Ik ben inderdaad niet op zoek naar een sociale huurwoning, maar toch bedankt voor de info.
Ik vroeg me eigenlijk gewoon af of alle huizen eerst een paar dagen in de stille verkoop staan voordat ze op Funda komen. Lijkt uit de reacties zo te zijn, dus ik denk dat ik toch maar op zoek ga naar een aankoopmakelaar! Daar ging de tip ook niet over
Ik ben inderdaad niet op zoek naar een sociale huurwoning, maar toch bedankt voor de info.
Ik vroeg me eigenlijk gewoon af of alle huizen eerst een paar dagen in de stille verkoop staan voordat ze op Funda komen. Lijkt uit de reacties zo te zijn, dus ik denk dat ik toch maar op zoek ga naar een aankoopmakelaar! Daar ging de tip ook niet over
maandag 26 oktober 2015 om 15:32
Ik zou zeker een aankoopmakelaar nemen. Bijna nergens gaan huizen zo snel als in Utrecht. Ligt er natuurlijk wel aan welke prijsklasse. Mijn 'huisgenootje' die in het appartement onder mij woont in het centrum was haar huis kwijt binnen 3 weken (175.000). Ze wilde graag met haar vriend een huis kopen voor tussen 325.000-400.000. Ze mocht nog 4 maanden blijven zitten in haar appartement maar nog steeds geen nieuw huis weten te kopen hoewel ze er genoeg heel leuk en mooi vonden. De huizen gaan gewoon zo snel dat het in de leuke wijken in die prijsklasse allemaal binnen een week weg is. Ze krijgen de kans gewoon niet. Ook gaan veel huizen boven hun vraagprijs weg en gaan het met een gesloten bieding.