Thuis
alle pijlers
Huis te koop zetten: welke makelaar?
vrijdag 5 september 2008 om 11:10
Wij willen ons huis te koop gaan zetten, liefst zo snel mogelijk. We hebben nu 3 makelaars langs laten komen om te kijken met wie wij het willen verkopen. Ze leken erg op elkaar vonden wij. De éen rekende 1, 5%, de ander 1,0% courtage, waren ongeveer even enthousiast...
Maar heeft iemand een tip waar we op af moeten gaan? Op grond waarvan kies je nu een makelaar uit???
Maar heeft iemand een tip waar we op af moeten gaan? Op grond waarvan kies je nu een makelaar uit???
vrijdag 5 september 2008 om 11:18
Kijk wel even of die courtage ex of inclusief BTW is! Dat kan ook lekker schelen in de kosten, en niet elke makelaar meldt netjes dat er nog 19% meer betaald moet worden...
Kijk verder naar de bijkomende kosten voor foto's, advertenties en open dagen. En wat gebeurt er als je je huis binnen een week verkoopt, krijg je dan korting? Kan je andersom bedingen dat je zonder meerkosten de overeenkomst (want dat is het) op kan zeggen en naar een andere makelaar kan gaan als je huis na een bepaalde periode niet is verkocht? Kijk ook of iemand regionaal werkt of maar een klein gebied in de stad bestrijkt.
En vooral: ga op je gevoel af. Is dit iemand die jij vertrouwt? Is dit iemand die gebakken lucht verkoopt of jou echt service wil verlenen? Hebben ze jou nodig om te scoren, of hebben ze al een goede marktdekking en kennen ze ook de markt?
succes,
TD
Kijk verder naar de bijkomende kosten voor foto's, advertenties en open dagen. En wat gebeurt er als je je huis binnen een week verkoopt, krijg je dan korting? Kan je andersom bedingen dat je zonder meerkosten de overeenkomst (want dat is het) op kan zeggen en naar een andere makelaar kan gaan als je huis na een bepaalde periode niet is verkocht? Kijk ook of iemand regionaal werkt of maar een klein gebied in de stad bestrijkt.
En vooral: ga op je gevoel af. Is dit iemand die jij vertrouwt? Is dit iemand die gebakken lucht verkoopt of jou echt service wil verlenen? Hebben ze jou nodig om te scoren, of hebben ze al een goede marktdekking en kennen ze ook de markt?
succes,
TD
vrijdag 5 september 2008 om 11:35
Nou, het was allemaal ex BTW! Eentje rekende er nog 300 euri extra bij voor advertentie of zo... Maar moeten we nou afgaan op de kosten van de makelaar? Ze doen alle3 hier in de regio vrij veel.
Van een vonden we het wel erg vervelend dat we overal achteraan moesten bellen (was ook onze aankoopmakelaar destijds). Vreselijk aardige man maar moeite met afspraken, tjonge. Dat vonden we echt minder weet ik nog van toen!
Van een vonden we het wel erg vervelend dat we overal achteraan moesten bellen (was ook onze aankoopmakelaar destijds). Vreselijk aardige man maar moeite met afspraken, tjonge. Dat vonden we echt minder weet ik nog van toen!
vrijdag 5 september 2008 om 13:41
Even vooropgesteld dat het volgens mij allemaal over het paard getilde eikels zijn, zou ik gewoon gaan voor degene waar je nog het meest goede gevoel bij hebt.
Maar nogmaals: volgens mij bestaat een goede makelaar niet. Het enige wat ik om mij heen hoor zijn vreselijke verhalen...en ze zijn ook 9 van de 10 keer zo arrogant. Alsof ZIJ die huizen persoonlijk zelf bezitten.
Degene hier met een gouden tip voor een fijne, betrouwbare, normale makelaar mag zich melden
Maar nogmaals: volgens mij bestaat een goede makelaar niet. Het enige wat ik om mij heen hoor zijn vreselijke verhalen...en ze zijn ook 9 van de 10 keer zo arrogant. Alsof ZIJ die huizen persoonlijk zelf bezitten.
Degene hier met een gouden tip voor een fijne, betrouwbare, normale makelaar mag zich melden
vrijdag 5 september 2008 om 16:41
