Thuis
alle pijlers
Huis verkopen zonder makelaar
donderdag 10 juni 2021 om 22:44
Hoi,
Heeft iemand hier ervaring met je huis verkopen zonder makelaar? Er lijken best redelijke alternatieven te zijn waar je naar wens servicepakketten kunt inkopen, bijv. de onderhandeling en contractzaken die van je worden overgenomen. Ik overweeg mijn huis te verkopen en wil deze optie niet overslaan. Ik ben benieuwd of er hier mensen zijn die hun ervaringen zouden willen delen. Hoor het graag!
Heeft iemand hier ervaring met je huis verkopen zonder makelaar? Er lijken best redelijke alternatieven te zijn waar je naar wens servicepakketten kunt inkopen, bijv. de onderhandeling en contractzaken die van je worden overgenomen. Ik overweeg mijn huis te verkopen en wil deze optie niet overslaan. Ik ben benieuwd of er hier mensen zijn die hun ervaringen zouden willen delen. Hoor het graag!
donderdag 10 juni 2021 om 22:57
Ik heb m’n ouderlijk huis verkocht via Makelaar1. Wel goedkoop, maar alle waar is naar z’n geld. De verkoop was 495 euro, ik had er nog een pakket bij dat de foto’s voor funda werden gemaakt en dat koste 150 euro extra. Je schrijft zelf de tekst voor funda en doet zelf de bezichtigingen. De taxatie, bezichtigingsaanvragen en onderhandelingen gaan via de makelaar, evenals het koopcontract.
fitch wijzigde dit bericht op 10-06-2021 23:01
4.61% gewijzigd
Ik ben niet bijgelovig, dat brengt ongeluk...
donderdag 10 juni 2021 om 23:03
Omdat ik denk dat ik dit zelf ook prima kan. Rondleidingen kan ik zelf doen, een vriend is professioneel interieurfotograaf en verschijnen op Funda kun je ook zelf regelen. Het bespaart me ook makelaarskosten; in deze markt is het niet echt bedelen om belangstellenden.
donderdag 10 juni 2021 om 23:05
Hoe regel je dan plaatsing op Funda? Dacht dat dat toch echt via een (internet)makelaar moest.Stradit schreef: ↑10-06-2021 23:03Omdat ik denk dat ik dit zelf ook prima kan. Rondleidingen kan ik zelf doen, een vriend is professioneel interieurfotograaf en verschijnen op Funda kun je ook zelf regelen. Het bespaart me ook makelaarskosten; in deze markt is het niet echt bedelen om belangstellenden.
donderdag 10 juni 2021 om 23:06
Maar een goede makelaar maximeert het resultaat. Gevalletje penny wise, pound foolish.Stradit schreef: ↑10-06-2021 23:03Omdat ik denk dat ik dit zelf ook prima kan. Rondleidingen kan ik zelf doen, een vriend is professioneel interieurfotograaf en verschijnen op Funda kun je ook zelf regelen. Het bespaart me ook makelaarskosten; in deze markt is het niet echt bedelen om belangstellenden.
donderdag 10 juni 2021 om 23:09
Mwoah. Makelaar betekent ook beperkt aantal bezichtigingen vaak en ik vind het (vooral in de huidige markt!) heel vaak vriendjespolitiek.
Een huis is zo verkocht, je ziet dat heel veel makelaars gewoon niet zoveel moeite (hoeven) doen.
donderdag 10 juni 2021 om 23:09
Dat gaat dus via zo’n pakket, met keuzes wat je zelf wel en niet wil doen bij de verkoop van je huis. Ik wil hier niet direct links plaatsen, maar dit is zo te googelen.
donderdag 10 juni 2021 om 23:11
donderdag 10 juni 2021 om 23:17
Want to gaat er zelf 100 doen ipv 30?
Iedereen kan een huis verkopen in deze markt, maar een goede makelaar kan de hoogste prijs krijgen.
Je kan beter wat onderhandelen over de courtage.
donderdag 10 juni 2021 om 23:22
Paar keer aan de hand gehad met aankopen (makelaarsland). Op zeker moment besloten om die panden links te laten liggen.
Eigenaren die hun afspraken niet nakomen (gewoon een afspraak hebben en dan niemand thuis), vragen niet goed kunnen beantwoorden, enz.
donderdag 10 juni 2021 om 23:26
De aller- allerhoogste prijs is niet mijn primaire doel. Maar het is wel fijn als een makelaar daar aan bijdraagt idd. Liever verkopen aan een jong stel dan aan een investeerder. Ik zit in de Randstad op een zeer populaire locatie, in een prijsklasse die voor veel mensen gewild is.
donderdag 10 juni 2021 om 23:31
Je mag neem ik aan zelf weten aan wie je het gunt. Als het verschil 10.000 euro is, denk je dan nog steeds zo?Stradit schreef: ↑10-06-2021 23:26De aller- allerhoogste prijs is niet mijn primaire doel. Maar het is wel fijn als een makelaar daar aan bijdraagt idd. Liever verkopen aan een jong stel dan aan een investeerder. Ik zit in de Randstad op een zeer populaire locatie, in een prijsklasse die voor veel mensen gewild is.
Als het om een klein verschil gaat snap ik het. Maar 10.000 euro weggeven, dat is toch weer een ander verhaal vaak.
donderdag 10 juni 2021 om 23:32
Ben jij zelf makelaar? Ik kan me goed voorstellen dat amateurisme storend kan zijn hierin.
donderdag 10 juni 2021 om 23:37
Ja, ik wil het inderdaad gunnen aan een partij die me aanspreekt. Natuurlijk spreekt het bod ook echt mee. Maar andere voorwaarden dan alleen de prijs zijn voor mij ook interessant.
donderdag 10 juni 2021 om 23:45
Dat zou ik best willen, maar ik zit niet in jouw regio. Als je er zo bovenop zit als jij gaat het vast lukken binnenkort, zet ‘m opLobidabasi14 schreef: ↑10-06-2021 23:36Ik ben nu wel heel erg benieuwd waar je woontmijn vriend en ik zijn namelijk op zoek naar een woning in of rondom Rotterdam. Wil je me een pb sturen?
.
donderdag 10 juni 2021 om 23:55
Dank voor je tip, ik ga eens kijken daar.Lobidabasi14 schreef: ↑10-06-2021 23:39En ontopic: ik ben laatst een huis wezen bezichtigen bij een dame die het ook zelf verkocht. Volgens mij deed zij dat via Ja! Makelaardij (oid) Die regelden volgens mij alleen de foto’s er verder deed zij alles!
