Thuis
alle pijlers
Huizenmarkt
zondag 4 april 2021 om 14:40
Zo herkenbaar 
en dan had ik ooit een koophuis wat ik bij de vorige crisis heb moeten verkopen en restschuld aan overgehouden.
Master gevolgd/ nieuwe baan als een malle gespaard/ schuld afbetaald met als droom een huis te gaan kopen iets buiten de Randstad. Ja jammer de bammer, tegen deze prijsverhoging kan ik niet opsparen. Nu heb ik wel een redelijk leuk huurhuis. Jongste twee meiden moeten nu een grote kamer delen. Ik kan er echt verdrietig om worden. Al mijn leeftijdsgenoten hebben een koopwoning in de goede tijd gekocht en zijn nu versneld aan het aflossen.
Probeer nu een nieuwe droom/ doel te vinden maar t lukt nog niet zo.
Verder genoeg om dankbaar voor te zijn, daar niet van.
en dan had ik ooit een koophuis wat ik bij de vorige crisis heb moeten verkopen en restschuld aan overgehouden. Master gevolgd/ nieuwe baan als een malle gespaard/ schuld afbetaald met als droom een huis te gaan kopen iets buiten de Randstad. Ja jammer de bammer, tegen deze prijsverhoging kan ik niet opsparen. Nu heb ik wel een redelijk leuk huurhuis. Jongste twee meiden moeten nu een grote kamer delen. Ik kan er echt verdrietig om worden. Al mijn leeftijdsgenoten hebben een koopwoning in de goede tijd gekocht en zijn nu versneld aan het aflossen.
Probeer nu een nieuwe droom/ doel te vinden maar t lukt nog niet zo.
Verder genoeg om dankbaar voor te zijn, daar niet van.
zondag 4 april 2021 om 14:52
Misschien een stomme vraag, maar waarom zou een koophuis je zó gelukkig maken en heb je nu het gevoel dat je geen droom en doel meer hebt?Saartjepoes2 schreef: ↑04-04-2021 14:40Zo herkenbaar
Master gevolgd/ nieuwe baan als een malle gespaard/ schuld afbetaald met als droom een huis te gaan kopen iets buiten de Randstad. Ja jammer de bammer, tegen deze prijsverhoging kan ik niet opsparen. Nu heb ik wel een redelijk leuk huurhuis. Jongste twee meiden moeten nu een grote kamer delen. Ik kan er echt verdrietig om worden. Al mijn leeftijdsgenoten hebben een koopwoning in de goede tijd gekocht en zijn nu versneld aan het aflossen.
Probeer nu een nieuwe droom/ doel te vinden maar t lukt nog niet zo.
Verder genoeg om dankbaar voor te zijn, daar niet van.
Het is maar een huis en zo te lezen heb je een dak boven je hoofd.
zondag 4 april 2021 om 15:42
Heel herkenbaar! Ik word er ook een beetje moedeloos van.. het lijkt zo uitzichtloos de huizenmarkt. Ik woon in een dure particuliere huurwoning (zegmaar €1000 pm kaal), kom qua salaris niet meer in aanmerking voor sociale huur en kopen kan op het moment ook niet met deze markt. Sparen is bijna onmogelijk met deze huur.. dus ik kan nooit zoveel overbieden.. vicieuze cirkel kom je dan.
Ik zat na te denken over de reactie van Lilyrose, of een koophuis me gelukkig zou maken. Ik denk vooral het financiële deel dat de maandlasten goedkoper zouden zijn en ik daar gelukkig van word. En ook wel het gevoel van een koophuis hebben.. het voelt toch een stap minder ofzo dat je nog gehuurd zit en iedereen om je heen iets opbouwt/verder gaat in een koopwoning. Terwijl dat ook niet per se zo is.
Ik zat na te denken over de reactie van Lilyrose, of een koophuis me gelukkig zou maken. Ik denk vooral het financiële deel dat de maandlasten goedkoper zouden zijn en ik daar gelukkig van word. En ook wel het gevoel van een koophuis hebben.. het voelt toch een stap minder ofzo dat je nog gehuurd zit en iedereen om je heen iets opbouwt/verder gaat in een koopwoning. Terwijl dat ook niet per se zo is.
zondag 4 april 2021 om 15:43
Kan je dit uitleggen? Ik huur namelijk en vind het helemaal niet minder dan een koophuispink632 schreef: ↑04-04-2021 15:42Heel herkenbaar! Ik word er ook een beetje moedeloos van.. het lijkt zo uitzichtloos de huizenmarkt. Ik woon in een dure particuliere huurwoning (zegmaar €1000 pm kaal), kom qua salaris niet meer in aanmerking voor sociale huur en kopen kan op het moment ook niet met deze markt. Sparen is bijna onmogelijk met deze huur.. dus ik kan nooit zoveel overbieden.. vicieuze cirkel kom je dan.
Ik zat na te denken over de reactie van Lilyrose, of een koophuis me gelukkig zou maken. Ik denk vooral het financiële deel dat de maandlasten goedkoper zouden zijn en ik daar gelukkig van word. En ook wel het gevoel van een koophuis hebben.. het voelt toch een stap minder ofzo dat je nog gehuurd zit en iedereen om je heen iets opbouwt/verder gaat in een koopwoning. Terwijl dat ook niet per se zo is.
zondag 4 april 2021 om 15:50
Misschien het gevoel dat je dan iets opbouwt? Ergens in investeert? Je hypotheek aflost en daarmee meer geld hebt. Kans om daarna weer een ander huis te kopen. Om je heen hoor je nu mensen met een overwaarde van bijv 50.000.
Ik heb ook altijd gehuurd en dan denk ik ohhh als ik 5 jaar geleden ook een huis had gekocht i.p.v. huren dan had ik dat ook gehad.
En een stukje status ofzo. Mensen pronken meer met een gekocht huis heb ik het idee.
zondag 4 april 2021 om 15:52
Dus geld, bezit en status.pink632 schreef: ↑04-04-2021 15:50Misschien het gevoel dat je dan iets opbouwt? Ergens in investeert? Je hypotheek aflost en daarmee meer geld hebt. Kans om daarna weer een ander huis te kopen. Om je heen hoor je nu mensen met een overwaarde van bijv 50.000.
Ik heb ook altijd gehuurd en dan denk ik ohhh als ik 5 jaar geleden ook een huis had gekocht i.p.v. huren dan had ik dat ook gehad.
En een stukje status ofzo. Mensen pronken meer met een gekocht huis heb ik het idee.
Oke, heb ik niets mee, vandaar dat ik het klassenverschil niet zie
Daarbij woont in mijn stad bijna niemand zo mooi als ik woon, ook de kopers niet 
zondag 4 april 2021 om 16:01
+1
Waarom hangen zoveel mensen hieraan vast. Het is een beetje een achterhaalde gedachte om voor de buitenwereld jezelf te profileren dat je het gemaakt had en je jezelf ook verzekerd had van een spreekwoordelijk “blok aan je been”. Snap het wel hoor. Huren heeft ook zijn nadelen maar lange leve de vrijheid wat betreft geen schulden. En zeker in deze op spanning staande huizenmarkt.
zondag 4 april 2021 om 16:09
Ik heb precies hetzelfde. Vooral het gevoel dat je niet echt iets kunt opbouwen en maandelijks alleen maar geld 'weggooit'. Nu woon ik nog in een redelijk betaalbare sociale huurwoning, maar vanwege mijn werk moet ik toch op zoek naar ene nieuwe woning. Ook al heb ik flink wat spaargeld en verdien ik boven modaal, toch is zelfs een klein appartementje in een slechte buurt nog onbetaalbaar momenteel.
En bij huren kom ik in de vrije sector, waardoor ik bijna het dubbele ga betalen van wat ik nu betaal. Dus ik voel me wel behoorlijk 'vast' zitten.
Voor wat ik nu kan lenen, had ik een jaar of 5 geleden een leuk appartement of zelfs een eensgezinswoning kunnen kopen en nu zijn die allemaal minstens in prijs verdubbeld. Misschien gaan de prijzen dalen in de komende jaren, maar geen 50% en daarnaast stijgt de rente dan vast ook weer flink.
Al met al niet ideaal, maar ik ga er nog steeds wel vanuit dat ik over een jaar of 5 wel iets kan kopen, al is het dan maar duur.
En bij huren kom ik in de vrije sector, waardoor ik bijna het dubbele ga betalen van wat ik nu betaal. Dus ik voel me wel behoorlijk 'vast' zitten.
Voor wat ik nu kan lenen, had ik een jaar of 5 geleden een leuk appartement of zelfs een eensgezinswoning kunnen kopen en nu zijn die allemaal minstens in prijs verdubbeld. Misschien gaan de prijzen dalen in de komende jaren, maar geen 50% en daarnaast stijgt de rente dan vast ook weer flink.
Al met al niet ideaal, maar ik ga er nog steeds wel vanuit dat ik over een jaar of 5 wel iets kan kopen, al is het dan maar duur.
zondag 4 april 2021 om 16:15
Is woningruil geen optie?LoiseauVélo schreef: ↑04-04-2021 16:09Ik heb precies hetzelfde. Vooral het gevoel dat je niet echt iets kunt opbouwen en maandelijks alleen maar geld 'weggooit'. Nu woon ik nog in een redelijk betaalbare sociale huurwoning, maar vanwege mijn werk moet ik toch op zoek naar ene nieuwe woning. Ook al heb ik flink wat spaargeld en verdien ik boven modaal, toch is zelfs een klein appartementje in een slechte buurt nog onbetaalbaar momenteel.
En bij huren kom ik in de vrije sector, waardoor ik bijna het dubbele ga betalen van wat ik nu betaal. Dus ik voel me wel behoorlijk 'vast' zitten.
Voor wat ik nu kan lenen, had ik een jaar of 5 geleden een leuk appartement of zelfs een eensgezinswoning kunnen kopen en nu zijn die allemaal minstens in prijs verdubbeld. Misschien gaan de prijzen dalen in de komende jaren, maar geen 50% en daarnaast stijgt de rente dan vast ook weer flink.
Al met al niet ideaal, maar ik ga er nog steeds wel vanuit dat ik over een jaar of 5 wel iets kan kopen, al is het dan maar duur.
zondag 4 april 2021 om 16:20
LoiseauVélo schreef: ↑04-04-2021 16:09Ik heb precies hetzelfde. Vooral het gevoel dat je niet echt iets kunt opbouwen en maandelijks alleen maar geld 'weggooit'. Nu woon ik nog in een redelijk betaalbare sociale huurwoning, maar vanwege mijn werk moet ik toch op zoek naar ene nieuwe woning. Ook al heb ik flink wat spaargeld en verdien ik boven modaal, toch is zelfs een klein appartementje in een slechte buurt nog onbetaalbaar momenteel.
En bij huren kom ik in de vrije sector, waardoor ik bijna het dubbele ga betalen van wat ik nu betaal. Dus ik voel me wel behoorlijk 'vast' zitten.
Voor wat ik nu kan lenen, had ik een jaar of 5 geleden een leuk appartement of zelfs een eensgezinswoning kunnen kopen en nu zijn die allemaal minstens in prijs verdubbeld. Misschien gaan de prijzen dalen in de komende jaren, maar geen 50% en daarnaast stijgt de rente dan vast ook weer flink.
Al met al niet ideaal, maar ik ga er nog steeds wel vanuit dat ik over een jaar of 5 wel iets kan kopen, al is het dan maar duur.
Ja precies dit! En ik zit dus wel in een duur vrije sector appartement. Anders had ik nu ook een huisje kunnen hebben met een tuin bijv.
zondag 4 april 2021 om 16:33
Juist in de sociale sector wordt veel aan woningruil gedaan. Gaat gewoon via de site van de verhuurder.LoiseauVélo schreef: ↑04-04-2021 16:25Ik heb geen koophuis en woon in een sociale huurwoning, dus niks te ruilen..
zondag 4 april 2021 om 16:41
Ik zit ook in het schuitje en velen met ons. Dat gevoel van “iedereen van mijn leeftijd heeft al een koopwoning” heb ik dus niet zo’n last van. Toch herken ik het gevoel wel dat sparen zo zinloos wordt als de woningen twee keer zo hard stijgen als m’n spaargeld. Ik spaar 1000+ euro per maand 
Ik bouw dus maar lekker verder aan m’n spaarrekening tot dat moment dat de prijzen omlaag gaan. Misschien pas over tien jaar.
Oja ik vind die nieuwe regeling voor starters ook helemaal kut (geen 4% overdrachtsbelasting onder de 35 jaar), want ik was net 35 toen dat werd ingevoerd en ben dus volgens die regeling geen starter meer. Wat ben ik dan nu? Een eeuwige huurder? Misschien. Maar dan maak ik dat huurhuisje maar weer een stukje mooier, jaar na jaar.
Ik bouw dus maar lekker verder aan m’n spaarrekening tot dat moment dat de prijzen omlaag gaan. Misschien pas over tien jaar.
Oja ik vind die nieuwe regeling voor starters ook helemaal kut (geen 4% overdrachtsbelasting onder de 35 jaar), want ik was net 35 toen dat werd ingevoerd en ben dus volgens die regeling geen starter meer. Wat ben ik dan nu? Een eeuwige huurder? Misschien. Maar dan maak ik dat huurhuisje maar weer een stukje mooier, jaar na jaar.
zondag 4 april 2021 om 17:28
Volgens mij is dat alleen maar mogelijk als je inkomen nog steeds past bij een sociale huurwoning. Als je geen recht meer hebt op een sociale huurwoning, dus scheefwoont, kun je ook niet zo ruilen.LoiseauVélo schreef: ↑04-04-2021 16:42O, dat wist ik niet, maar zit nu even te googlen.. misschien inderdaad wel een goeie optie. Thanks!
zondag 4 april 2021 om 17:32
Geen stomme vraag. Ik wil graag in een andere regio wonen en een kamer meer hebben. Sociale huur in een andere streek gaat hem niet zomaar worden. Voor particuliere huur moet je 4 x bruto de huurprijs verdienen. Het ideale aan huren zie ik ook echt wel, buitenboel is net geverfd en als het dak morgen kapot gaat is het niet mijn probleem.
Het gaat dus meer om een stukje keuzevrijheid over waar ik woon denk ik.
En daarnaast ben ik wel opgegroeid in een omgeving waar kopen het ding is. Anderzijds heb ik weer een stuk meer gereisd
konden alle kopers dan weer niet.
zondag 4 april 2021 om 17:44
Hier nog iemand in dit schuitje, en wij zijn zelfs tweeverdieners (maar nou eenmaal niet heel veel). Met ons inkomen (waarvan 1 ZZP-inkomen) kunnen we echt niks, zeker niet in de omgeving waar we nu wonen.
We wonen in een prima betaalbaar (sociaal) huurhuis in een prima dorp, maar we zouden heel graag meer tuin willen. Sterker: doe mij maar wat minder huis en meer tuin. Maar helaas.
Daarnaast voelt elke 'investering' in dit huis (nieuwe vloer, gordijnen etc) als verspilde moeite, omdat we hier echt niet nog jaren willen blijven. Maar het ziet er steeds meer naar uit dat we echt geen andere keus hebben de komende X jaar.
In onze directe omgeving (vrienden en kennissen) huurt verder niemand.
We wonen in een prima betaalbaar (sociaal) huurhuis in een prima dorp, maar we zouden heel graag meer tuin willen. Sterker: doe mij maar wat minder huis en meer tuin. Maar helaas.
Daarnaast voelt elke 'investering' in dit huis (nieuwe vloer, gordijnen etc) als verspilde moeite, omdat we hier echt niet nog jaren willen blijven. Maar het ziet er steeds meer naar uit dat we echt geen andere keus hebben de komende X jaar.
In onze directe omgeving (vrienden en kennissen) huurt verder niemand.
zondag 4 april 2021 om 17:53
pink632 schreef: ↑04-04-2021 15:42Heel herkenbaar! Ik word er ook een beetje moedeloos van.. het lijkt zo uitzichtloos de huizenmarkt. Ik woon in een dure particuliere huurwoning (zegmaar €1000 pm kaal), kom qua salaris niet meer in aanmerking voor sociale huur en kopen kan op het moment ook niet met deze markt. Sparen is bijna onmogelijk met deze huur.. dus ik kan nooit zoveel overbieden.. vicieuze cirkel kom je dan.
Ik zat na te denken over de reactie van Lilyrose, of een koophuis me gelukkig zou maken. Ik denk vooral het financiële deel dat de maandlasten goedkoper zouden zijn en ik daar gelukkig van word. En ook wel het gevoel van een koophuis hebben.. het voelt toch een stap minder ofzo dat je nog gehuurd zit en iedereen om je heen iets opbouwt/verder gaat in een koopwoning. Terwijl dat ook niet per se zo is.
Je maandlasten lijken lager met een koopwoning, maar je hebt naast de hypotheek meer andere lasten, zoals onderhoud, verzekeringen en gemeentelijke belastingen, vergeet dat niet.
En dat je iets opbouwt in een koopwoning is ook niet per definitie waar. Ik heb mijn vorige koopwoning met 50.000 verlies moeten verkopen. Voordat je dat hebt verloren met huren...
Voor veel mensen is een koopwoning zaligmakend maar het is een blok aan je been hoor, als bijv je relatie overgaat (zoals bij mij) of als je terugvalt in inkomen, of als je in een andere regio wilt gaan wonen.
zondag 4 april 2021 om 21:12
Wat fijn om de reacties van gelijkgestemde te lezen! Het gaat voor mij eigenlijk niet eens zo zeer om het kopen van een huis, een fatsoenlijke huurwoning voor een betaalbare prijs zou al leuk zijn, maar ook dat is niet te vinden. Het gevoel helemaal vast te zitten en geen kant op te kunnen is echt niet leuk.
En ook de verschillen met leeftijdsgenoten die wel op een ander moment een huis hebben gekocht en nu met gigantische overwaarde doorstromen naar een groter huis; het voelt niet fair. Omdat je nu met dezelfde energie en moeite geen schijn van kans maakt en de ongelijkheid tussen mensen daarmee alleen maar groeit.
En natuurlijk zullen de huizenprijzen op een dag wel weer eens instorten, blijven er mensen achter met gigantische schulden en zien we weer de andere kant van het bezitten van een huis, maar ook dat vind ik totaal onwenselijk.
Ik hoop echt uit de grond van mijn hart dat ze de woningmarkt (huur en koop) eens goed aan gaan pakken, want het is zo een basisbehoefte om een fijne plek te hebben...
En ook de verschillen met leeftijdsgenoten die wel op een ander moment een huis hebben gekocht en nu met gigantische overwaarde doorstromen naar een groter huis; het voelt niet fair. Omdat je nu met dezelfde energie en moeite geen schijn van kans maakt en de ongelijkheid tussen mensen daarmee alleen maar groeit.
En natuurlijk zullen de huizenprijzen op een dag wel weer eens instorten, blijven er mensen achter met gigantische schulden en zien we weer de andere kant van het bezitten van een huis, maar ook dat vind ik totaal onwenselijk.
Ik hoop echt uit de grond van mijn hart dat ze de woningmarkt (huur en koop) eens goed aan gaan pakken, want het is zo een basisbehoefte om een fijne plek te hebben...
donderdag 8 april 2021 om 11:58
Ik kan niet voor anderen spreken, maar voor mezelf: als ik voor een redelijke prijs kan huren vind ik dat heel fijn, maar daar zit nou net de crux voor velen die nu zouden willen verhuizen. Het is (vind ik) wel een heel hard gelag als je alleen een huis kunt 'bemachtigen' voor een heel hoge huurprijs. Jij huurt en zit (heel) fijn zeg je, heb je ook nog een redelijke huurprijs of betaal je ook de hoofdprijs?
zondag 11 april 2021 om 15:11
Grappig ik vind samen een koophuis kopen dat je beide niet zelfstandig kunt betalen een verschrikkelijke gedachte. Dan zou je dus amper uit een relatie kunnen stappen omdat je dan geen huisvesting hebt. Dat zou me spaansbenauwd maken. Ik heb nu een hele gelukkige lat relatie met een eigen fijne huurwoning midden in het centrum van Utrecht . Ook zou ik recht op huursubsidie hebben als mijn inkomen wegvalt wat me een heel rustig gevoel geeft. Het idee dat de branche waar je in werkt instort en je dan met een dure hypotheek zit en geen enkele vorm van hulp zou mij juist vreselijk lijken. Voor geel geld ter wereld zou ik in een koophuis willen zitten, alleen of samen
zondag 11 april 2021 om 21:47
barbarab1001 schreef: ↑11-04-2021 15:11Grappig ik vind samen een koophuis kopen dat je beide niet zelfstandig kunt betalen een verschrikkelijke gedachte. Dan zou je dus amper uit een relatie kunnen stappen omdat je dan geen huisvesting hebt. Dat zou me spaansbenauwd maken. Ik heb nu een hele gelukkige lat relatie met een eigen fijne huurwoning midden in het centrum van Utrecht . Ook zou ik recht op huursubsidie hebben als mijn inkomen wegvalt wat me een heel rustig gevoel geeft. Het idee dat de branche waar je in werkt instort en je dan met een dure hypotheek zit en geen enkele vorm van hulp zou mij juist vreselijk lijken. Voor geel geld ter wereld zou ik in een koophuis willen zitten, alleen of samen
Dat geldt voor een huurhuis toch net zo goed? Heeft weinig met kopen te maken. Als je samenwoont in een huurhuis en uit elkaar gaat is er net zo goed minimaal één die een ander onderkomen moet vinden. Jij wil gewoon zelf niet afhankelijk zijn van een ander voor je huisvesting en dat mag uiteraard maar dan moet je dus altijd je eigen huis aanhouden en doet het er niet toe of dat koop of huur is.
