Thuis
alle pijlers
Huurverhoging
vrijdag 18 juni 2021 om 14:32
Ik huur in de vrije sector en woon hier bijna 2 jaar. Vorig jaar is de huur ongeveer met 15 euro verhoogd. Nu is ook weer de huur verhoogd met 15 euro per maand. Ik weet dat ze het jaarlijks mogen verhogen maar is er nergens een grens of iets? Blijft het elk jaar verhogen? Als we hier 20 jaar wonen kan het 20x 15 euro per maand extra worden?
vrijdag 18 juni 2021 om 15:01
Ik heb net een nieuwe baan waar ik eigenlijk ook graag weer weg ga, dus loonsverhoging is niet van toepassing hahaMirandaaatje_86 schreef: ↑18-06-2021 14:57loonsverhoging en huursverhoging vergelijken
De huurprijzen zijn helaas asociaal hoog. Geen recht op toeslagen bij evt baan verlies ect.
Heel wat armoede en stress kan het leveren.
vrijdag 18 juni 2021 om 15:04
Mirandaaatje_86 schreef: ↑18-06-2021 14:57loonsverhoging en huursverhoging vergelijken
De huurprijzen zijn helaas asociaal hoog. Geen recht op toeslagen bij evt baan verlies ect.
Heel wat armoede en stress kan het leveren.
Uhm, ja, de een zijn huursverhoging is de ander zijn loonsverhoging. Dat de prijzen hoog zijn, dat ben ik zeker eens. Maar dat is een resultaat van marktwerking, dat kun je de verhuurders niet persé kwalijk nemen.
vrijdag 18 juni 2021 om 15:05
De afgelopen tijd zijn de huizen nogal in waarde gestegen. En dat zal waarschijnlijk ook nog wel duren.
vrijdag 18 juni 2021 om 15:36
vrijdag 18 juni 2021 om 15:59
Mirandaaatje_86 schreef: ↑18-06-2021 15:55Ik weet niet wat voor salarisverhogingen jullie hebben.
Waarom moet je als verhuurder meer huur vragen als de waarde ook is gestegen? Dat is gewoon win win.
Waarom zou deze het niet doen? En die win-win is ook maar de vraag. Enig idee hoe huizen soms opgeleverd worden na een jaar verhuur? Daar mag je als verhuurder dan ook weer voor opdraaien.
Altijd bijzonder dat mensen zo makkelijk voor anderen bepalen dat ze het geld niet nodig hebben.
vrijdag 18 juni 2021 om 16:39
Huh? Goddank meer dan 15 euro per maand. Ik snap em niet.Mirandaaatje_86 schreef: ↑18-06-2021 15:55Ik weet niet wat voor salarisverhogingen jullie hebben.
Waarom moet je als verhuurder meer huur vragen als de waarde ook is gestegen? Dat is gewoon win win.
Omdat je als verhuurder een commerciële functie hebt. Omdat het kan. Omdat het onderhoud ook steeds duurder wordt.
vrijdag 18 juni 2021 om 16:44
Maar dat is volgens sommigen not done, want dan hou je geen rekening met de arme huurders. En de jaarlijkse loonstijging is natuurlijk niet bedoeld om de stijgende lasten mee te betalen, duhuh
zaterdag 19 juni 2021 om 10:35
Mirandaaatje_86 schreef: ↑18-06-2021 14:57loonsverhoging en huursverhoging vergelijken
De huurprijzen zijn helaas asociaal hoog. Geen recht op toeslagen bij evt baan verlies ect.
Heel wat armoede en stress kan het leveren.
Zeg dat wel! Asociaal hoog. Elk jaar flinke huurverhoging, (en dan ook weer een verhoging van de huurtoeslag
wie heeft dit in vredesnaam verzonnen?!! ik zit aan bijna € 700 sociale huurwoning en dat moet ik als alleenstaande van mijn WAO uitkering betalen, ik hou werkelijk geen cent over) en als er een mankement is dan wil de woningbouwvereniging dit niet oplossen. Ik heb bijv. kunststof deuren die bij warmte uitzetten en moeilijk open gaan, of opeens gaan lekken door regen en mijn muur beschadigen. Valt erg tegen met dat onderhoud.
zaterdag 19 juni 2021 om 10:43
De kosten van het onderhoud (en personeel van de verhuurder) stijgen ook. Voordeel van huren is dat je niet hoeft te reserveren voor groot onderhoud. En reserveren is ook maar gokken. Als je momenteel onderhoud moet laten doen moet je meer uit je reserves halen dan de meesten begroot zouden hebben omdat de prijzen gigantisch zijn gestegen.
Oftewel: ieder voordeel heeft een nadeel. En andersom.
Oftewel: ieder voordeel heeft een nadeel. En andersom.
zondag 20 juni 2021 om 07:03
Dat wat in je contract vermeldt staat en waar je wettelijk recht op hebt. En als de verhuurder daar niet aan voldoet, dan heb je weer mogelijkheden om dit af te dwingen. Al dan niet door tijdelijk en deels minder huur te betalen. Ook als huurder heb je rechten, je moet je er wel in verdiepen en actie ondernemen.
Daarnaast zijn er natuurlijk veel verhuurders die hun panden wel goed onderhouden. Nadeel van "upgraden" van huurhuizen is dat dan vaak de huurprijs structureel omhoog gaat.
maandag 21 juni 2021 om 10:55
Ik woon dus in een nieuwbouwhuis die verschillende mankementen heeft. Allereerst is het huis bloedheet. Het huis is zo goed geïsoleerd, dat de hitte niet meer weggaat. In de winter is dat fijn, dan hoef je bijna niet te stoken. In de zomer, als het buiten 20 graden is, is het hier binnen bloed- en bloed heet, echt verschrikkelijk want dit is niet goed voor mijn gezondheid, of voor ieders gezondheid. De wbv die weet dat en doet er niets aan. Daarna het probleem met mijn kunststof deuren. Paar keer over gebeld, monteurs paar keer langs geweest, maar die konden het niet oplossen en kwamen op een gegeven moment niet meer opdagen.
Later hoorde ik van mensen die in een soortgelijk huis wonen dat ze hetzelfde probleem hebben met hun kunsststof deuren die uitzetten en niet meer opengaan.
Toen kreeg ik ook nog een lekkage. Muur beschadigt door regenwater dat naar binnen liep, zo van mijn vensterbank naar beneden. De vlek die op mijn muur zit was niet zo erg zeiden ze.
Ook had ik een keer een houten latje, dat op mijn convectorput als afsluiting zit afgebroken. Precies bij de knoest in het hout was er een latje doormidden gegaan. Ik heb er nooit overheen gelopen omdat ik het hout netjes wil houden, loop sowieso nooit met schoenen in huis. Ik dus gebeld en aan de telefoon werd er gezegd dat er een monteur zou komen die dat latje hout zou vervangen door een nieuw latje. Maar degene die bij mij langskwam heeft hem enkel gelijmd! Hij is uiteraard bij het schoonmaken al heel snel weer stuk gegaan.
Ik kreeg ondertussen wel een keer een brief of ik voor een bepaald bedrag per maand een extra service contract wilde afsluiten
Ik vind dat als er schade aan de woning is door normaal gebruik dat ze deze moeten herstellen.
Nee dat onderhoud dat valt reuze tegen.
