Thuis
alle pijlers
Huurwoning, spanning!
vrijdag 30 oktober 2020 om 21:52
Hoi!
Vandaag hebben wij een woning bezichtigd via een makelaar die voor een eigenaar verhuurd. De woning is precies wat we zoeken en ik vind het mega spannend. We horen maandag/dinsdag of we gekozen worden. De makelaar gaf aan dat we een goede kans maakten en dat hij z’n best zal doen voor ons, daarbij zei hij dat de eigenaar niet zo moeilijk is maar liever een stel (wij zijn een stel) wil dan twee vriendinnen bijv.
Hierbij niet echt een vraag (behalve de vraag die ik nog altijd heb: op basis van wat wordt iemand gekozen?) maar meer het graag willen delen van m’n spanning!
Dit weekend maar genoeg afleiding zoeken want het blijft door m’n hoofd spoken..
Vandaag hebben wij een woning bezichtigd via een makelaar die voor een eigenaar verhuurd. De woning is precies wat we zoeken en ik vind het mega spannend. We horen maandag/dinsdag of we gekozen worden. De makelaar gaf aan dat we een goede kans maakten en dat hij z’n best zal doen voor ons, daarbij zei hij dat de eigenaar niet zo moeilijk is maar liever een stel (wij zijn een stel) wil dan twee vriendinnen bijv.
Hierbij niet echt een vraag (behalve de vraag die ik nog altijd heb: op basis van wat wordt iemand gekozen?) maar meer het graag willen delen van m’n spanning!
Dit weekend maar genoeg afleiding zoeken want het blijft door m’n hoofd spoken..
vrijdag 30 oktober 2020 om 22:21
Of op de juiste vrienden/familie.. wij zochten een huurwoning en iemand die wij kennen kende de makelaar. Nog voor we inkomen etc hadden gegeven was de woning al voor ons gereserveerd.
Maar buiten dat op hoe je overkomt en je inkomen/schulden/huurverleden/gezinssamenstelling. Ik neem aan dat je dat allemaal al hebt moeten overleggen?
Maar buiten dat op hoe je overkomt en je inkomen/schulden/huurverleden/gezinssamenstelling. Ik neem aan dat je dat allemaal al hebt moeten overleggen?
vrijdag 30 oktober 2020 om 22:32
Sowieso inkomen. Daarnaast een hoop gevoelskwesties waarbij mensen denken dat je zo netjes mogelijk met hun huis omgaat. Inderdaad liever een stelletje dan vrienden, kom je normaal over, hebben jullie een goede baan, afkomst kan ook op gelet worden (dat wordt natuurlijk nooit gezegd), geen huisdieren.
vrijdag 30 oktober 2020 om 23:06
Dat is inderdaad een ding.. In een ver verleden vertelde ik eerlijk dat ik 4 katten had, ging dus niet door want dat vond hij zoooooooveel.. Ik dacht echt "nou moe, zijn er maar 4". Maar ja..essychan schreef: ↑30-10-2020 22:32Sowieso inkomen. Daarnaast een hoop gevoelskwesties waarbij mensen denken dat je zo netjes mogelijk met hun huis omgaat. Inderdaad liever een stelletje dan vrienden, kom je normaal over, hebben jullie een goede baan, afkomst kan ook op gelet worden (dat wordt natuurlijk nooit gezegd), geen huisdieren.
vrijdag 30 oktober 2020 om 23:39
Bij mij was het de gunfactor, kan niet anders 
Ik belde de makelaar van de verhuurder dat ik wilde komen kijken. Beetje mijn verhaal verteld, relatie verbroken, met spoed op zoek naar een woning, wil graag weer in de binnenstad wonen, etc.. Ik mocht gelijk komen kijken terwijl er een paar dagen later een groepsbezichtiging gepland stond. Had een klik met de makelaar en was superenthousiast. Heb daarna nog gebeld dat ik het appartement echt, echt, echt heel graag wilde.
Op dat moment voldeed ik niet eens aan de inkomenseis en had ik dubbele lasten omdat mijn huis nog niet verkocht was, best een risico voor de verhuurder en voor mezelf. Mijn twee katten mochten ook mee terwijl huisdieren niet toegestaan waren
Er was ook nog wat ‘gedoe’ over de ingangsdatum, ik wilde per 1 februari, verhuurder per 1 januari, heeft de makelaar zelfs nog de helft van de huur betaald van januari. Superveel geluk gehad en nog steeds erg blij dat ik hier woon.
Ik belde de makelaar van de verhuurder dat ik wilde komen kijken. Beetje mijn verhaal verteld, relatie verbroken, met spoed op zoek naar een woning, wil graag weer in de binnenstad wonen, etc.. Ik mocht gelijk komen kijken terwijl er een paar dagen later een groepsbezichtiging gepland stond. Had een klik met de makelaar en was superenthousiast. Heb daarna nog gebeld dat ik het appartement echt, echt, echt heel graag wilde. Op dat moment voldeed ik niet eens aan de inkomenseis en had ik dubbele lasten omdat mijn huis nog niet verkocht was, best een risico voor de verhuurder en voor mezelf. Mijn twee katten mochten ook mee terwijl huisdieren niet toegestaan waren
Er was ook nog wat ‘gedoe’ over de ingangsdatum, ik wilde per 1 februari, verhuurder per 1 januari, heeft de makelaar zelfs nog de helft van de huur betaald van januari. Superveel geluk gehad en nog steeds erg blij dat ik hier woon.
zaterdag 31 oktober 2020 om 07:49
Dat vind ik zo'n onzin.... Toen mijn relatie uitging had ik sneller een huisgenoot dan een nieuwe relatie hoor. (In m'n eentje had ik er niet kunnen blijven wonen)rumforviva schreef: ↑30-10-2020 23:43Heel veel verhuurders willen dat liever, dat het echt één financieel huishouden is en minder kans op wisselingen van huurders en als er één vertrekt, minder zicht op wat er voor in de plaats komt.
zaterdag 31 oktober 2020 om 09:51
Tuurlijk, maar de kans dat twee jonge vriendinnen die een huis delen op termijn uit elkaar gaan is groter.
Stellen zijn ook vaak netter op hun huis dan samenwonende vrienden/vriendinnen. En sanenwonende vriendinnen hebben weer meer kans dan samenwonende vrienden.
Hoe dan ook, veel verhuurders geven de voorkeur aan stellen. Ze hebben de keus natuurlijk.
zaterdag 31 oktober 2020 om 10:51
De laatste huurwoning kregen we omdat we toevallig ook destijds een Berner Sennenhond hadden net als de verhuurder. Wij waren op papier en irl niet het ideale huurstelletje (toen nog lage inkomens, studerend, rammelbak van een auto). Dus dankzij hond werden wij gekozen. Bij contact met verhuurder vroeg hij ook altijd naar de hond en wist de naam van de hond.
Een vriendin kreeg haar woning omdat ze de enige was met een ouder kind, de andere gegadigden hadden kleine kinderen of waren zichtbaar zwanger. Die huisbaas had moeite met ‘extra gaten’ voor traphekjes e.d.
.
Een vriendin kreeg haar woning omdat ze de enige was met een ouder kind, de andere gegadigden hadden kleine kinderen of waren zichtbaar zwanger. Die huisbaas had moeite met ‘extra gaten’ voor traphekjes e.d.
.
zaterdag 31 oktober 2020 om 11:07
Oke ik zal even globaal onze situatie schetsen:
Ik ben 24 jaar, werk in het ziekenhuis in Zwolle (32 uur) en ik heb een intentieverklaring van mijn leidinggevende dat ik een vast contract krijg in maart (ik doe nu nog een opleiding dus mijn huidige contract is voor de duur van die opleiding).
Mijn vriend is 25 en doet een master, werkt daarnaast als oproepkracht in het ziekenhuis in Zwolle.
Ik heb erbij vermeld dat we inmiddels drie jaar samen zijn, dat onze ouders eventueel wel garant willen staan voor de huur (met hun gegevens + handtekening) en ik heb een verhuurdersverklaring bijgevoegd van onze huidige verhuurder.
Er waren in totaal 6 bezichtigers, waarvan 1 al hadden aangegeven het te willen toen wij kwamen bezichtigen. Dit waren twee vriendinnen en de voorkeur ging uit naar een stel.
Het ene moment denk ik: volgens mij hebben we best wel een goede kans, andere moment denk ik: het zal wel weer niet....
Ik ben 24 jaar, werk in het ziekenhuis in Zwolle (32 uur) en ik heb een intentieverklaring van mijn leidinggevende dat ik een vast contract krijg in maart (ik doe nu nog een opleiding dus mijn huidige contract is voor de duur van die opleiding).
Mijn vriend is 25 en doet een master, werkt daarnaast als oproepkracht in het ziekenhuis in Zwolle.
Ik heb erbij vermeld dat we inmiddels drie jaar samen zijn, dat onze ouders eventueel wel garant willen staan voor de huur (met hun gegevens + handtekening) en ik heb een verhuurdersverklaring bijgevoegd van onze huidige verhuurder.
Er waren in totaal 6 bezichtigers, waarvan 1 al hadden aangegeven het te willen toen wij kwamen bezichtigen. Dit waren twee vriendinnen en de voorkeur ging uit naar een stel.
Het ene moment denk ik: volgens mij hebben we best wel een goede kans, andere moment denk ik: het zal wel weer niet....
zaterdag 31 oktober 2020 om 11:10
Ja dat is ook zo! Er is helaas niet 1 antwoord op. Ik vond het wel interessant om mijn ervaring te delen en ook die van anderen te horen. De redenen waarom iemand wordt gekozen kan nog best wel verschillen...rumforviva schreef: ↑31-10-2020 11:08Er valt weinig over te zeggen verder. Een verhuurder beslist op eigen termen. Echt een kwestie van afwachten.
zaterdag 31 oktober 2020 om 11:14
Dat scheelt echt al een hele hoop bij sommige verhuurders (sommige ook niet helaas, waarbij de inkomenseis hoger weegt dan hoe de nieuwe huurders zijn). Ik hoop dat wij dit ook precies hebben! Omdat mijn vriend nog studeert weet ik ook niet zeker of we aan de inkomenseis voldoen, maar we hebben (eerder dan de rest/ eerder dan gebruikelijk) alles al opgestuurd, ook foto's van onszelf erbij gezet en de makelaar vond onze enthousiasme tijdens de rondleiding erg leuk. Hij zei dat hij z'n best zal doen voor ons! HahaPietjeBello schreef: ↑31-10-2020 11:10Hier 2 keer particulier gehuurd. Voldeden bij 1 huis niet eens aan de inkomenseis maar we zijn het bij beiden geworden op basis van indruk. Gewoon een nette mail gestuurd met foto, netjes bij rondleiding overgekomen en snel alle stukken aangeleverd.
zaterdag 31 oktober 2020 om 11:17
Hier precies hetzelfde. Ik studeer(de) nog en mijn partner werkte wel volledig. Mail gestuurd met persoonlijk verhaal en nette foto en toen mochten we komen kijken voordat de dag erna de officiële bezichtiging was. Gelijk die avond alles ingeleverd, online contracten ondertekend en klaar. Ondanks dat er meer dan 50 geïnteresseerden waren. Er is dus altijd hoopAmily schreef: ↑31-10-2020 11:14Dat scheelt echt al een hele hoop bij sommige verhuurders (sommige ook niet helaas, waarbij de inkomenseis hoger weegt dan hoe de nieuwe huurders zijn). Ik hoop dat wij dit ook precies hebben! Omdat mijn vriend nog studeert weet ik ook niet zeker of we aan de inkomenseis voldoen, maar we hebben (eerder dan de rest/ eerder dan gebruikelijk) alles al opgestuurd, ook foto's van onszelf erbij gezet en de makelaar vond onze enthousiasme tijdens de rondleiding erg leuk. Hij zei dat hij z'n best zal doen voor ons! Haha
zaterdag 31 oktober 2020 om 11:18
Die makelaar werkt voor de eigenaar hè, niet voor jullie.
Mijn ervaring is dat als er een makelaar tussen zit en je niet aan de inkomenseis voldoet, je niet eens in overweging wordt genomen. Juist omdat er zoveel gegadigden zijn is dat het eerste waar ze op filteren.
Maar goed, zoals rum zegt, je weet het niet. Misschien hebben jullie wel een hele hoge gunfactor voor deze verhuurder omdat jullie in de zorg werken.
Rustig afwachten dus en duimen maar!
Mijn ervaring is dat als er een makelaar tussen zit en je niet aan de inkomenseis voldoet, je niet eens in overweging wordt genomen. Juist omdat er zoveel gegadigden zijn is dat het eerste waar ze op filteren.
Maar goed, zoals rum zegt, je weet het niet. Misschien hebben jullie wel een hele hoge gunfactor voor deze verhuurder omdat jullie in de zorg werken.
Rustig afwachten dus en duimen maar!
zaterdag 31 oktober 2020 om 11:24
Ja zeker waar! We moesten ons wel eerst aanmelden voor de woning, waar we ook onze inkomens door moesten geven. Op basis daarvan werden bezichtigers (in totaal dus zes) uitgekozen. Dus ik neem aan dat we wel (deels) aan de inkomenseis voldoen of dat de eigenaar iets anders belangrijker vindt.RikM schreef: ↑31-10-2020 11:18Die makelaar werkt voor de eigenaar hè, niet voor jullie.
Mijn ervaring is dat als er een makelaar tussen zit en je niet aan de inkomenseis voldoet, je niet eens in overweging wordt genomen. Juist omdat er zoveel gegadigden zijn is dat het eerste waar ze op filteren.
Maar goed, zoals rum zegt, je weet het niet. Misschien hebben jullie wel een hele hoge gunfactor voor deze verhuurder omdat jullie in de zorg werken.
Rustig afwachten dus en duimen maar!
Ik ga rustig proberen af te wachten...!
