hypo aftrek voorlopig terugkrijgen; hoe?

19-06-2008 12:50 25 berichten
Alle reacties Link kopieren
Hallo,



ik heb zojuist een formulier voorlopige teruggaaf 2008 ontvangen. Ben begonnen met invullen samen met vriendin maar kom er niet uit...

Per 1 oktober as hebben vriendin en haar vriendin (lesbisch stel) een eigen koopwoning.

Omdat ze vanaf dan een flink bedrag moeten betalen wil ze alvast vragen of ze de hypotheek rente aftrek vanaf dan maandelijks terug gestortkunnen krijgen. De WOZ-waarde is volgens haar 320.000 (weet ik niet precies; hoe zoek ik dit voor haar uit?).

Het gaat om 3 maanden waarbij ze in totaal aan rente over een hypo van 410.000 5.529 euro aan rente moeten betalen zie ik op de hypo offerte.

Inkomsten uit eigen woning: 44000 (voor 3 mnd) - 5529.00 = 38471 euro. Dit lijkt me knap veel om te ontvangen of niet? Heb ik het wel goed ingevuld?



Nergens kan ik op het formulier aangeven dat ze het maandelijks op hun rekening willen ontvangen en per wanneer. Hoe kan dit nou? Heb ik wel het goede formulier?



Laatste vraag: ze heeft dit jaar ook studie van 15.000 moeten betalen. Dit kan ze nog aftrekken. Hierover hoeft ze geen voorlopige teruggaaf.

Zij hebben gezamenlijke rekening. En willen hypotheekrente aftrek daar op ontvangen. Is het handig als ze fiscale partners zijn in deze situatie, denkende aa studiekosten die ze naast koopwoning ook nog wil aftrekken. ze verdienen momenteel jaarlijks ongeveer het zelfde



ik zie door de bomen het bos even niet meer.... maar heb beloofd om haar erbij te helpen. In verledne heeft zij mij ook vaak geholpen dus wil nu een keertje voor hun klaarstaan.. ze hebben het afgelopen jaar zoveel meegemaakt...



groet, Klaartje



Mijn dank is groot voor degene die mijn vragen kan beantwoorden!
Alle reacties Link kopieren
Ik kan je niet echt verder helpen, maar de WOZ waarde vind je op een brief die je van de gemeente krijgt. Er is net weer een ronde taxaties geweest, dus als het goed is, zouden je vriendinnen een redelijk recente WOZ vaststelling moeten hebben.
Freedom is just another word for nothing left to lose - Janis Joplin
Alle reacties Link kopieren
De WOZ-waarde van het huis is 320.000. De bijtelling voor het eigenwoningforfait wordt hierover berekend en is een percentage, nl. 0,55% hiervan, dus voor een heel jaar is dat 1760 euro. Dit bereken je naar tijdsgelang, dus voor je vriendin is dat dan 3/12, ofwel 440 euro.

Hiervan mag je de hypotheekrente en kosten die ze in 2008 betaalt aftrekken. volgens jou is dat 5529 euro. Per saldo heeft ze dus negatieve inkomsten uit eigen woning van E 5089. Dit is niet het bedrag dat ze terugkrijgt van de belastingdienst, overigens, maar het bedrag dat wordt afgetrokken van haar overige inkomen.

Je kunt het trouwens ook via internet doen, dan krijg je gelijk te zien hoeveel de teruggaaf wordt. Moet je even op de site van de belastingdienst kijken en het VT-programma voor 2008 downloaden. Erg makkelijk. Een VT wordt trouwens altijd per maand uitbetaald. Het totaalbedrag dat ze terugkrijgt, wordt verdeeld over de resterende maanden van het jaar, dus in haar geval 3 (oktober-december).



Als ze pas gaan samenwonen in oktober, kunnen ze voor dit jaar nog geen fiscaal partner zijn, want je moet daarvoor in een jaar meer dan 6 maanden samen hebben gewoond.



Misschien is het handig als je dit laat doen door iemand die er verstand van heeft. Ik snap dat je je vriendin wilt helpen en het goed bedoelt, maar het zou best lullig zjin als het fout gaat omdat jij eigenlijk ook niet zo goed weet hoe het moet en dat ze dan ellende met de belastingdienst erom krijgen.
..
Alle reacties Link kopieren
quote:keuteltje schreef op 19 juni 2008 @ 12:50:

Per 1 oktober as hebben vriendin en haar vriendin (lesbisch stel) een eigen koopwoning.

Omdat ze vanaf dan een flink bedrag moeten betalen wil ze alvast vragen of ze de hypotheek rente aftrek vanaf dan maandelijks terug gestortkunnen krijgen.



De WOZ-waarde is volgens haar 320.000 (weet ik niet precies; hoe zoek ik dit voor haar uit?).



Kun je voor bellen naar de afdeling gemeentelijke belastingen



Het gaat om 3 maanden waarbij ze in totaal aan rente over een hypo van 410.000 5.529 euro aan rente moeten betalen zie ik op de hypo offerte.

Inkomsten uit eigen woning: 44000 (voor 3 mnd) - 5529.00 = 38471 euro. Dit lijkt me knap veel om te ontvangen of niet? Heb ik het wel goed ingevuld?



Volgens mij hebben ze geen inkomsten uit eigen woning: ik neem aan dat ze het niet verhuren maar er zelf wonen.



Nergens kan ik op het formulier aangeven dat ze het maandelijks op hun rekening willen ontvangen en per wanneer. Hoe kan dit nou? Heb ik wel het goede formulier?



Je kunt het formulier pas insturen wanneer ze werkelijk in het huis wonen. Als e.e.a. is verwerkt dan wordt het totaal-bedrag gedeeld door het aantal maanden wat het jaar nog heeft : dus als zij in oktober dit formulier insturen en in november wordt het goed gekeurd dan zal het bedrag over twee maanden verdeeld worden gestort.



Laatste vraag: ze heeft dit jaar ook studie van 15.000 moeten betalen. Dit kan ze nog aftrekken. Hierover hoeft ze geen voorlopige teruggaaf.

Zij hebben gezamenlijke rekening. En willen hypotheekrente aftrek daar op ontvangen. Is het handig als ze fiscale partners zijn in deze situatie, denkende aa studiekosten die ze naast koopwoning ook nog wil aftrekken. ze verdienen momenteel jaarlijks ongeveer het zelfde



Gewoon als fiscale partners laten aanwijzen als ze nu ook al samenwonen!! Ik geloof dat je minimaal een half jaar moet samenwonen.

Het maakt niet uit op welke rekening je het laat storten en of het een gezamenlijke rekening is.

M.b.t. studiekosten maakt het m.i. niet uit of je wel of geen fiscale partner hebt.



ik zie door de bomen het bos even niet meer.... maar heb beloofd om haar erbij te helpen. In verledne heeft zij mij ook vaak geholpen dus wil nu een keertje voor hun klaarstaan.. ze hebben het afgelopen jaar zoveel meegemaakt...



groet, Klaartje



Mijn dank is groot voor degene die mijn vragen kan beantwoorden!
Alle reacties Link kopieren
Hoi,

Ik heb ook wat proberen te typen in kleur in jouw tekst.

Maar was dus niet gelukt.

Ik hoop dat het je wel lukt mijn reactie in jouw quote terug te vinden??



Overigens klopt het wat reizigster zegt over de aftrek en dat eigenwoningforfait.
Alle reacties Link kopieren
Jeetje, Jojo, wat een onzin!

Inkomsten uit eigen woning is de standaardterm voor het sommetje eigenwoningforfait-aftrek hypotheekrente. Dus ja, ze hebben wel inkomsten uit eigenwoning, alleen zijn dit negatieve inkomsten, namelijk per saldo een aftrekpost.



Je kunt het formulier rustig alvast invullen en erbij vermelden dat het pas moet ingaan per 1 oktober 2008.



Als je een fiscale partner hebt, mag je studiekostne verdelen. Dat doe je dan natuurlijk zodanig dat het het beste uitkomt. Je trekt het dus af bij degene met het hoogste inkomen, omdat die het hoogste belastingtarief betaalt.



Als je nou advies wil geven op een forum, ga dan geen onzin uitkramen svp.
..
Keuteltje, je echte naam staat onderaan je post.
Alle reacties Link kopieren
Er van uitgaande dat het hun eigen woning is (dus het huis waar ze ook echt gaan wonen), moet je ongeveer met het volgende rekenen: De betaalde rente mag je aftrekken, dat is in dit geval dus 5529 Euro. Tegelijk moet je echter wel een eigen woning forfait bij je inkomen optellen, dat is 0.6% van de WOZ waarde, dus ongeveer 2000 euro/jaar = 500/3 maanden. De totale aftrekpost komt dus uit op 5000 Euro. Als je zo'n voorlopige teruggaaf invult krijg je het altijd per maand terug, hoeveel dat is hangt af van de hoogte van hun inkomen, maar hangt waarschijnlijk ergens tussen 30-40% van de aftrekpost, dus ongeveer 1500/2000 Euro voor 3 maanden. Het programma zou ook op zo'n soort bedrag moeten komen.



Hoe je op bovenstaande bedragen komt snap ik niet helemaal, maar je krijgt zeker geen 38000 euro terug (als dat wel zo is ga ik meteen een nieuw huis kopen ), tenzij je echt tonnen verdiend en heel veel aftrekposten hebt.



Als de dingen wat ingewikkeld liggen (met extra aftrekposten en partners en zo) zou je dan niet een belastingadviseur inschakelen? Het kost wel iets, maar het zou zonde zijn als je vriendin geld laat liggen omdat iemand die het niet echt snapt de formulieren invult.... Zo kun je bijvoorbeeld niet alleen de rente aftrekken, maar ook een aantal kosten die je maakt voor het kopen van een huis (bv hypotheekprovisie, taxatierapport, sommige notariskosten). Dat kan best oplopen, zeker bij een huis van meer dan 4 ton.... Dat hoeft overigens niet nu, dat kan ook gewoon bij de aangifte van 2008.



De WOZ waarde staat in de bepalingen van de gemeente, vaak krijg je die wel te zien als je een huis koopt. Zo niet, dan kun je ze opvragen bij de gemeente, maar dan moet je eerst eigenaar zijn. Je kunt het ook aan de huidige eigenaar vragen, eventueel via de makelaar.



Je kunt hier wel hulp vragen en het is lief dat je haar wilt helpen, maar ik zou toch een professional inschakelen, zo op afstand kan niemand precies zeggen hoeveel dingen moeten zijn, omdat dat afhangt van je hele situatie.
Alle reacties Link kopieren
eh... sorry hoor...

volgens mij gaf ik aan dat jouw advies over de aftrek en het forfait inderdaad klopt!!

we waren tegelijkertijd iets aan het typen dus ik had jouw advies nog niet gezien.. dat las ik pas toen ik het mijne had verstuurd...
Alle reacties Link kopieren
Reizigster, wij zijn het in ieder geval behoorlijk eens!
Alle reacties Link kopieren
Ja, Jojo, ik had jouw tweede berichtje ook niet gezien. Sorry als ik wat bot overkwam!
..
Alle reacties Link kopieren
haha reizigster.. het is ok hoor!! Excuses aanvaard...:-)

(PS; ik moet even lachen, omdat ik toevallig net op andere topics hele tirades e.d. zit te lezen en daar geen sorry wordt gezegd...:-).. blij dat het hier wel kan)



Het is al weer een tijdje geleden dat ik zo'n formulier heb ingevuld dus zat niet meteen in mijn achterhoofd allemaal.

Gelukkig zijn er mensen op het forum die hier wat meer verstand van hebben..:-)
Alle reacties Link kopieren
Tja, ik ben zelf belastingadviseur en kom af en toe de meest gekke dingen tegen die mensen zelf wel even geregeld hebben. Vandaar dat mijn haren dus overeind gaan staan als ik sommige dingen lees, omdat ik uit ervaring weet hoe het fout kan gaan en hoe moeilijk het kan zijn om alles weer recht te breien (om het nog maar niet over financiele gevolgen te hebben).

Daarom dus mijn tip om met alles wat niet helemaal standaard is, even iemand te raadplegen die er wat meer kijk op heeft. Niet alleen om fouten te voorkomen, maar ook om alle mogelijkheden te benutten. Zonde als je geld laat liggen toch?
..
Alle reacties Link kopieren
Haha, ah, dus jij hebt eigenbelang bij dat advies Reizigster ?



Geintje hoor, ik vind dat je helemaal gelijk hebt, en ik heb totaal geen belang bij belastingadviezen.
Alle reacties Link kopieren
quote:reizigster2004 schreef op 19 juni 2008 @ 13:59:

Tja, ik ben zelf belastingadviseur en kom af en toe de meest gekke dingen tegen die mensen zelf wel even geregeld hebben. Vandaar dat mijn haren dus overeind gaan staan als ik sommige dingen lees, omdat ik uit ervaring weet hoe het fout kan gaan en hoe moeilijk het kan zijn om alles weer recht te breien (om het nog maar niet over financiele gevolgen te hebben).

Daarom dus mijn tip om met alles wat niet helemaal standaard is, even iemand te raadplegen die er wat meer kijk op heeft. Niet alleen om fouten te voorkomen, maar ook om alle mogelijkheden te benutten. Zonde als je geld laat liggen toch?O wow, een belasting adviseur! Had ik dat eerder geweten! M'n schoonvader heeft al jaren een slechte adviseur die volgens mij echt veel geld laat liggen. Zo balen! De inschattingen die hij maakt zijn ook nooit correct geweest. Moest m'n schoonvader ineens veel meer betalen dan was ingecalculeert, echt behoorlijk wat meer! Hij ontvangt z'n salaris bruto. Nu heeft hij een andere maar of dit veel beter is....
Alle reacties Link kopieren
Weet iemand toevallig ook hoe ik bij de belastingdienst kan wijzigen dat ik voortaan maandelijks mijn (nouja, ons) geld krijg i.p.v. jaarlijks?
Alle reacties Link kopieren
Net als hierboven staat: een voorlopige teruggaaf aanvragen. Die krijg je altijd per maand, per jaar is alleen als je het bij de 'gewone' aangifte doet. Zie hier:



http://www.belastingdiens...ier/voorlopige_teruggaaf/
Alle reacties Link kopieren
Hartstikke bedankt mensen... goede tip: aangeven dat het per 1 oktober in moet gaan. dat kun je nergens invullen alleen maar ik zet het wel op de voorkant met een N.B. Doen meer mensen dat zo?



ik was vergeten dat het om percentages ging..

ik kom idd op een bedrag van 5089,-. Als zij beide evenveel verdienen zal ik dan maar gewoon aan 1 persoon toerekenen voor die drie maanden? dat maakt toch niks uit of wel?



Maakt het uit of je en de hele rentepercentage vd woning + kosten studie op een naam zet? krijg je dan extra veel terug? of beter verdelen?



wat is jullie advies???
Alle reacties Link kopieren
@TO als je nou het programma downloadt van de belastingdienst is het een stuk duidelijker. Er zit een Help-functie in het programma die je bij elk veldt kunt aanklikken als je iets niet snapt. Bovendien rekent het programma precies uit wat je terugkrijgt.
Alle reacties Link kopieren
quote:keuteltje schreef op 19 juni 2008 @ 21:50:

Hartstikke bedankt mensen... goede tip: aangeven dat het per 1 oktober in moet gaan. dat kun je nergens invullen alleen maar ik zet het wel op de voorkant met een N.B. Doen meer mensen dat zo?



ik was vergeten dat het om percentages ging..

ik kom idd op een bedrag van 5089,-. Als zij beide evenveel verdienen zal ik dan maar gewoon aan 1 persoon toerekenen voor die drie maanden? dat maakt toch niks uit of wel?



Maakt het uit of je en de hele rentepercentage vd woning + kosten studie op een naam zet? krijg je dan extra veel terug? of beter verdelen?



wat is jullie advies???Als ze beide hetzelfde verdienen maakt het niet uit, maar als ze het huis samen gekocht hebben kun je het bedrag ook 50/50 verdelen.
Alle reacties Link kopieren
Ook als ze beiden hetzelfde verdienen kan het nog wel verschil maken. Stel je voor:

Ze verdienen allebei 40.000 euro. Hoe hoger je inkomen, hoe hoger het percentage belasting dat je moet betalen. Als je dan 5000 euro kan aftrekken, heb je dus per saldo 1 persoon met een inkomen van 35.000 en de ander nog steeds met 40.000. Als het tarief voor een inkomen van 37.000 dan bijv. 30% en bij een inkomen van 40.000 is het 40%, dan is het zonde om alles bij 1 persoon af te trekken. Want die trekt dan een deel van de rente tegen 30% af ipv 40%. Dan kun je beter zorgen dat eentje 3000 aftrekt en de ander 2000, of allebei de helft, zodat ze maximaal profiteren van aftrek tegen 40%.

Tot zover het late belastinglesje van vanavond, haha. Welterusten!
..
Alle reacties Link kopieren
Dat is dus het voordeel als je het via de computer invult, dan kun je de verdeling bijv. 50/50 maken en kijken hoeveel ze allebei terugkrijgen en als je daarna het daarna aanpast, bijv. dat 1 persoon 100% aftrekt, kun je zien of het iets uitmaakt.
Alle reacties Link kopieren
quote:keuteltje schreef op 19 juni 2008 @ 12:50:

ik zie door de bomen het bos even niet meer.... maar heb beloofd om haar erbij te helpen. In verledne heeft zij mij ook vaak geholpen dus wil nu een keertje voor hun klaarstaan.. ze hebben het afgelopen jaar zoveel meegemaakt...





Hoe jij het beste ze kan helpen hiermee? Nou uh, door met je patatvingers van hun belastingaangifte af te blijven als je niet weet wat je doet?!?

Serieus hoor: het gaat om (veel) geld en gekloot achteraf met de Belastingdienst wil je écht niet... Dan help je je vrienden toch echt van de regen in de drup!
Alle reacties Link kopieren
Onze hypotheekadviseur biedt als standaard dienst om mensen te helpen hun voorlopige teruggaaf in te vullen. Wij gaan in november verhuizen en zullen rond augustus weer even langs de hypotheekadvsieur gaan om alles te regelen met de belasting. Wie weet heeft die vriendin van jou deze optie ook. Lijkt me veel handiger!
Alle reacties Link kopieren
Als dit maar goed gaat...

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven