Thuis
alle pijlers
Iemand ervaring met makelaar De Wekker?
maandag 28 januari 2008 om 19:04
Ik weet niet zeker of dit mag van de engeltjes, omdat ik een naam noem. Maar ik ben erg nieuwsgierig of iemand ervaring heeft met makelaarskantoor De Wekker? Ze zitten door het hele land, las ik op de webiste. Positief of negatief, ik hoor het graag.
De reden waarom ik dat vraag is omdat zij adverteren dat ze binnen 3 maanden je huis kunnen verkopen en dat ze een 'no cure, no pay'-garantie hebben. Iedere maand dat je huis langer te koop staat kost hun 10%van de courtage. Wij twijfelen of we van makelaar moeten wisselen omdat we niet zo tevreden meer zijn. Maar ik twijfel of De Wekker het kan waarmaken. Vind het bijna te mooi om waar te zijn...
De reden waarom ik dat vraag is omdat zij adverteren dat ze binnen 3 maanden je huis kunnen verkopen en dat ze een 'no cure, no pay'-garantie hebben. Iedere maand dat je huis langer te koop staat kost hun 10%van de courtage. Wij twijfelen of we van makelaar moeten wisselen omdat we niet zo tevreden meer zijn. Maar ik twijfel of De Wekker het kan waarmaken. Vind het bijna te mooi om waar te zijn...
maandag 28 januari 2008 om 21:53
Ben je al lid van de Vereniging Eigen Huis ? Die kan je wat meer informatie geven.
Kijk anders eens op consumentensites, zoals Tros Radar, misschien dat je daar nog info kunt vinden over dit bedrijf. Mij zegt het niets.
---
Ik heb er even op gegoogeld, en zou er niet mee in zee gaan. Ze zijn geen lid van de NVM, VBO, LMV of wat dan ook. Elke jandoedel mag zich tegenwoordig namelijk makelaar noemen.
God, dan kun je het nog beter zelf te koop aanbieden, met standaardcontracten van de VEH, dan kom je volgens mij in elk geval wél op Funda.
Kijk anders eens op consumentensites, zoals Tros Radar, misschien dat je daar nog info kunt vinden over dit bedrijf. Mij zegt het niets.
---
Ik heb er even op gegoogeld, en zou er niet mee in zee gaan. Ze zijn geen lid van de NVM, VBO, LMV of wat dan ook. Elke jandoedel mag zich tegenwoordig namelijk makelaar noemen.
God, dan kun je het nog beter zelf te koop aanbieden, met standaardcontracten van de VEH, dan kom je volgens mij in elk geval wél op Funda.
donderdag 7 februari 2008 om 16:08
hallo tinus
ik was ook even aan het zoeken over wekker makelaar. ik las het stukje dat ze niet zijn aangesloten. maar ik heb even gecheckt maar ze zijn aangesloten bij vbo de rest weet ik niet maar dit is zeker. verder vind ik het maar een rare opmerking dat iedereen makelaar kan worden. nou dta is niet zo want als dat zo was was iedereen makelaar. ik hoop dat je een goede keus kan maken. p.s. als je zeker wilt zijn dan bel je toch even met de wekker makerlaardij in leiderdorp.
gr
ik was ook even aan het zoeken over wekker makelaar. ik las het stukje dat ze niet zijn aangesloten. maar ik heb even gecheckt maar ze zijn aangesloten bij vbo de rest weet ik niet maar dit is zeker. verder vind ik het maar een rare opmerking dat iedereen makelaar kan worden. nou dta is niet zo want als dat zo was was iedereen makelaar. ik hoop dat je een goede keus kan maken. p.s. als je zeker wilt zijn dan bel je toch even met de wekker makerlaardij in leiderdorp.
gr
donderdag 7 februari 2008 om 19:54
quote:steph88 schreef op 07 februari 2008 @ 16:08:
verder vind ik het maar een rare opmerking dat iedereen makelaar kan worden. nou dta is niet zo want als dat zo was was iedereen makelaar.
Hallo Steph,
Tot voor een aantal jaren geleden was makelaar een zogenaamd beschermd beroep. Dat betekent dat je een erkende opleiding moet hebben gedaan en als beroepsbeoefenaar geregistreerd moet staan en aan bepaalde eisen voldoen. (Vergelijk het met artsen en verpleegkundigen, die moeten geregistreerd zijn onder de wet BIG.)
Voor makelaars echter is die beroepsbescherming komen te vervallen. Dat betekent dat iedereen makelaar kan worden. Je kan tegenwoordig een LOI-opleiding doen, visitekaartjes laten drukken en als makelaar je vestigen!
Erkende organisaties zijn er nog wel (NVM, ERA, VBO). De makelaars die onder hun 'label' werken, moeten meestal nog wél aan allerlei eisen voldoen, en dat label geldt dan ook als een kwaliteitskeurmerk naar de consument toe.
verder vind ik het maar een rare opmerking dat iedereen makelaar kan worden. nou dta is niet zo want als dat zo was was iedereen makelaar.
Hallo Steph,
Tot voor een aantal jaren geleden was makelaar een zogenaamd beschermd beroep. Dat betekent dat je een erkende opleiding moet hebben gedaan en als beroepsbeoefenaar geregistreerd moet staan en aan bepaalde eisen voldoen. (Vergelijk het met artsen en verpleegkundigen, die moeten geregistreerd zijn onder de wet BIG.)
Voor makelaars echter is die beroepsbescherming komen te vervallen. Dat betekent dat iedereen makelaar kan worden. Je kan tegenwoordig een LOI-opleiding doen, visitekaartjes laten drukken en als makelaar je vestigen!
Erkende organisaties zijn er nog wel (NVM, ERA, VBO). De makelaars die onder hun 'label' werken, moeten meestal nog wél aan allerlei eisen voldoen, en dat label geldt dan ook als een kwaliteitskeurmerk naar de consument toe.
tia.dalma wijzigde dit bericht op 07-02-2008 19:54
Reden: tiepvoud
Reden: tiepvoud
% gewijzigd
vrijdag 8 februari 2008 om 14:16
hoi
Alle makelaars die bij de wekker makelaardij werken, zijn of worden geregistreerd VBO makelaar. Ze hebben allemaal een opleiding gevolgd, als ze al niet makelaar waren. Deze opleiding is DE opleiding waar je als geregistreerd makelaar weer uit komt. De wekker is een onderneming die franchisers door het hele land wil hebben. Al deze makelaars zijn dus echte makelaars. Zij bieden een totaal andere formule dan de meeste makelaars en willen zich daarmee onderscheiden.
Ik weet dit doordat ik zelf er achter aan zit.
En ja iedereen kan tegenwoordig makelaar worden, maar geen geregistreerd makelaar!
toch lijkt het mij verstandig als je echt alles zeker wilt weten om gewoon te bellen naar de wekker, daar word je het meeste uit wijs en zij kunnen je alles uitleggen waar je vragen over hebt. Je hoeft immers niet direct te beslissen of je er mee in zee gaat of niet...
groetjes steph
( vorige post van vriend)
Alle makelaars die bij de wekker makelaardij werken, zijn of worden geregistreerd VBO makelaar. Ze hebben allemaal een opleiding gevolgd, als ze al niet makelaar waren. Deze opleiding is DE opleiding waar je als geregistreerd makelaar weer uit komt. De wekker is een onderneming die franchisers door het hele land wil hebben. Al deze makelaars zijn dus echte makelaars. Zij bieden een totaal andere formule dan de meeste makelaars en willen zich daarmee onderscheiden.
Ik weet dit doordat ik zelf er achter aan zit.
En ja iedereen kan tegenwoordig makelaar worden, maar geen geregistreerd makelaar!
toch lijkt het mij verstandig als je echt alles zeker wilt weten om gewoon te bellen naar de wekker, daar word je het meeste uit wijs en zij kunnen je alles uitleggen waar je vragen over hebt. Je hoeft immers niet direct te beslissen of je er mee in zee gaat of niet...
groetjes steph
( vorige post van vriend)
vrijdag 8 februari 2008 om 17:03
Vorige post van "vriend" ? Zou ik ook snel neerzetten, iemand die niet weet waar punten, komma's of hoofdletters voor dienen zou ik niet als makelaar willen hebben.
Overigens kunnen deze franchisers na een korte avondopleiding al aan het werk en wordt het zogenaamde "officiële deel" uitbesteed aan een centraal punt.
In zo'n geval zou ik -het gemiddelde verstand van de viva-forummers in aanmerking nemende- nog liever zelf mijn huis te koop zetten via de Vereniging Eigen Huis en dáár mijn contracten downloaden. Dan kom je tenminste ook op Funda te staan.
Onderstaande info komt uit de wervingscampagne voor nieuwe wekker-makelaars. Je kunt net zo goed de eerste de beste VMBO-scholier inschakelen als makelaar.
Wij bieden je een zeer op de praktijk gerichte makelaarsopleiding,waarin alle facetten van het makelaarsvak aan de orde zullen komen, zodat je bij de start van je nieuwe kantoor niet voor verrassingen zult komen te staan.
Hierna zul je onder begeleiding je eigen kantoor in je eigen regio gaan opzetten, wij reiken je alle benodigde tools aan die je nodig hebt om succesvol je kantoor in de markt te zetten. Je zult continue ondersteuning krijgen via onze help-desk, zodat je er nooit alleen voor zult staan.
Tegelijkertijd ga je gedurende een periode van twee jaar 1 avond in de week naar cursus (in je eigen omgeving), waar je zult worden opgeleid voor het officiële makelaarsdiploma. Zolang je nog niet in het bezit bent van dit diploma, zullen alle juridische zaken worden behartigd door de franchise-organisatie, zodat je je zelf volledig kunt concentreren op het in de markt zetten van je eigen kantoor.
Overigens kunnen deze franchisers na een korte avondopleiding al aan het werk en wordt het zogenaamde "officiële deel" uitbesteed aan een centraal punt.
In zo'n geval zou ik -het gemiddelde verstand van de viva-forummers in aanmerking nemende- nog liever zelf mijn huis te koop zetten via de Vereniging Eigen Huis en dáár mijn contracten downloaden. Dan kom je tenminste ook op Funda te staan.
Onderstaande info komt uit de wervingscampagne voor nieuwe wekker-makelaars. Je kunt net zo goed de eerste de beste VMBO-scholier inschakelen als makelaar.
Wij bieden je een zeer op de praktijk gerichte makelaarsopleiding,waarin alle facetten van het makelaarsvak aan de orde zullen komen, zodat je bij de start van je nieuwe kantoor niet voor verrassingen zult komen te staan.
Hierna zul je onder begeleiding je eigen kantoor in je eigen regio gaan opzetten, wij reiken je alle benodigde tools aan die je nodig hebt om succesvol je kantoor in de markt te zetten. Je zult continue ondersteuning krijgen via onze help-desk, zodat je er nooit alleen voor zult staan.
Tegelijkertijd ga je gedurende een periode van twee jaar 1 avond in de week naar cursus (in je eigen omgeving), waar je zult worden opgeleid voor het officiële makelaarsdiploma. Zolang je nog niet in het bezit bent van dit diploma, zullen alle juridische zaken worden behartigd door de franchise-organisatie, zodat je je zelf volledig kunt concentreren op het in de markt zetten van je eigen kantoor.
vrijdag 8 februari 2008 om 17:18
Viel me op dat ze wél opleiden voor het officiele SVM-diploma (waardoor je toegang hebt tot het register), maar dat je pas die opleiding begint als je al je kantoor bent gestart.
Dus: de klant is proefkonijn?!? En dat terwijl je het volle Wekker tarief al wel betaalt (1%), ongeacht of een ervaren makelaar of een niet-opgeleide niet-geregistreerde nieuweling bezig gaat met jouw huis?
Hm.
Dus: de klant is proefkonijn?!? En dat terwijl je het volle Wekker tarief al wel betaalt (1%), ongeacht of een ervaren makelaar of een niet-opgeleide niet-geregistreerde nieuweling bezig gaat met jouw huis?
Hm.
vrijdag 8 februari 2008 om 18:58
hoi moppertoooeeet.
Het gaat erom dat er leuk word gepraat over dingen. Maar dat is volgens mij een probleem of niet. oja ik ben de vriend die inlogde via vriendin. Wat er ook gezegd word het is nooit goed. Ik adviseer als niet makelaar. Ga bellen en je komt er vanzelf achter hoe het zit.
En nog iets moptoet je naam zegt genoeg
tai dalma goede reactie op de forum.
gr vriend steph
Het gaat erom dat er leuk word gepraat over dingen. Maar dat is volgens mij een probleem of niet. oja ik ben de vriend die inlogde via vriendin. Wat er ook gezegd word het is nooit goed. Ik adviseer als niet makelaar. Ga bellen en je komt er vanzelf achter hoe het zit.
En nog iets moptoet je naam zegt genoeg
tai dalma goede reactie op de forum.
gr vriend steph
maandag 11 februari 2008 om 19:33
quote:steph88 schreef op 08 februari 2008 @ 18:58:
tai dalma goede reactie op de forum.
gr vriend steph
aannemende dat je tussen de ongeveer 700+ posten die ik al gefabriceerd heb op dit forum, mijn opmerking hierboven bedoelde dat je zélf een account kan aanmaken: fijn dank je maar doe dr dan ook wat mee.
En hands off van Moppetoet!
tai dalma goede reactie op de forum.
gr vriend steph
aannemende dat je tussen de ongeveer 700+ posten die ik al gefabriceerd heb op dit forum, mijn opmerking hierboven bedoelde dat je zélf een account kan aanmaken: fijn dank je maar doe dr dan ook wat mee.
En hands off van Moppetoet!
vrijdag 15 februari 2008 om 10:33
Omdat Funda sinds een aantal maanden is opengesteld kunnen ook niet NVM leden hun woningen doorplaatsen op Funda.Deze komen onderaan het eigen NVM leden woningen bestand te staan.
Er zijn trouwens genoeg wel gediplomeerde makelaars die ZELF niet aangesloten willen zijn bij de NVM brancheorganisatie ed.Ten eerste moet men 20000 euro inleggen(wat starters dus niet kunnen) en daarna elk jaar 6000 euro betalen voor het lidmaatschap.Een huis plaatsen op Funda kost een aangesloten lid ook geld terwijl niet leden gratis hun woningen kunnen doorplaatsen op Funda.En Jaap.nl is ook geheel gratis en is de meest bekeken site,daarom staat deze ook 1 op de startpagina.
Er zijn trouwens genoeg wel gediplomeerde makelaars die ZELF niet aangesloten willen zijn bij de NVM brancheorganisatie ed.Ten eerste moet men 20000 euro inleggen(wat starters dus niet kunnen) en daarna elk jaar 6000 euro betalen voor het lidmaatschap.Een huis plaatsen op Funda kost een aangesloten lid ook geld terwijl niet leden gratis hun woningen kunnen doorplaatsen op Funda.En Jaap.nl is ook geheel gratis en is de meest bekeken site,daarom staat deze ook 1 op de startpagina.
vrijdag 15 februari 2008 om 21:13
