Thuis
alle pijlers
Inschrijving GBA & studiefinanciering
dinsdag 12 februari 2008 om 17:47
Hallo,
Ik heb een beetje een 'probleempje'. Ik dacht helemaal goed geregeld te hebben dat ik mijn appartementje voor 2 maanden in onderhuur doe aan een vriendinnetje, zij blij, ik blij en mijn huis staat niet twee maande leeg. Nou doet de woningbouwvereniging moeilijk, alléén maar omdat ik geen verklaring kan overleggen waar ik stage ga lopen. Nou weet ik dat ik mijn kamer niet illegaal mag onderverhuren en dat ze me zelfs uit mijn kamer kunnen zetten als ze erachter komen, maar ja, dat doen ze toch niet.
Alleen: dat vriendinnetje moet zich wel inschrijven in het GBA op dit adres omdat ze anders geen uitwonende beurs krijgt. Weet iemand of de woningbouw dit kan zien, of dit wordt doorgegeven?
Alvast bedankt!
Ik heb een beetje een 'probleempje'. Ik dacht helemaal goed geregeld te hebben dat ik mijn appartementje voor 2 maanden in onderhuur doe aan een vriendinnetje, zij blij, ik blij en mijn huis staat niet twee maande leeg. Nou doet de woningbouwvereniging moeilijk, alléén maar omdat ik geen verklaring kan overleggen waar ik stage ga lopen. Nou weet ik dat ik mijn kamer niet illegaal mag onderverhuren en dat ze me zelfs uit mijn kamer kunnen zetten als ze erachter komen, maar ja, dat doen ze toch niet.
Alleen: dat vriendinnetje moet zich wel inschrijven in het GBA op dit adres omdat ze anders geen uitwonende beurs krijgt. Weet iemand of de woningbouw dit kan zien, of dit wordt doorgegeven?
Alvast bedankt!
dinsdag 12 februari 2008 om 17:53
ik zou er maar niet te zeker van zijn dat ze je er niet uitgooien. je zult niet de eerste zijn die zo zijn kamer kwijtraakt. In amsterdam zijn ze iig heel streng op illegaal wonen en ben je daarna gezellig samen met je vriendin woningzoekend.
Waarom kun je geen verklaring overhandigen waar je stage loopt? Als dat echt "ver weg"is dan is het toch niet zo moeilijk?
En ja als je vriendinnetje zich inschrijft gaat er een berichtje naar de woningbouw.
Waarom kun je geen verklaring overhandigen waar je stage loopt? Als dat echt "ver weg"is dan is het toch niet zo moeilijk?
En ja als je vriendinnetje zich inschrijft gaat er een berichtje naar de woningbouw.
dinsdag 12 februari 2008 om 18:07
Nou Kreng, het is meer dat ik niet zo bang ben dat ze erachter komen omdat de woningbouw niet echt dagelijks op de stoep staat aan te bellen om vervolgens mijn paspoort te vragen en zo te controleren of ik wel echt degene ben die ook de huur betaald. Maar ja, dat is dus een verschil met inschrijving mocht er dan een berichtje uitgaan. Mag ik vragen hoe je dat weet dat dit zo is?
En die verklaring kan niet omdat ik geen stage ga lopen, maar gewoon ga rondreizen. Maar ik zie het probleem niet zo voor de woningbouw, wat kan hen het toch interesseren waarom ik naar het buitenland ga. (Ja, ik snap ook wel dat er natuurlijk regeltjes moeten zijn, maar als die dan in je eigen geval ongunstig uitvallen lijkt het wel allemaal heeel erg bureaucratisch en niet soepel en overdreven enzo)
En die verklaring kan niet omdat ik geen stage ga lopen, maar gewoon ga rondreizen. Maar ik zie het probleem niet zo voor de woningbouw, wat kan hen het toch interesseren waarom ik naar het buitenland ga. (Ja, ik snap ook wel dat er natuurlijk regeltjes moeten zijn, maar als die dan in je eigen geval ongunstig uitvallen lijkt het wel allemaal heeel erg bureaucratisch en niet soepel en overdreven enzo)
dinsdag 12 februari 2008 om 19:33
er staan een heleboel mensen op de wachtlijst bij de woningbouw, die ook graag in jouw huis willen wonen. Jij komt mss dan wel over twee maanden terug, er zijn genoeg mensen die alleen zeggen dat ze terugkomen en ondertussen een woekerbedrag vragen aan hun illegale onderhuurders, terwijl andere mensen door dit soort praktijken dus nooit meer aan een huurhuis kunnen komen. De woningbouw wil daarom zeker weten dat je echt binnen afzienbare tijd ook weer terugkomt.Vandaar dus dat ze zo streng zijn op de regeltjes en vandar dus dat de woningbouw regelmatig controleert wie er ingeschreven staat op een adres. Als het echt maar voor twee maanden is, kan vriendin dan niet even ingeschreven blijven op het adres waar ze nu woont?
dinsdag 12 februari 2008 om 19:39
quote:Miryana schreef op 12 februari 2008 @ 17:47:
Hallo,
Nou doet de woningbouwvereniging moeilijk, alléén maar omdat ik geen verklaring kan overleggen waar ik stage ga lopen. Nou, niet voor niks dus, want je gaat geen stage lopen. Waarom heb je niet open kaart gespeelt en gewoon gezegd dat je 2 maanden op reis gaat?
Hallo,
Nou doet de woningbouwvereniging moeilijk, alléén maar omdat ik geen verklaring kan overleggen waar ik stage ga lopen. Nou, niet voor niks dus, want je gaat geen stage lopen. Waarom heb je niet open kaart gespeelt en gewoon gezegd dat je 2 maanden op reis gaat?
oh that purrrrrrrrrfect feeling
dinsdag 12 februari 2008 om 19:41
Probleem bij inschrijving op een adres, ook bij onderhuur, is dat de ingeschrevene rechten heeft als hij aantoonbaar huur betaalt.
Jij kan je vriendin er ook niet meer zonder pardon uit zetten als ze geen woonruimte daarna heeft. Het is in goed vertrouwen dat zij zegt dat ze daarna weggaat. Heb je daar ook over nagedacht? je zal namelijk niet de eerste zijn die zijn eigen huis niet meer in kan, omdat het niet goed geregeld is met onderhuur....
Jij kan je vriendin er ook niet meer zonder pardon uit zetten als ze geen woonruimte daarna heeft. Het is in goed vertrouwen dat zij zegt dat ze daarna weggaat. Heb je daar ook over nagedacht? je zal namelijk niet de eerste zijn die zijn eigen huis niet meer in kan, omdat het niet goed geregeld is met onderhuur....
oh that purrrrrrrrrfect feeling
dinsdag 12 februari 2008 om 19:42
Bedankt voor de info! Kreng, ik had nog niet aan die achtergrond van de regeltjes gedacht, komt waarschijnlijk omdat waar ik woon de woningnood niet zo hoog is . Vriendin kan wel ingeschreven blijven bij haar ouders, het is alleen zo zonde dat ze dan twee maanden uitwonende beurs misloopt (zoals ik het zonde vind om twee maanden huur te betalen terwijl iemand anders dat ook wel zou willen doen dan; jaja, alles om de centjes natuurlijk). Maar ja, misschien toch kijken of ik niet alsnog toestemming kan krijgen, danwel dat zij akkoord gaat dat ze zich niet inschrijft.
dinsdag 12 februari 2008 om 19:49
dinsdag 12 februari 2008 om 20:40
Ow, oke, dan heb ik niks gezegd!
Wat is eigenlijk de inwonende beurs en de uitwonende beurs tegenwoordig? En hoe hoog is jou huur?
Misschien dat je elkaar daar een beetje tegemoet kan komen. Zij schrijft zich niet in, en dan delen jullie het verschil, ofzo. Dan ben je beiden een beetje uit de brand? Als je wilt kunnen we meedenken over een compromis, als je de bedragen kan geven?
Wat is eigenlijk de inwonende beurs en de uitwonende beurs tegenwoordig? En hoe hoog is jou huur?
Misschien dat je elkaar daar een beetje tegemoet kan komen. Zij schrijft zich niet in, en dan delen jullie het verschil, ofzo. Dan ben je beiden een beetje uit de brand? Als je wilt kunnen we meedenken over een compromis, als je de bedragen kan geven?
oh that purrrrrrrrrfect feeling
dinsdag 12 februari 2008 om 20:46
Ik zie na even googlen dat het verschil tussen de inwonende en de uitwonende beurs 164 euro is. Als je dat bedrag door 2 deelt, heb je 82 euro.
Misschien kun je je kamer aan haar verhuren voor huurprijs - 82 euro. Dan delen jullie de schade en is voor beiden het probleem opgelost. Zij hoeft zich niet in te schrijven, jij hebt je kamer niet leeg en niet kwijt.
Misschien kun je je kamer aan haar verhuren voor huurprijs - 82 euro. Dan delen jullie de schade en is voor beiden het probleem opgelost. Zij hoeft zich niet in te schrijven, jij hebt je kamer niet leeg en niet kwijt.
oh that purrrrrrrrrfect feeling
dinsdag 12 februari 2008 om 20:51
Daar had ik inderdaad ook al wel een beetje over zitten denken Poezewoes.
Een thuiswonende beurs is 90 euro, een uitwonende 255 euro en mijn huur is 300 euro. Dat betekent dat als we het verschil delen we (reken reken) op 217,50 euro huur uitkomen. Hm, dat is dus ook nog wel een idee.
En ik bedacht me net dat als het er inderdaad alleen maar om gaat dat de woningbouw graag bewijs wilt dat ik ook weer terugkom, kan ik ze ook wel een kopie van mijn ticket geven. *pling*
Een thuiswonende beurs is 90 euro, een uitwonende 255 euro en mijn huur is 300 euro. Dat betekent dat als we het verschil delen we (reken reken) op 217,50 euro huur uitkomen. Hm, dat is dus ook nog wel een idee.
En ik bedacht me net dat als het er inderdaad alleen maar om gaat dat de woningbouw graag bewijs wilt dat ik ook weer terugkom, kan ik ze ook wel een kopie van mijn ticket geven. *pling*
dinsdag 12 februari 2008 om 20:54
Ik zou sowieso niet liegen, dat kan voor jullie beiden nogal k*t uitpakken. Misschien kun je met de verhuurder overleggen of er ook andere mogelijkheden zijn? Bijv. een kopie van je retour ticket afgeven of zo? Zodat ze weten dat jij echt weg bent, maar ook echt weer in je eigen huis gaat wonen. Ik heb zelf (wel ivm stage) een paar keer mijn huis onderverhuurd en moest daarvoor samen met de onderhuurder langskomen om een tijdelijk onderhuurcontract te tekenen. Dat zou je ook nog kunnen voorstellen?
Dat zeg ik....
woensdag 13 februari 2008 om 18:43
Ik heb een zelfde soort probleem gehad toen ik een paar maanden in mijn studentenwoning wilde gaan samenwonen. Officieel mocht er 1 student in en je mocht het ook niet zonder melding onderverhuren.
Moet je zeggen dat ik eerlijk de woningbouw heb gebeld en ze vertelden dat ze daar niet zo moeilijk over deden. Ik moest het gewoon niet officieel bij hun bekend maken! Als ik er daarna gewoon weer in ging wonen was het goed. In al die jaren heb ik veel verschillende onderhuurders gezien (huisgenoten gingen ook op stage of naar het buitenland). En niemand heeft dit opgegeven bij de woningbouw. Al die onderhuurders hebben zich ingeschreven bij de gemeente. Een huisgenoot heeft haar woning zelfs een halfjaar in onderhuur gegeven aan een familielid. Als je maar gewoon de huur betaald was het in orde.
Zou mij dus ook niet zo druk maken. Ze kunnen jou er niet zomaar uitzetten. Je hebt gewoon recht op huurbescherming, en dit is geen zware overtreding.
Even een misverstand, de woningbouw krijgt geen bericht van de gemeente! Een bericht van inschrijving gaat naar het adres zelf (je kamer dus). In het GBA is immers niet bekend dat deze woning eigendom is van de woningbouw. De gemeente kan dus niet in haar bestand zien dat de woningbouw eigenaar is of dat het om een studentenhuis gaat. De woningbouw heeft mij dit zelf verteld. En ik heb zelf een brief van de gemeente ontvangen met de inschrijving.
Een woningbouw gaat echt niet iedere maand controleren wie er op de adressen ingeschreven staat...
Moet je zeggen dat ik eerlijk de woningbouw heb gebeld en ze vertelden dat ze daar niet zo moeilijk over deden. Ik moest het gewoon niet officieel bij hun bekend maken! Als ik er daarna gewoon weer in ging wonen was het goed. In al die jaren heb ik veel verschillende onderhuurders gezien (huisgenoten gingen ook op stage of naar het buitenland). En niemand heeft dit opgegeven bij de woningbouw. Al die onderhuurders hebben zich ingeschreven bij de gemeente. Een huisgenoot heeft haar woning zelfs een halfjaar in onderhuur gegeven aan een familielid. Als je maar gewoon de huur betaald was het in orde.
Zou mij dus ook niet zo druk maken. Ze kunnen jou er niet zomaar uitzetten. Je hebt gewoon recht op huurbescherming, en dit is geen zware overtreding.
Even een misverstand, de woningbouw krijgt geen bericht van de gemeente! Een bericht van inschrijving gaat naar het adres zelf (je kamer dus). In het GBA is immers niet bekend dat deze woning eigendom is van de woningbouw. De gemeente kan dus niet in haar bestand zien dat de woningbouw eigenaar is of dat het om een studentenhuis gaat. De woningbouw heeft mij dit zelf verteld. En ik heb zelf een brief van de gemeente ontvangen met de inschrijving.
Een woningbouw gaat echt niet iedere maand controleren wie er op de adressen ingeschreven staat...
woensdag 13 februari 2008 om 22:25
Als je illegaal onderverhuurt is dat wel degelijk een dermate zware overtreding dat je ervoor je huis uitgezet kunt worden. Als je er zelf niet woont, heb je ook geen huurbescherming meer.
mss scheelt het per gemeente hoe streng ze zijn, maar ik ken mensaen die in Amsterdam wel degelijk hun huis uitgezet zijn omdat ze illegaal onderhuurden. (krijg je een maand de tijd om je biezen te pakken).
mss scheelt het per gemeente hoe streng ze zijn, maar ik ken mensaen die in Amsterdam wel degelijk hun huis uitgezet zijn omdat ze illegaal onderhuurden. (krijg je een maand de tijd om je biezen te pakken).
