Thuis
alle pijlers
Intentieverklaring, ervaringen?
maandag 4 augustus 2008 om 15:38
Heeft er iemand positieve of negatieve ervaringen met het krijgen van een intentieverklaring van je werkgever omdat je nog geen vast contract hebt? Mijn vriend en ik moeten er beide eentje hebben voor het krijgen van een hypotheek, omdat we beide net een nieuwe baan hebben. Schat zo in dat mijn werkgever niet moeilijk zal doen, maar ben al wel aan het bedenken hoe ik het aan zou moeten pakken. Werk er pas 2,5 maand, huis kopen stond nog niet op de planning maar stel dat we ons droomhuis tegenkomen laten we het niet voorbijgaan natuurlijk...
maandag 4 augustus 2008 om 15:47
Mijn vriend zat nog in zijn proeftijd en die kreeg zo een intentieverklaring mee. Het maakt niet uit dat je geen vast contract heb hoor..Het is maar een papiertje waarop staat dat ze de intentie hebben om je contract te verlengen. Je kunt hier dan ook geen rechten aan verlenen, maar voor een huis kopen is het dan wel weer handig.
Kortom meestal geen probleem om een intentieverklaring te krijgen. Succes!
Kortom meestal geen probleem om een intentieverklaring te krijgen. Succes!
maandag 4 augustus 2008 om 16:30
Voor zover ik heb begrepen doen werkgevers zelden moeilijk over een intentieverklaring. Maar ik hoorde laatst dat een bank moeilijk deed over een intentieverklaring van iemand die net door z'n proeftijd heen was. Is via via, en ik weet niet of hij de lening nou uiteindelijk gekregen heeft of niet, maar in elk geval was er gedoe over dat hij nog maar zo kort werkte.
Misschien kan je beter even bij een bank of een hypotheekbemiddelingstoko informeren was precies de criteria zijn voordat je verplichtingen aangaat.
Misschien kan je beter even bij een bank of een hypotheekbemiddelingstoko informeren was precies de criteria zijn voordat je verplichtingen aangaat.
maandag 4 augustus 2008 om 16:32
Voor mijn werkgever was het ook een routineklusje zei hij. Ik was nummer zoveel die erom vroeg. Nu werk ik er al enkele jaren dus voor mij was het zowiezo geen probleem maar ik had zelfs een collega die nog in zijn proeftijd zat en die kreeg ook gewoon zo'n verklaring voor het kopen van een huis. Hij had zijn huis eerder gekocht dan dat zijn proeftijd erop zat!
Dus denk dat de meeste werkgevers er niet moeilijk om doen.
Dus denk dat de meeste werkgevers er niet moeilijk om doen.
maandag 4 augustus 2008 om 16:42
Dank je voor de antwoorden tot dusver. Positief allemaal.
Hebben al bij de banken geinformeerd die voor ons een adviesberekening hebben gemaakt en zij weten van het feit dat we er beiden pas kort werken. Ze gaven allemaal aan dat een intentieverklaring voldoende is. Voor mijn vriend zou zelfs het bewijs dat hij al 3 jaar vast verdient (oude baan (5 jaar) icm huidige baan) voldoende basis is voor een hypotheek. Helaas zou dat bij mij niet het geval zijn, ben pas afgestudeerd namelijk.
Verwacht hier ook geen moeilijkheden maar wil me ook niet blindstaren op het perfecte scenario.. Wil toch rekening houden met mogelijke tegenslagen...
Hebben al bij de banken geinformeerd die voor ons een adviesberekening hebben gemaakt en zij weten van het feit dat we er beiden pas kort werken. Ze gaven allemaal aan dat een intentieverklaring voldoende is. Voor mijn vriend zou zelfs het bewijs dat hij al 3 jaar vast verdient (oude baan (5 jaar) icm huidige baan) voldoende basis is voor een hypotheek. Helaas zou dat bij mij niet het geval zijn, ben pas afgestudeerd namelijk.
Verwacht hier ook geen moeilijkheden maar wil me ook niet blindstaren op het perfecte scenario.. Wil toch rekening houden met mogelijke tegenslagen...
maandag 4 augustus 2008 om 16:48
Meestal doen werkgevers hier niet moeilijk over. Je kan een standaardformulier downloaden op de site www.nhg.nl, inkomen en daar staat het formulier.
Van belang is dat je werkgever het formulier invult en niet zelf met de hand nog dingen bij de standaard intentieverklaring gaat schrijven want dan wordt deze afgewezen door de geldverstrekker.
Het klopt wel dat je niet binnen je proeftijd kan passeren bij de notaris dus je kan wel je hele hypotheek regelen als je nog in je proeftijd zit alleen de daadwerkelijke sleuteloverdracht kan pas plaatsvinden als je door je proeftijd heen bent.
Wil je werkgever geen intentieverklaring afgeven dan kan je tegenwoordig bij de meeste geldverstrekkers terugvallen op de flexwerkersregeling. Dat wil zeggen je gemiddelde inkomen uit loondienst van de afgelopen drie jaar of het inkomen in het laatste jaar als dat lager is dan je gemiddelde over de afgelopen drie jaren.
De werkgever moet dan nog wel de werkgeversverklaring invullen maar kan de intentieverklaring achterwege laten.
Succes
Van belang is dat je werkgever het formulier invult en niet zelf met de hand nog dingen bij de standaard intentieverklaring gaat schrijven want dan wordt deze afgewezen door de geldverstrekker.
Het klopt wel dat je niet binnen je proeftijd kan passeren bij de notaris dus je kan wel je hele hypotheek regelen als je nog in je proeftijd zit alleen de daadwerkelijke sleuteloverdracht kan pas plaatsvinden als je door je proeftijd heen bent.
Wil je werkgever geen intentieverklaring afgeven dan kan je tegenwoordig bij de meeste geldverstrekkers terugvallen op de flexwerkersregeling. Dat wil zeggen je gemiddelde inkomen uit loondienst van de afgelopen drie jaar of het inkomen in het laatste jaar als dat lager is dan je gemiddelde over de afgelopen drie jaren.
De werkgever moet dan nog wel de werkgeversverklaring invullen maar kan de intentieverklaring achterwege laten.
Succes
maandag 4 augustus 2008 om 17:28
Ik heb er wel gezeur om gehad maar hem uiteindelijk wel gekregen. Ik had er eerst om gevraagd, voor we ons gingen orienteren. Toen het zover was en we geboden hadden op een huis krabbelde mn baas ineens terug. Heel dom want zo'n intentieverklaring geeft namelijk nergens recht op. Deden ze er nog een extra brief bij dat ik geen rechten kon ontlenen aan de verklaring etc. etc. Ik ben wel heel erg geschrokken dat ik de verklaring niet zou krijgen want ons bod was al geaccepteerd. Ben toen ook flink pissig geworden...
maandag 4 augustus 2008 om 17:34
Hier ook 1 keer een intentie verklaring nodig gehad. In eerste instantie bleek het niet zo'n probleem te zijn. Later moets het allemaal uitgezocht worden en was het telkens wel niet wel niet. Uiteindelijk wel gekregen met de nadrukkelijke boodschap dat ik er geen rechten aan kon ontlenen. (wist toen ook niet dat ze mijn contract niet wilde verlengen, hun wisten niet van mij dat ik ook niet vanplan was daar langer dan nodig te blijven )
maandag 4 augustus 2008 om 17:58
Als je werkgever toen al wist dat ze je contract niet wilden verlengen, hebben ze fraude gepleegd met het invullen van de intentie verklaring.
Al kun jij er verder geen rechten aan ontlenen, het bedrijf zelf is wel verantwoordelijk voor hetgeen het ondertekent richting een hypotheek verstrekker en dat is in dit geval dus dat zij van plan zijn op dat moment bij "gelijke omstandigheden en functioneren" jou gewoon in dienst te blijven houden. Maar dat zijn ze dus geenszins van plan geweest. Je had dat bedrijf (en kan nog steeds) flink in moeilijkheden kunnen brengen!!
Voor wat betreft intentieverklaringen: ik ken verhalen waarbij bedrijven daar dus moeilijk over doen. Ik denk in de meerderheid van de gevallen is het geen probleem, maar het komt toch nog vaak genoeg voor. Het beste kun je bij de personeelsafdeling informeren (voor je op dat ene droomhuis gaat bieden) of je bij het kopen van een huis een intentieverklaring kunt krijgen.
Al kun jij er verder geen rechten aan ontlenen, het bedrijf zelf is wel verantwoordelijk voor hetgeen het ondertekent richting een hypotheek verstrekker en dat is in dit geval dus dat zij van plan zijn op dat moment bij "gelijke omstandigheden en functioneren" jou gewoon in dienst te blijven houden. Maar dat zijn ze dus geenszins van plan geweest. Je had dat bedrijf (en kan nog steeds) flink in moeilijkheden kunnen brengen!!
Voor wat betreft intentieverklaringen: ik ken verhalen waarbij bedrijven daar dus moeilijk over doen. Ik denk in de meerderheid van de gevallen is het geen probleem, maar het komt toch nog vaak genoeg voor. Het beste kun je bij de personeelsafdeling informeren (voor je op dat ene droomhuis gaat bieden) of je bij het kopen van een huis een intentieverklaring kunt krijgen.
maandag 4 augustus 2008 om 21:12
De meeste bedrijven doen er helemaal niet moeilijk over, maar een enkeling wel. De enige manier om daar achter te komen is door het te vragen. Mocht het een probleem zijn, benadruk dan nog eens dat het voor hen geen enkele verplichting oplevert. Je kunt er ook eventueel zelf een verklaring opstellen dat je geen juridische actie zult ondernemen om een vaste aanstelling te krijgen naar aanleiding van de intentieverklaring. Dat slaat eigenlijk nergens op, want dat kan ook helemaal niet, maar voor sommige werkgevers geeft dat een groter gevoel van zekerheid. Bij een vriend van mij is het zo uiteindelijk gelukt.
dinsdag 5 augustus 2008 om 09:19
Mijn bedrijf deed ook erg moeilijk, vooral omdat ze niet precies begrepen wat een intentieverklaring nu eigenlijk was - nee, het zijn niet zulke heldere lichten daar. Na weken argumenteren kreeg ik eindelijk een toezegging. Vervolgens heeft het ze nog vijf pogingen gekost om het ding goed in te vullen - stelletje sukkels. Gelukkig woon ik nu al zo'n twee jaar in mijn eigen huisje .
dinsdag 5 augustus 2008 om 09:24
Nog een kleine toevoeging: zorg ervoor dat het hele formulier in dezelfde kleur ingevuld wordt. Klint echt te stom voor woorden, maar ik mocht alles opnieuw laten doen omdat P7O het in blauw had gedaan, en mijn baas in zwart had getekend.... Hetzelfde verhaal bij een vriendin. altijd handig om te wteen....
dinsdag 5 augustus 2008 om 09:41
Ik had ook een intentieverklaring nodig voor mijn hypotheek. Was geen probleem, maar bij de overheid wisten ze niet zo goed wat ze ermee moesten, dus heb telefonisch stap voor stap uitgelegd welke delen ze op het formulier moesten invullen. Maar verder was het prima.
Maar idd let op dat 1 persoon het invult, met dezelfde pen
Maar idd let op dat 1 persoon het invult, met dezelfde pen
dinsdag 5 augustus 2008 om 09:42
dinsdag 5 augustus 2008 om 12:37
Over het algemeen inderdaad geen probleem. Bij mij op het werk echter wel. Ondanks dat er geen verplichtingen aan een intentieverklaring zitten voor de werkgever weigerde mijn werkgever een collega van mij met een jaarcontract een intentieverklaring te geven. Volgens personeelszaken konden ze dit alleen afgeven als ook het vaste contract voor na het jaarcontract afgegeven zou worden. Collega flink overstuur want droomhuis gevonden en kon niet op alleen salaris van haar vriend. Ze dacht er al aan om weer ander werk te zoeken, onze baas wou haar graag houden (en andere collega en ik ook). Resultaat voor haar is dat ze een vast contract gekregen heeft en daarbij ook een salarisverhoging omdat dat nu eenmaal bij een vast contract hoort bij ons.
abc wijzigde dit bericht op 05-08-2008 12:38
Reden: Typefoutje
Reden: Typefoutje
% gewijzigd
dinsdag 5 augustus 2008 om 14:27
Nou abc, uiteindelijk een goede afloop.
Bedankt voor de tips met 1 kleur en door 1 persoon.
Wilde het toch wel even zeker weten voordat we morgen gaan kijken, dus heb de stoute schoenen aangetrokken en het net gevraagd (best eng, werk er pas sinds 1 juni). Maar mevrouw PZ zei direct, ow joh, lever maar bij mij in. Ik vul hem in en baas x en y zetten beide een handtekening. Moest wel een standaard verklaring van de bank/hypotheekverstrekker inleveren. Ze gaf aan dit al veel vaker gedaan te hebben voor collega's van me. Ben zo blij, echt een opluchting. Scheelt toch weer in het kijken naar dat huis, zijn we er iig zeker van dat die financiering wel goed gaat komen! Jeuj!
Werk best bij een leuk bedrijf hoor!
Bedankt voor de tips met 1 kleur en door 1 persoon.
Wilde het toch wel even zeker weten voordat we morgen gaan kijken, dus heb de stoute schoenen aangetrokken en het net gevraagd (best eng, werk er pas sinds 1 juni). Maar mevrouw PZ zei direct, ow joh, lever maar bij mij in. Ik vul hem in en baas x en y zetten beide een handtekening. Moest wel een standaard verklaring van de bank/hypotheekverstrekker inleveren. Ze gaf aan dit al veel vaker gedaan te hebben voor collega's van me. Ben zo blij, echt een opluchting. Scheelt toch weer in het kijken naar dat huis, zijn we er iig zeker van dat die financiering wel goed gaat komen! Jeuj!
Werk best bij een leuk bedrijf hoor
!
dinsdag 5 augustus 2008 om 17:49
quote:kusunum schreef op 05 augustus 2008 @ 09:13:
[...]
Waarom zou ik dat bedrijf in moeilijkheden willen brengen?Het gaat er niet om dat jij het bedrijf in moeilijkheden zou willen brengen, maar dat het bedrijf zichzelf hiermee op een lastige positie zet mocht iemand er ooit achter komen. Fraude is strafbaar en als ze inderdaad echt niet de intentie hadden om je te houden op het moment dat ze die verklaring tekenden, pleegden zij dus fraude daarmee.
[...]
Waarom zou ik dat bedrijf in moeilijkheden willen brengen?Het gaat er niet om dat jij het bedrijf in moeilijkheden zou willen brengen, maar dat het bedrijf zichzelf hiermee op een lastige positie zet mocht iemand er ooit achter komen. Fraude is strafbaar en als ze inderdaad echt niet de intentie hadden om je te houden op het moment dat ze die verklaring tekenden, pleegden zij dus fraude daarmee.
dinsdag 5 augustus 2008 om 18:59
Snap ook nooit dat sommige bedrijven er zo'n probleem van maken. Deden ze bij mij ooit ook. 3-jarig contract (dat kon toen nog) en de verklaring werd getekend. Daarna moest ik echter nog wel een apart contract tekenen waarin gesteld werd dat ik geen rechten zou ontlenen aan de intentieverklaring.
Zelfde probleem ook met verschillende kleuren pen etc....
Inmiddels al meer dan 10 jaar in dienst, vast contract en in mijn zoveelste koopwoning...
Zelfde probleem ook met verschillende kleuren pen etc....
Inmiddels al meer dan 10 jaar in dienst, vast contract en in mijn zoveelste koopwoning...
