Kadaster gegevens

Kan dat niet bij het kadaster zelf, schriftelijk?

[quote]kiks76 schreef op 05 februari 2008 @ 21:19:

Weet iemand wat je ongeveer moet bedenken bij een aantekening in het kadaster met betrekking tot het volgende:



1. Publiekrechtelijke beperkingen

2. Besluit op basis van monumentenwet 1988

3. Zie ingeschreven tekening voor ligging

4. betrokken bestuursorgaan: De staat (onderwijs, cultuur en wetenschappen)

5 Ontleend aan: XXXXXXXX



je notaris kan je dit uitleggen aan de hand van de betreffende akte.

2. wil zeggen dat het betreffende pand op de lijst staat bij de gemeente om als monument geregistreerd te worden

3. geeft aan waar het perceel waar het over gaat precies ligt, vaak bij nieuwbouw omdat het dan een enorm kaal veld is

4. er is een beperking opgenomen vaak ten gunste van die vermelde instelling

5 hierachter staan een deel en nr vermeld: verwijst naar een andere akte.



je kan ook info opvragen bij het kadaster zelf, is nu landelijk en zit in apeldoorn 055-5285000/ www.kadaster.nl

Maar je notaris is de aangewezen persoon, want er horen akten bij die hij door moet lezen om je een juist antwoord te kunnen geven. Elke notaris kan dit voor je doen

quote:kiks76 schreef op 05 februari 2008 @ 21:19:

Weet iemand wat je ongeveer moet bedenken bij een aantekening in het kadaster met betrekking tot het volgende:



Publiekrechtelijke beperkingen

Besluit op basis van monumentenwet 1988

Zie ingeschreven tekening voor ligging

Betrokken bestuursorgaan: De staat (onderwijs, cultuur en wetenschappen)

Ontleend aan: XXXXXXXX



Waar kun je eventueel de betreffende verwijzing verder navragen, bij de gemeente?



Publiekrechtelijke beperkingen: bijv. kabels en leidingen in de grond van jouw perceel. Je moet dus toestaan dat nutsbedrijven als KPN werkzaamheden op jouw terrein mogen uitvoeren;



Monumentenwet: je huis staat op de monumentenlijst. Dat betekent dat je niet zonder meer maar allerlei reparaties of andere verbeteringen aan je huis mag uitvoeren. Bepaalde zaken (zoals bijv. gevel) dien je intact te laten omdat je huis een monument is.



Zie ingeschreven tekening voor ligging: gaat dan waarschijnlijk om een perceel wat nog uitgemeten dient te worden. Er is dan een tekening ingeschreven die aangeeft waar het perceel ligt.



Betrokken bestuursorgaan: de staat. Weet niet precies wat hiermee bedoeld wordt. Zal iets te maken hebben met de (voormalige) belemmeringenwet privaatrecht? Ook hier geldt hetzelfde als voor publiekrechtelijke beperkingen



Ontleend aan XXXXX Dit houdt een eigendomsverkrijging van de vorige eigenaar in, alleen is deze dermate oud dat ie niet digitaal is aan te leveren. Hiervoor zul je dan de archieven van het kadaster inmoeten

@Kiks



Hou in de gaten dat er aan een monument beperkingen zitten. Niet alleen kan het zijn dat de gevel in tact moet blijven, het kan ook nog eens zo zijn dat je in het huis ook allerlei zaken in tact moet laten en/of verplicht wordt om je bij restauratie e.d. aan allerlei strenge regels te houden (bijv. mbt kwaliteit, gebruik van oude technieken of zelfs gebruik van bepaalde oude kleuren). Laat je dus altijd heel goed voorlichten over wat voor monument je koopt en welke regels daaraan verbonden zijn!