Thuis
alle pijlers
kan hij wel een hypotheek krijgen ???
zaterdag 12 april 2008 om 14:58
Beste forumers,
ik heb een vraagje; zojuist een hevig discussie gehad met mijn vriend die momenteel in Amsterdam woont en ik in Breda.
Ik heb momenteel een leuk koophuisje en hij een bagger huurflatje in amsterdam centrum met 2 krappe kamers. 1 woonkamer en 1 slaapkamer.
Nu zijn er plannen om volgend jaar samen te wonen, maar ik ga onder geen enkel beding in zijn krappe huurhuisje wonen. Begrijp me niet verkeerd, maar ik wil niet mijn 4 kamers koophuis opgeven voor een klein krap huurflatje!
Hij is deze maand samen met een vriend een eigen zaak begonnen en houd vol dat hij als ondernemer geen hypotheek kan krijgen.
Houd hij mij gewoon voor de gek of heeft hij echt gelijk ???
Want als hij echt geen hypotheek kan krijgen, is het voor mij gauw gezien. Ik wil en KAN gewoon niet in dat oerlelijke krappe flatje gaan samenwonen waar niet eens mijn kledingkast in past.
Hoop dat er mensen zijn die hier iets meer van weten....
ik heb een vraagje; zojuist een hevig discussie gehad met mijn vriend die momenteel in Amsterdam woont en ik in Breda.
Ik heb momenteel een leuk koophuisje en hij een bagger huurflatje in amsterdam centrum met 2 krappe kamers. 1 woonkamer en 1 slaapkamer.
Nu zijn er plannen om volgend jaar samen te wonen, maar ik ga onder geen enkel beding in zijn krappe huurhuisje wonen. Begrijp me niet verkeerd, maar ik wil niet mijn 4 kamers koophuis opgeven voor een klein krap huurflatje!
Hij is deze maand samen met een vriend een eigen zaak begonnen en houd vol dat hij als ondernemer geen hypotheek kan krijgen.
Houd hij mij gewoon voor de gek of heeft hij echt gelijk ???
Want als hij echt geen hypotheek kan krijgen, is het voor mij gauw gezien. Ik wil en KAN gewoon niet in dat oerlelijke krappe flatje gaan samenwonen waar niet eens mijn kledingkast in past.
Hoop dat er mensen zijn die hier iets meer van weten....
maandag 14 april 2008 om 21:55
Even offtopic: als je al aangeeft dat je vindt dat je probleemloos over je leeftijd moet kunnen liegen, zou het dus ook kunnen dat er veel meer details zijn waarover je liegt. En daar houden veel mensen nu eenmaal niet van en bovendien: wat moet je dan wel serieus nemen en wat niet .... ?
On-topic: in hoeverre is jouw vriend afhankelijk van zijn huidige locatie voor zijn bedrijf? Is het niet een idee om misschien een compromis te zoeken? Ik kan me voor hem voorstellen dat het niet handig is om een eigen bedrijf in Breda te hebben, tenzij hij zich vooral op België wil gaan richten, maar je zou ook wat meer richting steden als Den Haag en Utrecht kunnen gaan kijken bijvoorbeeld. De vraag die je je misschien beter kunt gaan stellen: wil je eigenlijk wel met hem gaan samenwonen in een koop huis? En als je met hem wilt gaan samenwonen in een koophuis, wil je dan wel de afhankelijkheid van zijn inkomen? Als ik het goed begrijp is het nog redelijk pril tussen jullie al kennen jullie elkaar al veel langer. Dan is het dus voor jou de vraag in hoeverre je bereid bent je huidige zekerheden op te geven zonder daarvoor nieuwe zekerheden terug te krijgen. Want dat proef ik in beetje in jouw berichtjes, dat je toch zoekt naar een behoorlijke dosis zekerheden en je dus niet helemaal het type bent om je ergens blind in te storten (waar anderen weer heel makkelijk in zijn).
On-topic: in hoeverre is jouw vriend afhankelijk van zijn huidige locatie voor zijn bedrijf? Is het niet een idee om misschien een compromis te zoeken? Ik kan me voor hem voorstellen dat het niet handig is om een eigen bedrijf in Breda te hebben, tenzij hij zich vooral op België wil gaan richten, maar je zou ook wat meer richting steden als Den Haag en Utrecht kunnen gaan kijken bijvoorbeeld. De vraag die je je misschien beter kunt gaan stellen: wil je eigenlijk wel met hem gaan samenwonen in een koop huis? En als je met hem wilt gaan samenwonen in een koophuis, wil je dan wel de afhankelijkheid van zijn inkomen? Als ik het goed begrijp is het nog redelijk pril tussen jullie al kennen jullie elkaar al veel langer. Dan is het dus voor jou de vraag in hoeverre je bereid bent je huidige zekerheden op te geven zonder daarvoor nieuwe zekerheden terug te krijgen. Want dat proef ik in beetje in jouw berichtjes, dat je toch zoekt naar een behoorlijke dosis zekerheden en je dus niet helemaal het type bent om je ergens blind in te storten (waar anderen weer heel makkelijk in zijn).
dinsdag 15 april 2008 om 19:25
Hoi Katja,
Het is idd zo dat je jaarcijfers moet kunnen overleggen van 2 of 3 jaar, dat is afhankelijk van hypotheekverstrekker. Deze kijkt kijkt naar verschillende factoren, o.a. eigen vermogen, omzet/winst/prive ontrekking etc.
Het komt erop neer dat er aangetoond moet worden dat je vriend een stabiel inkomen heeft. En dat is als startende ondernemer niet mogelijk.
Afhankelijk van of het verstandig is om met hem te gaan samenwonen of niet wil ik je een tip meegeven:
Wanneer jullie ooit gaan samenwonen en mocht dat nou in een koop of huurwoning zijn, laat je dan goed juridisch informeren. Ik vermoed dat je vriend met zijn vriend een VOF heeft opgestart en dan ben je voor 100% met je prive vermogen aansprakelijk. Ook als zijn vriend de boel in de soep laat lopen en die vriend heeft helemaal niets meer. Dus zorg dat je hebt vastgelegd welke prive eigendommen van jou zijn en van je vriend...
Succes verder
Het is idd zo dat je jaarcijfers moet kunnen overleggen van 2 of 3 jaar, dat is afhankelijk van hypotheekverstrekker. Deze kijkt kijkt naar verschillende factoren, o.a. eigen vermogen, omzet/winst/prive ontrekking etc.
Het komt erop neer dat er aangetoond moet worden dat je vriend een stabiel inkomen heeft. En dat is als startende ondernemer niet mogelijk.
Afhankelijk van of het verstandig is om met hem te gaan samenwonen of niet wil ik je een tip meegeven:
Wanneer jullie ooit gaan samenwonen en mocht dat nou in een koop of huurwoning zijn, laat je dan goed juridisch informeren. Ik vermoed dat je vriend met zijn vriend een VOF heeft opgestart en dan ben je voor 100% met je prive vermogen aansprakelijk. Ook als zijn vriend de boel in de soep laat lopen en die vriend heeft helemaal niets meer. Dus zorg dat je hebt vastgelegd welke prive eigendommen van jou zijn en van je vriend...
Succes verder
woensdag 16 april 2008 om 22:08
heb niet alles gelezen, dus misschien overbodige info.
Er zijn volgens mij 2 geldverstrekkers die hypothecaire leningen verstrekken aan mensen die normaal gesproken buiten de boot vallen (bkr-regeistratie, startende ondernemers, etc)
Sparck
Elq
Maar daar betaal je dus ook meer. Renteopslagen van 2-3% zijn daar niet ongewoon (dus ipv 3%, 6% voor 1 jaar vast)
Er zijn volgens mij 2 geldverstrekkers die hypothecaire leningen verstrekken aan mensen die normaal gesproken buiten de boot vallen (bkr-regeistratie, startende ondernemers, etc)
Sparck
Elq
Maar daar betaal je dus ook meer. Renteopslagen van 2-3% zijn daar niet ongewoon (dus ipv 3%, 6% voor 1 jaar vast)
