Thuis
alle pijlers
Niet kunnen kopen
vrijdag 9 september 2022 om 14:56
Wil gewoon even klagen…
Ruim 1,5 jaar geleden ben ik gescheiden. Heb een kind van 3,5 jaar.
Ik kon het financieel niet aan om onze koopwoning aan te houden, mijn ex wel met behulp van zijn ouders. Hij heeft me toen uitgekocht (wat overigens geen groot bedrag was aangezien we nog geen jaar er woonden).
Ik heb toen 3 maanden bij mijn ouders gewoond en daarna een huurappartementje gevonden (€900 kale huur). Ik woon er prima, fijne locatie, dicht bij de vader van ons kind etc.
Maar het blijft zo knagen dat ik niets kan kopen, tot verdriet aan toe. Ben er vrijwel dagelijks mee bezig…
In mijn sociale kring heeft iedereen een koopwoning, collega’s die ook gescheiden zijn hebben hen woning kunnen behouden of een andere woning kunnen terugkopen en onlangs is een vriendin gescheiden en ze heeft er ook weer een fijne woning voor kunnen kopen.
Het doet gewoon ‘pijn’ te zien dat mijn omgeving allemaal fijn een woning kunnen kopen, dat mijn vriendin recent is gaan scheiden en zij ook weer een woning gekocht heeft (hun hebben hen huis met 2 ton overwaarde verkocht en de overwaarde heeft ze meteen doorgestoken in een nieuwe woning + het hypotheekdeel op bestaande woning heeft ze meegenomen).
Ik ben blij voor hen en gun hen de wereld maar anderzijds voelt het alsof ze het allemaal beter voor elkaar hebben dan ik.
Ik ben al zo vaak mijn de bank, adviseurs en hypothekers geweest maar het is allemaal vrijwel onmogelijk. Mijn salaris is onlangs door opleiding afronden gestegen, maar door stijgende rentes kan ik desondanks niet meer lenen dan vòòr mijn salarisverhoging.
Ik verdien 2200 netto en ik vind dat ik zeker niet mag klagen en dat dit een prima salaris is! Maar desondanks kan ik niets kopen. Daarnaast komt ook nog het feit dat ik een hypotheekverleden heb en dat er dus een strengere toetsing is en ik dus minder kan lenen…
Als ik dit allemaal 1,5 jaar geleden wist, weet ik niet of ik akkoord ging met dat mijn ex de woning aanhield, denk dat ik er beter aan deed om te verkopen en meteen nieuw te kopen (zoals mn vriendin). Anderzijds heeft ons kind wel het “ouderlijk huis” kunnen behouden en vond/vind ik een goede band met zijn vader/mijn ex veel meer waard dan gedoe en centen.
Het voelt alsof anderen het beter voor mekaar hebben dan ik. Ik wil graag bouwen aan een toekomst met ons kind. Een eigen koopwoning en daarmee dus ook vermogen opbouwen. Daarnaast wellicht ook iets meer financiele ruimte aangezien huren gewoon duur is. Maar na 1,5 jaar lijkt er op dit vlak nog geen vooruitgang te zijn. Ik probeer te sparen (geen vetpot per maand, maar wel iets), maar sparen tegen de woningmarkt heeft weinig zin.
Ruim 1,5 jaar geleden ben ik gescheiden. Heb een kind van 3,5 jaar.
Ik kon het financieel niet aan om onze koopwoning aan te houden, mijn ex wel met behulp van zijn ouders. Hij heeft me toen uitgekocht (wat overigens geen groot bedrag was aangezien we nog geen jaar er woonden).
Ik heb toen 3 maanden bij mijn ouders gewoond en daarna een huurappartementje gevonden (€900 kale huur). Ik woon er prima, fijne locatie, dicht bij de vader van ons kind etc.
Maar het blijft zo knagen dat ik niets kan kopen, tot verdriet aan toe. Ben er vrijwel dagelijks mee bezig…
In mijn sociale kring heeft iedereen een koopwoning, collega’s die ook gescheiden zijn hebben hen woning kunnen behouden of een andere woning kunnen terugkopen en onlangs is een vriendin gescheiden en ze heeft er ook weer een fijne woning voor kunnen kopen.
Het doet gewoon ‘pijn’ te zien dat mijn omgeving allemaal fijn een woning kunnen kopen, dat mijn vriendin recent is gaan scheiden en zij ook weer een woning gekocht heeft (hun hebben hen huis met 2 ton overwaarde verkocht en de overwaarde heeft ze meteen doorgestoken in een nieuwe woning + het hypotheekdeel op bestaande woning heeft ze meegenomen).
Ik ben blij voor hen en gun hen de wereld maar anderzijds voelt het alsof ze het allemaal beter voor elkaar hebben dan ik.
Ik ben al zo vaak mijn de bank, adviseurs en hypothekers geweest maar het is allemaal vrijwel onmogelijk. Mijn salaris is onlangs door opleiding afronden gestegen, maar door stijgende rentes kan ik desondanks niet meer lenen dan vòòr mijn salarisverhoging.
Ik verdien 2200 netto en ik vind dat ik zeker niet mag klagen en dat dit een prima salaris is! Maar desondanks kan ik niets kopen. Daarnaast komt ook nog het feit dat ik een hypotheekverleden heb en dat er dus een strengere toetsing is en ik dus minder kan lenen…
Als ik dit allemaal 1,5 jaar geleden wist, weet ik niet of ik akkoord ging met dat mijn ex de woning aanhield, denk dat ik er beter aan deed om te verkopen en meteen nieuw te kopen (zoals mn vriendin). Anderzijds heeft ons kind wel het “ouderlijk huis” kunnen behouden en vond/vind ik een goede band met zijn vader/mijn ex veel meer waard dan gedoe en centen.
Het voelt alsof anderen het beter voor mekaar hebben dan ik. Ik wil graag bouwen aan een toekomst met ons kind. Een eigen koopwoning en daarmee dus ook vermogen opbouwen. Daarnaast wellicht ook iets meer financiele ruimte aangezien huren gewoon duur is. Maar na 1,5 jaar lijkt er op dit vlak nog geen vooruitgang te zijn. Ik probeer te sparen (geen vetpot per maand, maar wel iets), maar sparen tegen de woningmarkt heeft weinig zin.
anoniem_413149 wijzigde dit bericht op 09-09-2022 15:00
2.15% gewijzigd
vrijdag 9 september 2022 om 20:25
vrijdag 9 september 2022 om 20:26
Dat maakt niet uit toch? Je betaalt altijd netjes op tijd, veroorzaakt geen overlast hopelijk. Dus ik zou het hem gewoon vragen, mocht hij geen contract willen geven dan kan jij tijdig op zoek naar iets anders.
anoniem_413672 wijzigde dit bericht op 09-09-2022 20:26
Reden: Typfout
Reden: Typfout
0.84% gewijzigd
vrijdag 9 september 2022 om 20:27
Dacht al bijna dat het aan mij lag maar niet dus. Zeker met een kind lijkt het me toch wel prettiger slapen ‘s nachts in plaats van wakker te liggen wanneer je buiten komt te staan omdat je maar niks van je huurbaas hoort.madamecannibale schreef: ↑09-09-2022 20:25Aannames. Iets pro-actiever mag wel, dat is ook nodig als je naar een huis gaat kijken of daadwerkelijk in een koopwoning woont.
vrijdag 9 september 2022 om 20:28
vrijdag 9 september 2022 om 20:34
Dan vraag je het per mail en als hij belt, dan vraag je of hij het per mail kan bevestigen. Zo heb jij het zwart op wit.
vrijdag 9 september 2022 om 20:35
Ik weet niet hoe dik bezaaid de huurhuizen zijn, met jouw huidige huurprijs, in de buurt van je ex. Is de spoeling dun dan zou ik er wel werk van maken, ja.Lady-x94 schreef: ↑09-09-2022 20:30Ik heb even gekeken maar mijn contract loopt t/m mei. Dacht t/m april maar het is dus mei.
Is het dan niet erg vroeg om nu al te contacten? Dat is nog 8 maanden. Wellicht beter iets voor het nieuwe jaar?
En mocht ik hem wel contacten. Hoe pak je zoiets aan? Is het niet gek om te mailen van: wat zijn je plannen na mei?
vrijdag 9 september 2022 om 20:42
Omdat hij je dat anders meteen gegeven had. Dit is een veel geziene verhuur strategie. In principe willen huurbazen die contracten tot 2 jaar geven, dat je daarna weer weg gaat zodat ze ongestoord de duur omhoog kunnen gooien. Ook heb je veel minder rechten bij een tijdelijk huurcontract, dat vinden ze ook fijn. Heeft hij je verteld dat hij je er graag vast in wil hebben?Lady-x94 schreef: ↑09-09-2022 20:15Hoezo zou hij geen vast contract geven?
Hij wilde juist wel iemand wat langdurig gaat huren.
Maar hij moet volgens mij wel na 24 maanden vastcontract geven. Weet niet of veel verhuurders dat zullen doen (en wat de nadelen voor verhuurder hiervan is).
Het kost hem ook weer energie (en geld?) als hij het opnieuw moet verhuren, hij niet weet wie erin komt etc.
Ik betaal altijd netjes, nog geen enkele keer contact met hem opgenomen omdat iets stuk was oid.
vrijdag 9 september 2022 om 20:45
Ik zou je huisbaas mailen met wat hij van plan is. Als het het type is wat ik hierboven beschreven heb, heb je meteen je antwoord (“je krijgt geen nieuw contract of nogmaals een 1-2 jarig contract”, volgens mij mag je 2x een tijdelijk contract krijgen en daarna moet hij een permanente aanbieden of moet je weg maar zoek dit even goed uit).
vrijdag 9 september 2022 om 20:47
Ja. Momenteel zitten de verhuurders die verhuren voor vaste contracten klem. Normaal stijgt de huur mee met de inflatie (10-20% momenteel dus), maar de overheid heeft een maximum vastgesteld van 3% voor dit jaar en het volgende. De verhuurders met de tijdelijke contracten kunnen gewoon lekker mee de hoogte in bij elke contract wissel.Beatrice1982 schreef: ↑09-09-2022 20:45Ja want hij kan dan in een keer de huur verhogen met een paar honderd euro per maand.
vrijdag 9 september 2022 om 20:57
Dat doet er toch niet toe? Je vraagt je af of je in mei nog een dak boven je hoofd hebt maar je neemt niet de moeite om dat nu al te onderzoeken. Ik vind dat laks…
The problem is people are being hated when they are real, and are being loved when they are fake.
vrijdag 9 september 2022 om 21:15
vrijdag 9 september 2022 om 21:45
Ik zou zeker niet contact opnemen met de verhuurder. Ook bij een tijdelijk contract moet hij opzeggen. Dat moet tussen de 3 maanden en 1 maand voor het einde van de periode. Zo niet heb je een contract voor onbepaalde tijd.
Commerciële tussenpersonen vergeten dat niet. Maar als je rechtstreeks van de eigenaar huurt zou ik geen slapende honden wakker maken. Huurprijzen zijn ten opzichte van anderhalf jaar geleden flink gestegen.
Commerciële tussenpersonen vergeten dat niet. Maar als je rechtstreeks van de eigenaar huurt zou ik geen slapende honden wakker maken. Huurprijzen zijn ten opzichte van anderhalf jaar geleden flink gestegen.
vrijdag 9 september 2022 om 21:46
Dan is het nog steeds geen geld weggooien.Beatrice1982 schreef: ↑09-09-2022 20:14Ter beschikking maar nooit van jou. Je begrijpt toch hopelijk wel het verschil tussen een koopwoning bezitten en uiteindelijk de hypotheek afbetalen en je hele leven elke maand huur afdragen zonder dat het ooit jouw bezit wordt?
Bezit brengt rechten met zich. Maar ook plichten.
vrijdag 9 september 2022 om 21:48
Ja, en dan moet je dus binnen 1-3 maanden een nieuw huis zien te regelen als hij het niet vergeet. Dàt lijkt me pas stress. Ik denk niet dat een huurbaas zoiets snel vergeet hoor, juist omdat er zo’n grote consequentie aan zit.Destiny schreef: ↑09-09-2022 21:45Ik zou zeker niet contact opnemen met de verhuurder. Ook bij een tijdelijk contract moet hij opzeggen. Dat moet tussen de 3 maanden en 1 maand voor het einde van de periode. Zo niet heb je een contract voor onbepaalde tijd.
Commerciële tussenpersonen vergeten dat niet. Maar als je rechtstreeks van de eigenaar huurt zou ik geen slapende honden wakker maken. Huurprijzen zijn ten opzichte van anderhalf jaar geleden flink gestegen.
vrijdag 9 september 2022 om 21:48
Ja, en dan moet je dus binnen 1-3 maanden een nieuw huis zien te regelen als hij het niet vergeet. Dàt lijkt me pas stress. Ik denk niet dat een huurbaas zoiets snel vergeet hoor, juist omdat er zo’n grote consequentie aan zit.Destiny schreef: ↑09-09-2022 21:45Ik zou zeker niet contact opnemen met de verhuurder. Ook bij een tijdelijk contract moet hij opzeggen. Dat moet tussen de 3 maanden en 1 maand voor het einde van de periode. Zo niet heb je een contract voor onbepaalde tijd.
Commerciële tussenpersonen vergeten dat niet. Maar als je rechtstreeks van de eigenaar huurt zou ik geen slapende honden wakker maken. Huurprijzen zijn ten opzichte van anderhalf jaar geleden flink gestegen.
vrijdag 9 september 2022 om 21:57
Als ik mij verplaats in de verhuurder zou ik een goede huurder er niet zomaar uit zetten. Maar als mijn huurder nu al komt vragen hoe het ermee staat krijg ik de gedachte dat er wel eens iets te winnen valt voor mij. Dat is de niet calculerende verhuurder.
De calculerende verhuurder zegt gewoon: maak je geen zorgen mop". En bekijkt dan wel even hoe de markt is en beslist aan de hand daarvan.
Ik denk dat je heel weinig te winnen hebt hier door alvast contact op te nemen met de verhuurder.
Als Lady-x94 nu al iets wil doen, dan kan ze het beste op zoek naar een alternatief. En met een alternatief achter de hand vragen wat de verhuurder wil. Nu tekenen voor onbepaalde tijd en anders zegt ze op. Dan heeft de verhuurder iets te verliezen op dat moment. Namelijk een fijne huurder.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
