Thuis
alle pijlers
Niet kunnen kopen
vrijdag 9 september 2022 om 14:56
Wil gewoon even klagen…
Ruim 1,5 jaar geleden ben ik gescheiden. Heb een kind van 3,5 jaar.
Ik kon het financieel niet aan om onze koopwoning aan te houden, mijn ex wel met behulp van zijn ouders. Hij heeft me toen uitgekocht (wat overigens geen groot bedrag was aangezien we nog geen jaar er woonden).
Ik heb toen 3 maanden bij mijn ouders gewoond en daarna een huurappartementje gevonden (€900 kale huur). Ik woon er prima, fijne locatie, dicht bij de vader van ons kind etc.
Maar het blijft zo knagen dat ik niets kan kopen, tot verdriet aan toe. Ben er vrijwel dagelijks mee bezig…
In mijn sociale kring heeft iedereen een koopwoning, collega’s die ook gescheiden zijn hebben hen woning kunnen behouden of een andere woning kunnen terugkopen en onlangs is een vriendin gescheiden en ze heeft er ook weer een fijne woning voor kunnen kopen.
Het doet gewoon ‘pijn’ te zien dat mijn omgeving allemaal fijn een woning kunnen kopen, dat mijn vriendin recent is gaan scheiden en zij ook weer een woning gekocht heeft (hun hebben hen huis met 2 ton overwaarde verkocht en de overwaarde heeft ze meteen doorgestoken in een nieuwe woning + het hypotheekdeel op bestaande woning heeft ze meegenomen).
Ik ben blij voor hen en gun hen de wereld maar anderzijds voelt het alsof ze het allemaal beter voor elkaar hebben dan ik.
Ik ben al zo vaak mijn de bank, adviseurs en hypothekers geweest maar het is allemaal vrijwel onmogelijk. Mijn salaris is onlangs door opleiding afronden gestegen, maar door stijgende rentes kan ik desondanks niet meer lenen dan vòòr mijn salarisverhoging.
Ik verdien 2200 netto en ik vind dat ik zeker niet mag klagen en dat dit een prima salaris is! Maar desondanks kan ik niets kopen. Daarnaast komt ook nog het feit dat ik een hypotheekverleden heb en dat er dus een strengere toetsing is en ik dus minder kan lenen…
Als ik dit allemaal 1,5 jaar geleden wist, weet ik niet of ik akkoord ging met dat mijn ex de woning aanhield, denk dat ik er beter aan deed om te verkopen en meteen nieuw te kopen (zoals mn vriendin). Anderzijds heeft ons kind wel het “ouderlijk huis” kunnen behouden en vond/vind ik een goede band met zijn vader/mijn ex veel meer waard dan gedoe en centen.
Het voelt alsof anderen het beter voor mekaar hebben dan ik. Ik wil graag bouwen aan een toekomst met ons kind. Een eigen koopwoning en daarmee dus ook vermogen opbouwen. Daarnaast wellicht ook iets meer financiele ruimte aangezien huren gewoon duur is. Maar na 1,5 jaar lijkt er op dit vlak nog geen vooruitgang te zijn. Ik probeer te sparen (geen vetpot per maand, maar wel iets), maar sparen tegen de woningmarkt heeft weinig zin.
Ruim 1,5 jaar geleden ben ik gescheiden. Heb een kind van 3,5 jaar.
Ik kon het financieel niet aan om onze koopwoning aan te houden, mijn ex wel met behulp van zijn ouders. Hij heeft me toen uitgekocht (wat overigens geen groot bedrag was aangezien we nog geen jaar er woonden).
Ik heb toen 3 maanden bij mijn ouders gewoond en daarna een huurappartementje gevonden (€900 kale huur). Ik woon er prima, fijne locatie, dicht bij de vader van ons kind etc.
Maar het blijft zo knagen dat ik niets kan kopen, tot verdriet aan toe. Ben er vrijwel dagelijks mee bezig…
In mijn sociale kring heeft iedereen een koopwoning, collega’s die ook gescheiden zijn hebben hen woning kunnen behouden of een andere woning kunnen terugkopen en onlangs is een vriendin gescheiden en ze heeft er ook weer een fijne woning voor kunnen kopen.
Het doet gewoon ‘pijn’ te zien dat mijn omgeving allemaal fijn een woning kunnen kopen, dat mijn vriendin recent is gaan scheiden en zij ook weer een woning gekocht heeft (hun hebben hen huis met 2 ton overwaarde verkocht en de overwaarde heeft ze meteen doorgestoken in een nieuwe woning + het hypotheekdeel op bestaande woning heeft ze meegenomen).
Ik ben blij voor hen en gun hen de wereld maar anderzijds voelt het alsof ze het allemaal beter voor elkaar hebben dan ik.
Ik ben al zo vaak mijn de bank, adviseurs en hypothekers geweest maar het is allemaal vrijwel onmogelijk. Mijn salaris is onlangs door opleiding afronden gestegen, maar door stijgende rentes kan ik desondanks niet meer lenen dan vòòr mijn salarisverhoging.
Ik verdien 2200 netto en ik vind dat ik zeker niet mag klagen en dat dit een prima salaris is! Maar desondanks kan ik niets kopen. Daarnaast komt ook nog het feit dat ik een hypotheekverleden heb en dat er dus een strengere toetsing is en ik dus minder kan lenen…
Als ik dit allemaal 1,5 jaar geleden wist, weet ik niet of ik akkoord ging met dat mijn ex de woning aanhield, denk dat ik er beter aan deed om te verkopen en meteen nieuw te kopen (zoals mn vriendin). Anderzijds heeft ons kind wel het “ouderlijk huis” kunnen behouden en vond/vind ik een goede band met zijn vader/mijn ex veel meer waard dan gedoe en centen.
Het voelt alsof anderen het beter voor mekaar hebben dan ik. Ik wil graag bouwen aan een toekomst met ons kind. Een eigen koopwoning en daarmee dus ook vermogen opbouwen. Daarnaast wellicht ook iets meer financiele ruimte aangezien huren gewoon duur is. Maar na 1,5 jaar lijkt er op dit vlak nog geen vooruitgang te zijn. Ik probeer te sparen (geen vetpot per maand, maar wel iets), maar sparen tegen de woningmarkt heeft weinig zin.
anoniem_413149 wijzigde dit bericht op 09-09-2022 15:00
2.15% gewijzigd
vrijdag 9 september 2022 om 22:00
Aan de ene kant snap ik het, aan de andere kant heeft zij dan wel sneller de tijd om wat anders te vinden.Destiny schreef: ↑09-09-2022 21:45Ik zou zeker niet contact opnemen met de verhuurder. Ook bij een tijdelijk contract moet hij opzeggen. Dat moet tussen de 3 maanden en 1 maand voor het einde van de periode. Zo niet heb je een contract voor onbepaalde tijd.
Commerciële tussenpersonen vergeten dat niet. Maar als je rechtstreeks van de eigenaar huurt zou ik geen slapende honden wakker maken. Huurprijzen zijn ten opzichte van anderhalf jaar geleden flink gestegen.
vrijdag 9 september 2022 om 22:02
Wat bedoel je met een alternatief? Er zijn weinig woningen beschikbaar met een contract vanaf 1 mei volgend jaar.Destiny schreef: ↑09-09-2022 21:57Als ik mij verplaats in de verhuurder zou ik een goede huurder er niet zomaar uit zetten. Maar als mijn huurder nu al komt vragen hoe het ermee staat krijg ik de gedachte dat er wel eens iets te winnen valt voor mij. Dat is de niet calculerende verhuurder.
De calculerende verhuurder zegt gewoon: maak je geen zorgen mop". En bekijkt dan wel even hoe de markt is en beslist aan de hand daarvan.
Ik denk dat je heel weinig te winnen hebt hier door alvast contact op te nemen met de verhuurder.
Als Lady-x94 nu al iets wil doen, dan kan ze het beste op zoek naar een alternatief. En met een alternatief achter de hand vragen wat de verhuurder wil. Nu tekenen voor onbepaalde tijd en anders zegt ze op. Dan heeft de verhuurder iets te verliezen op dat moment. Namelijk een fijne huurder.
vrijdag 9 september 2022 om 22:04
Oh ja je hebt gelijk. Het tijdelijke contract mag maar 2 jaar zijn. Daarna moet hij het verlengen tot een contract voor onbepaalde tijd of moet je eruit. Dan zou ik er van uit gaan dat je eruit moet.madamecannibale schreef: ↑09-09-2022 22:00Lady-x94 deelde een stukje van het huurcontract en volgens mij is er niets aan de hand. Als je huurcontract langer is dan 2 jaar (wat in haar geval zo is) dan is het automatisch geen tijdelijk huurcontract meer toch?
vrijdag 9 september 2022 om 22:07
Ja volgens mij werkt het ook zo. Maar ik denk dat TO er dan niet uit moet omdat het huurcontract expliciet benoemd dat het om een tijdsduur langer dan X aantal maanden gaat (al boven de 24) en er recht is op huurbescherming.
vrijdag 9 september 2022 om 22:16
Klopt. 24 maanden is de grens. Tenzij een onzelfstandige woning. Dan mag 60 maanden.madamecannibale schreef: ↑09-09-2022 22:00Lady-x94 deelde een stukje van het huurcontract en volgens mij is er niets aan de hand. Als je huurcontract langer is dan 2 jaar (wat in haar geval zo is) dan is het automatisch geen tijdelijk huurcontract meer toch?
Dus als dat zo is hoeft ze zich geen nergens zorgen over te maken.
vrijdag 9 september 2022 om 22:17
Oh. Ik heb dat stukje contract niet gelezen. Als er daar al meer dan 2 jaar stond, is het al huur voor onbepaalde tijd toch?madamecannibale schreef: ↑09-09-2022 22:07Ja volgens mij werkt het ook zo. Maar ik denk dat TO er dan niet uit moet omdat het huurcontract expliciet benoemd dat het om een tijdsduur langer dan X aantal maanden gaat (al boven de 24) en er recht is op huurbescherming.
vrijdag 9 september 2022 om 22:20
Je schrijft: "Ik ben blij voor hen en gun hen de wereld maar anderzijds voelt het alsof ze het allemaal beter voor elkaar hebben dan ik".
Gaat het daar echt om? Is dat hetgene wat belangrijk is? Wie alles het beste voor elkaar lijkt te hebben? Dan heb je een heel goed leven.
Elk huisje heeft zijn kruisje. De jouwe is het niet kunnen kopen van een andere woning. Maar je huurt wel. En die mensen die wel konden kopen, kunnen zomaar een ander groot en zwaar kruis hebben hangen waar jij niets van weet.
Gaat het daar echt om? Is dat hetgene wat belangrijk is? Wie alles het beste voor elkaar lijkt te hebben? Dan heb je een heel goed leven.
Elk huisje heeft zijn kruisje. De jouwe is het niet kunnen kopen van een andere woning. Maar je huurt wel. En die mensen die wel konden kopen, kunnen zomaar een ander groot en zwaar kruis hebben hangen waar jij niets van weet.
vrijdag 9 september 2022 om 22:28
vrijdag 9 september 2022 om 22:43
Nou, aangezien je van vergelijken houdt: op jouw leeftijd huurde ik een kamer met gedeelde keuken en badkamer. Ik kon na mijn promotie geen baan vinden en ging dus voor een tijdelijke 1-jarig contract in een werkrichting die niet mijn eerste keus was. Dus dan heb jij het beter voor elkaar dan ik toen. Helpt dat?
zaterdag 10 september 2022 om 14:17
Ik begrijp to wel maar ze heeft geen keus. Huurders hier in de buurt zitten tegen veel geld in dezelfde of een kleinere woning. En dat blijft maar stijgen ieder jaar. En tenzij je bij de woningbouw kunt huren is even bellen voor onderhoud echt niet zo makkelijk. De gemiddelde particuliere verhuur heeft weinig zin om geld uit te geven en te investeren. En huurders zelf doen dat natuurlijk ook niet. Dus meedoen aan gezamenlijke verbeteringen of opknappen doen ze nooit (denk aan het dak, tuin opknappen, gezamenlijke schutting, goten vervangen etc)
De verschillen tussen senioren die ik ken zijn enorm! De kopers wonen (bijna) gratis of hebben verkocht en een ton of meer op de bank staan. De mensen die levenlang hebben gehuurd hebben met wat geluk een beetje op de spaarrekening en betalen nog steeds de volle mep aan huur.
In de huidge markt is het helaas niet anders.
De verschillen tussen senioren die ik ken zijn enorm! De kopers wonen (bijna) gratis of hebben verkocht en een ton of meer op de bank staan. De mensen die levenlang hebben gehuurd hebben met wat geluk een beetje op de spaarrekening en betalen nog steeds de volle mep aan huur.
In de huidge markt is het helaas niet anders.
zaterdag 10 september 2022 om 22:12
En die senioren die nu duur huren, voor een deel hebben die meer ‘geleefd’. Geld over de balk gesmeten en/of een koopwoning nooit aan gedurfd. Die wel die woning gekocht hebben, die hadden vaak een langere periode veel minder te besteden, bij rentepercentages, jarenlang van zo’n 10%!evelien2010 schreef: ↑10-09-2022 14:17
De verschillen tussen senioren die ik ken zijn enorm! De kopers wonen (bijna) gratis of hebben verkocht en een ton of meer op de bank staan. De mensen die levenlang hebben gehuurd hebben met wat geluk een beetje op de spaarrekening en betalen nog steeds de volle mep aan huur.
In de huidge markt is het helaas niet anders.
zaterdag 10 september 2022 om 23:12
Huh, hoezo hadden die veel minder te besteden? Die huurders betaalden toch gewoon huur?xxxfamke schreef: ↑10-09-2022 22:12En die senioren die nu duur huren, voor een deel hebben die meer ‘geleefd’. Geld over de balk gesmeten en/of een koopwoning nooit aan gedurfd. Die wel die woning gekocht hebben, die hadden vaak een langere periode veel minder te besteden, bij rentepercentages, jarenlang van zo’n 10%!
zondag 11 september 2022 om 10:25
Doordat een koopwoning bij hoge rente echt duurder was dan ‘goedkoop’ / sociale huurwoning huren. In ieder geval waar ik woon, Friesland, was kopen voor een modaal inkomen echt niet vanzelfsprekend. Heb het dan over de generatie babyboomers.
zondag 11 september 2022 om 10:32
Nou hier zijn ze overijverig met deze woningen (zijn een paar huur de rest koop). Alles wordt aangepakt en moet perfect. Alleen de schuttingen moet je zelf regelen.evelien2010 schreef: ↑10-09-2022 14:17Ik begrijp to wel maar ze heeft geen keus. Huurders hier in de buurt zitten tegen veel geld in dezelfde of een kleinere woning. En dat blijft maar stijgen ieder jaar. En tenzij je bij de woningbouw kunt huren is even bellen voor onderhoud echt niet zo makkelijk. De gemiddelde particuliere verhuur heeft weinig zin om geld uit te geven en te investeren. En huurders zelf doen dat natuurlijk ook niet. Dus meedoen aan gezamenlijke verbeteringen of opknappen doen ze nooit (denk aan het dak, tuin opknappen, gezamenlijke schutting, goten vervangen etc)
De verschillen tussen senioren die ik ken zijn enorm! De kopers wonen (bijna) gratis of hebben verkocht en een ton of meer op de bank staan. De mensen die levenlang hebben gehuurd hebben met wat geluk een beetje op de spaarrekening en betalen nog steeds de volle mep aan huur.
In de huidge markt is het helaas niet anders.
Voor iedereen een groene tuin
zondag 11 september 2022 om 10:38
Dat is wel een lastig vergelijk. Mensen die kopen hebben gemiddeld ook hogere inkomens. Dus meer mogelijkheden om te sparen/af te lossen.evelien2010 schreef: ↑10-09-2022 14:17
De verschillen tussen senioren die ik ken zijn enorm! De kopers wonen (bijna) gratis of hebben verkocht en een ton of meer op de bank staan. De mensen die levenlang hebben gehuurd hebben met wat geluk een beetje op de spaarrekening en betalen nog steeds de volle mep aan huur.
Kopen is uiteindelijk wel voordeliger dan huren. Mits je lang genoeg blijft zitten waar je zit.
zondag 11 september 2022 om 10:42
Wij huren luxer en mooier dan vrienden die gekocht hebben in een andere wijk met meer salaris. Als je kijkt wat je kunt krijgen met zelfs meer salaris dan laat maar lekker zitten dat kopen. Veel onderhoud, aftandse huizen en vervelende buren bij die vrienden van ons.
Voor iedereen een groene tuin
zondag 11 september 2022 om 10:46
Klopt. Ik woon in de randstad en heb mijn huis in 1994 gekocht. Niet dat ik zo nodig wilde kopen, maar huren was nog ongeveer even lastig als nu en als je 'teveel' verdiende helemaal. Kopen kon dan trouwens ook alleen in de vrije sector.
De hypotheekrente was toen 9 %. Een modaal jaarsalaris was toen 21.781,- euro (1994)
https://nl.wikipedia.org/wiki/Modaal_inkomen
Toen betaalde ik 1.058,44 euro per maand aan hypotheekrente - véél meer dan een huurhuis toen kostte.
Nu is een modaal jaarinkomen ongeveer 38.000,- euro. Dat is 174.46 % t.o.v. 1995
Omgerekend naar de huidige inkomens zou dat betekenen dat ik nu 1.846,60 euro per maand betaalde.
Dus zeker niet 'goedkoop' en nog steeds duurder dan de meeste huurhuizen nu.
zondag 11 september 2022 om 11:15
Ik heb het echt over senioren. Dus in een tijd waarin de vrouw niet (meer) werkte en thuis voor de kinderen zorgde. Toen bijna iedereen gewoon kon leven van 1 salaris. Kopen was toen nog lang niet standaard. Veel mensen brachten levenslang hun geld naar de woningbouwvereniging. Die hebben nu echt stukken minder dan de mensen die uiteindelijk toch gingen kopen. Ken heel veel voorbeelden en de verschillen zijn enorm (en soms best schrijnend). Kopen kon toen trouwens ook prima voor mannen met 1 modaal salaris. Echt niet alleen de grootverdieners.
zondag 11 september 2022 om 11:20
Hier is dat enorm wisselend. Bij de huurwoningen van de woningbouw knappen ze regelmatig blokken op. Maar daar zitten vaak huurders in met weinig geld of andere problemen. Dus die investeren zelf niets. Of geven er totaal niet om.GroenTuintje schreef: ↑11-09-2022 10:32Nou hier zijn ze overijverig met deze woningen (zijn een paar huur de rest koop). Alles wordt aangepakt en moet perfect. Alleen de schuttingen moet je zelf regelen.
Particuliere verhuurders willen gewoon geld verdienen en daar is het onderhoud slecht. Ook bij grote investeerders die huizen bezitten.
Vriendin woont in een appartementencomplex met huur/koop. En er is binnen de vve continu gezeur over geld voor onderhoud met de huurders.
Ik begrijp het ergens ook wel. Waarom veel investeringen doen als het niet van jou is?
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
