nieuw appartement : welles of nietes?

24-07-2009 02:22 26 berichten
Alle reacties Link kopieren
Hallo,



Ik ben nieuw hier op het forum en zou graag jullie mening willen over het volgende.



Mijn vriend en ik wonen momenteel in een gelijkvoers appartment voor 550 euro. Wij wonen hier nu 5 jaar. Het is een oud huis en zelfs als we poetsen blijft het altijd een beetje vies. Wij hebben al jaren zilvervisjes, tapijt ligt er al 20 jaar, wc pot staat er ook al meer dan 10 jaar, oude keuken met zeer oud fornuis, achterkoer met tegels waar bovenbuurvrouw geregeld haar auto parkeert (haar parkeerplaats is daar). Van niemand last verder, zeer fijne buurvrouw. Het is wel een heel solide huis, stevig, aan doorgangsweg dus redelijk anoniem als je komt aangereden of juist wegrijdt (vinden wij belangrijk). Elk jaar wordt de huur met 23 euro verhoogt, zonder dat er in of aan het huis iets veranderd of verbeterd of vervangen wordt. Huisbaas is ok, laat ons volledig met rust, maar staat verder niet open voor verbeteringen of vervangingen. Dit is voor ons aanleiding geweest om eens uit te kijken naar een ander apt in dezelfde stad, maar dan van een moderner en beter onderhouden, kortom degelijk niveau.



Nu hebben wij een ander gelijkvloers huur apt gevonden voor 850 euro. Het is nieuwbouw en het is prachtig. Wij zouden de 1e bewoners zijn. Zeer mooie antraciet tegelvloer, ***** super de luxe open keuken, zeer mooie raampartijen in living (dus veel licht), 2 slpks, garage, kelder, privaat terras en kleine tuin. De huisbaas woont boven ons, maar tijdens de bezichtiging leek zij uitermate vriendelijk en flexibel. Zeer aangenaam. Het apt is zo mooi en schoon van binnen, dat het een gevoel van een villa geeft, zeer chique. Van buiten zijn nieuwbouwapt nooit zo gezellig, maar de afwerking is tot in de puntjes verzorgd (zowel binnen als buiten). De straat is rustig en wij weten niet of je hier ook zo anoniem binnen en buiten rijdt, wij denken echter van wel. Wel is er een school in de straat en wij weten wij niet of schoolkinderen constant met bv. een bal in de straat gaan spelen en roepen e.d. De huisbaas woont er zelf ook nog maar net, pand is net af, en weet dit zelf dus ook nog niet goed.



Wij gaan natuurlijk 300 euro de hoogte in qua huurprijs en zijn al een week aan het wikken en wegen. Wij zijn beiden verliefd geworden op de binnenkant van het apt. Het is zo gezellig, zo mooi en zo chique. Direct daarna denken wij dan weer aan de 850 euro.



Vandaag eventueel toekomstige huisbaas gebeld en uiteindelijk afgezegd wegens toch te hoge huurprijs. Zij was erg vriendelijk en vertelde dat andere mensen ook waren komen kijken de afgelopen dagen, maar dat ze aan ons de voorkeur geeft. Beschaafd, netjes, e.d. Maar ik belde in eerste instantie dus om af te zeggen en toen zei zij dat zij bereid was om voor ons een uitzondering te maken. Ipv een 3 jaars contract zou ze een 1 jaars contract opstellen. Dat als wij dan na een jaar zouden denken dat de huur toch wel aan de hoge kant was, dat we dan heel gemakkelijk na een jaar kunnen opzeggen of eventueel met een jaar verlengen. Want met 3 jaars contracten moet je een boete betalen voor ieder jaar dat je eerder vertrekt. Ik moet er bij vermelden dat wij in Belgie wonen (wel gewoon Hollanders hoor...haha) en dat dat hier dus wat anders werkt. Dus het feit dat zij van 3 naar 1 voorstelt is eigenlijk heel flexibel van haar kant.



Wij kunnen 850 euro betalen, maar we zullen wel zuinig aan moeten doen. Zuiniger dan met 550 euro. Zoals gezegd belde ik dus af (met beetje pijn in mijn hart) en krijg nu dus eigenlijk een onverwacht tegenvoorstel in mijn schoot geworpen. Nu weten we helemaal niet meer wat we moeten doen. Welles of nietes? Morgenavond belt ze terug en dan moeten we toch wel beslist hebben.



Kiezen we voor een fijn, mooi, chique en zeer degelijk apt (iig voor een jaar) (waar we volwassen zitten; zijn beiden eind 30) of houden we de centen in ons zak? We hebben beiden behoefte aan verandering en denken dat dit apt ons weer nieuwe vibraties kan geven, zeg maar. Nieuwe energie, dat we ons beter voelen...en dan oops toch weer die 850 euro. Wat toch te doen?



Ik snap dat jullie niet in onze plaats kunnen beslissen, maar ik vroeg mij gewoon af hoe een buitenstaander hierover denkt.
Alle reacties Link kopieren
Hmmm... ik zou voor 850 euro in de maand liever wat kopen. Dan bouw je wat op, je prijs stijgt niet elk jaar en je kunt er in doen en later wat je wilt.
Alle reacties Link kopieren
Ik heb geen advies voor je keuze, behalve dat ik 850 voor een huurhuis vrij hoog vind en dat kopen dan vaak voordeliger is. Je bent beiden eind 30, dus qua leeftijd is het ook niet raar om iets te kopen.



(En er komen naar aanleiding van je openingspost allerlei vragen bij me op: waarom wil je anoniem naar je eigen huis toegaan? Waarom is een toiletpot van 10 jaar oud? )
We dont make mistakes here, we just have happy accidents. We want happy, happy paintings. If you want sad things, watch the news. Everything is possible here. This is your little universe -Bob Ross
Alle reacties Link kopieren
Dank alvast voor jullie snelle posts.



Anoniem in de zin van dat niemand voor de ramen zit te staren wanneer je weer thuiskomt (zeer gebruikelijk in Belgie). Bij doorgangswegen heb je dat veel minder dan in echte woonwijken, zeg maar.



Toiletpot is 20 jaar oud, dus zeker meer als 10 jaar (meer als 10 jaar was eufemistisch bedoeld). Zit vol met roestplekken en andere bruine plekken en we vinden het gewoon vies dat op die pot al 20 jaar verschillende mensen geplast en gepoept hebben. We krijgen hem ook niet meer echt schoon, zo oud is 'ie. Hij is nooit eens echt wit. Zelfs niet met de beste schoonmaakproducten...



We willen uiteindelijk niet in Belgie blijven, hooguit nog enkele jaren en dan naar Canada emigreren. Vandaar dat wij nu niet aan kopen in Belgie denken.
Alle reacties Link kopieren
850 per maand hoog? Ik zou er juist voor tekenen! Maar ja, dat hangt natuurlijk ook van jullie salarissen af. Hoeveel hou je dan nog over per maand? En hebben jullie vaste contracten? Want je wil natuurlijk niet over een half jaar in de financiele problemen komen doordat je mooier woont.



Ik denk dat je echt goed naar je financiele situatie moet kijken, want je wilt natuurlijk nog wel lekker kunnen leven. Maar als je het kan betalen zou ik het doen.
I only get one shot at life - so I shoot to kill
Alle reacties Link kopieren
Natuurlijk is iets leuks en nieuws helemaal super, maar het is wel 300 euro meer en dat zou voor mij vrij veel geld extra zijn. Richt je huidige huis eens anders in, maak het daar een beetje "nieuw".

Sowieso een nieuwe wc pot kopen voor het huurhuis als jullie huidige huisbaas dat niet wil betalen. Neem aan dat hij het niet erg zou vinden als jullie het vervangen (wordt er alleen maar beter op).

De vloer kun je toch ook aanpassen naar je wens? Nieuwe vloerbedekking/laminaat oid.
Ik heb zo waa waa waa waanzinnig gedroomd
Alle reacties Link kopieren
Klinkt goed dat nieuwe appartement, maar je schrijft dat jullie dan wel zuinig aan moeten doen. Ik weet niet hoe zuinig, maar als het echt krap wordt is het beter om het niet te doen. Ook i.v.m. de emigratie in de toekomst is het misschien handiger om geld te sparen. Als je die 300 euro extra in de maand voor het nieuwe appartement kunt opbrengen, dan kun je dat bedrag dus ook sparen, 300 E p.m.= 3600 p.j., een mooi bedrag dus na een paar jaar.
Cum non tum age
Alle reacties Link kopieren
Vloerbedekking van 20 jaar oud??? Waarom vervang je zoiets ranzigs dan niet?



Verder zou ik voor het nieuwe appartement gaan als ik tussen deze 2 een keuze zou moeten maken.
Alle reacties Link kopieren
Als je verwacht er nog een paar jaartjes te gaan wonen, zou ik gewoon blijven, die 300 euro per maand opzij zetten en inderdaad de vloerbedekking gaan vervangen.

Volgens mij is dat ook geen klus voor de huisbaas, maar gewoon voor de huurder. (alhoewel ik niet weet hoe dat dan weer in Belgie is).
"ik ben het, Barbabelladingdong"
Ben je erg op je rust gesteld? Want een school in de straat geeft veel geluid, een aantal keren per dag. Ik wil zelf daarom niet in een straat wonen met een school.
Kan me niet voorstellen dat er in Belgie in een wijk waar appartementen met 2 slaapkamers ¤850,- per maand kosten veel mensen naar jullie voordeur zouden gaan zitten staren. Ga er maar vanuit dat de meesten gewoon hard moeten werken om hun huur op te hoesten.



Of is het een appartementencomplex tegenover een bejaardenhuis ofzo?



Als je toch weg wil uit Belgie, dan zou ik blijven zitten waar je zit, bij een bouwmarkt een nieuwe wc kopen en nieuwe vloerbedekking. En de rest lekker opsparen totdat jullie naar Canada gaan, volgens mij heb je best een klap met geld nodig als je emmigreert namelijk, al was het alleen maar om je spullen te verschepen.
Ook al is het de taak voor de verhuurder om voor een nieuwe wc en vloerbedekking te zorgen. Je weet dat hij/zij het niet doet, en dan kun je misschien het toch beter zelf doen dan ongelukkig te zijn met je huis.
Alle reacties Link kopieren
quote:Janine73 schreef op 24 juli 2009 @ 02:22:

Tapijt ligt er al 20 jaar, wc pot staat er ook al meer dan 10 jaar, oude keuken met zeer oud fornuis. Dit zijn allemaal dingen waar je zelf iets aan kunt doen. Zeker als het maar voor een paar jaar is omdat je daarna wilt emigreren kun je zeer voordelig ander tapijt neerleggen en een wc-pot kopen. Fornuis hoeft ook niet duur te zijn. Kan zelfs een apart kookpitstel zijn een een goedkoop oventje. En die kun je altijd weer op Marktplaats pleuren. Zilvervisjes gaan misschien niet weg door laminaat, maar je vloerbedekking vervangen door laminaat zal al heel goed helpen. Heb je al voor 4,95 de vierkante meter bij IKEA.



Maar ik belde in eerste instantie dus om af te zeggen en toen zei zij dat zij bereid was om voor ons een uitzondering te maken. Ipv een 3 jaars contract zou ze een 1 jaars contract opstellen. Dat als wij dan na een jaar zouden denken dat de huur toch wel aan de hoge kant was, dat we dan heel gemakkelijk na een jaar kunnen opzeggen of eventueel met een jaar verlengen.

Wat ga je doen als je na een jaar denkt; dit kunnen we eigenlijk niet goed betalen, maar je kan ook niets anders vinden wat een beetje gelijk is aan wat je dan inmiddels gewend bent. Je zult dan a) in het te dure appartement moeten blijven zitten, b) teruggaan in comfort wat je inmiddels een jaar gewend bent als je niets beters kunt vinden. In het ergste geval sta je op straat.



Wij kunnen 850 euro betalen, maar we zullen wel zuinig aan moeten doen.

Je hebt zuinig en zuinig. Als je echt krap moet leven om mooi te kunnen wonen is de lol er snel af. Als je minder kunt sparen is het misschien anders. Al zou ik liever sparen voor die emigratie als ik jullie was.



We hebben beiden behoefte aan verandering en denken dat dit apt ons weer nieuwe vibraties kan geven, zeg maar. Nieuwe energie, dat we ons beter voelen...

Daar geloof ik persoonlijk niet zo in, maar dat zal wel aan mij liggen.



Mijn tip: probeer er de komende jaren met minimale inspanningen (verf van de gamma, douchepot van de IKEA en laminaat van de IKEA wat van te maken. Denk dat je voor 750 euro klaar bent. Dat is nog geen drie maanden wonen in dat andere appartement. De rest spaar je voor je emigratie.
Alle reacties Link kopieren
Christiane, wat is een douchepot?
"ik ben het, Barbabelladingdong"
Alle reacties Link kopieren
Ik zou blijven en dit appartement opknappen.
If you want to tell people the truth, make them laugh, otherwise they`ll kill you
Fijn wonen is heel belangrijk, dat is toch het plekkie waar je thuis komt. Ik denk dat jij je keuze vooral af moet laten hangen van de financien. Hoeveel ruimte hebben jullie in je budget, wat wil je verder allemaal nog doen (nu en over een paar jaar) en gaat dat lukken met het nieuwe appartement of niet?



Als je het kunt betalen, dan zou ik naar het nieuwe appartement gaan. Die school kan overlast geven, maar dat zal vooral overdag zijn. Ik weet natuurlijk niet of je werkt, maar als je fulltime werkt dan verwacht ik niet dat je er veel last van zult hebben.



Is het verstandiger om financieel in het oude huis te blijven, dan zou ik je - net als vele anderen - ook adviseren om dat wat op te knappen. Met 1000 euro kom je al een heel eind. Het is zonde om geld te stoppen in een huurwoning, maar ik vind het nog meer zonde om jaren te wonen in een huis wat vies is en wat daardoor niet als thuis voelt.
Alle reacties Link kopieren
*
Alle reacties Link kopieren
Kun je met je huidige huurbaas niet afspreken dat je de kosten voor de nieuwe inrichting 50/50 doet? En dat jullie de werkzaamheden dan zelf uitvoeren? Hij is er immers ook bij gebaat dat alles er weer fris en netjes uitziet.



Ik zou dus ook, zeker als je over een aantal jaar naar Canada wilt emigreren, in je huidige huis blijven wonen.
Alle reacties Link kopieren
Aan de huisbaas vragen of de wc pot vervangen kan worden eventueel zelf de pot betalen .Weet niet of er goedkope bouwmarkten zijn maar dit kun je echt heel goedkoop vervangen .

Ook vloerbedekking vervangen kun je zo duur maken als je wilt , misschien vind de huisbaas het niet goed als je er laminaat in legt [geluid]

Gasfornuis kun je voor een prikkie op marktplaats kopen .



Ik zou ook blijven zitten .Zeker omdat er emigreerplannen zijn en ik 300 euro per maand meer huur erg veel vind .
Alle reacties Link kopieren
Ik zou in het oude appartement blijven en deze upgraden inderdaad door nieuwe wc pot en vloeren.

Likje verf op de muur, nieuw fornuis als jullie dit zo stoort.



300 euro meer per maand is namelijk best veel geld. En als jullie op termijn toch willen emigreren dan zou ik gewoon lekker blijven zitten waar je zit en sparen.
if they like you you'll know, if they don't you'll be confused
Alle reacties Link kopieren
Wat iedereen hier zegt. Blijven zitten waar je zit en renoveren.
Poelepoelepoelepoes!
Alle reacties Link kopieren
Ik zou de punten voor mezelf op een rijtje zetten:

Hoe lang willen we nog hier wonen voordat we gaan emigreren?

Hoe grote financiële buffer wil je opgebouwd hebben voordat je gaat emigreren?

Kun je die buffer nog opbouwen bij het duurdere appartement?

Kun je nu die 300 euro per maand vrij gemakkelijk missen?

Kun je nog iets aan je inkomsten doen en die iets opschroeven?



Als je niet wilt kopen omdat je gaat emigreren binnen 5 jaar, dan zou ik zelf voor meer luxe en comfort gaan in mijn leven, mits het financieel haalbaar is. Je leeft maar één keer en natuurlijk moet je geen schulden opbouwen, maar je mag wel genieten van het leven. Als ik het zo zou horen, dan zou ik voor het duurdere appartement gaan!
Alle reacties Link kopieren
Ben het eens met de meesten hier.



Vooral het argument van de kosten van de verhuizing.

Blijf je zitten,dan is dat al winst.

Reken daar bij op 3 maanden 300.huursverhoging

Ook in de pocket,als je blijft zitten

Mijn inziens kun je voor 900.je bestaande flat echt wel leuk upgraden.En dan lekker verder sparen voor Canada.

Prachtig land trouwens.Mijn hele familie woont daar!

Succes met je keuze gewenst.
Age is mind over matter, if you don\'t mind is doesn\'t matter
Alle reacties Link kopieren
Hierbij even een update:



Dank voor jullie spontane en verhelderende reacties...



...uiteindelijk besloten om voorlopig in het "oude" apt te blijven.
quote:Janine73 schreef op 24 juli 2009 @ 02:22:

Zij was erg vriendelijk en vertelde dat andere mensen ook waren komen kijken de afgelopen dagen, maar dat ze aan ons de voorkeur geeft. Beschaafd, netjes, e.d. zijn er nou echt geen verhuurders die dat verhaaltje niet vertellen?quote:Ipv een 3 jaars contract zou ze een 1 jaars contract opstellen. ja, dat KLINKT ook als een grote stap in jullie richting.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven