Thuis
alle pijlers
NVM open huizen dag
vrijdag 30 september 2016 om 12:28
Wie van jullie doen er mee met de open huizendag morgen, of zijn van plan ergens te gaan kijken?
Ik verwacht kijkers bij ons huis, o.a. mensen die al geweest zijn en hadden aangegeven waarschijnlijk morgen nog voor een tweede keer langs te komen. Daarnaast hoop ik nog op meer mensen natuurlijk haha.
Wij zorgen gewoon wederom dat alles netjes is, huisdieren gaan weer uit logeren, persoonlijke spullen opbergen etc. We zijn met zijn tweetjes en als het druk is kan een van ons boven zijn en de ander beneden. Verder laten we de mensen nog even zelf het huis doorlopen als de rondleiding afgelopen is.
Wat verwachten jullie verder als je ergens gaat kijken? Of hoe pakken jullie het als verkopers aan?
Ik verwacht kijkers bij ons huis, o.a. mensen die al geweest zijn en hadden aangegeven waarschijnlijk morgen nog voor een tweede keer langs te komen. Daarnaast hoop ik nog op meer mensen natuurlijk haha.
Wij zorgen gewoon wederom dat alles netjes is, huisdieren gaan weer uit logeren, persoonlijke spullen opbergen etc. We zijn met zijn tweetjes en als het druk is kan een van ons boven zijn en de ander beneden. Verder laten we de mensen nog even zelf het huis doorlopen als de rondleiding afgelopen is.
Wat verwachten jullie verder als je ergens gaat kijken? Of hoe pakken jullie het als verkopers aan?
vrijdag 30 september 2016 om 12:32
Ik heb 1 keer meegedaan en kon het aantal bezoekers gewoon niet aan!
Gelukkig was mijn vriend er ook maar ja als er 4 verschillende gezinnen tegelijk staan is het toch afwisselen of meerdere gezinnen tegelijk rond laten lopen.
Ik kreeg van de makelaar wel een flyer die ik mee kon geven dat vonden veel mensen fijn.
Ook vroeg ik of mensen hun gegevens wilde achterlaten de makelaar heeft ze allemaal nagebeld.
Succes morgen!
Gelukkig was mijn vriend er ook maar ja als er 4 verschillende gezinnen tegelijk staan is het toch afwisselen of meerdere gezinnen tegelijk rond laten lopen.
Ik kreeg van de makelaar wel een flyer die ik mee kon geven dat vonden veel mensen fijn.
Ook vroeg ik of mensen hun gegevens wilde achterlaten de makelaar heeft ze allemaal nagebeld.
Succes morgen!
Liefhebben
is meer
lief
dan hebben
is meer
lief
dan hebben
vrijdag 30 september 2016 om 12:32
Geen openhuizendag maar wel onlangs kijkers voor ons huis gehad.
We pakken hetzelfde aan als jullie ongeveer.
Alles opgeruimd, schoon en gepoetst. Zo'n geurding in het stopcontact. Gordijnen zoveel mogelijk open zodat het licht lijkt. Persoonlijke spullen zoveel mogelijk weg (je wilt niet weten hoe volgepropt onze nachtkastjes waren). Speelgoed van kids bij de buren in de garage gedumpt.
We pakken hetzelfde aan als jullie ongeveer.
Alles opgeruimd, schoon en gepoetst. Zo'n geurding in het stopcontact. Gordijnen zoveel mogelijk open zodat het licht lijkt. Persoonlijke spullen zoveel mogelijk weg (je wilt niet weten hoe volgepropt onze nachtkastjes waren). Speelgoed van kids bij de buren in de garage gedumpt.
vrijdag 30 september 2016 om 12:33
Wij hebben tot verbazing van de makelaar ons huis zelf verkocht tijdens een Open huizen dag.
Een tijd terug alweer.
Zelf ook maar onderhandeld en de goede man niks meer betaald daarna.
Wij hadden cake gebakken , ons huis leeggehaald en veel al in een opslag opgeslagen. Alhoewel ik het zelf netter en schoner dan ooit vond vonden de kopers het een 'gezellige rommel' zeiden ze later.
En omdat we in hun ogen zi chaotisch overkwamen betaalden ze met plezier de vraagprijs. Super taktiek dus (ahum).
Een tijd terug alweer.
Zelf ook maar onderhandeld en de goede man niks meer betaald daarna.
Wij hadden cake gebakken , ons huis leeggehaald en veel al in een opslag opgeslagen. Alhoewel ik het zelf netter en schoner dan ooit vond vonden de kopers het een 'gezellige rommel' zeiden ze later.
En omdat we in hun ogen zi chaotisch overkwamen betaalden ze met plezier de vraagprijs. Super taktiek dus (ahum).
vrijdag 30 september 2016 om 12:35
Ik denk dat jullie het al goed doen; alles aan kant, huisdieren weg enz. Probeer goed af te tasten hoe de kijkers zijn, willen ze in alle rust kijken of vragen ze je de hemd van het lijf? In het huis waar ik nu woon heb ik tijdens de open dag super fijn kunnen kijken, de eigenaar zei dat we rustig mochten kijken en dat als er iets was we hem wisten te vinden. Het voordeel hiervan was dat ik met mijn man al op bv de slaapkamer kon overleggen waar we wat zouden neerzetten, dat doe je niet snel met de eigenaar er bij. En we hebben echt de sfeer kunnen proeven. Met dat aftasten van de kijker kun je ook bepalen of je koffie aanbiedt of niet, ik zou dat niet te snel doen maar als ze echt interesse lijken te hebben zou ik het wel vragen. Met een beetje zon erbij kun je nog lekker in de tuin gaan zitten. (Misschien vandaag nog wat viooltjes of ander najaarsgoed halen voor in de tuin?)
vrijdag 30 september 2016 om 12:36
En ben zelf ook eens gaan kijken bij 3 huizen.
Een daarvan was bij een turks echtpaar. Ik werd als vrouw zijnde straa genegeerd ook als ik wat vroeg.
En ik moest mijn schoenen uitdoen (ben stevig en heb maat 41) en moest mini slofjes aan maat 36 ofzo.
Heb uiteindelijk tegen mijn man gezegd dat we gingen zonder verder het huis te bekijken.
Heb dit ook benoemd toen hun makelaar ons benaderde. Hij stelde nog een bezichtig voor zonder dat de bewoners thuis waren maar dat hebben we afgewezen voelde al niet goed meer.
Het andere huis was heel slecht onderhouden. Zelfs de voordeur ging al bijna niet open. Huis was leeg zaten alleen 2 studenten op een kruk.
Zijn na 2 tellen weggegaan en aangeven dat het niet nodig was ons te bellen.
Moest toen wel erg lachen om hun reactie. Ze zeiden dat we niet de eerste waren en dat ze ons gelijk gaven. Hun kregen betaald van de eigenaar om daar te zitten
Een daarvan was bij een turks echtpaar. Ik werd als vrouw zijnde straa genegeerd ook als ik wat vroeg.
En ik moest mijn schoenen uitdoen (ben stevig en heb maat 41) en moest mini slofjes aan maat 36 ofzo.
Heb uiteindelijk tegen mijn man gezegd dat we gingen zonder verder het huis te bekijken.
Heb dit ook benoemd toen hun makelaar ons benaderde. Hij stelde nog een bezichtig voor zonder dat de bewoners thuis waren maar dat hebben we afgewezen voelde al niet goed meer.
Het andere huis was heel slecht onderhouden. Zelfs de voordeur ging al bijna niet open. Huis was leeg zaten alleen 2 studenten op een kruk.
Zijn na 2 tellen weggegaan en aangeven dat het niet nodig was ons te bellen.
Moest toen wel erg lachen om hun reactie. Ze zeiden dat we niet de eerste waren en dat ze ons gelijk gaven. Hun kregen betaald van de eigenaar om daar te zitten
Liefhebben
is meer
lief
dan hebben
is meer
lief
dan hebben
vrijdag 30 september 2016 om 12:42
Heb zowel als koper als als verkoper meegedaan. Zo te lezen ben je goed voorbereid. Mensen verwachten overigens heel verschillende dingen. Zelf liep ik liever door het huis zonder de eigenaar, als ik vragen had stelde ik die achteraf wel. Net als Joni hierboven dus. Maar als verkoper bleken sommige mensen dat heel raar te vinden, dat ik op de begane grond wilde blijven om de deur voor eventuele andere kijkers open te kunnen doen enzo. Die wilden echt rondgeleid worden.
Koekjes of cake bakken heeft bij mij nooit gewerkt als verkoopstrategie, maar het is wel lekker voor jezelf natuurlijk om iets te snaaien te hebben tijdens de dag
Succes met de verkoop!
Koekjes of cake bakken heeft bij mij nooit gewerkt als verkoopstrategie, maar het is wel lekker voor jezelf natuurlijk om iets te snaaien te hebben tijdens de dag
Succes met de verkoop!
The owls are not what they seem
vrijdag 30 september 2016 om 12:56
Dit zou mijn vijfde worden, ik zat altijd klaar met appeltaart Deze keer heb ik me teruggetrokken. In principe is mijn huis verkocht, ik wacht nog de financieringstermijn af (is al 2x eerder mis gegaan).
De vorige 4x kwamen er maar een paar stellen, die ik altijd zelf rondleidde. Ik vind het niet fijn als vreemde mensen zomaar door mijn huis lopen. Als ze serieus zijn komen ze een andere keer nog maar eens met de makelaar, dan kunnen ze vrij praten zonder dat ik het hoor.
De vorige 4x kwamen er maar een paar stellen, die ik altijd zelf rondleidde. Ik vind het niet fijn als vreemde mensen zomaar door mijn huis lopen. Als ze serieus zijn komen ze een andere keer nog maar eens met de makelaar, dan kunnen ze vrij praten zonder dat ik het hoor.
vrijdag 30 september 2016 om 13:08
Wij gaan ook kijken! In een regio waar er voor ons veel werk ligt, maar wat wel heel ver van onze familie weg is.
Ik kijk het liefst rond zonder de eigenaren, dan kan je toch wat kritischer zijn. En zolang het netjes en schoon is ben ik al tevreden hoor! Kan heel goed door spullen heenkijken en verwacht niet dat mensen moeten opzitten en pootjes geven omdat wij naar een open dag komen.
Ik kijk het liefst rond zonder de eigenaren, dan kan je toch wat kritischer zijn. En zolang het netjes en schoon is ben ik al tevreden hoor! Kan heel goed door spullen heenkijken en verwacht niet dat mensen moeten opzitten en pootjes geven omdat wij naar een open dag komen.
vrijdag 30 september 2016 om 13:18
quote:piepp schreef op 30 september 2016 @ 12:32:
Geen openhuizendag maar wel onlangs kijkers voor ons huis gehad.
We pakken hetzelfde aan als jullie ongeveer.
Alles opgeruimd, schoon en gepoetst. Zo'n geurding in het stopcontact. Gordijnen zoveel mogelijk open zodat het licht lijkt. Persoonlijke spullen zoveel mogelijk weg (je wilt niet weten hoe volgepropt onze nachtkastjes waren). Speelgoed van kids bij de buren in de garage gedumpt.Klinkt allemaal goed, behalve dat geurding in het stopcontact. Ik vind die dingen vreselijk stinken en zou me afvragen waarom het nodig is dat je die gebruikt
Geen openhuizendag maar wel onlangs kijkers voor ons huis gehad.
We pakken hetzelfde aan als jullie ongeveer.
Alles opgeruimd, schoon en gepoetst. Zo'n geurding in het stopcontact. Gordijnen zoveel mogelijk open zodat het licht lijkt. Persoonlijke spullen zoveel mogelijk weg (je wilt niet weten hoe volgepropt onze nachtkastjes waren). Speelgoed van kids bij de buren in de garage gedumpt.Klinkt allemaal goed, behalve dat geurding in het stopcontact. Ik vind die dingen vreselijk stinken en zou me afvragen waarom het nodig is dat je die gebruikt
vrijdag 30 september 2016 om 13:29
Wij zijn rustig op zoek naar een koophuis dus gaan bij enkele huizen kijken. Klinkt misschien gek maar ons boeit het dus echt helemaal niets of een huis opgeruimd is, of dat er huisdieren zijn of dat er taarten worden gebakken. Wel letten wij erop of de keuken netjes is ( dus niet opgeruimd maar wel in goede staat en gewoon standaard) en hoe de badkamers eruit zien en de algehele staat van het huis ( dus letten op rotte kozijnen etc) en wij letten er heel erg op hoe de tuin eruit ziet, als die een oerwoud is hebben we dat liever ook niet.
Tot nu toe bij 2 huizen wezen kijken. 1 afgewezen omdat de keuken zelf felblauw was en de tegels allemaal een verschillende primaire kleur ( rood geel groen) dat zag er niet uit en wij hebben geen zin in hele verbouwingen. Ander huis hebben we afgewezen omdat er enorme bomen in de tuin stonden ( die niet gekapt mochten worden), en omdat het hele huis gewoon echt crappy was met gaten in deuren, gebroken ruit en zo enorm smerig dat gewoon ff schoonmaken niet eens te doen was.
Dus is je huis altijd gewoon schoon dan zou ik er niets aan doen.
Tot nu toe bij 2 huizen wezen kijken. 1 afgewezen omdat de keuken zelf felblauw was en de tegels allemaal een verschillende primaire kleur ( rood geel groen) dat zag er niet uit en wij hebben geen zin in hele verbouwingen. Ander huis hebben we afgewezen omdat er enorme bomen in de tuin stonden ( die niet gekapt mochten worden), en omdat het hele huis gewoon echt crappy was met gaten in deuren, gebroken ruit en zo enorm smerig dat gewoon ff schoonmaken niet eens te doen was.
Dus is je huis altijd gewoon schoon dan zou ik er niets aan doen.
vrijdag 30 september 2016 om 14:02
Lovely, de redenen waarop jij de huizen af hebt gewezen vind ik eigenlijk vreemd omdat je dat op voorhand al kunt zien aan de foto's. Waarom ga je bij een huis kijken terwijl je kunt zien dat de keuken (die ik dan weer hopla zou verven en klaar) felblauw is en de tegels niet naar je zin? En bij het volgende huis, je kunt op de foto's zien dat er bomen in staan, dan ga je eerst toch informeren of die om mogen voordat je een huis gaat bezichtigen? Zo verdoe je je eigen tijd en die van de verkopers.
Verder vind ik opruimen niet meer dan normaal. Ik heb zelf ooit een bezichting gehad bij een huis waar ik struikelde over een treinbaan midden in de kamer, dat geeft echt geen goede indruk en daardoor lijkt de huiskamer ook ineens erg klein omdat het overkomt dat je een treinbaan nergens kwijt kunt, behalve midden in de kamer. Deze vrouw had bv ook schimmel op het plafond van de badkamer, dat had ze met een emmertje witte latex kunnen voorkomen.. Grootste punt was dat zij overal achter ons en de makelaar aanliep en steeds aan het tetteren was (zenuwen?). Ze was zo nadrukkelijk aanwezig dat we niet eens aandacht aan het huis konden besteden omdat zij die opeiste.
Verder vind ik opruimen niet meer dan normaal. Ik heb zelf ooit een bezichting gehad bij een huis waar ik struikelde over een treinbaan midden in de kamer, dat geeft echt geen goede indruk en daardoor lijkt de huiskamer ook ineens erg klein omdat het overkomt dat je een treinbaan nergens kwijt kunt, behalve midden in de kamer. Deze vrouw had bv ook schimmel op het plafond van de badkamer, dat had ze met een emmertje witte latex kunnen voorkomen.. Grootste punt was dat zij overal achter ons en de makelaar aanliep en steeds aan het tetteren was (zenuwen?). Ze was zo nadrukkelijk aanwezig dat we niet eens aandacht aan het huis konden besteden omdat zij die opeiste.
vrijdag 30 september 2016 om 16:22
vrijdag 30 september 2016 om 17:42
Klopt, maar ik ben ook niet van plan de plastic bekers ten toon te gaan stellen. Ik wil de afwasmachine ook graag schoon en fris kunnen laten zien en niet vol vieze koffiekopjes. Vandaar de keuze. Ik verwacht ook best wel wat mensen, denk anders dat ik uberhaupt niet genoeg kopjes heb hahaha.
Alles is verder netjes, inclusief de tuin. Hoewel, het blad valt nu eenmaal van de boom dus er zullen altijd wel weer wát bladeren liggen morgen, maar daar moeten ze maar door heen kijken.
Alles is verder netjes, inclusief de tuin. Hoewel, het blad valt nu eenmaal van de boom dus er zullen altijd wel weer wát bladeren liggen morgen, maar daar moeten ze maar door heen kijken.
zaterdag 1 oktober 2016 om 10:34
Ik ben er ook klaar voor!
Kinderen en huisdier zijn weg. Verder alle persoonlijke spulletjes opgeborgen. De kasten zitten stampvol
Ik denk dat we kort meelopen om wat bijzonderheden te melden en dat we ze dan zelf nog even laten kijken. Maar ik heb geen idee hoe het loopt.
Hopelijk komt er in ieder geval één, (liefst DE koper), dan heb ik niet voor niets gepoetst en opgeruimd.
Kinderen en huisdier zijn weg. Verder alle persoonlijke spulletjes opgeborgen. De kasten zitten stampvol
Ik denk dat we kort meelopen om wat bijzonderheden te melden en dat we ze dan zelf nog even laten kijken. Maar ik heb geen idee hoe het loopt.
Hopelijk komt er in ieder geval één, (liefst DE koper), dan heb ik niet voor niets gepoetst en opgeruimd.
zaterdag 1 oktober 2016 om 11:21
Ons huis staat sinds vorig jaar te koop, ik heb er over nagedacht om vandaag ook open huis te houden maar ik durf het gewoon niet.
Klinkt zo lullig maar ik verlies dan voor mijn gevoel mijn privacy helemaal.
Er staan genoeg foto`s op funda, worden ook vaak bekeken, maar verder .....niks.
Nu zit ik in een moeilijk verkoopbaar gebied, wie weet doe ik volgend jaar wel mee.
Mensen gaan voor een huis met alles er op en er aan, een huis uit de dertiger jaren ligt niet zo goed in de markt.
Wie in de veenkolonieën wil wonen, roept u maarrr
Klinkt zo lullig maar ik verlies dan voor mijn gevoel mijn privacy helemaal.
Er staan genoeg foto`s op funda, worden ook vaak bekeken, maar verder .....niks.
Nu zit ik in een moeilijk verkoopbaar gebied, wie weet doe ik volgend jaar wel mee.
Mensen gaan voor een huis met alles er op en er aan, een huis uit de dertiger jaren ligt niet zo goed in de markt.
Wie in de veenkolonieën wil wonen, roept u maarrr
zaterdag 1 oktober 2016 om 11:29
zaterdag 1 oktober 2016 om 11:35